Entro la fine del 2025, JuCoin prevede di espandere l’attuale team di nove persone a Baar a 100 dipendenti, con spazio per un totale di 400 dipendenti. L’attenzione è rivolta al reclutamento di talenti locali, per garantire sia la vicinanza culturale che la profonda comprensione del mercato. La sede sarà guidata dal CEO Kenny Dan e dal COO Hugo Teo, che apportano una vasta esperienza nel settore fintech e delle criptovalute.
Impostazione del percorso normativo Un obiettivo chiave è l’ottenimento della licenza MiCA, che garantisce la conformità ai regolamenti dell’UE e consente l’accettazione legale dei clienti in tutta l’UE. In questo modo, l’azienda mira a creare un ambiente di trading sicuro, conforme e affidabile per il mercato europeo.
Ecosistema ad ampio raggio Con la nuova sede, l’azienda sta portando in Europa il suo ampio portafoglio di servizi e prodotti. Questo include l’infrastruttura blockchain JuChain, la piattaforma sociale JuChat, la piattaforma di intrattenimento JuGame e la soluzione hardware JuOne. L’azienda è già attiva in oltre 30 Paesi nel mondo e serve più di 12 milioni di utenti.
Importanza per la Crypto Valley La mossa sottolinea il ruolo della Svizzera come centro globale di innovazione nel campo della blockchain e delle criptovalute. Baar non ottiene quindi solo un nuovo datore di lavoro con un appeal internazionale, ma anche un impulso per l’ulteriore sviluppo della Crypto Valley come centro di eccellenza per le tecnologie finanziarie digitali.
Il Cantone di Zugo sostiene la creazione della “Blockchain Zug – Joint Research Initiative” con un impegno finanziario di circa 40 milioni di franchi svizzeri. Questo innovativo progetto di cooperazione tra l’Università di Lucerna e la Lucerne University of Applied Sciences and Arts mira a sviluppare la Crypto Valley in un centro internazionale per la ricerca sulla blockchain. Il Consiglio cantonale ha dato il via libera al progetto nel febbraio 2024.
Nuovo istituto di ricerca presso l’Università di Lucerna Un componente centrale dell’iniziativa è la creazione di un Istituto Zug per la ricerca sulla blockchain presso l’Università di Lucerna. Con nove nuove cattedre, verrà creato un ambiente di ricerca interdisciplinare per analizzare gli aspetti sociali, economici e legali della tecnologia blockchain. La HSLU contribuisce con le sue competenze nei campi dell’informatica, della finanza e dell’ingegneria, creando così una sinergia unica tra innovazione tecnologica e prospettiva umanistica.
Un progetto faro di richiamo internazionale L’obiettivo dell’iniziativa è di affermare Zug come centro globale per la ricerca sulla blockchain. Il Direttore finanziario Heinz Tännler sottolinea l’importanza di questo progetto: “La blockchain ha il potenziale di trasformare molte aree della nostra vita. Con questa iniziativa, ci assicuriamo di essere all’avanguardia in questo sviluppo” Non si tratta solo di un investimento nella tecnologia del futuro, ma anche di una misura strategica per rafforzare Zug come sede di affari.
La tecnologia incontra la società A differenza di molti progetti di ricerca puramente tecnologici, la “Blockchain Zug – Joint Research Initiative” adotta un approccio ampio. Oltre alle basi tecniche, vengono analizzati anche gli effetti sull’economia, sulla politica e sulla società. Questo sottolinea il carattere unico del progetto, che non mira solo a guidare l’innovazione, ma anche a comprendere e dare forma alle trasformazioni sociali.
Prospettiva a lungo termine e finanziamento sostenibile L’iniziativa è progettata a lungo termine. Dopo cinque anni di finanziamento iniziale da parte del Cantone di Zugo, la rete di ricerca deve essere posta su una base finanziaria sostenibile. Una valutazione esterna dopo tre anni determinerà la strada da seguire.
La borsa valori spagnola Bolsas y Mercados Españoles(BME), una società del Gruppo SIX, è diventata uno dei principali azionisti di OpenBrick, secondo un comunicato stampa. La società con sede a Madrid, fondata da Grupo Lar, Renta 4 Banco e ioBuilders, sta sviluppando una piattaforma che utilizza la tecnologia blockchain. Questa collega emittenti, investitori e intermediari finanziari con un gran numero di progetti immobiliari i cui titoli negoziabili possono essere acquistati su un mercato primario e poi negoziati su un mercato secondario. Oltre a BME, anche Garrigues e Teras Capital sono nuovi partner strategici.
Il mercato fungerà da canale di finanziamento al di fuori delle banche. L’obiettivo è quello di consentire agli operatori immobiliari di ottenere fondi per lo sviluppo dei loro progetti in modo più rapido ed economico. BME assumerà il ruolo di operatore della piattaforma tramite il depositario centrale spagnolo di titoli Iberclear e sarà responsabile della gestione del sistema di trading e di regolamento nell’ambito del regime pilota DLT (Distributed Ledger Technology) dell’Autorità europea degli strumenti finanziari e dei mercati.
OpenBrick ha ricevuto l’autorizzazione alla sandbox dalla Commissione spagnola per i titoli e gli scambi(CNMV) nel febbraio 2023 con una valutazione preliminare positiva. Secondo quanto riferito, l’azienda prevede di ricevere la licenza UE per le operazioni tramite BME nel 2025. Il primo progetto inizierà con il gestore immobiliare Alquiler Seguro, con sede a Madrid.
“Con questo investimento, SIX si posiziona come attore chiave nell’agenda digitale dell’UE e nell’ulteriore sviluppo dei mercati finanziari”, ha dichiarato Javier Hernani, responsabile dei Servizi Titoli e membro del Comitato esecutivo di SIX. SIX è convinta “che questo sia il primo passo di un viaggio lungo e di successo”.
Con il sostegno del Cantone di Zugo, sta nascendo un centro di ricerca interdisciplinare che si concentrerà sulle diverse applicazioni ed effetti della tecnologia blockchain. L’iniziativa, realizzata in collaborazione con l’Università di Lucerna e la Lucerne University of Applied Sciences and Arts, non si limiterà a ricercare gli aspetti tecnologici della blockchain, ma anche quelli sociali, economici e politici. Il Direttore delle Finanze Heinz Tännler sottolinea che il progetto non solo promuove la ricerca scientifica, ma rafforza anche Zug come sede di affari, in particolare alla luce della nuova tassazione minima dell’OCSE, introdotta all’inizio del 2024.
Iniziativa di ricerca unica a livello mondialeIl nuovo Istituto Zug per la Ricerca Blockchain dell’Università di Lucerna si concentrerà sulle sfide e le opportunità di questa tecnologia dirompente. Verranno create nove nuove cattedre per affrontare le varie sfaccettature della tecnologia blockchain. La ricerca perseguirà un approccio olistico che comprende le innovazioni tecnologiche e le questioni sociali, economiche e politiche associate. L’obiettivo è sviluppare una comprensione approfondita della tecnologia blockchain e del suo potenziale impatto sulla società.
Rafforzare le capacità di ricerca dell’Università di Scienze Applicatee Arti diLucernaL’Università di Scienze Applicate e Arti di Lucerna amplierà in modo significativo le sue attività esistenti nella ricerca sulla blockchain attraverso la nuova iniziativa. L’università sta contribuendo al progetto con le sue competenze nei settori dell’informatica, della finanza e della tecnologia e sta lavorando a stretto contatto con l’Università di Lucerna per creare un ambiente di ricerca completo.
Questa cooperazione costituisce la base dell’hub, una piattaforma di collaborazione e comunicazione che promuove lo scambio tra i ricercatori partecipanti e la comunità blockchain globale.Finanziamentosostenibile e obiettivi a lungo termineDopo il finanziamento iniziale di avvio da parte del Cantone, è previsto che il progetto passi a fonti di finanziamento sostenibili. Una valutazione esterna dopo tre anni valuterà l’efficacia e i progressi dell’iniziativa di ricerca. Queste misure garantiranno che la “Blockchain Zug – Joint Research Initiative” diventi un punto fermo nel panorama della ricerca globale a lungo termine e che Zug diventi un centro leader per la tecnologia blockchain.
Anche la Svizzera, già nota come hub leader della blockchain e sede di importanti attori nel settore della blockchain e delle criptovalute, riconosce il potenziale che queste tecnologie offrono. La Svizzera ha un atteggiamento aperto nei confronti degli asset digitali e della tecnologia blockchain in generale. Questo potrebbe contribuire ad affermare il Paese come destinazione preferita per le aziende alla ricerca di nuove sedi per trarre vantaggio dal settore emergente.
Alla luce delle recenti sfide nello spazio delle criptovalute, come il crollo della borsa delle criptovalute FTX negli Stati Uniti, molte aziende stanno valutando sedi alternative. In questo caso, la Svizzera offre un’opportunità promettente, posizionandosi come luogo sicuro e attraente per l’industria delle criptovalute. Tuttavia, altri Paesi, in particolare la Francia, stanno già attirando attivamente le società di criptovaluta e sviluppando soluzioni normative per offrire loro un ambiente ottimale.
La Svizzera, in qualità di rispettato hub blockchain, non dovrebbe sottovalutare la concorrenza in questo settore dinamico. È fondamentale che la Svizzera continui a costruire sul suo ruolo pionieristico per posizionarsi in modo ottimale per i prodotti finanziari digitali e la tecnologia blockchain in futuro. Nei prossimi mesi, la Swiss Blockchain Federation continuerà a lavorare per sensibilizzare i politici, le autorità di regolamentazione, i media e altri attori chiave su questi sviluppi.
È una questione altamente politica quella che riguarda l’aspetto del nostro sistema monetario, afferma Fabian Schär. Il professore di infrastrutture dei mercati finanziari è uno degli esperti più richiesti a livello internazionale quando si tratta di criptovalute e tecnologie blockchain. È stato persino invitato a parlare alle riunioni del G-20, più recentemente su invito del Ministero dell’Economia indiano.
Bitcoin come “negozio di valore” Per lui è stata un’esperienza straordinaria, dice Schär. “L’atmosfera che si respira in un incontro di questo tipo è davvero impressionante Anche perché vi si riuniscono i più potenti tra i potenti: Il G-20 è un’associazione libera delle nazioni economiche più importanti del mondo. In questi incontri, le normative internazionali vengono regolarmente discusse in anticipo, spesso a porte chiuse.
Attualmente un tema caldo è l’area di competenza di Schär: “FinTech”. Ciò significa tutto ciò che ha a che fare con l’infrastruttura del mercato finanziario. Ad esempio, la questione del modo in cui vengono elaborati i pagamenti. Le criptovalute sono importanti motori di innovazione in questo ambito: ad esempio, i pagamenti con Bitcoin non hanno più bisogno di una controparte centrale – il denaro può essere inviato direttamente dall’acquirente al venditore. Questo non è il caso dei trasferimenti bancari standard: nella maggior parte dei casi, i pagamenti passano attraverso una terza parte, spesso una banca.
Quindi il Bitcoin si affermerà come nuova valuta? Schär è molto cauto nel fare previsioni. Dice: “Se tutto si sviluppa nel modo in cui era l’idea originale, allora il Bitcoin potrebbe diventare una riserva di valore in futuro” D’altra parte, è improbabile che il Bitcoin si affermi come mezzo di pagamento.
“Ero estremamente scettico” Tuttavia, Schär dice di trovare le innovazioni delle criptovalute estremamente eccitanti. Una delle ragioni risiede nell’hobby della sua giovinezza: all’epoca, passava molto tempo a giocare con i videogiochi, sviluppando così un interesse per l’informatica. Più tardi, quando studiava economia, ha iniziato a studiare le criptovalute.
“All’inizio ero estremamente scettico”, dice Schär, “ma più mi informavo, più mi affascinava” Il Bitcoin è molto eccitante, dice oggi, una fantastica innovazione. “Il sistema è incredibilmente ben congegnato” Ma Schär avverte anche dei rischi: “Le forti fluttuazioni del valore sono un problema” Bisogna fare attenzione quando si investe nelle criptovalute, dice. Raccomanda piuttosto di investire nella propria formazione e in una migliore comprensione delle criptovalute.
Cosa faranno le banche in futuro? Schär fa lo stesso nel suo ruolo di professore di criptovalute. Ciò che gli piace di più del suo lavoro è la versatilità. In qualità di professore, può scambiare idee con molte persone interessanti della politica e del settore privato e trasmettere gli input della sua ricerca. Questo riguarda anche l’infrastruttura finanziaria del futuro e il ruolo degli intermediari come le banche. Molto non è ancora chiaro, dice Schär, ma una cosa si può già dire: “I ruoli cambieranno”
Il numero di nuove aziende provenienti dall’estero che si sono stabilite nella regione economica di Zurigo si è stabilizzato ad un livello elevato nel 2022, secondo GZA. Insieme ai suoi partner di promozione delle sedi, l’organizzazione di marketing delle sedi ha sostenuto 108 aziende nella creazione di nuove filiali nei nove cantoni associati, nella città di Zurigo e nella regione di Winterthur, secondo il rapporto annuale 2022 presentato il 30 marzo. Nell’anno precedente, c’erano state 129 aziende, nel 2020 solo 89 e nel 2019 un totale di 109.
Le 108 aziende di nuova costituzione lo scorso anno hanno creato 516 posti di lavoro, il 19 percento in meno rispetto all’anno precedente. Questa tendenza al ribasso riflette l’uso di nuove tecnologie, la crescente automazione dei processi produttivi e la divisione transfrontaliera del lavoro tra le aziende internazionali, secondo il comunicato stampa che accompagna il rapporto annuale. Tuttavia, le aziende che si sono stabilite nella regione prevedono di creare altri 1292 posti di lavoro nei prossimi cinque anni.
Il leader tra i nuovi insediamenti nel 2022 è stato il settore delle scienze della vita, con 22 aziende, seguito da 20 aziende di fintech e blockchain, 16 di tecnologie informatiche e 12 di intelligenza artificiale e computer vision.
La maggior parte delle nuove aziende proviene da Stati Uniti (33), Germania (14) e Italia (9). Secondo GZA, la loro internazionalità aumenta il networking della sede aziendale e contribuisce alla sua resilienza. “Vogliamo attrarre nella regione economica di Zurigo aziende interessanti che possano creare qualcosa di nuovo per un futuro sostenibile qui e in tutta la Svizzera”, afferma Balz Hösly, Presidente del Consiglio di Amministrazione, come citato nel comunicato stampa.
Il focus del Rapporto Annuale 2022 è l’economia circolare. GZA AG è un membro fondatore del Workshop per l’Economia Circolare CE123, lanciato di recente, un’iniziativa della comunità imprenditoriale che mira ad aprire la strada alla circolarità, soprattutto per le PMI. “Insieme alla digitalizzazione, l’economia circolare sta diventando una grande prospettiva di business”, afferma l’Amministratore Delegato Sonja Wollkopf. Essa “porterà a una maggiore innovazione e prosperità”.
La Swiss Blockchain Federation , con sede a Zugo, prevede di lanciare l’iniziativa Home of Blockchain.swiss il 24 maggio al World Economic Forum di Davos. Secondo un comunicato stampa , si tratta di un partenariato pubblico-privato patrocinato dal consigliere federale Ueli Maurer. È inoltre supportato dal promotore del commercio estero Switzerland Global Enterprise ( S-GE ), diversi cantoni e CV Labs .
L’obiettivo dell’iniziativa è mostrare i vantaggi della Svizzera come sede blockchain all’estero. Ad esempio, devono essere organizzate presenze svizzere a conferenze internazionali. È prevista anche una campagna mediatica.
Secondo gli iniziatori, la Svizzera offre un buon terreno fertile per le società blockchain. Le “condizioni quadro favorevoli alle imprese” sono qui enfatizzate. Inoltre, la Crypto Valley è un buon esempio di successo. Diverse società blockchain si sono già stabilite nella regione, il cui cuore è a Zugo, come Sygnum Bank e 21Shares .
“Le possibilità della tecnologia blockchain sono infinite e Crypto Valley in Svizzera è in prima linea in questa rivoluzione. Ora è il momento di cogliere questa opportunità. Con Home of Blockchain.swiss, la buona reputazione della Svizzera sarà portata nel mondo”, ha affermato Heinz Tännler, presidente della Federazione svizzera Blockchain e direttore finanziario del Canton Zugo (SVP).
I promotori vogliono inoltre presentare lo Swiss Digital Asset Market Report 2022 nell’ambito del World Economic Forum. Per il rapporto sono stati intervistati tra l’altro i fornitori di risorse digitali in Svizzera.
Swiss Asset Management – Vermögensverwaltung ha lanciato la sua piattaforma Metaverse DecentWorld il 1° marzo. Il gioco offre agli utenti l’opportunità di investire in immobili e strade digitali utilizzando la tecnologia NFT (Non-Fungible Token). Secondo un comunicato stampa , i creatori di DecentWorld si aspettano che la loro creazione “rivoluzioni passo dopo passo l’industria blockchain e apporti valore reale agli immobili virtuali”.
Le strade virtuali acquistate possono essere raggruppate in raccolte. Le raccolte completate generano automaticamente entrate. Questi vengono accumulati e distribuiti a intervalli regolari.
Come dice il comunicato, la Svizzera sta per diventare la prossima Silicon Valley per criptovalute e blockchain. “Ispirato dall’approccio svizzero alla progettazione del futuro”, il team di sviluppo “ha creato un’interfaccia utente unica con un tocco artistico”. DecentWorld è anche sinonimo di fiducia e trasparenza nel settore blockchain attraverso l’uso di funzioni di sicurezza all’avanguardia.
Il termine blockchain dovrebbe essere ormai familiare. La maggior parte delle persone lo associa alle criptovalute come il Bitcoin ed è in parte corretto, anche se la blockchain è la tecnologia mentre il Bitcoin è una sua applicazione. La tecnologia può sembrare complicata l’esperto svizzero di blockchain Michael Trübestein, ma è convinto che «la tecnologia blockchain è paragonabile all’esordio di Internet e non si fermerà. Per ora è solo incerto come si svilupperà».
Innanzitutto bisogna capire come funziona: una blockchain è composta da singoli blocchi, su ognuno dei quali sono memorizzate sequenze di dati, come le transazioni. Una blockchain è una rete decentralizzata. Questo significa che chiunque, in qualsiasi parte del mondo, può partecipare a una blockchain naturalmente con un computer. Ogni computer che partecipa a una blockchain memorizza gli stessi singoli blocchi nell’esatta sequenza che forma la catena. Ogni blocco ha il suo «DNA». Un nuovo computer è ammesso solo quando è stato controllato e verificato da tutti gli altri. Ciò che è stato programmato su una blockchain non può essere successivamente modificato da un computer. Per effettuare una modifica dovrebbero essere coinvolti tutti gli altri computer della rete, ed è proprio per questo motivo che la blockchain è così sicura. Se un singolo computer cerca di cambiare la blockchain, la catena viene immediatamente interrotta e il trasgressore viene espulso.
A Baar «Hello World» è la prima proprietà al mondo ad essere tokenizzata Le possibilità che offre la tecnologia blockchain nel settore immobiliare sono enormi, secondo Michael Trübestein, professore di gestione immobiliare all’Università di Lucerna, specializzato in Real Estate Investment e Real Estate Asset Management. Numerose aziende stanno attualmente ricercando possibili aree di applicazione. «Attualmente, ci sono solo applicazioni isolate, come nel catasto o nel settore degli investimenti/finanziamenti. Un esempio specifico è la prima tokenizzazione al mondo di una proprietà, la proprietà ‹Hello World› di Baar», dice Trübestein. Il 20 per cento (3 milioni di franchi svizzeri) del valore di «Hello World» è stato tokenizzato dalla società di Zugo «Blockimmo» e venduto a quattro investitori.
Anche «Crowdlitoken» è specializzata nel settore immobiliare: fondata nel 2018, la start-up si considera una società immobiliare digitale. «Gli investitori possono acquistare partecipazioni di immobili svizzeri selezionati, per un importo minimo di 100 franchi/euro. In seguito sono autorizzati a costruire il proprio portafoglio immobiliare allocando le obbligazioni acquistate (Crowdlitokens ‹CRTs›) individualmente sulle varie proprietà Crowdlitoken», spiega Domenic Kurt, amministratore delegato di Crowdlitoken. Partecipando alle proprietà, gli investitori possono ottenere rendimenti annui del 7 per cento e decidere se farseli versare mensilmente sul proprio conto bancario oppure digitalmente come token CRT.
L’accesso al mercato finanziario viene liberalizzato Non è necessaria nessuna banca interposta per un’obbligazione digitale e quindi risulta più conveniente per l’investitore. Crowdlitoken conta oltre 630 investitori con un volume di 18 milioni di CRT e il suo portafoglio immobiliare è in costante crescita. Tra i loro utenti di spicco contano il calciatore professionista svizzero Diego Bena- glio. Kurt definisce così la differenza fra Crowdlitoken e le altre aziende che si basano sulla tecnologia blockchain: «non esistono concorrenti che accetterebbero un investimento così basso per una partecipazione in diverse proprietà immobiliari. Per gestire gli investimenti, gli utenti possono accedere al portale con il proprio smartphone».
Che la blockchain abbia un potenziale dirompente è chiaro sia a Trübestein che a Kurt. Il CEO di Crowdlitoken aggiunge: «Le banche stanno diventando obsolete per prodotti di investimento come il nostro. Stanno emergendo nuovi canali di distribuzione e si sta liberalizzando l’accesso al mercato finanziario». Da un lato la digitalizzazione del mercato dei capitali è completamente dirompente poiché porta a un’apertura del mercato finanziario. «Non ci sono barriere e gli importi minimi per accedervi si sono abbassati». D’altro canto anche la digitalizzazione dei titoli è di per sé destabilizzante: «significa che non vengono più tra- sferiti valori tramite terzi e – dato che sono basati sulla tecnologia blockchain – possono essere inviati senza che siano prima duplicati», spiega Kurt.
Trübestein aggiunge: «le criptovalute hanno già influenzato il mondo e il modo di pensare dei vari operatori sul mercato. Nessuno sa come si svilupperanno in futuro, ma i vantaggi sono già chiari ora». Anche i presupposti in Svizzera ci sono: «abbiamo condizioni quadro orientate all’obiettivo e aziende innovative», dice Trübestein. Quando si implementano le innovazioni è importante che le aziende lavorino insieme. Questo è quello che è successo, per esempio, con «Hello World»: l’operazione è il risultato della collaborazione tra Block-immo, Elea Labs e Swiss Crypto Tokens.
COS‘È UN TOKEN? Domenic Kurt, Crowdlitoken: è un asset digitale (token) basato sulla blockchain. È la rappresentazione digitale di un titolo. Contiene i diritti di proprietà dell‘obbligazione, così come il diritto ai rendimenti e rappresenta un obbligo di rimborso.
COS‘È LA BLOCKCHAIN? Michael Trübestein, esperto: una catena (= chain) di informazioni (= block). Sono «time stamped» e memorizzati su diversi computer. Questo assicura un alto grado di protezione contro la falsificazione. I sistemi blockchain si differenziano inoltre fra reti pubbliche e reti private. Possono essere utilizzati 24 ore su 24, sette giorni su sette.
COSA PUÒ FARE LA TECNOLOGIA BLOCKCHAIN MEGLIO DI UNA BANCA? Domenic Kurt, Crowdlitoken: con i titoli basati sulla tecnologia blockchain è possibile inviare valore senza duplicarlo. Sostituisce il registro dei creditori e assicura che le transazioni avvengano in maniera più snella, conveniente ed efficiente.
C’è un’enorme quantità di dinamismo nel mercato immobiliare. Anche il carosello dell’appartamento ruota di conseguenza rapidamente. Domanda e offerta si incontrano facilmente e direttamente attraverso le piattaforme digitali. Perché il web mostra chiaramente cosa ha da offrire la proprietà in affitto. Nell’ulteriore processo, tuttavia, la solvibilità del potenziale inquilino è rimasta opaca fino a un anno fa. Nonostante l’estratto del registro delle esecuzioni che gli interessati all’immobile locato dovevano presentare. Perché anche questo documento, che all’epoca ancora non aveva alternative e quindi indispensabile, con un nome ingombrante e le stesse modalità di approvvigionamento, non forniva alcuna chiarezza al locatore. Da un lato, l’estratto convenzionale mostra solo la situazione dell’esecuzione forzata nel luogo di residenza attuale. Eventuali procedure esecutive nei precedenti luoghi di residenza rimangono invisibili: gli oltre 400 uffici esecutivi in Svizzera non sono collegati in rete. D’altra parte, il documento, che è ancora emesso su carta, può essere “corretto” abbastanza facilmente. Di conseguenza, qui vengono spesso usati trucchi con voci spiacevoli.
Più fiducia, meno incertezza con CreditTrust… Non sorprende quindi che il certificato CreditTrust di nuova concezione, lanciato nel 2020, si sia affermato in pochi mesi come certificato di affidabilità creditizia innovativo ed estremamente affidabile con i gestori di proprietà. Il certificato digitale, protetto da blockchain non può essere contraffatto, utilizza le due più grandi banche dati di solvibilità in Svizzera per determinare la solvibilità e presenta solo vantaggi su tutti i lati: il locatore riduce al minimo il suo rischio di morosità dell’affitto molte volte e il potenziale inquilino può affrontarlo entro mostrare il certificato rilasciato in tre minuti come realmente solvibile e affidabile.
… e ottieni un multiplo in sicurezza ed espressività Quasi altrettanto rapidamente, il certificato CreditTrust è entrato nel gruppo dei candidati per il Real Estate Award di quest’anno nella categoria gestione. Il premio premia i progetti chiave e le innovazioni che cambiano il mercato e danno slancio al mondo immobiliare svizzero. La gioia di tutte e tre le aziende coinvolte nello sviluppo del certificato CreditTrust – Intrum AG, CRIF AG e Certifaction AG – per la nomina è stata di conseguenza grande: Manuel Zollikofer, CRIF AG, Benoit Henry, Certifaction AG e Martin Honegger, Intrum AG, sono stessi all’unanimità: “La nomina è un riconoscimento prezioso. Ci conferma che con CreditTrust abbiamo creato un’innovazione radicale che il mercato stava aspettando.” I fondatori e gli innovatori sono ben consapevoli delle difficoltà del settore immobiliare con l’estratto dell’esecuzione forzata: “Siamo orgogliosi di aver stabilito insieme un nuovo standard digitale. CreditTrust non ha semplicemente sostituito l’estratto del registro delle esecuzioni. Il certificato digitale è molte volte più sicuro, più informativo e più digitale di un tradizionale estratto del registro delle esecuzioni”.
Un grande mercato è aperto al certificato digitale affidabile Il certificato CreditTrust è entrato con successo nel mercato. È prevedibile che il certificato digitale sostituirà presto completamente il tradizionale estratto del registro delle esecuzioni per le sue qualità e vantaggi. In considerazione dei 3,2 milioni di estratti del registro delle esecuzioni ordinati ogni anno in Svizzera per vari scopi, il presupposto “innovazione radicale” per CreditTrust non si applica solo ai suoi effetti nel settore immobiliare.
Il termine blockchain dovrebbe essere familiare ormai. La maggior parte lo associa a criptovalute come Bitcoin. Esatto, dove blockchain è solo la tecnologia e Bitcoin è un’applicazione risultante. Anche se la tecnologia può sembrare complicata, l’esperto svizzero di blockchain Michael Trübestein ne è certo: “La tecnologia blockchain è paragonabile all’inizio di Internet. Non se ne andrà più. Al momento è solo incerto come si svilupperà “.
Per prima cosa devi capire come funziona una blockchain: consiste di singoli blocchi, ognuno dei quali memorizza dati come le transazioni. Una blockchain funziona in modo decentralizzato. In altre parole, chiunque in tutto il mondo può unirsi a una blockchain, virtualmente tramite un computer, ovviamente. Ogni singolo computer memorizza tutti ed esattamente gli stessi blocchi che formano una catena. Ogni blocco ha il proprio «DNA». Un nuovo computer sarà ammesso solo se è stato controllato e verificato da tutti gli altri computer. Una volta programmato su una blockchain, non può essere modificato in modo retrospettivo da un singolo computer. Per questo, tutti i computer dovrebbero essere coinvolti – ed è esattamente ciò che rende la blockchain così sicura. Se un singolo computer tenta di modificare la blockchain, la catena viene immediatamente interrotta e il colpevole viene escluso.
“Hello World” a Baar è la prima proprietà al mondo ad essere tokenizzata Le possibilità della tecnologia blockchain sono enormi per il settore immobiliare, come afferma Michael Trübestein. È professore di gestione immobiliare presso l’Università di scienze applicate di Lucerna, con specializzazione in investimenti immobiliari e gestione patrimoniale immobiliare. Numerose aziende stanno attualmente ricercando possibili aree di applicazione. “Attualmente ci sono solo poche domande, come nel registro fondiario o nell’area investimenti / finanziamenti. La prima tokenizzazione al mondo di una proprietà, la proprietà “Hello World” a Baar “, afferma Trübestein, è un esempio eccezionale. Il 20 percento di “Hello World” (3 milioni di franchi) del valore della proprietà è stato tokenizzato dalla società di Zugo “Blockimmo” e venduto a quattro investitori.
La società “Crowdlitoken” si è specializzata anche nel real estate: la start up nata nel 2018 si propone come un digital real estate bond. «Gli investitori possono partecipare a selezionati immobili svizzeri a partire da 100 franchi / euro. Dopo l’investimento, i nostri utenti possono mettere insieme il proprio portafoglio immobiliare posizionando le obbligazioni acquistate (“CRT” di Crowdlitoken) individualmente sulle varie proprietà di Crowdlitoken “, afferma Domenic Kurt, CEO di Crowdlitoken, spiegando il concetto. Partecipando al settore immobiliare, gli investitori generano rendimenti fino al 7 percento all’anno. Puoi farlo pagare mensilmente sul tuo conto bancario o riceverlo in CRT.
L’accesso al mercato finanziario è in fase di liberalizzazione Una banca non deve essere interposta per un’obbligazione digitale, che è più economica per l’investitore. Folla litoken ha già 630 investitori con un volume di 18 milioni di CRT. Il portafoglio immobiliare viene costantemente ampliato. Il calciatore professionista svizzero Diego Benaglio è uno degli utenti di spicco di Crowdlitoken. Kurt definisce ciò che distingue Crowdlitoken da altre società che si affidano anche alla tecnologia blockchain: “Non esiste un concorrente paragonabile che consenta agli investitori di investire un importo così basso come punto di ingresso per una partecipazione in diverse proprietà. Gli investitori possono accedere al portale dal proprio smartphone, dove possono gestire l’intero investimento “.
È chiaro sia a Trübestein che a Kurt che la blockchain ha un potenziale dirompente. Il CEO di Crowdlitoken afferma: “Le banche stanno diventando obsolete per i prodotti di investimento come il nostro. Stanno emergendo nuovi canali di vendita e si sta liberalizzando l’accesso al mercato finanziario “. Da un lato, la digitalizzazione del mercato dei capitali è di per sé completamente dirompente, poiché ciò porta ad un’apertura del mercato. «Non ci sono barriere all’ingresso; Le somme di entrata sono ridotte. ” D’altro canto, la digitalizzazione dei titoli è intrinsecamente dirompente: “Ciò significa che i valori non vengono più trasferiti tramite terzi. Con i titoli basati su blockchain, è possibile inviare valori senza duplicarli “, spiega Kurt.
Trübestein aggiunge: “Alcune applicazioni come le criptovalute hanno già influenzato il mondo e il modo in cui pensano i partecipanti al mercato. Nessuno sa come si svilupperanno le applicazioni in futuro, ma i vantaggi sono già chiaramente visibili “. I prerequisiti vengono forniti anche in Svizzera: “Qui abbiamo condizioni quadro orientate agli obiettivi e aziende innovative”, afferma Trübestein. La cooperazione tra le aziende è importante quando si implementano le innovazioni. Questo è quello che è successo, ad esempio, con la proprietà “Hello World”: la transazione è il risultato di una collaborazione tra Block-immo, Elea Labs e Swiss Crypto Tokens.
Michael Trübestein Domenic Kurt
Cos’è un token Domenic Kurt, Crowdlitoken: una risorsa digitale (token) basata sulla blockchain. È una rappresentazione digitale di un titolo. Contiene i diritti di proprietà sull’obbligazione nonché il diritto alla restituzione e rappresenta un obbligo di rimborso.
Cos’è la blockchain? Michael Trübestein, Esperto: una sequenza (= catena) di informazioni (= blocco). Questi sono “timestamp” e vengono memorizzati su diversi computer. Ciò garantisce un elevato livello di protezione contro la contraffazione. Esistono anche sistemi pubblici e non pubblici. Può essere utilizzato 24 ore su 24, sette giorni su sette.
Cosa può fare meglio la tecnologia blockchain di una banca? Domenic Kurt, Crowdlitoken: Con i titoli basati su blockchain è possibile inviare valori senza duplicarli. Sostituisce il libro dei creditori e garantisce che i processi siano progettati e implementati in modo più snello, più conveniente ed efficiente.
Determina l'elettricità dalla regione e l'elettricità si mescolano: questo è reso possibile dalla piattaforma blockchain della società energetica Elblox AG , con sede a Olten. L'idea di base è venuta agli operatori nel 2015 in un seminario di gestione all'interno del gruppo energetico svizzero «Axpo», come riporta l'agenzia di sviluppo economico del Canton Soletta.
Tali piattaforme sono attualmente in uso in Germania, Svezia e Finlandia. I clienti possono scegliere gli stessi produttori di elettricità. La fornitura di energia elettrica può essere tracciata in tempo reale e offre ai fornitori e agli utenti nuove opzioni, come ottenere elettricità dal sistema solare del vicino o da una turbina eolica nella regione. Ad esempio, se gestisci un impianto fotovoltaico da solo ma non consumi tutta l'elettricità, puoi offrire l'elettricità residua sulla piattaforma. Idealmente, il cliente e il produttore di elettricità si conoscono personalmente, come riportato nel rapporto da Frédéric Maurer, responsabile vendite e sviluppo di Elblox.
Maurer indica anche il problema di una tale piattaforma in Svizzera: la mancanza di liberalizzazione del mercato dell'elettricità per i piccoli clienti in Germania con un consumo fino a 100.000 chilowattora all'anno. Per i piccoli operatori, la piattaforma è quindi attualmente attiva solo all'estero. La Svizzera sta lavorando a progetti pilota corrispondenti ed è fiduciosa che la piena liberalizzazione del mercato dell'elettricità progredirà.
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