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  • L'assicurazione del deposito cauzionale è costosa

    L'assicurazione del deposito cauzionale è costosa

    L’assicurazione sui depositi di locazione è consigliabile solo in caso di colli di bottiglia finanziari a breve termine. Lo sottolinea il servizio di comparazione online di Comparis. A differenza del pagamento di un deposito di affitto, i pagamenti del premio vengono comunque persi. Con un contratto di dieci anni, possono ammontare a più della metà dell’importo del deposito. In un comunicato stampa , Comparis lo calcola sulla base di un contratto di dieci anni e di un deposito di 6.000 franchi.

    Un buon 20 per cento della popolazione svizzera dovrà prendere la decisione giusta nei prossimi dodici mesi. Lo dimostra un sondaggio rappresentativo di Comparis sul comportamento in movimento in Svizzera .

    Le assicurazioni sui depositi di locazione danno ai nuovi residenti l’importo richiesto di quasi tre mesi di affitto. In cambio chiedono un premio annuale. Il più economico e il più costoso sarebbero il 40 per cento a parte. “L’assicurazione dei depositi in affitto dovrebbe essere presa in considerazione solo per colmare le strozzature finanziarie a breve termine”, raccomanda l’esperto di Comparis Frédéric Papp.

    La soluzione decisamente più economica è quella di trasferire l’intero deposito cauzionale su un conto deposito cauzionale. “Dovresti prestare attenzione alla scelta della banca”. Ci sono ancora banche che pagano interessi sui depositi e altre che addebitano commissioni di apertura fino a 150 franchi o commissioni di compensazione fino a 100 franchi. Fondamentalmente, il rapporto bancario può essere negoziato.

  • Hypomarket ignora la pandemia

    Hypomarket ignora la pandemia

    Durante la prima ondata di pandemia, il mercato ipotecario ha reagito in modo molto nervoso, scrive Comparis in un comunicato sull’attuale barometro ipotecario del servizio di comparazione online. I tassi di interesse per i mutui a tasso fisso decennali sono aumentati dallo 0,98 a poco meno dell’1,20% verso la fine del primo trimestre del 2020, ha affermato. La seconda ondata di pandemia, invece, “ha lasciato finora freddo il mercato dei mutui”, ha affermato in un comunicato l’esperto finanziario di Comparis Frédéric Papp.

    Secondo i sondaggi di Comparis, i tassi di interesse per i mutui a tasso fisso con durata decennale erano compresi tra l’1,04 e l’1,07 per cento nell’ultimo trimestre del 2020. I tassi di interesse per i mutui a tasso fisso con una durata di cinque e due anni sono rimasti costanti nel trimestre in esame allo 0,90 e allo 0,86 per cento, rispettivamente.

    Le ipoteche negoziate in modo specifico di solito avevano tassi di interesse significativamente inferiori a questi tassi obiettivo, spiega Comparis nel comunicato stampa. L’azienda HypoPlus, del gruppo Comparis, offre ipoteche a tasso fisso decennale a partire da un tasso d’interesse dello 0,61 percento. Nei prossimi mesi “ci si può aspettare più dinamismo nel mercato dei mutui”, prevede Papp. Presume che la concorrenza tra i fornitori si intensificherà a favore dei mutuatari.