Tag: Büros

  • Scatola dei Segnali 2: Più Mobilie che Immobiliare?

    Scatola dei Segnali 2: Più Mobilie che Immobiliare?

    Sul sito dell’ex cucina del latte della stazione di Winterthur, proprio accanto all’attuale cabina di segnalazione 1, sta per essere costruita la nuova cabina di segnalazione 2. Si tratta di un edificio a uso misto, moderno e di sette piani. Si tratta di un moderno edificio a uso misto di sette piani.

    Il primo e il primo piano, per un totale di circa 2200 metri quadrati, sono destinati a uffici, studi medici e attività di servizio. Lo spazio per gli uffici è progettato per essere flessibile e può essere facilmente adattato alle nuove esigenze di spazio. Al piano terra, sono previsti 700 metri quadrati di spazio per la vendita al dettaglio e, al piano interrato, è previsto un ampliamento della stazione ciclabile comunale di circa 500 posti auto.

    Ai piani superiori, su una superficie di 3200 metri quadrati, verranno costruiti 66 appartamenti di dimensioni comprese tra 33 e 80 metri quadrati. Questi sono particolarmente adatti alle persone che apprezzano la posizione centrale e i collegamenti ottimali con i trasporti pubblici. Oltre agli appartamenti, c’è una serie di spazi utilizzabili collettivamente, come un ufficio condiviso o una lavanderia.

    Il concorso per il progetto si è svolto nel 2018 / 2019. Il primo posto è andato a Esch Sintzel Architekten.

    Hanno progettato un edificio con una forma complessiva calma e simmetrica e con fianchi curvi che si curvano verso l’interno. Volevano creare un edificio che sembrasse più una mobilia che un immobile. Come gli angoli delle carrozze ferroviarie o dei tram, le estremità dell’edificio sono smussate.

    La sala relè delle FFS, che esiste già oggi, dà il nome alla cabina di segnale 2. Si trova all’altezza del livello della stazione di servizio. Si trova al livello del primo piano interrato e sarà parzialmente coperta dal nuovo edificio. La sala relè è il cuore del sistema di interblocchi della stazione di Winterthur. Qui convergono innumerevoli cavi, interruttori e motori, che vengono utilizzati per impostare i punti e i percorsi dei treni.

    La procedura di approvazione per la costruzione si è svolta nel 2021/2022. L’inizio della costruzione della cabina di segnale 2 è previsto per la fine del 2024, mentre la messa in funzione è prevista per l’inizio del 2027.

  • Gema avvia la costruzione della nuova sede aziendale

    Gema avvia la costruzione della nuova sede aziendale

    Gema Svizzera ha inaugurato la sua nuova sede a Gossau. Secondo un comunicato stampa , il produttore di apparecchiature industriali vuole sviluppare e assemblare le sue apparecchiature e sistemi per la verniciatura a polvere a partire dall’estate 2024 e spedirli in tutto il mondo.

    Su un’area di 20.000 metri quadrati nell’area di Sommerau sono in costruzione nuovi uffici e aree di produzione notevolmente più grandi. Inoltre è prevista la realizzazione di un moderno magazzino a scaffalatura alta. I gruppi di assemblaggio precedentemente distribuiti in diverse località verranno uniti lì dopo il completamento.

    Il nuovo laboratorio per test e applicazioni per i clienti offrirà il 60% di spazio in più rispetto al vecchio e sarà dotato di quattro moderne linee di verniciatura. “Ciò significa che Gema può eseguire i test di rivestimento per i suoi clienti in tutto il mondo in modo ancora più efficiente e pratico”, afferma il comunicato stampa.

    Gema fa parte del Gruppo Graco dal 2012 e ha filiali in Germania, Gran Bretagna, Italia, Francia, Stati Uniti, Messico, Cina e Giappone, nonché una rete di vendita mondiale in oltre 60 paesi.

    Con il nuovo edificio a Gossau, l’azienda sta reagendo alla sua crescita e vuole offrire condizioni di lavoro più attraenti.

  • Projekt Interim cerca utenti temporanei a Coira

    Projekt Interim cerca utenti temporanei a Coira

    Il modello di business di Projekt Interim è l’affitto di stanze temporaneamente libere a condizioni favorevoli a operatori culturali e giovani imprese. Una nuova proprietà è disponibile a Coira, ha informato Projekt Interim in una nota. In particolare, si cercano utenti temporanei per uffici, studi, ripostigli e una cucina comune in Loëstrasse 37. La stazione ferroviaria di Coira si trova a cinque minuti a piedi dalla struttura. I locali possono essere utilizzati fino al 15 luglio 2023.

    “Noi di Projekt Interim siamo felici che con questo bellissimo progetto a Coira possiamo ora fornire gli spazi più convenienti per persone innovative con grandi idee in tutta la Svizzera”, ha affermato Corinne Walker nella dichiarazione. “Il progetto sulla Loëstrasse con le belle e grandi stanze con parquet è il mio preferito d’ora in poi”, afferma il project manager. Le parti interessate possono contattare Walker via e-mail .

    Il 7 luglio, Projekt Interim ti invita anche a una visita pubblica dell’edificio in Loëstrasse 37. Si svolge dalle 10:00 alle 14:00. Projekt Interim fornisce ulteriori informazioni e foto su Internet .

  • Ecco come appare oggi il design dell'ufficio

    Ecco come appare oggi il design dell'ufficio

    Come e dove ci piace lavorare o lavorare meglio? Questa è la domanda che occupa i dipendenti. E la sfida che le aziende stanno affrontando.

    Il passaggio da una cultura della presenza nelle strutture gerarchiche a una cultura della fiducia e delle prestazioni nelle reti sta progredendo. Stiamo diventando sempre più abituati a essere coinvolti in obiettivi aziendali comuni indipendentemente dal tempo e dal luogo. Il test involontario dell'home office di massa, in particolare, ha mostrato come la definizione del posto di lavoro stia cambiando nel lungo periodo. Le aziende stanno riattivando i loro uffici e si chiedono: i nostri spazi di lavoro sono ancora aggiornati? È ovvio: l'ufficio con prospettive future va oltre le mura della sede dell'azienda. Sta emergendo una nuova normalità progettuale che supporta l'uso ibrido e vede l'ufficio come parte di un ecosistema.

    Che aspetto ha il design dell'ufficio oggi?

    Dipende dalla posizione
    Oltre ai locali, la posizione è determinante per quanto siamo motivati a recarci in ufficio. I dipendenti si aspettano una buona accessibilità con i mezzi pubblici e le migliori opzioni di ristorazione e shopping in loco.

    Evviva la diversità e la libertà di scelta
    Un ufficio attraente è un ambiente di lavoro in cui i dipendenti possono scegliere la zona più adatta alla loro attività attuale. Quindi un mix di sale per progetti, creatività, riunioni e focus room, nonché zone riunioni simili a lounge. E da non dimenticare: il posto di lavoro con la scrivania regolabile in altezza per un lavoro individuale mirato. Alternative come l'home office, lo spazio di coworking o la caffetteria ampliano la gamma di lavoro al di fuori dell'ufficio.

    Il quartiere è il nostro territorio
    Le cosiddette basi domestiche o hub forniscono l'orientamento in ufficio. Questi sono i quartieri dove le squadre si uniscono. I rituali sono utili anche per lo scambio reciproco: ad esempio la giornata fissa d'ufficio, la colazione di squadra o la preparazione del pranzo insieme. Il design dell'ufficio è fondamentale per stabilire attività sociali tra i dipendenti.

    Non disturbare!
    Le riunioni online rimarranno parte integrante del lavoro quotidiano in futuro. Ovviamente è fastidioso quando tutti fanno le chiamate nell'ufficio del team aperto. La soluzione? Opportunità di ritiro sotto forma di "cabine telefoniche" con buona acustica, ventilazione e illuminazione. I cubicoli più grandi sono perfetti per conversazioni individuali o come ufficio individuale temporaneo.

    Luogo di lavoro acusticamente ottimizzato per il lavoro di squadra collaborativo.

    Preferibilmente ibrido
    Zoom & Co. per le riunioni digitali rende superfluo il viaggio verso il sito. Allo stesso tempo, apprezziamo anche gli incontri fisici. Non si tratta di stabilire se la collaborazione sia ibrida, ma quanto. La chiave sta nell'integrazione spaziale e nel funzionamento intuitivo della tecnologia.

    L'ufficio come luogo di benessere
    Il modo in cui una stanza è progettata influenza in modo dimostrabile il coinvolgimento, l'apprezzamento percepito e la soddisfazione. L'acustica è particolarmente importante: l'intelligibilità del parlato dovrebbe essere elevata nelle sale riunioni e di comunicazione, ma dovrebbe essere il più silenziosa possibile negli spazi aperti. L'illuminazione e gli impianti mirati garantiscono inoltre una piacevole atmosfera di lavoro.

    Ufficio? Sì, naturalmente!
    Più l'ambiente è naturale, meglio ci sentiamo. La naturalezza può essere raggiunta anche in ufficio con mobili e decorazioni. Ciò che non si vede a prima vista, però, è la sostenibilità dei materiali utilizzati. Il legno proveniente da silvicoltura sostenibile, i tessuti realizzati con materiali riciclati o i mobili ristrutturati conferiscono all'ufficio ulteriori valori interiori.

    Spazio per incontri casuali e conversazioni.

    Cogli l'occasione per plasmare l'identità e la cultura della tua azienda con l'ambiente di lavoro fisico. Mostra ai tuoi dipendenti perché vale la pena tornare in ufficio in futuro.

    A persona
    Oliver Hauri è vicepresidente dell'Europa centrale e orientale e amministratore delegato di Haworth Schweiz AG.

    Nel suo ruolo, è responsabile della leadership e della crescita di Haworth nell'Europa centrale e orientale. L'azienda a conduzione familiare è uno dei principali fornitori di soluzioni al mondo per arredare ambienti di lavoro e di apprendimento stimolanti.

    haworth.com

  • La vecchia filanda di Turgi diventa un centro commerciale e industriale

    La vecchia filanda di Turgi diventa un centro commerciale e industriale

    Limmatkraftwerke AG vuole trasformare il vecchio cotonificio nel centro di Turgi in un moderno complesso commerciale affittando 7000 metri quadrati di spazio per uffici, studi, produzione o deposito nella parte centrale e occidentale dell’edificio. I locali possono essere affittati dal 1 aprile. In un comunicato stampa del proprietario Limmatkraftwerke AG, una filiale di Regionalwerke AG Baden , si dice che gli inquilini potrebbero progettare ed espandere le stanze in base alle loro esigenze, per quanto possibile in loco.

    “Vorremmo vedere un mix vivace e stimolante di vari settori commerciali e industriali nella filatura di Turgi”, ha affermato Martin Schoop, Presidente del Consiglio di amministrazione, che vive a Turgi stesso. Vuole promuovere il carattere di un moderno centro economico a Turgi trasferendo parte delle entrate per la promozione di Turgi. Schoop: “Una parte dell’affitto viene utilizzata per alimentare un fondo che dovrebbe promuovere questo senso di comunità”.

    La filanda, che fu costruita nel 1826 e fino al 1858 fu la più grande azienda di filatura della Svizzera, si trova nel centro di Turgi ed è facilmente raggiungibile. Secondo l’annuncio i parcheggi disponibili sono sufficienti e la filanda è a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Turgi.

    Il restyling presta attenzione anche alla sostenibilità. due parcheggi dovranno essere attrezzati con colonnine di ricarica per veicoli elettrici. L’edificio sarà alimentato con teleriscaldamento dalla KVA Turgi e in futuro attingerà nuovamente elettricità dalla vicina centrale idroelettrica gestita da Limmatkraftwerke AG.

    Limmatkraftwerke AG considera l’acquisto come una decisione strategica. Schoop: “Gestiamo una delle nostre centrali elettriche proprio accanto all’edificio della filatura. Grazie all’acquisto della filanda, possiamo anche garantire il funzionamento di questa centrale elettrica a lungo termine. ”In qualità di proprietario, l’uso dell’edificio può essere coordinato in modo ottimale con il funzionamento della centrale.