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Tag: Bevölkerung

  • Città intelligente Winterthur 2030

    Città intelligente Winterthur 2030

    Dalla prima strategia smart city del 2018, Winterthur si è affermata come una delle città più progressiste della Svizzera. All’epoca, l’attenzione era focalizzata sulla qualità della vita e sull’efficienza delle risorse, integrate da temi come l’energia, la mobilità, l’istruzione e la salute. Con la revisione della strategia verso la Smart City Winterthur 2030, il Comune si concentra ora su nuovi temi trasversali come l’innovazione, l’orientamento alle esigenze e la co-creazione. Questi temi sono fondamentali per soddisfare i requisiti di una società in evoluzione.


    Due programmi guidano l’attuazione
    La nuova strategia viene attuata attraverso due programmi, il Programma di Innovazione e WinLab. Il programma di innovazione sostiene i dipendenti dell’amministrazione comunale nello sviluppo e nell’attuazione di progetti innovativi. L’obiettivo è quello di rafforzare la cultura dell’innovazione all’interno dell’amministrazione.

    Il WinLab, invece, funge da laboratorio urbano del mondo reale, in cui lavorano insieme rappresentanti dell’economia, della scienza, della società civile e delle istituzioni comunali. In questo spazio creativo, vengono sviluppate e testate soluzioni lungimiranti per la città. Entrambi i programmi creano spazio per la sperimentazione e promuovono innovazioni sostenibili che soddisfano le esigenze dei cittadini.


    Una strategia per il futuro
    La strategia Smart City Winterthur 2030 entrerà in vigore il 1° gennaio 2025 e fa parte dell’obiettivo a lungo termine di plasmare Winterthur come città sostenibile e adattabile. La strategia sarà rivista al più tardi dopo cinque anni, per garantire che continui a soddisfare le esigenze della città e della sua popolazione.

  • Area economica di Zug – Fatti e cifre Zug

    Area economica di Zug – Fatti e cifre Zug

    Situata all’interno della Greater Zurich Area (GZA), Zug è una delle regioni economiche più importanti del mondo. La località vanta un’eccellente infrastruttura, un grande potenziale per i giovani talenti e una stabilità politica ed economica.

    Sia i comuni che il Cantone di Zug sono in costante evoluzione e si adattano alle esigenze. Con progetti innovativi, come una circonvallazione per alleviare la congestione nel centro di Cham, l’acqua del lago che in futuro regolerà la temperatura delle case nelle aree residenziali e progetti entusiasmanti, come l’Associazione per la decarbonizzazione o la Carta del clima di Zugo, il Cantone sta dando forma a un’immagine moderna e ambiziosa.

    Numerose aree di importanza storica vengono ristrutturate e convertite per creare interessanti sviluppi ad uso misto, che comprendono spazi residenziali, lavorativi e commerciali.

    Di conseguenza, Zug rimane un Cantone in cui vale la pena vivere, il che si riflette anche in un alto livello di soddisfazione della vita.

    Zug non è apprezzata solo dai suoi 133.000 residenti, ma anche numerose valutazioni e studi indipendenti confermano l’eccellente posizione di Zug. Ad esempio, Zug è al primo posto tra i cantoni svizzeri nelle classifiche di Credit Suisse e UBS da 24 anni. I principi fondamentali della cordialità commerciale, dell’orientamento al servizio e della cultura dell’innovazione fanno del Cantone di Zugo un partner ideale per le aziende, le istituzioni educative e gli istituti di ricerca.

    Testimonianze


    Andreas Klopp Direttore Generale Roche Diagnostics International AG

    “Rotkreuz si trova nel cluster delle scienze della vita di Zurigo-Zug e offre le condizioni ideali per promuovere l’innovazione, grazie alle sue eccellenti infrastrutture e all’elevata qualità della vita. Da oltre 50 anni, Roche a Rotkreuz contribuisce alla salute dei pazienti di tutto il mondo con soluzioni diagnostiche”


    Dr Katja Buller Vice Presidente, Responsabile Affari Aziendali Internazionali, Biogen

    “Specialisti locali e internazionali,
    “Specialisti locali e internazionali, un’infrastruttura a più livelli e una collaborazione professionale con le autorità hanno reso il Cantone di Zug la sede ideale per il nostro quartier generale internazionale da oltre 20 anni”


    Katharina Gasser Presidente della Camera di Commercio di Zugo

    “I nostri soci apprezzano le condizioni favorevoli agli affari nel dinamico e innovativo Cantone di Zugo. Le autorità sono orientate al servizio, prendono decisioni rapidamente e lavorano in modo efficiente; lo “spirito di Zugo”, unico nel suo genere, è palpabile”


    Hanspeter Rhyner Presidente del Consiglio Direttivo, Zuger Kantonalbank

    “Zuger Kantonalbank combina tradizione e modernità. Questo è proprio il DNA dell’attraente posizione del Cantone di Zugo. Digitale e personale –
    ecco come soddisfiamo le esigenze dei nostri clienti in linea con questo DNA. E possiamo soddisfare tutte le esigenze e accompagnarla nella vita”

  • Potenziale di trasformazione nonostante il ritardo nello sviluppo a Basilea

    Potenziale di trasformazione nonostante il ritardo nello sviluppo a Basilea

    Lo studio condotto da Sotomo mostra che Basilea ha sperimentato uno slancio di crescita modesto negli ultimi dieci anni, in particolare rispetto a città come Zurigo, Ginevra e Berna. Con solo il sei percento di crescita del parco immobiliare dal 2012, Basilea è in coda alle otto maggiori città svizzere. Solo una piccola percentuale di appartamenti è stata costruita dopo il 1990, il che suggerisce una dinamica di sviluppo ritardata.

    Sfide e opportunità demografiche
    Lo studio sottolinea anche che Basilea è l’unica città dello studio a non avere un surplus di nascite, il che indica una dinamica demografica debole. La percentuale relativamente bassa di giovani adulti e famiglie e l’alta percentuale di famiglie anziane riflettono una sfida demografica che influenza anche lo sviluppo del mercato del lavoro.

    Nonostante queste sfide, lo studio sottolinea che gli appartamenti di nuova costruzione non comportano necessariamente un aumento degli affitti negli appartamenti esistenti. Al contrario, potrebbero addirittura rivitalizzare il mercato degli appartamenti a prezzi accessibili negli edifici più vecchi. Ciò indica opportunità non sfruttate nella pianificazione e nello sviluppo urbano.

    Il potenziale di “Klybeck Plus“
     Un esempio particolarmente eclatante di potenziale non sfruttato è il progetto del quartiere urbano “Klybeck Plus”. Quest’area sarà costruita su un ex sito industriale e offrirà spazio per appartamenti per 8.500 persone e 7.500 posti di lavoro. simile al quartiere Gundeli di Basilea o al quartiere Le Pâquis di Ginevra, “Klybeck Plus” potrebbe offrire un vivace mix di vita e lavoro e allo stesso tempo essere verde come il quartiere Gellert di Basilea.

    Lo studio sottolinea che, nonostante le sfide attuali, Basilea ha un notevole potenziale che può essere sfruttato attraverso una pianificazione strategica e concetti di sviluppo innovativi. I risultati sono un campanello d’allarme per i pianificatori urbani, gli sviluppatori e i responsabili politici per mobilitare le risorse disponibili e riposizionare Basilea come città dinamica e orientata al futuro.

  • Sviluppo del sito – strategie per una città vivace

    Sviluppo del sito – strategie per una città vivace

    La città di Zurigo sta vivendo un cambiamento costante, caratterizzato da un aumento della popolazione e da una crescente domanda di spazi residenziali e commerciali. Uno sviluppo urbano equilibrato, che tenga conto delle esigenze dei residenti e integri gli aspetti ecologici e sociali, è fondamentale.

    L’Ufficio per lo Sviluppo Urbano svolge un ruolo importante nella pianificazione e nell’attuazione di questo sviluppo. Coordinando gli interessi pubblici e privati e sviluppando progetti di sviluppo urbano, l’Ufficio contribuisce a garantire che Zurigo rimanga una città vivace e attraente. Nel farlo, preserva il patrimonio architettonico e crea spazio per progetti edilizi orientati al futuro.

    Il piano strutturale comunale è uno strumento chiave per lo sviluppo a lungo termine della città. Definisce gli obiettivi strategici e le misure per lo sviluppo sostenibile del sito e funge da linea guida per il coordinamento dei vari interessi e delle parti interessate. In vista della crescita demografica prevista fino al 2040, è essenziale una pianificazione mirata e la densificazione delle aree esistenti.

    Il Piano Strutturale Comunale definisce le aree adatte alla densificazione strutturale, così come le aree per gli spazi aperti pubblici, gli edifici e le strutture comunali. L’obiettivo è creare un ambiente vivibile che soddisfi le esigenze dei residenti e consenta uno sviluppo urbano sostenibile.

    In generale, lo sviluppo del sito e la pianificazione territoriale a Zurigo sono una sfida complessa che richiede una stretta collaborazione tra le varie parti interessate. L’Ufficio per lo Sviluppo Urbano è impegnato in uno sviluppo equilibrato e orientato al futuro della città, che ne preservi l’identità e soddisfi le esigenze di spazi abitativi, lavorativi e ricreativi.

  • Un concetto di pianificazione territoriale visionario per il futuro dell’area metropolitana di Zurigo nel 2050

    Un concetto di pianificazione territoriale visionario per il futuro dell’area metropolitana di Zurigo nel 2050

    Con quasi il 40% della popolazione svizzera e la maggior parte dei posti di lavoro, l’area metropolitana di Zurigo ospita una parte significativa della vita e dell’attività economica nazionale. Il concetto di pianificazione territoriale aggiornato Metro-ROK 2050, un aggiornamento del primo Metro-ROK del 2015, definisce obiettivi di pianificazione ambiziosi per questo importante spazio economico e di vita. Mira a promuovere uno sviluppo sostenibile che soddisfi sia le esigenze della popolazione che la protezione dell’ambiente.

    Il concetto divide l’area in quattro aree di azione: paesaggi urbani con centri urbani, paesaggi di transizione con centri regionali, paesaggi culturali e paesaggi naturali. Questa categorizzazione consente di sviluppare misure mirate che garantiscono un’elevata qualità di vita e, allo stesso tempo, rendono l’area ecologicamente sostenibile.

    Una preoccupazione fondamentale del Metro-ROK 2050 è la protezione degli spazi verdi e la promozione di uno sviluppo di alta qualità all’interno della città. Non è prevista alcuna espansione dell’area di insediamento fino al 2040, al fine di fermare l’espansione urbana e sfruttare meglio le aree esistenti. La cultura edilizia dovrebbe basarsi sul principio dell’economia circolare, tenere conto dell’energia grigia e proteggere la biodiversità.

    Il concetto pone anche una forte attenzione all’uso sostenibile delle risorse e alla promozione dell’efficienza energetica. Le tecnologie innovative e i progetti edilizi ecologici dovrebbero contribuire a migliorare l’impronta di carbonio e a rendere l’area metropolitana più resistente ai cambiamenti climatici. Le energie rinnovabili e la riduzione dell’impermeabilizzazione del suolo sono altrettanto importanti della promozione del trasporto pubblico e delle soluzioni di mobilità sostenibile. L’obiettivo è aumentare in modo significativo la percentuale di mezzi di trasporto ecologici entro il 2050.

    Il concetto di pianificazione territoriale dell’Area Metropolitana di Zurigo 2050 rappresenta un passo decisivo verso uno sviluppo sostenibile e a prova di futuro. Con l’accettazione positiva delle raccomandazioni d’azione da parte del Consiglio metropolitano il 3 novembre, è stata raggiunta un’ulteriore pietra miliare. Il concetto riflette l’impegno dei Cantoni partecipanti a lavorare insieme per garantire un’area metropolitana di Zurigo vivibile ed ecologicamente sostenibile.

  • Più incentivi per l’edilizia compatta ed ecologica

    Più incentivi per l’edilizia compatta ed ecologica

    In un momento in cui la lotta contro il riscaldamento globale e la carenza di alloggi sta diventando sempre più urgente, tutti coloro che lavorano nel settore edile si trovano di fronte a sfide più grandi che mai. Il patrimonio edilizio è responsabile di una parte significativa delle emissioni di CO2 e la necessità di nuove abitazioni sta crescendo più rapidamente che mai. È quindi essenziale agire rapidamente.

    Nonostante le numerose iniziative e gli interventi politici, i progressi nella risoluzione di questi problemi sembrano ancora troppo lenti e i fronti si stanno sempre più indurendo. Bernhard Lanzendörfer sostiene la necessità di una ricerca congiunta di soluzioni rapide, innovative, accessibili e sociali, invece di perdersi in posizioni ideologiche.

    Un esempio di posizione ideologica è la petizione dell’associazione Countdown 2030, che si oppone con veemenza alla demolizione degli edifici. Bernhard Lanzendörfer sostiene che idee rigide come queste non risolveranno i problemi e chiede una visione differenziata da una prospettiva strutturale, ecologica e sociale.

    In considerazione della carenza di alloggi, una densificazione sostanziale dello spazio abitativo è spesso possibile solo attraverso la costruzione di edifici sostitutivi. L’approccio “costruire all’interno di edifici esistenti” raggiunge rapidamente i suoi limiti, soprattutto quando si tratta di modernizzare e aggiungere piani agli edifici esistenti.

    Per promuovere l’edilizia ecologica e sociale, Lanzendörfer suggerisce che i politici dovrebbero creare incentivi concreti. Ciò potrebbe avvenire, ad esempio, attraverso premi per la riqualificazione ecologica degli edifici o un tasso di utilizzo più elevato per i progetti faro ecologici.

    In vista dell’aumento della popolazione e della crescente dispersione urbana, è essenziale costruire verso l’alto. Anche se questo può incontrare delle resistenze, secondo Lanzendörfer è la soluzione più semplice per sfruttare meglio ogni metro quadrato.

    È importante non ostacolare i concetti innovativi con barriere ideologiche. L’industria edile ha già fatto grandi progressi nello sviluppo di prodotti rispettosi del clima, e anche i politici stanno sostenendo l’uso di materiali edili ecologici attraverso nuovi regolamenti nella legislazione sulla protezione ambientale.

  • I ricercatori sviluppano scenari per il sito dell’ospedale di Biel

    I ricercatori sviluppano scenari per il sito dell’ospedale di Biel

    Un nuovo studio dell’Istituto per l’Insediamento, l’Architettura e l’Edilizia dell’Università di Scienze Applicate di Berna fornisce un primo impulso e possibilità per l’ulteriore sviluppo e valorizzazione del sito ospedaliero vacante nel quartiere Beaumont di Bienne. Con il previsto trasferimento del centro ospedaliero di Biel a Brügg, verrà creato uno dei punti focali di sviluppo centrale per i prossimi anni.

    Secondo un comunicato stampa, l’obiettivo era quello di creare una solida base di conoscenze su cui poter prendere decisioni architettonicamente valide e sostenibili. Un approccio partecipativo ha permesso di prendere in considerazione le esigenze e le aspettative della popolazione e dei gruppi di interesse rilevanti. Le loro opinioni, richieste e visioni sono state raccolte attraverso workshop, sondaggi e cicli di discussione.

    Come dimostra lo studio, esiste la possibilità che il sito diventi un luogo con una varietà di usi che arricchisce il quartiere e diventa accessibile e attraente per l’intera popolazione urbana: “Una varietà di tipi di edifici, ad esempio, potrebbe consentire un ampio spettro di usi, forme di abitazioni e spazi abitativi”, si legge nel comunicato stampa. “Tuttavia, come dimostra il lavoro degli studenti, le possibilità di valorizzazione e sviluppo del sito sono quasi illimitate”

    Questo lavoro di ricerca indipendente dell’Università di Scienze Applicate di Berna sarà ora messo a disposizione della città di Biel, in qualità di autorità di pianificazione, e dello Spitalzentrum Biel AG, in qualità di proprietario del terreno, per ulteriori lavori. Nella fase successiva, entrambi commissioneranno uno studio di fattibilità.

  • Il piano di sviluppo per il sito ZVB è stato chiaramente approvato

    Il piano di sviluppo per il sito ZVB è stato chiaramente approvato

    Lo ZVB agisce come fornitore di servizi di mobilità al servizio della popolazione. Per poter adempiere alla sua missione in futuro, è necessaria una nuova infrastruttura urgentemente necessaria, che è stata definita nel piano di sviluppo Areal An der Aa. Il referendum di oggi domenica segna un momento storico per ZVB: con l’81,3% di voti favorevoli, l’elettorato ha votato chiaramente a favore del futuro di ZVB e si è schierato a favore dell’azienda.

    Cyrill Weber, Amministratore Delegato di ZVB, è entusiasta del chiaro risultato e ha sottolineato nel suo discorso: “Abbiamo sempre lavorato per prendere in considerazione tutte le preoccupazioni del nostro progetto e raggiungere il miglior risultato possibile per tutti. Il voto di oggi mi dimostra che i nostri sforzi sono riconosciuti e apprezzati dal pubblico”

    Grazie alla decisione positiva, il progetto di costruzione può andare avanti. Con la nuova base principale, ZVB potrà promuovere la crescita della mobilità e portare avanti l’elettrificazione della flotta. I dipendenti di ZVB, che attualmente lavorano in infrastrutture obsolete, avranno a disposizione luoghi di lavoro moderni dove potranno dare il meglio di sé.

    Con l’adozione del piano di sviluppo, saranno possibili ulteriori utilizzi nei locali dell’azienda e l’area diventerà più permeabile e più verde. La ZVB è molto grata per il grande sostegno ricevuto nelle ultime settimane e mesi.

  • I residenti della Svizzera orientale ridurrebbero lo spazio abitativo

    I residenti della Svizzera orientale ridurrebbero lo spazio abitativo

    Nikola Vukovic e Raphael Dietrich hanno sviluppato delle opzioni per alleggerire il mercato immobiliare nella Svizzera orientale nella loro tesi finale del Master in Gestione Immobiliare presso la OST – Ostschweizer Fachhochschule. “La popolazione svizzera vive in modo troppo generoso”, affermano Vukovic e Dietrich in un comunicato stampa dell’OST. Tuttavia, secondo i risultati dei due ricercatori, molti residenti della Svizzera orientale sarebbero disposti a ridurre il loro spazio vitale.

    In particolare, il 43% dei 379 partecipanti a un sondaggio nel contesto della tesi di laurea magistrale ha dichiarato che vorrebbe avere meno spazio vitale. In particolare, una stanza per gli ospiti o una sala hobby sono considerate superflue. Tuttavia, sono necessarie delle alternative, “come una stanza centralizzata per gli studenti, che sarebbe facile da allestire nell’edificio”, dice Vukovic.

    Gli studenti del Master hanno anche identificato un alto livello di disponibilità tra la popolazione a trasferirsi in un appartamento più piccolo. Tuttavia, il problema è che ci sono abbastanza appartamenti piccoli disponibili, secondo il comunicato stampa. Anche il prezzo può essere un ostacolo: “Nessuno sceglierebbe un quadrilocale a 1.000 franchi per un appartamento più piccolo che costa altrettanto o di più”, afferma Vukovic.

    I centri urbani potrebbero essere alleggeriti trasferendosi in regioni più rurali. Nel sondaggio, circa il 95% degli intervistati ha indicato la disponibilità a farlo. “Tuttavia, gli intervistati non si sposterebbero senza condizioni”, afferma Dietrich. “Dobbiamo creare incentivi per incoraggiare le persone ad allontanarsi dai centri urbani”

  • Lo studio Helion mostra il sostegno alle energie rinnovabili

    Lo studio Helion mostra il sostegno alle energie rinnovabili

    Helion ha commissionato uno studio sulla transizione energetica all’istituto di ricerca di opinione Sotomo. Secondo un comunicato stampa del fornitore di soluzioni energetiche sostenibili, la maggioranza della popolazione è favorevole all’uso di energia ecologica e sostenibile, in particolare all’espansione delle energie rinnovabili come l’eolico e il solare. Due terzi degli intervistati considerano la rimozione degli ostacoli amministrativi come un problema primario nella transizione energetica. Tuttavia, secondo lo studio, più della metà – il 56% – valuta il proprio comportamento ecologico più alto di quanto si possa misurare nella realtà. C’è più sostegno per l’uso della tecnologia come contributo alla soluzione della crisi climatica che per i cambiamenti comportamentali concreti nel senso della riduzione dei consumi. La maggioranza degli intervistati vuole sostenere la transizione energetica con misure tecniche come il fotovoltaico, l’eolico e le pompe di calore.

    Secondo lo studio, denominato “Helion Energy Index”, la popolazione rurale in particolare è favorevole ai sistemi solari. Anche le pompe di calore sono considerate in grado di aumentare il valore delle proprietà. Lo studio vede che c’è ancora molto da recuperare per quanto riguarda la conversione alle energie rinnovabili nelle grandi città e negli agglomerati urbani.

    Per quanto riguarda il tema del cambiamento climatico, il 70% dei circa 3.000 intervistati ha affermato che è causato dall’uomo. Tuttavia, quasi due terzi hanno anche affermato che il problema li sta infastidendo.

    “Per realizzare la nostra visione di una Svizzera con il 100 percento di energia rinnovabile, è importante capire come le persone pensano e come credono che il cambiamento climatico possa essere combattuto nel modo più efficace”, ha dichiarato Noah Heynen, CEO di Helion, nel comunicato stampa. “Da questo, possiamo poi ricavare soluzioni e offerte realizzabili per la popolazione e i nostri clienti” Helion fa parte del Gruppo AMAG.

  • Grattacieli come quelli di Manhattan sono inconcepibili per la Svizzera

    Grattacieli come quelli di Manhattan sono inconcepibili per la Svizzera

    La Svizzera sta vivendo una dinamica notevole nel suo mercato immobiliare. Secondo un’analisi completa di Dani Steffen e del suo team dell’Università di Scienze Applicate e Arti di Lucerna, alcune regioni specifiche come Zurigo, Ginevra e le zone turistiche centrali stanno vivendo un’impressionante carenza di alloggi. Questo contrasta con mercati più tranquilli come il Giura o il Ticino, dove c’è un eccesso di offerta di appartamenti in affitto. Queste disparità regionali sono illustrate da un tasso di sfitto a livello nazionale dell’1,15%, che mostra un calo preoccupante dal 2020.

    Steffen sottolinea che la mancanza di alloggi non è solo un fenomeno locale, ma nazionale, nonostante le differenze regionali. Con la popolazione in costante crescita e la tendenza verso i nuclei familiari singoli, la domanda di spazio abitativo rimane sempre alta, mentre l’attività di costruzione di abitazioni è stagnante. Questa discrepanza tra domanda e offerta è esacerbata da una combinazione di ostacoli normativi, restrizioni geografiche e fattori economici come l’inflazione e l’aumento dei tassi di interesse.

    Lo studio evidenzia anche l’onere dell’affitto, che in media rappresenta circa il 20 percento del budget familiare, con i gruppi a basso reddito che sono significativamente più gravati. Steffen sottolinea che, nonostante gli affitti elevati in città come Zurigo e Ginevra, i costi di locazione rimangono relativamente stabili rispetto al reddito. Questo indica un certo equilibrio regionale, anche se l’accessibilità per i gruppi a basso reddito rimane una sfida.

    In futuro, la necessità di alloggi adeguati all’età aumenterà per soddisfare l’invecchiamento della popolazione. Steffen sottolinea la necessità di motivare le persone anziane a ridimensionare le loro case, per creare più spazio per le famiglie e alleviare la pressione sul mercato immobiliare. Tuttavia, questo processo richiede approcci sensibili, in quanto l’abitazione è una questione molto emotiva.

    Nel complesso, lo studio mostra che la Svizzera sta affrontando sfide significative nell’ambito dell’edilizia abitativa, che richiedono un’attenta considerazione sia delle caratteristiche regionali che delle diverse esigenze dei gruppi di popolazione.

  • Plus de Jardins – L’impulso del nuovo quartiere di giardini di Thun Siegenthalergut

    Plus de Jardins – L’impulso del nuovo quartiere di giardini di Thun Siegenthalergut

    Un importante progetto di sviluppo urbano sta prendendo forma nella zona sud-ovest di Thun. Il Siegenthalergut, che copre un’area di cinque ettari, sarà trasformato in un quartiere residenziale orientato al futuro per 1500 persone nei prossimi anni. Frutiger AG sta lavorando a stretto contatto con la città per sviluppare uno spazio abitativo urgentemente necessario per gli abitanti di Thun. L’obiettivo è che l’intero sviluppo del Siegenthalergut sia caratterizzato in modo significativo dallo spazio aperto. La città e Frutiger AG hanno realizzato un contratto di studio per la progettazione dello spazio esterno in conformità con la norma SIA 143. Il compito era quello di sviluppare uno spazio aperto. Il compito era quello di sviluppare un concetto di spazio aperto per il parco, il viale lungo la Hohmadstrasse e gli altri spazi esterni.

    Progetto vincitore “Plus de Jardins“
    Il fulcro della progettazione dello spazio aperto è il progetto “Plus de Jardins” dello studio di architettura del paesaggio di Zurigo “Skala Landschaft Stadt Raum”, che è risultato vincitore del contratto di studio. È impressionante sia in termini di design che di ecologia e crea le condizioni ideali per un parco pubblico versatile come luogo d’incontro.

    Parco pubblico come luogo d’incontro
    Il parco, che coprirà circa 7.100 m², è destinato ad essere un luogo d’incontro per l’intero quartiere. Con un grande prato aperto per attività sportive e ludiche, circondato da gruppi di alberi e da una fascia in pietra naturale che in alcuni punti si innalza per formare una parete di sedute, il parco crea un’atmosfera invitante.

    Qualità ecologica e multifunzionalità
    I vicoli residenziali tra i lotti di edifici e il viale lungo la Hohmadstrasse non servono solo a fornire un accesso, ma contribuiscono anche a una qualità biodiversa con il loro design vario e la loro biodiversità. La multifunzionalità e le diverse atmosfere nei vari spazi esterni caratterizzano il concetto e sostengono l’idea di un quartiere che facilita gli incontri e crea nuovi spazi aperti.

    Coinvolgimento della popolazione locale
    C’è un’attenzione particolare al coinvolgimento della popolazione locale. Le loro esigenze e le loro preoccupazioni vengono costantemente incorporate nell’ulteriore sviluppo del progetto. Sono stati organizzati workshop e sondaggi per garantire che le preoccupazioni del quartiere fossero prese in considerazione nel contratto di studio. L’indagine sulla popolazione non si è limitata al tema degli spazi esterni, ma ha incluso anche diversi argomenti rilevanti per lo sviluppo di questa dimensione.

    Passi futuri verso la realizzazione
    La creazione di una nuova zona con obbligo di pianificazione (ZPP) è necessaria per la realizzazione del progetto, che dovrebbe essere sottoposto a consultazione pubblica nel primo trimestre del 2024. Una volta approvata dal Consiglio comunale di Thun, la ZPP sarà autorizzata dal Cantone. Dopo l’approvazione, verrà elaborato un piano generale per l’intero perimetro, che costituirà la base per i regolamenti di sviluppo e i concorsi di architettura.

    Prospettive per la fase di costruzione
    L’inizio della prima fase di costruzione è previsto per il 2027. Il Siegenthalergut è un ottimo esempio di sviluppo urbano sostenibile. È caratterizzato da una combinazione ben studiata di spazi abitativi, spazi aperti e strutture comuni.

  • il progetto abitativo sostenibile “Neue Freistatt” prende forma

    il progetto abitativo sostenibile “Neue Freistatt” prende forma

    Il progetto abitativo sostenibile “Neue Freistatt”, progettato da Brügger Architekten e dallo Studio Vulkan Landschaftsarchitektur, sta prendendo forma a Thun. L’obiettivo del progetto è quello di sviluppare il centro della città per fornire spazi abitativi a prezzi accessibili a un’ampia fascia della popolazione. I piani comprendono 260 appartamenti, un ufficio postale, un centro di quartiere con un caffè, un asilo e un asilo nido. La città di Thun e i promotori immobiliari, GBWG Freistatt e il Fondo Pensione Comunale, hanno perfezionato insieme il progetto nel corso dell’ultimo anno, e ora è disponibile il progetto indicativo, che servirà come base per il progetto di costruzione vero e proprio.

    Il Fondo Pensione Comunale di Thun e GBWG Freistatt hanno concordato la divisione. Il Fondo Pensioni si occuperà degli edifici sulla Länggasse fino alla rotonda Mattenstrasse-Länggasse, mentre GBWG Freistatt si occuperà degli edifici lungo Jägerweg e di tutti gli edifici sulla Mattenstrasse e fuori città dalla rotonda. Entrambe le parti stanno lavorando a stretto contatto per quanto riguarda le infrastrutture, le aree esterne e i parcheggi.

    Il concetto di sviluppo urbano si basa su un’idea di città giardino con un’alta percentuale di verde, percorsi ottimizzati ed elevati standard ecologici. . Gli edifici lungo Jägerweg e Länggasse sottolineano la struttura del sito. Qui sono previsti edifici da quattro a sette piani, per consentire diversi tipi di abitazioni. Uno spazio aperto pubblico tra gli edifici e la piazza Lindenplatz con un centro comunitario costituiscono il cuore della “Neue Freistatt”.

    Durante l’ulteriore sviluppo, l’attenzione è stata posta su questioni come lo sfalsamento dei volumi, il design dei tetti e l’ombreggiatura, per cui le altezze degli edifici e le ombre sono state valutate accettabili. Un concetto di traffico rivisto completa il progetto. Il referendum è previsto per la primavera-estate del 2024 e l’inizio della costruzione è previsto per il 2025. La realizzazione avverrà in tre fasi successive, con i primi appartamenti che dovrebbero essere pronti per essere occupati a partire dal 2027. Gli interessati possono essere aggiornati tramite il sito web neuefreistatt.ch.

  • Le persone che si licenziano cercano un alloggio a lungo termine

    Le persone che si licenziano cercano un alloggio a lungo termine

    L’allargamento della famiglia è la ragione più frequente del cambiamento demografico in Svizzera, spiega la Scuola di Scienze Applicate di Zurigo(ZHAW) in un comunicato stampa. Ha analizzato il comportamento della popolazione svizzera in materia di déménagement in uno studio condotto in collaborazione con l’Office fédéral du logement, la Fédération Romande Immobilière, l’Association suisse des propriétaires fonciers e Raiffeisen Suisse. Secondo i risultati, circa il 45% delle 1094 persone intervistate nella Svizzera francese e italiana sta attualmente considerando di trasferirsi.

    “In generale, la popolazione svizzera è molto soddisfatta del proprio alloggio”, spiega Holger Hohgardt, co-direttore del progetto presso l’Istituto per la gestione patrimoniale e della ricchezza della ZHAW, nel comunicato stampa. Secondo le conclusioni dello studio, le persone sono particolarmente attratte dal luogo di residenza per il loro ambiente spaziale e sociale. “In Svizzera, le persone si trasferiscono in media da 5 a 6 volte nel corso della loro vita e vogliono rimanervi a lungo”, spiega Hohgardt.

    L’agrandissement de l’espace habitable ou le passage de la location à la proprieté sono le ragioni più spesso citate dalle persone interrogate che desiderano trasferirsi. Al di là del desiderio di avere più spazio di vita, si trova spesso la fondazione di una famiglia o di un appartamento. Al contrario, la partenza dei figli o il pensionamento sono raramente associati a un deménagement. Inoltre, solo una minoranza è pronta ad abbandonare il proprio appartamento. Selina Lehner, codirettrice del progetto presso la ZHAW School of Management and Law, ritiene che sia difficile per le persone intervistate “separarsi da ciò che già esiste, anche se le esigenze abitative sono cambiate”.

  • Pianificazione territoriale, la misura di tutte le cose?

    Pianificazione territoriale, la misura di tutte le cose?

    Fonte: Confederazione Svizzera

    In realtà, però, gli strumenti di pianificazione cantonali e comunali sono incompleti, rigidi, puramente quantitativi e non perseguono un quadro tridimensionale del futuro. Le conseguenze sono ben note: Paesaggi urbani incoerenti, potenziale di densificazione insufficiente, volumi di traffico in crescita, strutture infrastrutturali non coordinate e, infine, una popolazione insoddisfatta.

    Una pianificazione territoriale lungimirante con nuovi concetti è indispensabile, perché gli attuali strumenti di pianificazione del territorio, lenti, sono ovviamente in contrasto con il processo dinamico della pianificazione urbana e ad oggi non riescono a raggiungere gli obiettivi definiti nel RPG.

    Con l’uso dei dati GIS già esistenti, i potenziali impatti su tutti i temi rilevanti come la densificazione interna, l’uso del suolo, i trasporti, il consumo energetico, le emissioni di gas serra e molti altri potrebbero essere visualizzati, valutati e comunicati in modo partecipativo in tutta la Svizzera, sulla base di scenari futuri qualitativi – e oltre i confini cantonali.

    Gliedifici nel contesto della pianificazione territoriale
    La pianificazione territoriale crea anche le condizioni quadro per lo sviluppo dei quartieri e, in ultima analisi, del patrimonio edilizio. Quando parliamo di edifici sostenibili, non è sufficiente guardarli in modo isolato e concentrarsi solo sulla loro sostanza. Gli edifici devono essere compresi nel loro contesto e quindi in considerazione del loro contributo alla riduzione del volume di traffico, alla densificazione e all’integrazione sociale. Seguendo questa logica, in Svizzera sono stati sviluppati i due standard SNBS Costruzione di edifici e SSREI per gli edifici esistenti. In termini di contenuti, entrambi sono unici nel confronto internazionale.

    Fonte www.ssrei.ch

  • Immagine del futuro Alto Vallese “Cresciamo insieme”

    Immagine del futuro Alto Vallese “Cresciamo insieme”

    L’Alto Vallese sta vivendo una forte crescita economica da diversi anni e con essa un’immigrazione eccezionale. Oggi nella regione vivono persone provenienti da 119 Paesi. Solo nel 2021, più di 6500 persone si trasferiranno nell’Alto Vallese. Lo sviluppo della regione è inoltre influenzato dalle tendenze globali, come la crescente tendenza all’urbanizzazione, i nuovi modelli familiari e di vita e la trasformazione del mondo del lavoro attraverso la digitalizzazione. “In questa fase di cambiamento, è utile avere una visione comune su cui tutti possano orientarsi”, afferma Reinhard Imboden, Presidente dell’Associazione Regione Alto Vallese. “Per garantire che tale visione del futuro risponda effettivamente alle esigenze della popolazione e sia da essa sostenuta, tutti sono stati invitati a condividere le loro preoccupazioni e i loro desideri, ma anche le loro priorità. Due sondaggi ad ampio raggio tra la popolazione e un gruppo d’impulso accuratamente compilato hanno portato alla visione del futuro dell’Alto Vallese che abbiamo oggi”.

    Visione del futuro
    Nel corso del processo, i campi d’azione per l’Alto Vallese sono diventati più chiari. Da un lato, c’erano le sfide già fortemente sentite che molte altre regioni della Svizzera stanno attualmente affrontando: La popolazione è preoccupata di garantire l’assistenza medica di base e di far fronte alla carenza di lavoratori qualificati. Per quanto riguarda il futuro dell’istruzione, la popolazione si concentra sulle competenze digitali e linguistiche e sull’insegnamento pratico. Nell’area della mobilità, la rete di trasporto pubblico e le vie di comunicazione non motorizzate devono essere ampliate. Gli abitanti dell’Alto Vallese vedono anche un’urgente necessità di azione per affrontare il cambiamento climatico. “Il Vallese ha un’elevata disponibilità di fonti energetiche rinnovabili. L’economia circolare era la regola piuttosto che l’eccezione nella nostra regione. Abbiamo quindi due forti leve per uno sviluppo ecologicamente più sostenibile della nostra regione. Questo è un aspetto che la popolazione vuole mettere a frutto”, spiega Tamar Hosennen, Direttore Generale della RWO. Gli abitanti dell’Alto Vallese hanno anche identificato lo sviluppo positivo dei villaggi di montagna come un importante campo d’azione.

    La visione del futuro viene messa a disposizione di tutti gli attori interessati della politica, dell’economia e della società, come orientamento e ispirazione per i propri processi strategici

  • Il Comune di Hochdorf acquista e sviluppa il sito Südi

    Il Comune di Hochdorf acquista e sviluppa il sito Südi

    Alla fine di agosto 2021, la direzione del Gruppo Hochdorf, noto nella regione come “Südi”, ha comunicato di voler vendere il suo sito di 86.000 metri quadrati a Hochdorf. Poco dopo, il consiglio comunale di Hochdorf ha deciso di partecipare alla gara d’appalto.

    L’acquisizione del sito da parte del Comune per oltre 60 milioni di franchi svizzeri richiedeva, tra l’altro, l’approvazione dell’elettorato di Hochdorf. Con l’87,6 percento dei voti a favore, il progetto ha riscosso un grande consenso.

    Dall’inizio del 2022, il Comune di Hochdorf è proprietario del terreno, che in precedenza apparteneva al Gruppo Hochdorf e al suo fondo pensione. Il Gruppo Hochdorf ha riaffittato il sito fino alla fine del 2025, con l’opzione di prolungarlo di un anno. Il Comune desidera utilizzare questo tempo per pianificare lo sviluppo del sito.

    Dall’inizio del 2022, il Comune di Hochdorf è proprietario del terreno, che in precedenza apparteneva al Gruppo Hochdorf (in rosso) e al suo fondo pensione (in verde).
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    Gli abitanti di Hochdorf svolgeranno un ruolo decisivo in questo senso. Il progetto è iniziato con un processo di partecipazione in tre fasi. In una prima fase, sono stati organizzati colloqui qualitativi con le parti interessate fino a metà settembre 2022. In una seconda fase, i contributi di queste discussioni sono stati discussi in un evento di partecipazione pubblica alla fine di settembre 2022. In una terza fase, alla fine di ottobre 2022, la popolazione ha avuto l’opportunità di valutare e ponderare gli input delle prime due fasi in un sondaggio online e di affinare ulteriormente l’idea emergente.

    Grazie alle numerose risposte, i responsabili hanno ottenuto un quadro chiaro delle idee degli abitanti di Hochdorf. Una grande maggioranza desidera un luogo di incontro centrale con piazze e percorsi invitanti. Un ampio mix abitativo e spazi commerciali e per uffici attraenti sono importanti per loro. Anche le misure ecologiche dovrebbero essere un fattore centrale nella pianificazione futura.

    I risultati e la visione che ne deriva sono stati riassunti in un rapporto e presentati alla popolazione alla fine di febbraio 2023. Costituiscono la base per la pianificazione di prova prevista per l’estate 2023, dove verranno esaminati per la prima volta temi come lo sviluppo urbano, la pianificazione del traffico o la densità edilizia.

    Il Comune vorrebbe completare la pianificazione territoriale, compresa la revisione del piano regolatore, per una parte del sito entro la fine del contratto di leasing, alla fine del 2025 o 2026.

  • Zurigo è ancora una volta al primo posto nello Smart City Index 2023

    Zurigo è ancora una volta al primo posto nello Smart City Index 2023

    Tre città svizzere sono tra le nove città più intelligenti del mondo. Lo dimostra l’IMD Smart City Index 2023, per il quale sono state esaminate 141 città in tutto il mondo. Ad eccezione del 2021, dal 2019 viene compilato annualmente dal World Competitiveness Center dell ‘IMD Business School di Losanna. Il Centro ha sede a Losanna e a Singapore.

    Zurigo è al primo posto in questa classifica, come lo è dalla prima edizione di questo indice, davanti a Oslo, Canberra e Copenhagen. Losanna segue al 5° posto, dopo il 4° posto del 2020. All’epoca, Ginevra occupava il 6° posto, quest’anno è al 9°. Tra Losanna e Ginevra, quest’anno si classificano Londra, Singapore ed Helsinki.

    Al primo posto, Zurigo ottiene naturalmente punteggi ben superiori alla media su quasi tutti i criteri. La città ottiene i punteggi migliori in termini di strutture nelle aree tematiche di salute e sicurezza, attività, lavoro e scuola e governance – con due eccezioni: l’inquinamento atmosferico e la disponibilità di alloggi in affitto a prezzi accessibili. D’altra parte, la città si colloca a metà classifica per quanto riguarda le questioni tecnologiche e ottiene un punteggio migliore solo per lavoro e scuola.

    Losanna, al quarto posto, è per lo più valutata ben al di sopra della media su tutti i temi strutturali. Per quanto riguarda le tecnologie, la città, come Zurigo, è a metà classifica quasi ovunque. Ottiene i punteggi migliori in assoluto per gli spazi verdi, le attività culturali e l’educazione informatica nelle scuole. Nel trasporto pubblico, i suoi servizi online sono valutati molto bene.

    Ginevra ottiene i punteggi più alti per gli spazi verdi urbani, l’accesso all’istruzione scolastica e il feedback dei cittadini sulle decisioni prese dall’amministrazione comunale. Sono stati riscontrati due outlier negativi, in accordo con l’affermazione che le imprese generano nuovi posti di lavoro e che l’accesso online alle offerte di lavoro rende più facile trovare lavoro. Per entrambi, Ginevra è in fondo all’indice del gruppo.

    In tutte e tre le città, gli intervistati citano come priorità gli affitti accessibili, la congestione del traffico e l’inquinamento atmosferico. L’aspetto più sorprendente dell’analisi di quest’anno, secondo l’IMD, è che delle prime 20 città, 17 sono state inserite nell’indice fin dal suo inizio. Tra queste 17 città, sei mostrano un miglioramento continuo o una stabilità di anno in anno. Questi “super campioni” sono Zurigo, Oslo, Singapore, Pechino, Seoul e Hong Kong.

  • AEW installa il teleriscaldamento a Mutschellen

    AEW installa il teleriscaldamento a Mutschellen

    Il fornitore di energia dell’Argovia AEW Energie ha in programma di costruire un centro di riscaldamento per l’area di Mutschellen sul sito della fabbrica Sika a Widen, secondo un comunicato stampa. I consumatori privati e comunali della rete di riscaldamento intorno al Passo di Mutschellen saranno riforniti di energia sostenibile attraverso una rete di teleriscaldamento. Sono collegate le comunità di Widen, Berikon AG e Rudolfstetten-Friedlisberg AG.

    Il concetto di riscaldamento locale prevede che il calore sia generato prevalentemente da legna coltivata a livello regionale. L’installazione di una moderna tecnologia di impianto a basse emissioni ha lo scopo di evitare la formazione di un pennacchio di vapore.

    Sono state firmate lettere di intenti con Sika Schweiz AG, la fondazione di investimento Turidomus e altri proprietari. L’interesse della popolazione per una soluzione di teleriscaldamento è in corso di accertamento attraverso un sondaggio.

  • Il sogno di una casa famiglia in campagna sta diventando sempre più un sogno

    Il sogno di una casa famiglia in campagna sta diventando sempre più un sogno

    Das Einfamilienhaus erweist sich einmal mehr als Wohntraum Nummer 1 in der Schweiz. Bei Personen im Alter von 25 bis 30 Jahren ist der Wert mit 64 Prozent am höchsten. Stehen soll es auf dem Land. Ländliche Gegenden bleiben mit 48 Prozent Zustimmung auch in diesem Jahr die bevorzugte Wohnumgebung. 90 Prozent der Menschen, die auf dem Land leben, wollen auch in Zukunft dortbleiben. Bei der Stadtbevölkerung zeigt sich ein anderes Bild: Nur 65 Prozent der Befragten erachten die aktuelle Wohnumgebung als den bevorzugten Wohnort. Finanzielle Gründe sind die am meisten genannte Hürde (40%), die gegen einen Umzug spricht. Der Arbeitsweg bleibt trotz vermehrtem Home-Office der zweitwichtigste Hinderungsgrund.

    Kosten und Aussenbereich dominieren bei der Wahl eines Zuhauses – nicht das Home-Office
    Wichtigstes Kriterium bei der Wahl einer Wohnung resp. eines Hauses bleiben die Wohnkosten, gefolgt vom Aussenbereich. Neu abgefragte Kriterien wie das separate Zimmer für Home-Office oder ökologische Faktoren werden kaum als entscheidend genannt, aber von rund der Hälfte der Befragten zumindest als wichtiges Kriterium angesehen. Eine Lademöglichkeit fürs E-Auto, Service-Dienst-leistungen oder Luxuseinrichtung spielen bei der Wahl eines Zuhauses kaum eine Rolle.
    Bezüglich der Lage soll die Traumimmobilie ruhig (66%) und naturnah (66%) stehen. Zudem ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (51%) gefragt. Hier hat sich im Vergleich zum Vorjahr wenig verändert. Die Nachbarschaft wird von 41 Prozent der Befragten als besonders wichtig angegeben und liegt damit neu auf Rang 4 – zwei Plätze höher als letztes Jahr. Und auch die Nähe zur medizinischen Versorgung gewinnt einen Platz auf Kosten der Nähe zur Kinderbetreuungsstätte oder der Schule.

    Traum vom Eigenheim ungebrochen, scheitert aber meist an Angebot und Finanzierung
    Knapp die Hälfte der Befragten (46%) träumt von einer (weiteren) eigenen Wohnimmobilie. Dabei hat sich der Wunsch bei den jüngeren Befragten im Vergleich zum Vorjahr noch einmal verstärkt. Besonders ausgeprägt ist er nach wie vor bei der heutigen Mieterschaft: 62 Prozent träumen davon, ein Eigenheim zu kaufen. Schwierigkeiten bereiten das knappe Angebot (58%) und die hohen Preise (49%). Hinzu kommen strenge Finanzierungskriterien, welche einer Überhitzung des Immobilienmarktes vorbeugen sollen, aber zunehmend in Kritik geraten. 50 Prozent der Befragten beurteilen die geltenden Kriterien als nicht mehr der heutigen Realität entsprechend und sagen, dass der Kauf auch mit weniger Einkommen möglich sein sollte. «Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu den Löhnen überdurchschnittlich gestiegen, was mit den starren Finanzierungsregeln dazu führt, dass sich mittlerweile Neukäufer ihre erste Immobilie erst mit 44 Jahren leisten können. Jüngeren Familien und Paaren wird das Wohneigentum dadurch unter anderem auch systembedingt verwehrt», so Martin Tschopp, CEO von MoneyPark.

    Landleben macht zufrieden, Eigentum noch zufriedener
    Glücklich ist, wer bereits ein Eigenheim hat. Zwei Drittel der Eigentümerinnen und Eigentümer geben an, sehr zufrieden zu sein, während es bei den Mieterinnen und Mietern nur ein Drittel ist. Die Zufriedenheit korreliert mit den Wohnkosten: Zwei Drittel der Eigentümerinnen und Eigentümer wenden weniger als 20 Prozent ihres Einkommens fürs Wohnen auf, während dies bei den Mieterinnen und Mietern nur für einen Drittel gilt. Die Auswertung zeigt zudem, dass Bewohnerinnen und Bewohner ländlicher Regionen eine signifikant höhere Zufriedenheit mit der aktuellen Wohnsituation (58% sind sehr zufrieden) aufweisen als Agglomerations- und Stadtbewohnerinnen und -bewohner (45% resp. 41%). Zudem fällt in der Deutschschweiz (53%) die Zufriedenheit deutlich höher aus als in der Westschweiz (40%) – mit Höchstwerten in der Ostschweiz (61%) und Tiefstwerten in der Genferseeregion (39%).

    Hohe Zufriedenzeit hält vom Verkauf ab
    Wer ein Eigenheim besitzt, möchte dieses auch gerne behalten. Nur drei Prozent der befragten Eigentümerinnen und Eigentümer möchten ihre Immobilie in den nächsten drei Jahren verkaufen. Weitere 15 Prozent planen den Verkauf in vier bis acht Jahren. Ein Blick auf die Altersgruppen zeigt, dass insbesondere Eigentümerinnen und Eigentümer bis zum 40. Altersjahr (24%) und Pensionierte (23%) Verkaufsabsichten hegen. Was primär von einem Verkauf abhält, ist die Zufriedenheit mit der aktuellen Wohnsituation (73%). Auch der Wunsch, das Eigenheim in der Familie weiterzugeben (31%), die emotionale Verbundenheit (30%) und die Annahme, dass der Wert der Immobilie weiter steigen wird (16%), lassen die Befragten von einem Verkauf absehen.
    Über ein Drittel der Befragten (37%) würde eine geerbte Immobilie vermieten und ein weiteres knappes Drittel (29%) würde sie selbst bewohnen. Für einen Verkauf würde sich nur ein knappes Fünftel (19%) entscheiden. «Dass Immobilien eine attraktive Kapitalanlage darstellen, hat sich auch bei Privatpersonen herumgesprochen. Dass deshalb geerbte Liegenschaften oft vermietet und nicht verkauft werden, führt zu einer zusätzlichen Verknappung des Angebots an Wohneigentum», so Dr. Roman H. Bolliger, CEO von alaCasa.ch.

    Jede/r Zweite hat in den letzten beiden Jahren substanziell ins Eigenheim investiert
    Seit dem Ausbruch der Corona-Pandemie anfangs 2020 hat knapp die Hälfte der befragten Eigentümerinnen und Eigentümer (47%) mehr als CHF 10’000.- ins Eigenheim investiert. Jede fünfte Investition (20%) stand unter dem Einfluss der Pandemie. Entweder wurde investiert, weil das Eigenheim wichtiger geworden ist, oder weil aufgrund der Corona-Einschränkungen Geld gespart und so ins Eigenheim investiert werden konnte. Dass das private Draussen wichtiger geworden ist, zeigen sowohl die getätigten wie auch die geplanten Investitionen deutlich: In keinen anderen Bereich wurde häufiger investiert als in den eigenen Garten respektive Aussenbereich (32%). Bäder (28%) und Küchen (27%) belegen die Plätze 2 und 3, dicht gefolgt von Maler- und Gipserarbeiten (26%) sowie neuen Bodenbelägen (25%). Und es geht weiter: 54 Prozent der Eigentümerinnen und Eigentümer planen in den nächsten drei Jahren substanziell in ihr Zuhause zu investieren. Die Bedeutung der Pandemie nimmt dabei ab: Nur für sieben Prozent der geplanten Investitionen ist sie der Auslöser. Dabei zeigt sich bei Solaranlagen eine starke Zunahme von 9 auf 17 Prozent. Auch Ladestationen für Elektroautos, Fassadenrenovationen, neue Fenster und Türen sowie Investitionen in Heizung, Lüftung und Klima werden vermehrt geplant.
    «Investitionen ins eigene Zuhause sind ein ausgezeichnetes Beispiel dafür, weshalb der ganzheitliche Blick auf Eigenheim, Versicherung und Vorsorge so wichtig ist. Investitionen können den Wert einer Liegenschaft steigern oder einfach Freude machen. Im Fall von werterhaltenden Arbeiten lassen sich zudem Steuervorteile realisieren, da diese Kosten abzugsfähig sind. So oder so ist der investierte Betrag aber nicht mehr bar verfügbar. Das gilt es beispielsweise bei der Pensionsplanung zu bedenken. Und natürlich empfehlen wir nach jeder grösseren Investition, die Versicherung zu überprüfen – egal, ob bei einer Photovoltaik-Anlage oder bei einer neuen Gartenlaube», so Ralph Jeitziner, Leiter Vertrieb Schweiz, Helvetia Versicherungen.

    Grüne Hypotheken werden als attraktiv angesehen, aber es fehlt an Wissen
    Es bleibt abzuwarten, ob die aktuell vieldiskutierte Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen zu einem weiteren Investitionsschub in energetische Massnahmen führen wird. Heute profitieren nur sieben Prozent der befragten Eigentümerinnen und Eigentümer von einer grünen Hypothek oder einem entsprechenden Abschlag bei den Hypothekarzinsen. Knapp ein Fünftel der befragten Eigentümerinnen und Eigentümer (18%) weiss nicht, ob das Eigenheim die Kriterien für eine grüne Hypothek erfüllt. Nur elf Prozent geben an, dass sich ihre Immobilie qualifiziert. Von ihnen und von all jenen, die bereits eine grüne Hypothek haben, würden 63 Prozent bei einer Verlängerung (wiederum) eine grüne Hypothek wählen.

    Über die Wohntraumstudie
    Die Wohntraumstudie von MoneyPark, alaCasa und Helvetia Versicherungen ist die grösste unabhängige Untersuchung zur Zufriedenheit und zu den Wünschen der Schweizer Bevölkerung bezüglich ihrer Wohnsituation. Seit 2015 geht die Studie einmal im Jahr der Frage nach, wie die «Wohnträume» in der Schweiz konkret aussehen. Befragt wurden 1’001 Personen mit Wohnsitz in der Schweiz mittels repräsentativer Online-Umfrage im Februar 2022.
    Die integrale Studie finden Sie unter www.moneypark.ch/wohntraumstudie

    Kontakt
    Medienanfragen:
    MoneyPark Medienstelle
    press@moneypark.ch
    044 200 75 65

    Über MoneyPark
    MoneyPark ist der führende Spezialist für Hypotheken und Immobilien in der Schweiz und beschäftigt über 300 Mitarbeitende. Das junge Fintech bietet mit der Kombination aus persönlicher Beratung und wegweisender Technologie umfassende und massgeschneiderte Hypotheken- und Immobilienlösungen. Dabei unterstützt MoneyPark seine Kundinnen und Kunden mit unabhängiger Expertise – von der Suche über die Finanzierung, während der Eigentumsphase und beim Verkauf von Immobilien. Für die Finanzierung hält MoneyPark mit Hypothekar- und Vorsorgeangeboten von mehr als 150 Anbietern, darunter Banken, Versicherungen und Pensionskassen, die grösste Finanzierungsauswahl an einem Ort bereit. Die unabhängige Beratung erfolgt entweder in einer der schweizweit mehr als 20 Filialen oder ortsunabhängig via Telefon oder online. Institutionellen Investoren bietet MoneyPark ganzheitliche Hypothekarlösungen dank einem Setup aus leistungsfähigem Vertrieb und effizienter Portfoliobewirtschaftung.

    Über alaCasa.ch
    alaCasa.ch ist ein unabhängiges Expertennetzwerk für Wohnimmobilien und engagiert sich seit über 20 Jahren für eine hohe Dienstleistungsqualität rund ums Wohneigentum. Partner von alaCasa.ch sind professionelle Immobilienexperten für Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser. Sie zeichnen sich aus durch eine fundierte Ausbildung und eine langjährige Berufserfahrung. Dadurch können sie ihre Kunden kompetent und sicher bei Fragen rund um ihre Liegenschaft unterstützen. alaCasa-Partner sind unabhängig, etabliert und verfügen über eine tadellose Reputation.

    Über Helvetia
    Helvetia Versicherungen mit Sitz in St. Gallen hat sich seit 1858 zu einer erfolgreichen internationalen Versicherungsgruppe mit über 12 000 Mitarbeitenden und mehr als 7 Millionen Kundinnen und Kunden entwickelt. In der Schweiz ist Helvetia die führende Schweizer Allbranchenversicherung. Seit jeher ermöglicht sie ihren Kundinnen und Kunden, Chancen wahrzunehmen und Risiken einzugehen – Helvetia ist für sie da, wenn es darauf ankommt. Helvetia ist als beste Partnerin überall dort präsent, wo Absicherungsbedürfnisse entstehen, mit Versicherungs-, Vorsorge- und Anlagelösungen aus einer Hand sowie einfachen Produkten und Prozessen. Mit ImmoWorld bietet Helvetia ihren Kundinnen und Kunden eine umfassende Immobilienplattform kombiniert mit persönlicher Beratung in allen finanziellen Belangen rund um Suche, Kauf, Besitz und Verkauf eines Eigenheims. Dabei behalten die Expertinnen und Experten stets auch Versicherung und Vorsorge im Blick.

  • Canton Zurigo: al passo con l'azione

    Canton Zurigo: al passo con l'azione

    Il Canton Zurigo è un importante motore di crescita dell’economia svizzera. Il suo prodotto interno lordo (PIL) è stato di oltre 143 miliardi di franchi nel 2017. Ciò corrisponde a oltre il 20 percento del PIL svizzero. Ciò significa che il cantone di Zurigo ha la maggiore produzione economica e valore aggiunto all’interno della Svizzera. Il valore aggiunto può essere aumentato se le aziende, gli istituti di ricerca e di istruzione, nonché le organizzazioni specializzate lungo la catena del valore, cooperano in cluster quali servizi finanziari, scienze della vita, industrie creative, tecnologie pulite, aerospaziale, tecnologie dell’informazione e della comunicazione. Secondo l’Ufficio di statistica, il cantone di Zurigo genera oltre il 20 percento del prodotto interno lordo (PIL) svizzero con un volume del PIL annuo di oltre 120 miliardi di franchi. Si tratta del maggior valore aggiunto economico cantonale in Svizzera.

    Il mantenimento delle relazioni internazionali è anche un’opportunità per seguire direttamente e influenzare attivamente gli sviluppi internazionali sia in ambito economico che politico. I contatti commerciali così acquisiti vanno a diretto vantaggio dei rappresentanti dell’economia, della scienza e dell’amministrazione con sede nel Cantone.

    In termini di qualità della vita e tenore di vita, Zurigo occupa da molti anni posizioni di vertice nelle classifiche internazionali. La città di Zurigo ha vinto sette volte di seguito il noto studio Mercer sulla qualità della vita. È al secondo posto dal 2009. Lo studio mette a confronto 230 città sulla base di 39 criteri come assistenza sanitaria, intrattenimento, shopping, scuole, alloggi, questioni ambientali e situazione politica ed economica.

    Un nuovo indice misura per la prima volta anche la distribuzione economica e sociale della prosperità e la metropoli della Limmat è al primo posto tra 113 città, come scrive zh.ch: L’indice “Prosperity and Inclusion in Cities Seal and Awards” non misura solo la crescita economica , ma soprattutto la sua qualità e che proporzione hanno in essa i diversi gruppi di popolazione. Zurigo ha ottenuto risultati particolarmente positivi in termini di lavoro, vita, tempo libero, sicurezza e istruzione. Vienna segue al secondo posto, davanti a Copenaghen, Lussemburgo ed Helsinki. Nella classifica delle città interne della Svizzera, Zurigo è al primo posto e Winterthur al terzo.

    Testimonianze

    Carmen Walker Spah
    consigliere di governo,
    Direttore di Economia

    Grazie alle università di prim’ordine, alla disponibilità di specialisti, all’eccellente infrastruttura e all’elevata forza innovativa della nostra economia, il cantone di Zurigo è un luogo molto attraente per le aziende.

    David Allemann
    Co-fondatore On

    Zurigo è cosmopolita, cool e ripensa. È importante che a Zurigo vivano e lavorino molte menti creative che spingono il luogo in avanti in termini di creatività e innovazione. Quindi Zurigo rimane unica.

    René Kalt
    Consigliere delegato
    Innovation Park Zurigo

    Le università e le numerose aziende innovative rendono Zurigo un luogo perfetto per mettere in rete scienza e affari. L’Innovation Park Zurich contribuisce a questo trasferimento di conoscenze e tecnologie, rendendo Zurigo ancora più innovativa.

    Mario Jenni
    Cofondatore &
    CEO Bio-Technopark Schlieren-Zurigo

    Zurigo è un’eccellente località per le scienze della vita grazie a numerose aziende sanitarie e tecnologiche e a eccellenti università. La “Paradeplatz” della scena biotech si trova a Schlieren e sta diventando sempre più importante a livello nazionale e internazionale.

  • Tre quarti della popolazione vive nelle città

    Tre quarti della popolazione vive nelle città

    Le città svizzere hanno vissuto negli ultimi anni una “vera rinascita”, secondo un comunicato stampa dell’Associazione svizzera delle città e dell’Ufficio federale di statistica in occasione della pubblicazione del loro annuario ” Statistica delle città svizzere 2021 ” incentrato su ” Abitare in città ”. Negli anni ’80 e ’90 del secolo scorso, molte persone si trasferirono dalla città alla campagna, oggi tre quarti della popolazione svizzera vive di nuovo nelle città.

    La maggior parte di loro si trova a casa negli appartamenti trilocali. Al contrario, con l’86,5 percento, la stragrande maggioranza dei proprietari nelle città svizzere dispone di un appartamento con quattro o più stanze. Più piccola è la comunità, maggiore è la percentuale di case unifamiliari. Nel caso delle case plurifamiliari è vero il contrario: nelle città più grandi rappresentano in media oltre il 43 per cento. Per le restanti città, questo è inferiore al 33%.

    Più grande è la città, più affittuari ci sono. La struttura per età all’interno di un comune o di una città è più o meno la stessa ovunque in Svizzera. Inoltre, solo il 5% in più di persone sono single nelle città rispetto alle aree rurali. Un totale del 31% degli abitanti delle città sono cittadini stranieri. Fuori è solo il 20 percento.

    In Svizzera nel suo complesso, l’edilizia abitativa senza scopo di lucro rappresenta solo l’1,3 per cento. Nelle grandi città, invece, la media è dell’11,4 per cento e nella città di Zurigo addirittura del 22,4 per cento.

    Nella politica urbana, il FDP (27,2%) e l’SP (20,6%) danno il tono, seguito dal CVP (15,1%, meno 0,2% rispetto all’anno precedente) e dall’VP (11,4%%, meno 0,2%). I Verdi hanno guadagnato lo 0,8% rispetto all’anno precedente e ora sono il 7,7%.

  • Le città intelligenti lavorano insieme

    Le città intelligenti lavorano insieme

    Basilea, Berna, Lugano, Lucerna, San Gallo, Winterthur e Zurigo stanno già lavorando insieme alla prossima mostra nazionale, ” NEXPO – the new Expo “. Ora, in questo quadro, vogliono anche sviluppare congiuntamente modelli per la futura cooperazione tra città intelligenti, secondo un comunicato stampa del cantone di Basilea Città. Il suo sviluppo cantonale e urbano nel dipartimento presidenziale sta guidando un primo progetto pilota dell’iniziativa.

    Con “Smart Inter-City – il nostro percorso comune verso il futuro”, i partecipanti non solo vogliono sviluppare modelli di cooperazione tra le cosiddette Smart Cities, ma anche implementarli. Collegando in rete le sette città, è necessario utilizzare le sinergie esistenti. Il progetto è aperto anche a partner del mondo degli affari, della scienza e del pubblico in generale.

    Il progetto pilota verrà promosso nei rispettivi luoghi di innovazione delle città partecipanti. A Basilea, ad esempio, questo include lo Smart City Lab Basel , lanciato dal cantone e dalle FFS.