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Tag: Cham Group

  • Papier Cham è molto richiesto

    Papier Cham è molto richiesto

    Il gruppo Cham ha annunciato in una dichiarazione che i primi residenti dovrebbero trasferirsi nel grattacielo Papieri Cham già a metà settembre. Sta riconvertendo l’area dell’ex cartiera in un quartiere per vivere e lavorare. La prima fase di costruzione dovrebbe essere completata quest’anno.

    La società immobiliare ha spiegato nel comunicato che i 163 appartamenti in affitto realizzati nella prima fase di costruzione sono stati assegnati nel giro di poche settimane. Il locale commerciale realizzato nella prima fase di costruzione è già stato quasi completamente locato. Sono già stati riservati anche due terzi dei 61 condomini da realizzare nel grattacielo I nel corso della seconda fase di costruzione. Nella giornata di marketing ufficiale del 2 giugno, solo due appartamenti gratuiti avrebbero potuto essere offerti su Internet, riferisce Cham Group.

    A novembre i primi commercianti dovrebbero poter aprire i loro studi nell’area edilizia A sulla Maschinengasse. Qui verranno allestiti uffici di architettura e altri uffici, una società di produzione cinematografica, due studi fotografici, uno studio di pittura per bambini e un salone di toelettatura per cani. Uno studio dentistico e uno studio di ceramica si stanno trasferendo al piano terra del grattacielo a L.

    Il gruppo Cham ha venduto le restanti attività di carta all’inizio del 2018. Il Gruppo Cham, oggi pura società immobiliare, si sta concentrando sulla trasformazione dell’area Papier in un’area mista residenziale e lavorativa.

  • La prima "area da 2000 watt" di Paperi nel canton Zugo

    La prima "area da 2000 watt" di Paperi nel canton Zugo

    La cartiera ha plasmato la comunità di Cham e la regione di Zug West per oltre 360 anni. Un nuovo quartiere abitativo e lavorativo dal fascino industriale è ora in costruzione sull’ex area industriale. Gli edifici esistenti formativi vengono integrati con nuovi sorprendenti edifici direttamente sul Lorze e implementati in modo sostenibile. La storia continua e si costruiscono ponti tra passato e futuro, tra persone e natura, tra vivere e lavorare. La “sostenibilità” ha svolto un ruolo importante come tema generale sin dall’inizio dello sviluppo del sito. In qualità di cliente, il Gruppo Cham si è impegnato a raggiungere gli obiettivi della società da 2000 watt sin dall’inizio del processo di pianificazione e ha deciso di utilizzare un approvvigionamento di calore privo di combustibili fossili per convinzione e ancor prima dell’intenzione di certificazione. A coronamento del continuo impegno per la sostenibilità, il Papieri è stata la prima area del canton Zugo a ricevere oggi il certificato “2000 Watt Area”. A nome dell’Ufficio Federale Svizzero dell’Energia, Daniel Kellenberger ha ringraziato il Gruppo Cham per l’impegno e la perseveranza non solo nel parlare di obiettivi energetici e di CO 2 , ma anche implementandoli con il certificato “2000 Watt Area”, tra le altre cose.

    Zero emissioni di CO2
    L’area Papieri offre basi completamente nuove per una società efficiente dal punto di vista energetico, climaticamente neutra e sostenibile. Questo lo rende un progetto pionieristico in tutta la Svizzera. Praticamente dall’inizio dello sviluppo del sito, il Gruppo Cham ha deciso di rinunciare completamente ai combustibili fossili per la generazione di calore e di fare pieno affidamento sui fattori di localizzazione favorevoli con energia idroelettrica, campi di sonde geotermiche e fotovoltaico. Il clou della zona è il sistema energetico completamente privo di CO 2 . L’intera fornitura energetica del sito si basa al 100% su energie rinnovabili. Ciò si ottiene per mezzo di sonde geotermiche e di un bacino di raccolta dell’acqua fluviale, che servono ciascuno una rete di riscaldamento e raffrescamento centralizzata tramite pompe di calore. Grazie ad una ZEV (associazione per l’autoconsumo) con la rinnovata piccola centrale idroelettrica sul Lorze e ai grandi impianti fotovoltaici di 6.500 mq sui nuovi edifici, è possibile produrre in loco circa il 40% dell’energia totale richiesta. “Inoltre, altri aspetti della sostenibilità globale vengono esplorati praticamente in ogni progetto, sia attraverso il “riciclaggio degli edifici”, ovvero la conversione intelligente dell’edificio esistente, l’uso di principi di costruzione ottimizzati per la CO 2 come la costruzione in legno, o attraverso la condivisione intelligente delle offerte nel campo della mobilità”, spiega Lukas Fehr, responsabile dello sviluppo del gruppo Cham.

    Carattere faro per comune e cantone
    Finora, solo 43 aree in Svizzera sono state certificate con questo marchio dall’Ufficio federale dell’energia –
    26 di loro come un’area da 2000 watt “in sviluppo”. Anche il consigliere di governo Florian Weber è lieto che il cantone di Zugo abbia un ruolo in questo. “100 percento per 2000 watt: il gruppo Cham sta aprendo una nuova era di concetti energetici completi e sostenibili per sviluppi su larga scala nel sito di Papieri”, afferma il direttore dei lavori. Come Energy City Gold, anche il comune di Cham celebra l’assegnazione dei giornali come “area da 2000 watt”. “Il premio è un sigillo di qualità per lo sviluppo del sito del Gruppo Cham, un incentivo per gli altri e allo stesso tempo corrisponde all’impegno della comunità per la protezione del clima. Dopotutto, Cham vuole diventare internamente neutrale dal punto di vista climatico entro il 2030; entro il 2050, le emissioni di gas serra “nette zero” dovrebbero essere raggiunte anche per l’intero comune”, spiega Drin Alaj, responsabile del traffico e della sicurezza del comune di Cham. E il sindaco Georges Helfenstein aggiunge: “Vediamo gli sviluppi sul sito Papieri come un’opportunità e siamo lieti di questa certificazione e del nuovo distretto, vivace e ora anche sostenibile certificato”.

    Inizio marketing del primo ufficio e spazio commerciale
    Il 10 febbraio 2022 partirà su papier-cham.ch l’affitto del negozio, ufficio e locale commerciale ai piani terra degli immobili in prima fase di costruzione, che sarà pronto per l’occupazione a fine 2022, su papier-cham.ch sito web. L’area Papieri offre spazio ad ogni modello di business e azienda di diverse dimensioni. Non intercambiabile e arbitrario, ma sostenibile, ben congegnato e nel mezzo di un quartiere vivace.

  • Dalla carta ai quarti

    Dalla carta ai quarti

    “Lo stato di avanzamento della costruzione dei cinque edifici della prima fase di costruzione è in programma nonostante la pandemia”, afferma la responsabile della comunicazione, Kathrin Sonderegger. Nel grattacielo più a sud con condomini (Papieri-Suites), l’involucro è già al quinto piano. Negli ex capannoni delle macchine da carta PM1-4 sono in fase di installazione nuove scale, soffitti a pavimento e pareti divisorie degli appartamenti, così come la ristrutturazione della facciata per gli spaziosi loft e monolocali (Papieri-Lofts). Il nuovo edificio con 160 appartamenti in affitto paralleli a questo – 30 dei quali di fascia economica – è anche molto avanzato in termini di costruzione a guscio. Pian piano diventa riconoscibile anche la Maschinengasse che sta emergendo tra i due edifici. Questo sarà animato alla fine del 2022 dai vari utenti degli studi adiacenti a uno o due piani. I parcheggi sotterranei 1 e 2 sono attualmente in costruzione ei loro parcheggi possono essere dotati di stazioni di ricarica per auto elettriche in modo a prova di futuro.

    La pianificazione della seconda fase di costruzione è a buon punto
    La Lokremise, recentemente rinnovata e quotata in borsa, è stata consegnata al nuovo proprietario alla fine dell’anno. Sonderegger afferma: “Dopo la ristrutturazione dell’edificio dell’officina, la seconda riconversione commerciale di un edificio storico sul sito è diventata una realtà”. A fine anno è iniziata la costruzione della nuova Ringstrasse (Papieri-Ring), che fa parte del principale sviluppo dell’area e circonda gli edifici della seconda fase costruttiva. Nell’ambito della seconda fase di costruzione, oltre all’edificio sostitutivo ad uso commerciale per l’edificio silo, saranno costruiti due edifici residenziali a molti piani con 61 appartamenti occupati dai proprietari e 36 appartamenti in affitto. Al piano terra sono previsti spazi commerciali e un asilo nido. 64 micro appartamenti completano l’offerta abitativa.

    Sistema energetico CO2 neutro
    I responsabili dello sviluppo dell’area perseguono gli obiettivi della 2000 Watt Society. Vale la pena menzionare l’approvvigionamento energetico sostenibile dell’area Papieri con una fornitura di riscaldamento e raffreddamento autosufficiente e CO2 neutra. Una quantità significativa di elettricità viene generata dalla centrale idroelettrica fluviale della società e dai sistemi fotovoltaici sui tetti degli edifici. La costruzione del centro energetico è stata completata e l’installazione degli impianti tecnici è in pieno svolgimento. Sempre nell’ambito del sistema energetico sono già state perforate e installate circa 100 sonde geotermiche fino a una profondità di 320 metri. Il sistema energetico sarà messo in funzione nell’autunno 2021, in modo che le case esistenti che vengono utilizzate e gli edifici in costruzione possano già essere riforniti di calore sostenibile questo inverno. “Oltre alla licenza edilizia è disponibile la concessione cantonale per l’esercizio della centrale ad acqua fluente, la cui ristrutturazione inizierà all’inizio dell’estate 2021. L’area dell’ex impianto di trattamento delle acque reflue (ARA) sarà completamente ristrutturata, abbellita e integrata con un piccolo braccio del fiume il prossimo anno ”, afferma Sonderegger.

    Grande interesse
    Il gruppo Cham sta già riscontrando un grande interesse da parte della popolazione: “I residenti scoprono cosa sta succedendo sul sito e cerchiamo di ottenere aggiornamenti di conseguenza”, dice Sonderegger. Sfortunatamente, la pandemia della corona sta attualmente rendendo impossibili eventi come la giornata dei cantieri aperti nel 2019 per i residenti e le parti interessate. Le reazioni all’epoca furono travolgenti. “La stessa cosa si può vedere anche nelle vendite: c’è grande fiducia nello sviluppo del nostro sito e nel trimestre che si sta creando qui. I primi appartamenti immessi sul mercato a fine 2019 sono stati prenotati entro una settimana. Oltre 3000 persone si sono iscritte alla nostra newsletter. » Uno dei motivi della fiducia risiede sicuramente nel fatto che il Gruppo Cham è presente in loco come proprietario e cliente. Il team ha i suoi uffici sul sito ed è al corrente di ciò che sta accadendo. È possibile rispondere ai suggerimenti, feedback e input fluiscono direttamente e qualsiasi riserva viene disinnescata.

    Il 4 giugno 2020, quando è stata posta la prima pietra, una capsula del tempo è stata riempita di oggetti tipici dell’epoca e inserita nelle fondamenta della prima fase di costruzione. Dovrebbe documentare il progetto di costruzione per le generazioni future. Qual era l’oggetto più speciale? Spiega con una risata Sonderegger: “Visto che al momento non possiamo nemmeno pranzare in un ristorante, e molte persone mancano questa volta insieme in squadra, le carte dei menù attuali dei ristoranti circostanti sono elementi di particolare rilevanza. Chissà se la carne sarà ancora mangiata tra 100 anni – allora i tatuaggi di carne macinata potrebbero far parte di un pasto dimenticato “.

  • Unico ufficio e spazio commerciale nel sito Papieri

    Unico ufficio e spazio commerciale nel sito Papieri

    Uffici e studi su misura per ogni idea imprenditoriale
    Diffusa sull’intera area, nei prossimi anni emergerà una straordinaria varietà di aree, adatte ad un’ampia varietà di usi e dimensioni di attività. Volete stanze di 5 m di altezza con fascino industriale o qualcosa di più moderno in un nuovo edificio contemporaneo con un aspetto rappresentativo? Hai solo bisogno di un piccolo ritiro per lavorare sulle tue ultime idee, o come inquilino di ancoraggio vorresti giocare un ruolo chiave nel processo di pianificazione per la tua nuova sede? Tutto è possibile sul sito Papieri e grazie all’infrastruttura all’avanguardia con collegamenti in fibra ottica, non devi scendere a compromessi da nessuna parte. Aree da 50 m2 a 5.000 m2. Arrivo dalla fine del 2022.

    Bistrot Kesselhaus con coworking.

    Vivaci piani terra per piccole attività e servizi
    I vivaci piani terra sono un’importante caratteristica di qualità di qualsiasi quartiere funzionante. Che si tratti di gastronomia, ufficio grafico o fisioterapia, che sia sala yoga, negozio di fiori o showroom: idee innovative con valore aggiunto per residenti e visitatori sono i benvenuti nell’area Papieri. Aree da 100 a 1.000 m2. Arrivo dalla fine del 2022.

    La sostenibilità è una priorità assoluta
    Grazie alla nostra centrale idroelettrica sulla Lorze e agli impianti fotovoltaici di ampia superficie sui tetti, tutti gli edifici sono raffreddati e riscaldati al 100% in modo neutro di CO2. Inoltre, circa un terzo dell’energia elettrica consumata viene prodotta in loco. Tutti i parcheggi sono predisposti per l’elettromobilità e sono attrezzati secondo necessità. Inoltre, sul sito sono disponibili diverse stazioni di ricarica rapida. Non possiedi un’auto? Le offerte di car e bike sharing assicurano la tua mobilità.

    Monolocali maisonette nel nuovo edificio.

    Entra a far parte di un quartiere vivace
    In qualità di locatario, beneficiate delle interessanti condizioni quadro sul sito Papieri. Hai bisogno di una stanza per un nuovo dipendente per qualche mese? Prenota un micro appartamento direttamente in zona! Hai voglia di un pranzo di lavoro? Il futuro bistrot Kesselhaus è a due passi. O hai voglia di fare jogging o di tuffarti nell’acqua fresca per schiarirti le idee? La suggestiva posizione dell’area Papieri direttamente sulla Lorze, non lontano dal Lago di Zugo e dall’idilliaco Parco delle Villette, offre innumerevoli possibilità per staccare la spina e ricaricare le batterie e poi ricominciare da capo.

    Mettiti in contatto con noi e convinciti di tutte le possibilità che hai a disposizione qui. Cresci con noi!