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Tag: Bergbahnen

  • Impianto solare alpino previsto presso la ferrovia di montagna Madrisa

    Impianto solare alpino previsto presso la ferrovia di montagna Madrisa

    L’impianto solare alpino progettato da Madrisasolar si troverebbe a circa 2000 metri sul livello del mare e, una volta completato, coprirebbe un’area di circa 150.000 metri quadrati. I circa 30.000 moduli sarebbero tutti rivolti verso sud e, con una capacità produttiva di 12 MW, fornirebbero una produzione media annua probabilmente superiore a 17 GWh. Questa quantità di elettricità potrebbe alimentare circa 3.500 famiglie.

    Il rendimento dell’elettricità solare, soprattutto negli importanti mesi invernali, è particolarmente elevato in questa località. E l’elettricità viene prodotta dove è in parte necessaria. I profili di consumo e di produzione della ferrovia di montagna e di Madrisasolar sono una corrispondenza ideale, per cui la ferrovia di montagna di Madrisa potrebbe essere alimentata interamente dall’elettricità solare. La produzione di energia rinnovabile generata localmente è un tema importante per Klosters-Madrisa Bergbahnen AG e Madrisasolar sarebbe un grande passo verso una maggiore sostenibilità in montagna. Inoltre, l’impianto coprirebbe anche il fabbisogno locale e regionale.

    Area con infrastrutture e utilizzo esistenti
    Madrisasolar si troverebbe in un’area con infrastrutture e utilizzo esistenti. Attualmente è in corso una valutazione dell’impatto ambientale. Il proprietario del sito è il Comune politico di Klosters; il diritto di utilizzo è attualmente della cooperativa alpina. Il proprietario e gestore di Madrisasolar sarebbe il fornitore di energia dei Grigioni Repower AG, mentre Fanzun AG sarebbe responsabile della gestione tecnica del progetto. La partecipazione del Comune e le ulteriori condizioni quadro sono attualmente ancora in fase di esame e di elaborazione.

    Il consiglio comunale di Klosters e Klosters-Madrisa Bergbahnen AG sostengono il progetto. Tutte le parti coinvolte considerano imperativa l’aggiunta di impianti di produzione di energie rinnovabili e ritengono che l’ubicazione prevista sia possibile e ben compatibile dal punto di vista ambientale, paesaggistico e turistico. Alla luce del marchio Città dell’Energia, un impianto di produzione corrispondente si inserisce perfettamente nella strategia energetica del Comune di Klosters. Ci sono ancora diversi ostacoli politici e tecnici da superare prima di poter avviare la procedura di autorizzazione. Oltre al parlamento comunale e all’elettorato, anche l’assemblea civica è responsabile del progresso di questo impianto di grandi dimensioni. Un evento di informazione pubblica sul progetto è previsto per agosto 2023. La votazione è prevista per il 22 ottobre 2023.

  • Second Homes Act colpisce i mercati immobiliari meno del previsto

    Second Homes Act colpisce i mercati immobiliari meno del previsto

    Il 12 marzo 2012 la popolazione svizzera ha accettato l’iniziativa della seconda casa. Il corrispondente Second Homes Act stabilisce che non possono essere costruite ulteriori case o case per le vacanze nei comuni con più del 20% di seconde case. Gli esperti temevano che se l’iniziativa fosse accolta, i prezzi dei corrispondenti immobili nelle zone turistiche sarebbero esplosi.

    Dieci anni dopo, questi timori non sono stati confermati, scrive in una nota l’Università di scienze applicate e arti ( HSLU ) di Lucerna . I ricercatori dell’HSLU hanno esaminato gli effetti del Second Homes Act in due studi. Secondo i risultati, i prezzi delle case non sono aumentati fino al 2018, ma sono invece diminuiti.

    “L’accettazione dell’iniziativa ha portato a un’ondata di richieste edilizie dell’ultimo minuto simile al panico”, ha affermato nella dichiarazione il capo dello studio in questione, Daniel Steffen. “Ironia della sorte, questo ha causato un temporaneo eccesso di offerta.” Solo con lo scoppio della pandemia è aumentata la domanda di appartamenti nelle regioni turistiche montane. “Oggi, i prezzi sono tornati più o meno al livello in cui i calcoli del modello mostrano che sarebbero pari senza l’iniziativa della seconda casa”, afferma Steffen.

    Anche l’industria alberghiera e le ferrovie di montagna hanno risentito solo di lievi conseguenze della nuova regolamentazione, come spiegato ulteriormente nella comunicazione. Solo il modello del settore alberghiero di ristrutturazioni a finanziamento incrociato attraverso la costruzione e la vendita di seconde case è limitato dal Second Homes Act. Nel settore edile, tuttavia, i ricercatori identificano danni significativi per le imprese di costruzione attive nelle comunità colpite. “In particolare, le aziende più grandi e strategicamente ampie” sono già “orientate maggiormente verso il fondovalle, dove gli ordini non dipendono così fortemente dalla costruzione di seconde case”, è citato il capo dello studio corrispondente, Stefan Lüthi in la dichiarazione.

    “Guardando a tutti i settori, ci si può aspettare che gli effetti del Second Homes Act saranno evidenti solo nei prossimi anni”, affermano i ricercatori dell’HSLU.