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Faro Papieri Cham

Oggi le persone sono alla ricerca di un “oltre che”: nel caso di Papieri, si tratta dell’interazione tra uno stile di vita urbano e la natura. Da un lato, il nuovo quartiere offre tutti gli extra di un quartiere vivace con servizi pratici per la vita quotidiana, come un’ampia gamma di opzioni per lo shopping e la ristorazione, l’assistenza all’infanzia e le attività culturali e sportive
E strutture di ristorazione, assistenza all’infanzia e attività culturali e sportive. D’altra parte, può trovare pace e tranquillità presso il fiume Lorze o in una delle aree ricreative vicine.

Spazi di livello successivo
Nella terza fase di costruzione, verrà creato un totale di 10.000 m² di uffici, spazi commerciali e retail con i “Next Level Spaces”. Il luogo e il modo in cui le persone lavorano è cambiato radicalmente negli ultimi anni. Sono necessari concetti di lavoro attraenti e adattabili per ispirare i dipendenti. Questo porta a nuovi requisiti per gli edifici, come un alto grado di flessibilità per soddisfare un’ampia gamma di esigenze, dalla disposizione degli uffici ai servizi dell’edificio.

Gli spazi del “Next Level Spaces” possono essere progettati in modo flessibile e sono alti più di 6 metri con un carico utile fino a una tonnellata per m², e i piani intermedi possono essere installati a seconda delle necessità. L’utente decide dove sono necessari i piani intermedi e può anche creare spazio aggiuntivo in un secondo momento. Gli “Spazi Next Level” offrono alle aziende orientate al futuro una location wow per uffici, commercio e Industria 4.0.

Punto di riferimento per la caldaia
Anche il punto di riferimento nel cuore del sito, la casa della caldaia, che è stata classificata, sarà convertita nella terza fase di costruzione. Dove un tempo si accendevano le caldaie a vapore, in futuro gli ospiti potranno aspettarsi una delizia culinaria. Nella primavera del 2026, la Segmüller Collection espanderà il suo portafoglio di concetti gastronomici unici come Carlton, Loft Five, Roof Garden e Sablier a Zurigo a Papieri-Platz a Cham e aprirà un nuovo ristorante grill con bar e lounge al piano terra della Kesselhaus. Il fascino industriale incontra lo stile di vita moderno, la cucina arcaica del fuoco incontra l’eleganza raffinata: un luogo che promette divertimento per tutti i gusti. Nella sezione occidentale, in alto, uno spazio ufficio unico attende nuovi utenti nell’ex monumento, mentre un centro fitness nella sezione orientale offre spazio per l’esercizio fisico.

Sostenibilità
Premiato con il “Watt d’Or” dall’Ufficio Federale Svizzero per l’Energia, il sistema energetico del sito Papieri consente un funzionamento completamente privo di CO2 e genera circa il 75% dell’energia in loco. Inoltre, l’edificio commerciale “Next Level Spaces” è certificato con il marchio di sostenibilità “Leed Platinum”, rinomato a livello internazionale. Anche la costruzione a risparmio di risorse è già una pratica comune a Papieri. Ad esempio, con la conversione di edifici tutelati come la casa della caldaia o un innovativo grattacielo residenziale ibrido in legno. Tuttavia, il contributo più importante alla sostenibilità è la lunga durata di vita. Si presta grande attenzione a questo fattore durante lo sviluppo. Gli edifici devono essere flessibili, per soddisfare le esigenze ancora sconosciute di una società in evoluzione nel futuro. Un edificio per uffici che può essere convertito in appartamenti, ad esempio, evita la demolizione prematura e contribuisce così alla sostenibilità. Ecco perché Papieri costruisce edifici di alta qualità e adattabili, che saranno ancora in voga per vari usi tra decenni.

Gennaio 2025
Veriset rinnova l’esposizione di cucine

Veriset AG ha investito nella sua esposizione di cucine presso la sede centrale di Root. Dopo sei mesi di lavori, lo showroom è stato completamente rinnovato. L’infrastruttura aveva raggiunto i suoi limiti dopo l’ultima ristrutturazione importante del 2010, secondo un comunicato stampa. Oltre alla modernizzazione, l’obiettivo era anche quello di presentare le cucine in esposizione in modo più fresco. Ora l’esposizione appare più ariosa e più grande.

Allo stesso tempo, saranno introdotte molte nuove funzioni. Per Veriset, queste includono un nuovo tipo di parete di elettrodomestici, dove i nuovi elettrodomestici da incasso possono essere sostituiti in modo facile e veloce, oppure un angolo cottura con un ripostiglio che è “abilmente nascosto dietro un’anta dell’armadio, come si usa oggi”.

Anche i due partner Cozza Plättli e Textilwerke sono rappresentati con i loro prodotti. Per i dipendenti, Veriset ha creato posti di lavoro attraenti con uffici nuovi e moderni.

I tre professionisti della cucina hanno due postazioni di consulenza con numerosi campioni di materiali e un grande schermo di computer per la visualizzazione e la pianificazione. Secondo Veriset, per le cucine da esposizione sono state prese in considerazione sia la semplice cucina piatta in affitto che la lussuosa cucina nera a isola. Un tour virtuale e delle immagini hanno lo scopo di fornire una prima impressione.

Settembre 2023
Attraente mix residenziale e commerciale con fascino industriale

I filati di cotone sono stati prodotti nel sito Bühler per oltre 160 anni. Alla fine del 2016, la filatura è stata chiusa per dare al sito un nuovo scopo: un’attraente area residenziale e commerciale. Nel processo, i quattro edifici industriali (filanda, magazzino di balle, fabbrica e centrale elettrica) saranno convertiti in appartamenti, nonché in spazi commerciali utilizzabili in modo flessibile e in un bistrot.

La “fabbrica” e il “magazzino di balle” sono destinati a usi commerciali individuali. I capannoni della fabbrica, costruiti negli anni ’80, sono ideali per la produzione, le officine, i laboratori e le sale di formazione. Le ampie finestre e i cancelli sulla facciata sud-ovest forniscono luce naturale e accesso diretto ai capannoni. Uffici e studi sono ospitati nell’ex ala di servizio. Nel seminterrato è stato creato un parcheggio sotterraneo con circa 100 posti auto. Il magazzino delle balle può essere utilizzato come laboratorio non riscaldato o come area di stoccaggio.

Entro il 2026, nella “Spinnerei” sarà costruito un mix diversificato di appartamenti: sono previsti 89 appartamenti in stile loft, che saranno costruiti secondo gli standard Minergie. Sette appartamenti in stile casa a schiera si estendono su tre piani. Hanno un giardino, un balcone e una vista diretta sul Töss. Il piano rialzato dell’edificio della filanda, che risale al 1860, è in parte destinato a uso commerciale e vi si accede tramite una piattaforma. La “centrale elettrica” continua a generare energia rinnovabile dall’energia idroelettrica. L’ex centro energetico adiacente sarà trasformato in un bistrot.

I proprietari attribuiscono grande importanza alla conservazione del patrimonio storico e del fascino industriale del sito. Il sito si distingue per la sua buona posizione: il centro di Winterthur è a pochi minuti di distanza – l’aeroporto e la città di Zurigo sono raggiungibili in mezz’ora di auto o di treno. Il collegamento S-Bahn “Sennhof-Kyburg” dista solo 400 metri. Inoltre, il futuro quartiere residenziale e commerciale si trova direttamente sulle rive del Töss e offre una vista senza ostacoli sul Kyburg.

Giugno 2023
Strüby costruisce un nuovo capannone di produzione per Trox Hesco

Strüby di Seewen sta costruendo un nuovo capannone di produzione con uffici per Trox Hesco a Rüti. Secondo un comunicato stampa, Trox Hesco intende aumentare l’efficienza e modernizzare la produzione e la logistica. Il nuovo edificio è anche legato ai piani per consolidare la produzione di vernici in polvere, precedentemente esternalizzata, in una posizione centrale. Il nuovo capannone offrirà spazio aggiuntivo per gli uffici, una caffetteria e un moderno showroom.

Trox Hesco produce e fornisce componenti e sistemi per impianti di ventilazione da un’unica fonte. I suoi punti di forza includono soluzioni di sistema adattate al tipo di edificio. I prodotti per i sistemi di ventilazione e condizionamento dell’aria sono fabbricati a Rüti.

Dopo lunghi preparativi, la cerimonia di inaugurazione del nuovo capannone di produzione si è svolta il 23 marzo 2023. L’azienda di costruzioni in legno Strüby Unternehmungen sta realizzando l’architettura, lo sviluppo del progetto, l’ingegneria, la produzione, la realizzazione, il servizio clienti, la manutenzione dell’edificio e il lavoro di carpenteria come fornitore di servizi totali.

L’edificio poggia su una fondazione e su una piastra di base in cemento armato, al di sopra della quale si sta costruendo un moderno edificio in elementi di legno dal piano terra in su. Utilizzando 2500 metri cubi di legname da costruzione e un sistema fotovoltaico con una produzione annua di 590.000 kilowatt per generare elettricità per il riscaldamento e l’acqua calda, Trox Hexo sottolinea “il legame con la natura e la materia prima rinnovabile” e soddisfa tutti i requisiti energetici.

Aprile 2023
Infotech construit un nouveau bâtiment à Grenchen

Infotech Automation déménage de Soleure à Granges. L’achat du terrain pour la construction d’un grand bâtiment dans le nouveau parc industriel de la Lebernstrasse a été effectué il y a quelques jours et le permis de construire a été délivré. Les travaux de construction commenceront le 5 avril. Ils devraient être terminés d’ici un an et demi à deux ans. L’entreprise en informe par le biais d’un article paru dans le “Grenchner Tagblatt” de la “Solothurner Zeitung”, qu’elle a publié sur son site Internet.

Infotech conçoit, fabrique et met en œuvre des équipements de production hautement automatisés, principalement pour la fabrication de semi-conducteurs électroniques de puissance. Pour ce faire, le nouveau site disposera de 9600 mètres carrés d’espace de production et de bureaux sur trois étages, au lieu des 4400 mètres carrés actuels.

L’entreprise, qui est considérée comme un champion caché et qui connaît une croissance continue, pourrait même ajouter un étage par la suite. Selon les informations fournies, le bâtiment conçu par les architectes soleurois SSM sera en grande partie vitré. Le matériau régule lui-même sa transmission de lumière. Le chauffage et le refroidissement seront assurés par des sondes géothermiques alimentées par des panneaux photovoltaïques installés sur le toit.

Selon son cofondateur, PDG et actionnaire Ernest Fischer, la recette du succès de l’entreprise, qui ne cesse de croître, réside dans la qualité, l’innovation, l’assistance et les développements spécifiques aux clients, sans exception : “Les attentes des clients doivent être dépassées à tous points de vue. Nous sommes généralement les plus chers dans les offres et pourtant nos clients nous restent fidèles” Le personnel est recherché pour tous les départements.

Aprile 2023
Lenzburg ottiene uno spazio di coworking riciclabile

Il progettista gutundgut ha realizzato uno spazio di coworking sul sito dell'ex fabbrica di giocattoli Wisa Gloria a Lenzburg secondo i principi dell'economia circolare. Tutti i materiali utilizzati per i circa 400 metri quadrati di uffici, riunioni e spazi creativi sono già stati utilizzati da qualche parte, spiega gutundgut in una nota sullo spazio di coworking Gloria , inaugurato a metà settembre.

"Con Gloria volevamo dimostrare che è possibile costruire in modo sostenibile ed economico senza dover scendere a compromessi in termini di qualità ed estetica", ha affermato Christian Müller nella dichiarazione. "Le numerose e molto positive risposte dei nostri ospiti nel weekend di apertura dimostrano che questo è stato un successo", afferma il partner e architetto dello sviluppatore del progetto di Zurigo.

Secondo l'annuncio, Gloria può brillare anche con un risultato pionieristico nei servizi igienici: per la prima volta in Svizzera è stata installata una toilette a secco in un edificio per uffici. Oltre alla gamma di lavori, il Gloria dovrebbe fungere anche da "luogo di benessere e di incontro per affari e cultura", spiega Rafael Enzler, partner di gutundgut e co-ideatore del progetto. "L'offerta gastronomica, di eventi e culturale esistente nell'area dell'ex fabbrica Wisa Gloria offriva un ambiente ideale per questo".

Settembre 2022
Halter si trasferisce in un nuovo ufficio a Kriens

Giovedì 25 agosto Halter AG e Wir sind Stadtgarten si sono trasferite nella loro nuova sede a Kriens. Secondo il comunicato stampa , 30 dipendenti della Halter AG e della cooperativa abitativa lavorano nei nuovi e più grandi uffici della stazione di Mattenhof. Finora l'ufficio si trovava sull'Allmend a Lucerna.

Gli uffici sono in uso da aprile. L'inaugurazione è stata celebrata il 25 agosto insieme ai partner del progetto e ai clienti della Svizzera centrale, secondo una dichiarazione di Halter. In questa occasione, il CEO di Halter Markus Mettler ha parlato con la star della pallamano Andy Schmid dell'HC Kriens-Lucerna delle prospettive per la regione.

Nell'ambito della strategia di crescita di Halter nella regione, il comunicato stampa elenca una serie di progetti che sono stati completati negli ultimi anni o sono ancora in fase di attuazione. Si fa riferimento alla Swissporarena e al Mall of Switzerland a Ebikon LU, nonché al progetto PilatusTower a Kriens, alla Pilatus Arena, all'Einsiedlerhof e al campus aziendale ewl Areal a Lucerna.

Siamo Stadtgarten e ci affermiamo nella regione con progetti di cooperazione come quello attuale alla Seetalplatz a Emmen. Secondo Halter AG, con sede a Schlieren, l'ampliamento della sede commerciale nella Svizzera centrale rappresenta una continuazione coerente della strategia aziendale in questa regione.

Agosto 2022
Ecco come appare oggi il design dell'ufficio

Come e dove ci piace lavorare o lavorare meglio? Questa è la domanda che occupa i dipendenti. E la sfida che le aziende stanno affrontando.
Il passaggio da una cultura della presenza nelle strutture gerarchiche a una cultura della fiducia e delle prestazioni nelle reti sta progredendo. Stiamo diventando sempre più abituati a essere coinvolti in obiettivi aziendali comuni indipendentemente dal tempo e dal luogo. Il test involontario dell'home office di massa, in particolare, ha mostrato come la definizione del posto di lavoro stia cambiando nel lungo periodo. Le aziende stanno riattivando i loro uffici e si chiedono: i nostri spazi di lavoro sono ancora aggiornati? È ovvio: l'ufficio con prospettive future va oltre le mura della sede dell'azienda. Sta emergendo una nuova normalità progettuale che supporta l'uso ibrido e vede l'ufficio come parte di un ecosistema.
Che aspetto ha il design dell'ufficio oggi?
Dipende dalla posizione
Oltre ai locali, la posizione è determinante per quanto siamo motivati a recarci in ufficio. I dipendenti si aspettano una buona accessibilità con i mezzi pubblici e le migliori opzioni di ristorazione e shopping in loco.
Evviva la diversità e la libertà di scelta
Un ufficio attraente è un ambiente di lavoro in cui i dipendenti possono scegliere la zona più adatta alla loro attività attuale. Quindi un mix di sale per progetti, creatività, riunioni e focus room, nonché zone riunioni simili a lounge. E da non dimenticare: il posto di lavoro con la scrivania regolabile in altezza per un lavoro individuale mirato. Alternative come l'home office, lo spazio di coworking o la caffetteria ampliano la gamma di lavoro al di fuori dell'ufficio.
Il quartiere è il nostro territorio
Le cosiddette basi domestiche o hub forniscono l'orientamento in ufficio. Questi sono i quartieri dove le squadre si uniscono. I rituali sono utili anche per lo scambio reciproco: ad esempio la giornata fissa d'ufficio, la colazione di squadra o la preparazione del pranzo insieme. Il design dell'ufficio è fondamentale per stabilire attività sociali tra i dipendenti.
Non disturbare!
Le riunioni online rimarranno parte integrante del lavoro quotidiano in futuro. Ovviamente è fastidioso quando tutti fanno le chiamate nell'ufficio del team aperto. La soluzione? Opportunità di ritiro sotto forma di "cabine telefoniche" con buona acustica, ventilazione e illuminazione. I cubicoli più grandi sono perfetti per conversazioni individuali o come ufficio individuale temporaneo.
Luogo di lavoro acusticamente ottimizzato per il lavoro di squadra collaborativo.
Preferibilmente ibrido
Zoom & Co. per le riunioni digitali rende superfluo il viaggio verso il sito. Allo stesso tempo, apprezziamo anche gli incontri fisici. Non si tratta di stabilire se la collaborazione sia ibrida, ma quanto. La chiave sta nell'integrazione spaziale e nel funzionamento intuitivo della tecnologia.
L'ufficio come luogo di benessere
Il modo in cui una stanza è progettata influenza in modo dimostrabile il coinvolgimento, l'apprezzamento percepito e la soddisfazione. L'acustica è particolarmente importante: l'intelligibilità del parlato dovrebbe essere elevata nelle sale riunioni e di comunicazione, ma dovrebbe essere il più silenziosa possibile negli spazi aperti. L'illuminazione e gli impianti mirati garantiscono inoltre una piacevole atmosfera di lavoro.
Ufficio? Sì, naturalmente!
Più l'ambiente è naturale, meglio ci sentiamo. La naturalezza può essere raggiunta anche in ufficio con mobili e decorazioni. Ciò che non si vede a prima vista, però, è la sostenibilità dei materiali utilizzati. Il legno proveniente da silvicoltura sostenibile, i tessuti realizzati con materiali riciclati o i mobili ristrutturati conferiscono all'ufficio ulteriori valori interiori.
Spazio per incontri casuali e conversazioni.
Cogli l'occasione per plasmare l'identità e la cultura della tua azienda con l'ambiente di lavoro fisico. Mostra ai tuoi dipendenti perché vale la pena tornare in ufficio in futuro.
A persona
Oliver Hauri è vicepresidente dell'Europa centrale e orientale e amministratore delegato di Haworth Schweiz AG.
Nel suo ruolo, è responsabile della leadership e della crescita di Haworth nell'Europa centrale e orientale. L'azienda a conduzione familiare è uno dei principali fornitori di soluzioni al mondo per arredare ambienti di lavoro e di apprendimento stimolanti.
haworth.com

Giugno 2022
ACRON acquisisce una proprietà per uffici certificata sostenibile a Leudelange, in Lussemburgo

“Con la nostra partecipazione all'edificio per uffici completamente affittato WOODEN, progettato secondo lo stato dell'arte ecologico, offriamo agli investitori tedeschi, tra gli altri, un investimento diretto in una proprietà sostenibile. Investendo in questo progetto, gli investitori hanno le migliori prospettive per un investimento stabile e promettente", afferma Kai Bender, amministratore delegato di ACRON GmbH.
Wooden SA è proprietaria dell'immobile ad uso ufficio WOODEN, la cui superficie di 9.462 m² è interamente affittata a rinomate società finanziarie. L'edificio ospiterà, tra l'altro, la sede della Bâloise Assurances Luxembourg. La Basilese affitta circa l'82% della superficie totale per un massimo di 15 anni. Il restante 18 per cento sarà utilizzato dalla CLE (Compagnie Luxembourgeoise d'Entreprises) almeno fino alla fine del 2028.
Il primo edificio per uffici in legno di queste dimensioni in Lussemburgo è un "progetto pionieristico" in una posizione desiderabile a Leudelange. L'importanza crescente e il rapido sviluppo hanno già reso Leudelange l'agglomerato urbano più importante del Lussemburgo e una delle principali località per il settore immobiliare del paese.
Gli inquilini dovrebbero potersi trasferire nei loro uffici a partire dalla fine del 2022.
Questa opportunità di investimento è aperta a investitori semi-professionali e professionali dalla Germania tramite ACRON LUX REAL ESTATE I SCS (ISIN: LU2399210942), che è stata fondata appositamente per questo scopo. Dopo che l'investimento in questo club deal è stato completamente collocato con 10-15 investitori, la composizione del gruppo di investitori probabilmente non cambierà fino all'uscita. L'obiettivo dell'azienda è sviluppare WOODEN, detenere e gestire la proprietà e successivamente venderla a scopo di lucro.
BREEAM è il sistema di certificazione leader a livello mondiale per l'edilizia sostenibile, che comprende l'intero ciclo di vita degli edifici, dalla nuova costruzione all'uso e alla manutenzione. WOODEN è stato valutato "BREEAM Eccellente". Il WELL Building Standard è stato sviluppato per promuovere la salute e il benessere negli edifici di tutto il mondo. I tipi di legno utilizzati nella proprietà provengono esclusivamente da silvicoltura sostenibile da foreste certificate PEFC nell'area metropolitana del Lussemburgo. Per ogni albero abbattuto ne vengono piantati uno o due nuovi.

Aprile 2022
Park Ost: l'imprenditorialità incontra la ricerca

Molte innovazioni stanno già avvenendo a tre chilometri dal centro della città di San Gallo. È qui che si trova Empa, l'istituto di ricerca interdisciplinare del dominio ETH per la scienza e la tecnologia dei materiali. Proprio accanto c'è una proprietà commerciale di 35.000 metri quadrati, dove negli ultimi dieci anni si è sviluppata una comunità di start-up, PMI e aziende orientate alla tecnologia. Qui si trova anche l'associazione Startfeld, una rete per le innovazioni e le start-up. Fornisce locali gestiti: sale per eventi, sale riunioni, punti di incontro, un makerspace e uno spazio di co-working. C'è anche una mensa accessibile al pubblico.
Lo Switzerland Innovation Park Ost mira ad affermarsi in questo settore entro il 2022. Attualmente vi sono riserve di 9.000 mq di terreno edificabile commerciale e industriale. Con un metodo di costruzione standard di 18 metri di altezza, questo si traduce in un potenziale di sviluppo di quasi 18.000 metri quadrati di spazio utile. Per una prima fase di ampliamento si prevede di disporre inizialmente di circa 6500 mq di superficie utile. Si prevede che questo possa essere raggiunto entro il 2025. Se necessario, possono essere implementate altre due fasi di espansione.
Le aree già disponibili sono idonee come camere bianche, laboratori e locali per la produzione industriale. La maggior parte degli spazi disponibili gode di molta luce naturale e sono quindi adatti anche come uffici, sale riunioni o per eventi.
Park Ost diventerà un centro riconosciuto a livello mondiale in cui le aziende della Svizzera orientale promuovono innovazioni in aree selezionate sulla base delle ricerche dell'Empa, dell'Ospedale cantonale di San Gallo e dell'Università di San Gallo. Il focus dell'innovazione al Park Ost è dedicato allo sviluppo di tecnologie per la salute e la tecnologia medica, nonché nell'industria meccanica, elettrica e dei metalli. Per quanto riguarda queste tecnologie si occupa anche di digitalizzazione – in particolare di intelligenza artificiale e di “Internet of Things”.
In che modo Park Ost crea concretamente sinergie tra impresa e ricerca? Le aziende possono portare i loro progetti a Park Ost. A seconda dell'ambito dei progetti, inviano anche dipendenti presso la sede del parco. Gli istituti di ricerca possono anche inviare dipendenti al parco e quindi portare le competenze di ricerca nella gestione del progetto. Sostieni il team di progetto di un'azienda o lavori come team di progetto.
Park Ost è gestito da una società per azioni privata. Switzerland Innovation Park AG è stata fondata all'inizio di settembre 2021. Si concede dieci anni per rendere l'Innovationspark Ost finanziariamente autosufficiente.
Una posizione esterna di Park Ost è RhySearch a Buchs. Lì è previsto un campus, dove si trovano l'Università di scienze applicate della Svizzera orientale, il centro di formazione professionale e avanzata di Buchs e il Centro per l'industria di precisione della Valle del Reno alpino. Il campus di Buchs dispone di 8.000 metri quadrati di riserve di terreni edificabili industriali.

Dicembre 2021
Sei "cortili" promettono un tocco urbano e naturale ad Adliswil

Sei edifici in un ambiente simile a un parco con nomi naturali come “Libellenhof”, “Eulenhof” o “Froschhof”. Circa 10.000 metri quadrati di spazio per spazi commerciali e uffici e spazio per 331 appartamenti in affitto. Standard di costruzione ad alta efficienza energetica. Un ambiente simile a un parco, zone pedonali, bei cortili, luoghi di incontro e campi da gioco. Stile urbano attraverso bistrot, negozi, un centro fitness, un supermercato, un asilo nido e studi medici. Relax, vivacità e un ambiente stimolante. Questo dovrebbe essere il Quartier Höfe Adliswil quando sarà completato nel 2024.

Gli edifici Libellenhof e Hummelhof dovrebbero essere pronti per l’occupazione già nel 2022. Il Libellenhof si trova nella parte occidentale della zona. La struttura a forma di L è la porta d’ingresso al quartiere Höfe. Al piano terra si trova un supermercato, un asilo nido e altri servizi. Uffici e appartamenti sono disponibili ai piani superiori. I 56 appartamenti del Libellenhof hanno planimetrie spaziose, gli appartamenti ad atrio sono in stile loft e dispongono di terrazze sul tetto. L’Hummelhof si trova sul lato est del quartiere. Sono previsti spazi commerciali al piano terra, uffici e 53 appartamenti ai piani superiori.

Nel corso del 2023, l’Amselhof e il vicino Schwalbenhof dovrebbero essere pronti per l’occupazione. L’Amselhof costituisce il confine sud-orientale del quartiere. La struttura trapezoidale presenta un ampio cortile interno. Sono previsti spazi commerciali al piano terra, uffici e 68 appartamenti ai piani superiori. Lo Schwalbenhof vuole attirare gli inquilini – doppi guadagni con o senza figli, single, espatriati – che cercano una qualità di vita esclusiva.

Il Froschhof e l’Eulenhof devono essere costruiti entro il 2024. Il Froschhof è anche principalmente destinato a vivere. Il più piccolo Eulenhof con solo 16 appartamenti offre agli inquilini molta privacy.

Ottobre 2021
Da A per Altstetten a W per Wädenswil

Manufakt crea un marchio che è sinonimo di complessi edilizi modulari con un uso flessibile da parte di industrie manifatturiere di alto valore. Manufakt si caratterizza per le sue radici locali e per il networking regionale e nazionale. Le strutture potenti e chiare irradiano la più grande presenza fisica possibile. Oltre a un conciso effetto esterno, Manufakt si concentra sempre sul corrispondente effetto interno e si concentra in particolare su spazi aperti e atmosfera modulari e collegati in rete. Il 1° luglio 2021, dopo circa un anno e mezzo di lavori, è stato ufficialmente inaugurato l’imponente immobile commerciale Manufakt8048, costruito su uno degli ultimi siti industriali sfitti della città di Zurigo. L’edificio, che si trova direttamente sui binari della stazione ferroviaria di Zurigo Altstetten ed è stato costruito per il cliente, Swisscanto Investment Foundations, è un modello. Perché con il concetto innovativo e il marchio Manufakt, Steiner AG riporta in città le aziende commerciali e di servizi.

Il concetto Manufakt può essere applicato a diverse località.

Rete curata
“Per noi Manufakt è sinonimo di artigianato di qualità del futuro, Industria 4.0, digitalizzazione della produzione industriale”, afferma Peter Herzog, responsabile dello sviluppo immobiliare per Zurigo presso Steiner. Il “curato networking” dell’edificio Manufakt deve essere inteso in un duplice senso: oltre al digitale, va promosso il networking analogico nell’edificio, che avviene in particolare attraverso il cortile aperto. E Othmar Ulrich, Head of Real Estate Development Region East, aggiunge: “Offriamo all’industria e al commercio un ambiente che offre agli inquilini l’opportunità di espandere ulteriormente la loro rete. Immaginiamo che gli edifici si giocheranno con una coreografia”. Il concetto di produzione è attualmente utilizzato anche a Wädenswil e Winterthur. A Wädenswil (area Appital), entro il 2024 sarà costruito uno sviluppo per il commercio, la ricerca e gli uffici. Il nome è stato scelto in base al codice postale di Wädenswil Au: Manufakt8804. Maggiori informazioni: www.manufakt8804.ch.

Ottobre 2021
L'edificio più alto di Baden si chiama Akara Tower

Oltre ad altri progetti, l'edificio residenziale e per uffici più alto della città è in costruzione nell'ex sito ABB vicino alla stazione ferroviaria di Baden. Nel frattempo si conosce anche il nome della torre alta 66 metri: Akara Tower. Il cliente è Akara Funds con sede a Zug, la progettazione e la costruzione sono eseguite da HRS Real Estate di Frauenfeld TG. La società immobiliare Markstein AG , con sede a Baden, è stata incaricata di commercializzare lo spazio commerciale e per uffici nella Torre di Akara e gli appartamenti in affitto.

In termini di traffico, 150 appartamenti in affitto sono in costruzione nella torre di Akara nella migliore posizione di traffico, a soli quattro minuti a piedi dalla stazione ferroviaria. Hanno da 1,5 a 4,5 camere. Possibilità di affittare uffici e locali di servizio dal secondo al quarto piano. Al piano terra sono presenti due locali commerciali. La commercializzazione degli spazi per uffici inizierà questo autunno. Gli appartamenti saranno messi in affitto a partire dall'estate 2022. Il trasferimento nella Torre di Akara è previsto per il quarto trimestre del 2023.

La progettazione prevede anche la realizzazione di posti auto. Accanto al grattacielo e sotto la futura piazza cittadina è in costruzione un garage sotterraneo con quasi 500 posti auto. Vi si trovano anche i parcheggi previsti per il grattacielo. Sono inoltre disponibili circa 350 posti per biciclette.

Settembre 2021
open2work cerca investitori

Molte aziende hanno sempre troppo spazio o anche temporaneamente. Trasferirsi in locali più piccoli richiederebbe troppo tempo. Al contrario, altre società o imprese individuali spesso necessitano temporaneamente di più spazio. Open2work GmbH vuole mediare tra i due gruppi.

La start-up fondata nel 2020 da Alexandre Roque e Lionel Ebener della Svizzera occidentale si occupa della contabilità e delle operazioni di pagamento. I nuovi fornitori possono attivare autonomamente i loro uffici sul portale open2work e le parti interessate possono prenotare i loro posti di lavoro lì. Attualmente ci sono un totale di 22 uffici nei dintorni di Zurigo e Zugo, due a Berna e uno a Sion.

“Siamo la soluzione per coloro che hanno troppo spazio”, afferma il co-fondatore e CEO Lionel Ebener. Al contrario, gli utenti dell’offerta possono scegliere uffici di aziende che corrispondono ai propri interessi. “Questo aspetto culturale è importante per noi”.

Open2work è attualmente in trattative con gli investitori. L’azienda vuole crescere più velocemente con capitale fresco. Dopo la fine della crisi Corona, i due fondatori vedono un crescente bisogno di soluzioni flessibili, sia da parte dei fornitori di spazi per uffici che tra gli utenti.

Marzo 2021
Un nuovo business center per Neuhof-Baar

Il quartiere degli affari di Neuhof è la seconda e ultima tappa del progetto Neufeld. Tra Zugo e Baar è in costruzione un moderno edificio di cinque piani con una superficie di circa 5750 m². La demolizione dell’edificio esistente dovrebbe iniziare nell’aprile 2021. Il completamento è previsto per il 2023.

La prima fase del nuovo progetto sul campo comprendeva la costruzione della sede europea di Emerson Process Management. Il secondo edificio e la vicinanza allo svincolo autostradale A4 e alla stazione ferroviaria di Baar Neufeld mirano ad attrarre ulteriori aziende internazionali. HCI International Corporate Architects è responsabile di entrambe le fasi. Nel seminterrato del nuovo centro direzionale al secondo piano è presente un garage con colonnine di ricarica per e-car ed e-bike. Per la seconda fase è prevista una terrazza sul tetto come zona relax per i dipendenti.

L’interno è luminoso e l’intera costruzione è rispettosa dell’ambiente. L’edificio certificato Minergie avrà una facciata a triplo vetro, aria condizionata ad alta efficienza energetica, pavimenti sopraelevati e un sistema di illuminazione a LED completamente automatico. I futuri inquilini possono pianificare aree su misura come reception, C-Suite e sale conferenze: i costi di costruzione sono finanziati dal proprietario come parte del pacchetto di noleggio.

Marzo 2021
SHL Medical sta costruendo una nuova sede sostenibile

SHL Medical sta investendo in una nuova sede nello Zug Tech Cluster . Questo consisterà in un’area di produzione di 10.500 metri quadrati e uno spazio per uffici di 5.000 metri quadrati. Il produttore di sistemi di iniezione prevede di impiegare circa 400 persone.

Diversi studi di architettura hanno sviluppato i concetti per la nuova sede nell’ambito di un concorso. Il progetto degli architetti Penzel Valier AG ha ora prevalso, secondo un comunicato stampa . Oltre a SHL Medical, la giuria comprendeva anche la città di Zugo, Metall Zug ed esperti di varie discipline.

Il progetto degli architetti Penzel Valier punta sull’utilizzo del legno come principale materiale alternativo. L’energia viene fornita tramite un sistema di energia solare integrato nell’edificio. L’acqua di mare viene utilizzata per il riscaldamento e il raffreddamento. Il calore e l’energia in eccesso vengono recuperati per un ulteriore utilizzo. Nel complesso, secondo le informazioni, ciò consente una produzione a zero emissioni di CO2.

Secondo l’annuncio, la domanda di costruzione è prevista per la fine del 2021. Poiché il Gruppo SHL si impegna per una crescita continua nei prossimi anni, l’ampliamento della sede è pianificato in due fasi di costruzione e in quattro fasi di espansione. La messa in servizio delle quattro fasi di espansione avverrà in più fasi.

“L’architettura dell’edificio dovrebbe fornire un ambiente che supporti in modo ottimale le attività dei nostri dipendenti e le operazioni”, si legge Ulrich Faessler, CEO di SHL Medical, in un comunicato stampa separato. “Poiché in SHL ci sforziamo per una crescita continua e per consolidare il nostro ruolo pionieristico nel settore, rafforzeremo ulteriormente la nostra presenza globale e le nostre attività attraverso la produzione globale”, aggiunge.

Nel 2018, SHL Medical ha trasferito la sua sede a Zugo, in Svizzera. Uno dei suoi obiettivi era rafforzare ulteriormente la partnership globale con i suoi clienti farmaceutici. Oltre alla Svizzera, SHL Medical ha sedi a Taiwan, Svezia e Stati Uniti.

Il Tech Cluster Zug è in costruzione presso la sede della V-ZUG AG nella città di Zugo. V-ZUG vuole concentrare la sua produzione nel nord dell’area. Nelle restanti parti dell’area si troveranno aziende industriali, servizi legati alla tecnologia, start-up e istituti di ricerca e istruzione.

Marzo 2021
Locatee si espande a New York

L’azienda zurighese Locatee ha ora una seconda sede a New York. Il team che lavora lì deve supportare le aziende americane con effetto immediato nella pianificazione delle loro effettive esigenze di spazio per uffici. Poiché il panorama degli uffici apparirà completamente diverso dopo la pandemia rispetto a prima, è necessario ottenere un quadro chiaro dell’effettiva occupazione e occupazione, secondo un comunicato stampa .

Questa espansione negli Stati Uniti rappresenterà un altro passo per diventare il leader globale nell’analisi del posto di lavoro. Questa analisi sfrutta le reti cablate e wireless esistenti in loco per determinare esattamente quanto efficacemente viene utilizzato lo spazio ufficio di un’azienda. Ciò consente di ingrandire o ridurre secondo necessità.

“Sappiamo che le grandi aziende spesso hanno difficoltà a identificare esattamente come viene utilizzato il loro portafoglio immobiliare”, afferma Thomas Kessler, CEO di Locatee. “E questo porta a costi enormi sotto forma di spreco di spazio. Vogliamo aiutare le aziende a gestire il proprio portafoglio immobiliare in modo efficace “.

Locatee è stata fondata nel 2014. Nel 2016 la Posta è stata la prima azienda a utilizzare Locatee in tutti gli immobili. Oggi, secondo Locatee, la sua piattaforma è utilizzata da aziende come Deloitte , Swiss Re e altre delle 1000 aziende più preziose al mondo in più di 60 paesi.

Marzo 2021
Westhive vuole espandersi ulteriormente

Westhive vede una crescente domanda di spazi per uffici flessibili. Il fornitore con sede a Zurigo, fondato nel 2017, prevede quindi di aprire nuove sedi a Basilea, Zurigo-Stettbach e Zugo all’inizio del 2022. Ginevra seguirà un anno dopo, scrive Westhive in una dichiarazione. La location sarà allestita nel nuovo Alto Pont-Rouge e coprirà una superficie di 4500 mq. Avrà anche un proprio centro fitness, due ristoranti e un centro conferenze per eventi.

Un totale di circa 1.000 posti di lavoro saranno creati nelle quattro sedi su 10.000 metri quadrati. “Tutte le sedi hanno un’elevata percentuale di uffici privati, per i quali stiamo assistendo alla maggiore richiesta”, si legge nel comunicato stampa, co-fondatore di Westhive, Andreas Widmer.

Westhive ha continuato a registrare una forte crescita nel 2020. Il numero di inquilini è aumentato di oltre il 50 percento. “Stiamo assistendo a una domanda continua di uffici e luoghi di lavoro flessibili, anche ora che l’home office è obbligatorio”, afferma Widmer. “Ma soprattutto siamo felici di non aver perso praticamente nessun membro”.

Febbraio 2021
Calatrava abbellisce Chicago con una nuova scultura

L’architetto di Zurigo Santiago Calatrava, di Valencia, in Spagna, ha progettato una scultura idiosincratica per il parco di fronte all’edificio del River Point a Chicago. È una formazione di foglie rosse alta 8,8 metri. “La spirale che si estende verso l’esterno, fatta di elementi sovrapposti simili a foglie, va da molto grande alla base a molto piccolo fino al bordo esterno della scultura”, dice il comunicato stampa .

River Point è un edificio di 52 piani che comprende uffici, un centro congressi e centri commerciali comuni nei grattacieli americani. Si trova nel parco omonimo sulle rive del fiume Chicago e appartiene alle società Ivanhoé Cambridge, Hines e Levy Family Partners. L’enorme opera d’arte verrà installata nelle prossime settimane.

“Sono onorato che il mio lavoro sia stato selezionato per essere integrato nel paesaggio urbano di Chicago, una città che vanta un’impressionante tradizione di arte e architettura urbana”, si dice Calatrava, con foto sul suo sito web . L’architetto internazionale, la cui azienda Santiago Calatrava GmbH ha sede a Zurigo, è noto per molti edifici e strutture unici, come il Milwaukee Museum of Art, la cosiddetta stazione ferroviaria di Oculus a New York City e il Peace Bridge a Calgary in Canada.

“Questa aggiunta assolutamente spettacolare alle affascinanti e rinomate opere d’arte pubbliche di River Point Park è un altro esempio di quanto sia incredibilmente speciale questo edificio per uffici con le sue attrezzature di prima classe e la sua ricca offerta per la città, i residenti e i nostri inquilini lo sono davvero”, afferma Jonathan Pearce, vicepresidente di Ivanhoé Cambridge.

Luglio 2020