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I nuovi ordini in Germania rafforzano il business dell’edilizia

Implenia ha ottenuto contratti per la costruzione di edifici in Germania per un volume di oltre 200 milioni di euro. Secondo un comunicato stampa, i progetti sono “in linea con il focus strategico del Gruppo su progetti immobiliari di grandi dimensioni e impegnativi, che richiedono una vasta competenza e molti anni di esperienza”.

Per conto dello sviluppatore del progetto e del gestore patrimoniale Rock Capital Group, il gruppo edile agirà come appaltatore generale a Monaco di Baviera-Neuhausen, trasformando il Bruckmann Quartier di circa un ettaro sulla Nymphenburgerstrasse in un quartiere di uffici di alta qualità. Una combinazione di nuove costruzioni e ammodernamenti creerà 28.000 metri quadrati di superficie per uffici in un’ottima posizione centrale. Singole parti dell’edificio saranno costruite ex novo, componenti storiche saranno modernizzate, un edificio sarà ampliato e un altro avrà una facciata classificata. L’inizio della costruzione è previsto per il 2025.

Nel Brandeburgo, Implenia sta costruendo un nuovo edificio amministrativo come leader tecnico in una joint venture con GP Papenburg, una scuola completa nella regione della Ruhr e un palazzetto dello sport a sei campi con edifici funzionali per due licei a Francoforte sul Meno. Tutti e tre i nuovi edifici saranno consegnati chiavi in mano.

Implenia è di nuovo attiva nel porto doganale di Magonza. Il Gruppo sta realizzando il progetto abitativo Rheinwiesen per la società di progetto BWL Wohnungsbaugesellschaft e Volksbank Darmstadt. Si tratta di cinque edifici residenziali di cinque piani con una vista senza ostacoli sul Reno. Implenia è stata anche incaricata di costruire un complesso residenziale per anziani a Magdeburgo e un edificio espositivo e commerciale per il Gruppo Stark a Norimberga.

Settembre 2025
La tecnologia del tetto pieghevole solare fa rotta verso il mercato tedesco

Secondo un comunicato stampa, dhp Technology AG ha fondato una filiale a Stoccarda, in Germania. Il fornitore del “tetto pieghevole solare unico al mondo” sottolinea così la sua ambizione di portare avanti la transizione energetica con soluzioni fotovoltaiche innovative anche in Germania, prosegue il comunicato stampa. Con la creazione di dhp Technology Deutschland GmbH, l’azienda sta gettando le basi per una presenza a lungo termine nel mercato tedesco.

“L’espansione in Germania è una conseguenza logica del forte aumento della domanda della nostra soluzione fotovoltaica innovativa”, ha dichiarato il co-fondatore e CEO Gian Andri Diem. In Germania, il potenziale di mercato dei tetti pieghevoli solari è enorme, soprattutto per quanto riguarda gli impianti di depurazione, i parcheggi e le aree logistiche.

La filiale di Stoccarda è gestita da Gian Andri Diem, CEO di dhp Technology, e da Torsten Brandstetter come Amministratore Delegato. Brandstetter è un ingegnere industriale con esperienza nell’industria energetica e nell’innovazione tecnologica.

dhp Technology è uno sviluppatore e fornitore di tetti pieghevoli solari. Questi sono progettati appositamente per essere installati su superfici sigillate e infrastrutture esistenti. A seconda del tempo, si ripiegano automaticamente verso l’alto o verso il basso. Ciò consente alle comunità e alle aziende di produrre elettricità in modo locale e sostenibile, senza occupare ulteriore spazio sul terreno.

I tetti pieghevoli solari di dhp Technology sono già in funzione presso tre impianti di depurazione tedeschi. Altri dieci sistemi sono in fase di implementazione e dovrebbero essere collegati alla rete quest’anno, secondo il comunicato stampa dell’azienda.

Maggio 2025
Il partner Wüest riceve la certificazione Great Place to Work

“Siamo molto soddisfatti della certificazione Great Place to Work. L’impegno, l’apprezzamento reciproco e la fiducia sono sempre stati parte della nostra cultura aziendale. Il premio riflette il nostro costante impegno a favore di una solida cultura dell’ambiente di lavoro, in cui i nostri dipendenti possano sviluppare appieno il loro potenziale”, afferma Patrik Schmid, CEO di Wüest Partner.

La certificazione Great Place to Work si basa sul Trust IndexTM, uno strumento di indagine standardizzato e riconosciuto a livello internazionale. Tra giugno 2022 e l’inizio di luglio 2023, i dipendenti di Wüest Partner in Germania e in Svizzera sono stati intervistati su 60 affermazioni riguardanti la cultura del luogo di lavoro. I temi del sondaggio comprendevano la fiducia nei dirigenti, lo spirito di squadra, l’apprezzamento, il rispetto e l’identificazione con l’azienda. La valutazione finale si basa sul punteggio del Trust IndexTM, che viene calcolato in base all’accordo medio con tutte le affermazioni standardizzate del Trust IndexTM.

Wüest Partner Germania ha ottenuto un impressionante punteggio Trust IndexTM del 79 percento, Wüest Partner Svizzera addirittura dell’86 percento. Questi eccellenti risultati sottolineano l’impegno di Wüest Partner nel creare un ambiente di lavoro positivo e fiducioso, in cui i dipendenti si sentono apprezzati e supportati.

“I nostri dipendenti sono la risorsa più importante di Wüest Partner. In un mercato del lavoro altamente competitivo, è importante posizionarsi come datore di lavoro attraente e prepararsi al meglio per il futuro. Ciò include anche l’investimento in una buona cultura aziendale e lavorativa. Il premio è quindi un’ulteriore motivazione per tutti noi a continuare sulla strada che abbiamo scelto”, afferma Marion Fürbeth, Responsabile Risorse Umane di Wüest Partner.

Agosto 2023
Pietra di fondazione per il Gruppo Renera internazionale

Sin dalla sua fondazione, Energie Zukunft Schweiz è impegnata nella rapida attuazione della transizione energetica. L’azienda è specializzata in energie rinnovabili ed efficienza energetica. nel 2022, la sua filiale italiana ha venduto una pipeline di progetti fotovoltaici da 375 MWp a uno dei maggiori fornitori di energia in Europa. “La transizione energetica è un progetto globale, quindi è sempre stato chiaro che volevamo portare il nostro know-how in materia di transizione energetica oltre i confini svizzeri e in altri Paesi”, afferma l’Amministratore Delegato Aeneas Wanner.

Per sfruttare meglio le sinergie tra le aziende nazionali e per tenere conto dell’internazionalizzazione, le aziende si stanno riorganizzando come un gruppo attivo a livello internazionale con sede in Svizzera e con un nome comune. In linea con l’alba dell’era delle rinnovabili, il gruppo di aziende si chiamerà “Renera”. La divisione di trading energetico e biogas è la prima a cambiare. Per i dipendenti e i clienti, la riorganizzazione ha conseguenze positive, dice Aeneas Wanner: “Tutti i servizi saranno continuati e ampliati con la consueta qualità. A causa dell’elevata domanda, continueremo a creare molti nuovi posti di lavoro e a mantenere tutti quelli esistenti. “

Verrà costruito e mantenuto un unico marchio aziendale forte per tutte le operazioni in Europa. La nuova strategia del marchio ha lo scopo di avvicinare i dipendenti, ridurre la complessità per i clienti e creare sinergie tra le aziende e le unità aziendali nazionali. Per supportare visivamente il posizionamento, sono stati sviluppati un nuovo logo e un design aziendale in collaborazione con un’agenzia di branding spagnola.

Aeneas Wanner spiega perché l’azienda sta crescendo con tanto successo: “La nostra ricetta per il successo è rappresentata dai nostri dipendenti talentuosi e impegnati. Grazie a loro, i progetti diventano realtà e sono allo stesso tempo redditizi per i clienti e per l’ambiente” L’azienda è nota per la sua mentalità pratica e i suoi dipendenti si descrivono come “creatori di svolte energetiche”. “Le aziende dei settori energetico e immobiliare apprezzano il nostro approccio olistico e il nostro know-how diversificato. Siamo in grado non solo di pensare e pianificare progetti energetici complessi, ma anche di accompagnarne l’attuazione e di monitorarne successivamente i risultati” Enea Wanner è anche molto ottimista per il futuro. La domanda di efficienza energetica e di energie rinnovabili è enorme in questo momento. Il desiderio di energia pulita e affidabile e i prezzi elevati dell’energia hanno contribuito a questo. “Siamo passati da 40 a 200 dipendenti in poco meno di quattro anni, e probabilmente creeremo altri 500 posti di lavoro nei prossimi quattro anni” Solo così l’azienda potrà realizzare la sua visione di essere una forza trainante nel percorso verso un mondo di energia completamente rinnovabile.

Marzo 2023
La start-up smino rileva la viennese Bimspot

La start-up smino con sede a Jona rileva il produttore di software Bimspot con sede a Vienna. Secondo un comunicato stampa , smino vuole diventare la soluzione standard per la gestione dei progetti e la collaborazione nel settore edile nella regione DACH.

La start-up della St.GallenBodenseeArea offre una piattaforma digitale per la pianificazione e i progetti di costruzione in Svizzera. 8.000 aziende stanno già utilizzando l'applicazione smino, che funge da hub di dati per i progetti di costruzione.

La tecnologia di Bimspot, con la quale vengono riunite, strutturate e verificate automaticamente errori e completezza le informazioni sugli edifici dai modelli per la pianificazione digitale dell'edilizia (Building Information Modeling/BIM), deve essere integrata nella piattaforma smino dopo l'acquisizione.

Ciò ha lo scopo di ampliare la gamma di funzioni per gli utenti nell'area della gestione dei processi BIM. I dipendenti di Bimspot dovrebbero integrare il team smino. Da una nuova sede a Vienna, gli esperti BIM e gli sviluppatori di software promuoveranno l'ulteriore sviluppo della tecnologia e la sua vendita.

“Con questa acquisizione, assumeremo la leadership di mercato nel campo del BIM. Sono fermamente convinto che le nostre due offerte si completino a vicenda in modo ideale e che possiamo offrire ai clienti un ulteriore reale valore aggiunto", afferma Silvio Bee, co-fondatore e socio amministratore di smino AG, come citato nel comunicato stampa.

Settembre 2022
Cinque finalisti per gli ULI Europe Awards for Excellence 2022
“I premi riconoscono l’intero processo di sviluppo del progetto, dalla pianificazione e costruzione alla fattibilità economica, alla progettazione, alla gestione e all’impatto sulla società.

I finalisti di quest’anno includono una varietà di progetti di diversi settori e con diversi tipi di utilizzo, con particolare attenzione alla combinazione di usi diversi, sostenibilità, riutilizzo e riconversione, nonché alla progettazione di siti e alla formazione di quartieri.

I cinque finalisti in ordine alfabetico:

Padiglione digitale Hammerbrookyln, Amburgo, Germania (sviluppatore: Art-Invest Real Estate Management GmbH & Co. KG. Proprietario: Hammerbrooklyn Immobilien GmbH. Architetto: LP Spine Architects); centro digitale sostenibile e edificio per uffici intelligente

Latitude, Courbevoie, Parigi, Francia (Costruttore e proprietario: Générale Continentale Investissements. Architetto: Studios Architecture); edificio per uffici ristrutturato e ampliato degli anni ’70

MÉCA (Maison de l’Économie Creatives et de la Culture en Aquitaine) Bordeaux, Francia (Cliente e proprietario: Region Nouvelle-Aquitaine. Architetti: BIG-Bjarke Ingels Group; FREAKS freearchitects; Lafourcade-Rouquette Architectes); Centro per l’arte contemporanea, che riunisce tre istituzioni

Norblin Factory, Varsavia, Polonia (sviluppatore e proprietario: Capital Park Group; Architetto: PRC Architekci); complesso multifunzionale per uffici all’avanguardia e offerte culturali, ricreative e commerciali

Quai des Caps, Bordeaux, Francia (Sviluppatore: Fayat Immobilier & Pitch Promotion. Cliente: Keys REIM, Caisse des dépô Architects: Chartier Dalix, Hardel et Le Bihan, Moon Safari et Marjan Hessamfar & Joe Verons e Jacques Ferrier); Complesso ad uso misto nel rinnovato cuore della città portuale

La giuria, composta da professionisti del settore immobiliare nei settori dell’architettura, dell’immobiliare commerciale, dello sviluppo, degli investimenti, della gestione immobiliare e delle partnership pubblico-privato, determinerà ora il vincitore per la regione EMEA.

I progetti saranno valutati nella misura in cui:
- sperimenta l’accettazione sul mercato e quindi rappresenta il successo finanziario;
- raggiungere uno standard elevato nei settori dell’architettura, del design, della pianificazione, della costruzione, delle attrezzature, dell’economia e della gestione;
- essere pertinenti alle esigenze attuali e future della società in cui si trovano;
- Fornire innovazione attraverso tecniche, processi o partnership;
- avere un impatto positivo sulla comunità e/o sull’ambiente circostante, ad esempio promuovendo l’equità e l’inclusione;
- sono caratterizzati da sostenibilità ecologica, senso di responsabilità e resilienza; e
- Fornire modelli, strategie o tecniche che possono essere replicate o adattate.
La giuria non solo seleziona i vincitori assoluti, ma considera anche “menzioni speciali” per progetti che rientrano in un’area specifica, come alloggi a prezzi accessibili, valore sociale, cambiamento climatico/resilienza/sostenibilità, scienze della vita, riutilizzo, design creativo del sito/arti & cultura/impegno per la società, salute e benessere e tecnologia intelligente sono eccezionali.
Luglio 2022
I dati BIM aiutano con la carenza di materie prime e la carenza di materiali

Con il crescente grado di digitalizzazione, aumentano le possibilità del settore edile di ancorare le proprie soluzioni nei piani degli architetti e di essere quindi pubblicizzato come un prodotto di punta. Inoltre, è possibile aggiungere più facilmente informazioni sulla disponibilità e sui tempi di consegna. Tuttavia, secondo l’esperto BIM Matthias Uhl, il grado di digitalizzazione nel settore edile è ancora in ritardo rispetto ad altri settori, a seconda delle dimensioni dell’azienda. “Il BIM rappresenta una delle maggiori opportunità degli ultimi decenni. Dalla progettazione al funzionamento dell’edificio, i processi e le fasi possono essere mappati in modo più efficiente, economico e trasparente. Ma i produttori di materiali da costruzione ora devono preparare digitalmente e fornire i loro dati per questo”, afferma Uhl, che ha sviluppato una soluzione BIM per i produttori con BIM & More Orchestra. Spiega tre ragioni per cui i produttori ora devono preparare digitalmente il loro portafoglio di prodotti e fornire a progettisti e architetti i dati BIM.

In primo luogo, il settore edile e quello immobiliare sono già digitali
Il grado di digitalizzazione delle grandi società edili e immobiliari in Germania ha raggiunto un livello significativo negli ultimi due anni. I grandi attori del settore come Drees & Sommer, Goldbeck o ZECH insieme costituiscono una quota importante del volume totale della pianificazione. Ora sono diventati così digitalizzati da dipendere sempre più dai prodotti digitali. “Per necessità, fanno affidamento sui prodotti disponibili nei principali programmi di pianificazione con il livello di dettaglio appropriato”, spiega Uhl. I produttori di materiali da costruzione devono rendersi conto che esistono nel cosmo digitale solo se sono visibili digitalmente. Soprattutto in considerazione della consegna e dei colli di bottiglia dei materiali, la visibilità digitale è più importante che mai per i progettisti per verificare prezzi e disponibilità oltre le specifiche tecniche.

Secondo: tutte le tendenze future hanno una componente digitale
I metodi e le tendenze di costruzione si stanno sviluppando sempre più a partire dalla digitalizzazione. Uhl: “Che si tratti di costruzione modulare, sostenibilità o prefabbricazione: tutte le idee rilevanti hanno una componente digitale. Senza digitalizzazione nella pianificazione e nell’implementazione, non funziona affatto”. Ciò suggerisce anche che i produttori ora devono fornire i propri dati digitalmente se vogliono partecipare ai megatrend o se vogliono modellarli. Con la mole di dati aumentano gli abbinamenti possibili per progettisti e uffici, con i quali si possono trovare non solo nuove soluzioni strutturali. Inoltre, le alternative diventano visibili in caso di altre indisponibilità.
“Diamo un’occhiata al megatrend della sostenibilità usando l’esempio del Building Circularity Passport nell’accordo di coalizione”, afferma Uhl, fornendo un altro esempio dalla protezione del clima. Con il Building Circularity Passport, la Confederazione ha ancorato il tema dell’economia circolare come elemento obbligatorio per il futuro nell’accordo di coalizione. Solo l’accesso a informazioni trasparenti sui prodotti consente di prendere in considerazione la riciclabilità. L’economia circolare non funziona senza informazioni sulla composizione del materiale, il metodo di produzione, la durata, la riparabilità e le opzioni di riciclaggio dei prodotti. “Le informazioni sui prodotti costituiscono la base per una transizione verso un’economia circolare”, afferma Uhl. Non ci sono ancora leggi, ma arriveranno presto. I primi comuni in Germania vogliono introdurre il Building Circularity Passport per i loro nuovi edifici, indipendentemente dalla legislazione. Qualsiasi nuova scuola, scuola materna o edificio per uffici richiederà prodotti la cui riciclabilità sia stata valutata, calcolata e certificata.

Terzo: la complessità dei processi di pianificazione è in aumento e con essa la necessità di dati
Un altro motivo per la fornitura di dati BIM: i requisiti per i processi di pianificazione e quindi per i pianificatori in termini di verifica e calcolo stanno diventando sempre più complessi. I progettisti e gli architetti sono quindi sempre più aperti al sostegno dell’industria. “Sebbene oggi l’evidenza dell’economia circolare svolga un ruolo sempre più importante, un tempo erano i requisiti fisici dell’edificio come il consumo di energia, ad esempio nell’ordinanza sul risparmio energetico (EnEV), nei calcoli delle case passive o nei concetti di casa a energia più. Questi argomenti richiedono un nuovo livello di volume di dati e qualità delle informazioni da parte del pianificatore”, spiega Uhl. Questa esigenza continuerebbe a crescere. Questa circostanza richiede anche che l’industria renda ora disponibili i dati digitalmente. “Le informazioni sui prodotti del settore non sono mai state così popolari come oggi. Non è mai stato così facile per i produttori ottenere l’accettazione dai progettisti”, riassume l’esperto di dati BIM.

Giugno 2022
Yukon anche in Svizzera in futuro

I servizi di consulenza e gestione dei progetti di Yukon si concentrano sull’implementazione di modelli di consegna di progetti collaborativi e approcci di gestione snella in progetti di costruzione impegnativi. L’azienda sta attualmente supportando la maggior parte dei progetti in Germania che vengono realizzati utilizzando il modello di gestione integrata dei progetti (IPA) con contratti multipartitici. Tra i clienti figurano note aziende dell’industria e del settore immobiliare, nonché organizzazioni di proprietari di edifici pubblici.

Yukon ha anche completato con successo i suoi primi ordini in Svizzera. Con la nuova filiale, Yukon offre ora ai clienti in Svizzera l’intero portafoglio di servizi nella gestione dei progetti snella.

La nuova filiale di Rotkreuz è rappresentata da Thomas Hänggi. Vanta oltre 20 anni di esperienza nello sviluppo di prodotti e processi e nella gestione di progetti nell’edilizia e in altri settori. Siamo lieti di aver acquisito per il nostro impegno in Svizzera un esperto comprovato nel campo della gestione integrata dei progetti e del lean management nelle costruzioni.

Giugno 2022
L'efficienza energetica rende gli edifici più economici

In nessun altro luogo si consuma così tanta energia come nel settore edile. In Europa, circa il 40 per cento del consumo finale di energia e il 36 per cento delle emissioni di gas serra sono attribuibili a questo settore. Con le sue tecnologie Smart Buildings, Talkpool AG contribuisce a rendere gli edifici più efficienti dal punto di vista energetico. Ad esempio, tramite sensori intelligenti che possono essere utilizzati per controllare e ottimizzare automaticamente l’aria e il clima interni. “La nostra tecnologia non solo aiuta a ridurre significativamente il fabbisogno energetico degli edifici, ma consente anche di risparmiare sui costi corrispondenti”, afferma Aurelius Wosylus, Group Chief Commercial Officer di Talkpool AG. Fa riferimento al rapido aumento dei prezzi dell’energia e consiglia agli operatori edili di affrontare il problema ora.

Nella sola Germania ci sono 21 milioni di edifici, di cui circa 19 milioni sono residenziali e circa 2 milioni non residenziali. Insieme hanno consumato circa 865 terawattora (TWh) di energia nel 2019. Con il 76%, la parte di gran lunga maggiore è rappresentata dal riscaldamento degli ambienti (658 TWh). Già nel 2019, cioè prima dello shock dei prezzi dell’energia, i costi per il riscaldamento degli ambienti, l’acqua calda e l’illuminazione negli edifici in Germania ammontavano a circa 73 miliardi di euro. Sebbene il consumo finale di energia nel settore edile sia leggermente diminuito negli ultimi anni, non è nella misura necessaria per raggiungere gli obiettivi climatici. Ciò è dovuto anche al fatto che circa un terzo degli edifici in Germania e in Europa ha più di 50 anni. Gli edifici più vecchi, in particolare, spesso hanno solo sistemi HVAC inadeguati. HVAC sta per riscaldamento, ventilazione e condizionamento dell’aria e si riferisce ai vari sistemi in un edificio responsabili della termoregolazione, del comfort interno e della qualità dell’aria.

Soluzioni convincenti per il risparmio energetico negli edifici

L’azienda internazionale, con sede a Coira, in Svizzera, ha sviluppato soluzioni con le quali è possibile ottenere risparmi energetici e sui costi dal 10 al 25% nei sistemi HVAC esistenti. Aurelius Wosylus spiega la tecnologia alla base: “I nostri sensori wireless per il clima ambientale costituiscono la base. Dopo essere stati installati nell’edificio, monitorano in tempo reale i vari parametri come il calore dell’ambiente e la qualità dell’aria”. Questo input va a un algoritmo di controllo ad autoapprendimento tramite un gateway Internet. Secondo Wosylus, l’IA accede anche a dati esterni, come la situazione meteorologica o l’evoluzione delle tariffe energetiche. “In questo modo, l’IA controlla il sistema HVAC in un processo di miglioramento costante per massimizzare la qualità del clima interno e ottimizzare il consumo di energia”.

L’impianto è già installato in edifici con una superficie complessiva di oltre un milione di metri quadrati. Con risultati costantemente buoni. Ad esempio, Wosylus cita un progetto di hotel e uffici in Svezia con un’area di circa 25.000 metri quadrati. “La nostra analisi mostra che non solo la qualità dell’aria e quindi il fattore benessere è notevolmente migliorata, ma anche il consumo di energia per i sistemi di riscaldamento e raffreddamento è stato ridotto tra il 20 e il 25 percento”. anno, dice Wosylus fino a quando il progetto non avrà recuperato i costi per l’operatore edile.

Maggio 2022
La più grande fabbrica di moduli in legno in Germania

Renggli Deutschland GmbH è una joint venture tra i quattro azionisti Renggli AG, Saxovent Smart Eco Investments GmbH, Sächsische Ärzteversorgung (SAEV) e MQ Real Estate GmbH. Renggli AG si impegna a fornire know-how e competenza. Il nuovo stabilimento è in costruzione a Eberswalde (stato del Brandeburgo), a circa 40 chilometri dai confini della città di Berlino. Nel febbraio 2022 è stato firmato il contratto di acquisto del terreno dello stabilimento produttivo. La costruzione inizierà nel terzo trimestre del 2022 e il completamento è previsto per la fine del 2023. Dal 2024, nel moderno stabilimento, su una superficie produttiva di circa 20.000 mq, verranno realizzati moduli in legno per edifici multipiano sostenibili e rispettosi del clima.

Grande potenziale in Germania

Nella grande area di Berlino, c’è un grande potenziale per moduli in legno prodotti in serie e industrialmente. Nella costruzione modulare, intere unità abitative vengono prefabbricate nello stabilimento di produzione e assemblate in cantiere. Oggi, gli edifici modulari soddisfano tutti i requisiti di immobili moderni e sostenibili e offrono una soluzione per la realizzazione di spazi abitativi attraenti, convenienti e rispettosi del clima. Samuel Renggli afferma: “Vogliamo soddisfare la forte domanda di capacità di costruzione in legno nell’area di Berlino/Brandeburgo, se necessario, e quindi dare un contributo significativo a costruzioni rispettose delle risorse e neutre dal punto di vista climatico. Con le prestazioni di questo moderno impianto di produzione, soddisfiamo gli elevati standard di qualità, efficienza e affidabilità.»

Sviluppo del mercato in Germania – ulteriore sviluppo in Svizzera

L’investimento è l’ulteriore sviluppo strategico coerente delle attività in Germania e si basa sul piano aziendale a lungo termine di Renggli AG. L’impegno in Germania non influirà sulle attività in Svizzera. Come previsto, Renggli AG continuerà a rafforzare la sua posizione di mercato in Svizzera e ad investire nella digitalizzazione e nell’ulteriore sviluppo dell’azienda parallelamente alla sua espansione in Germania. Nello stabilimento di produzione di Schötz (LU), Renggli AG continua a realizzare edifici industriali, di alta qualità e rispettosi del clima in elementi e costruzioni modulari. Soddisfa così la domanda dalla Svizzera di edifici in legno a più piani architettonicamente sofisticati per complessi residenziali, edifici per uffici e commerciali o asili e scuole.

Maggio 2022
Gli edifici ibridi in legno hanno un futuro

Signor Wappner, il legno è uno dei materiali da costruzione più antichi dell’Europa centrale. Conosciamo tutti palafitte o case medievali a graticcio. Al giorno d’oggi, tuttavia, le costruzioni in legno sono rare. Da quando il legno è stato dimenticato, soprattutto nel contesto urbano delle costruzioni, e perché?

È corretto: il legno, materiale da costruzione, veniva usato molto più frequentemente in passato per la costruzione di edifici. Ciò è dovuto principalmente al fatto che il legno è sempre stato disponibile in quantità sufficiente nelle nostre regioni dell’Europa centrale, anche perché le condizioni climatiche in Germania e in molti altri paesi europei favoriscono una rapida ricrescita. A causa dell’enorme sforzo di costruzione nei secoli passati, gli artigiani nel corso di molte generazioni hanno sviluppato eccellenti conoscenze e capacità per affrontare questo materiale in modo sempre più creativo, abile ed efficiente. Ne beneficiamo ancora oggi.

Soprattutto nel contesto urbano, tuttavia, il legno cadde nell’oblio nel corso dell’industrializzazione a partire dalla metà del XIX secolo o ricevette la concorrenza di fabbricazione industriale come materiale da costruzione. I materiali da costruzione fatti a macchina come mattoni o cemento erano sempre più preferiti. Perché potrebbero essere prodotti più economici, più velocemente e in grandi quantità. Inoltre, molte delle nostre città erano costruite interamente in legno e sono state bruciate più volte nella loro storia. Il legno era quindi ancorato nella mente delle persone come fonte di pericolo. La protezione antincendio strutturale in connessione con lo sviluppo denso del centro città è sempre stata un problema nella pianificazione urbana. Al contrario, nell’era industriale, materiali da costruzione più resistenti al fuoco fornivano migliori prove di sicurezza e quindi maggiore fiducia tra le persone. Questo è uno dei motivi per cui i materiali da costruzione industriale hanno sostituito sempre più il legno, in particolare nell’urbanistica europea.

Come si spiega l’attuale boom delle costruzioni in legno?

Il boom delle costruzioni in legno è stato chiaramente innescato dalla crescente consapevolezza ecologica nella società. Il legno è così attraente come materiale da costruzione perché lavoriamo con una materia prima rinnovabile, a risparmio di risorse e circolare. Con il legno possiamo immagazzinare CO ₂ negli edifici e contrastare così la produzione ad alta intensità energetica di altri materiali da costruzione e il loro utilizzo con una dichiarazione sostenibile ed ecologica. Il bilancio di CO ₂ del legno è imbattibile rispetto ad altri materiali da costruzione. Ma il legno non è infinitamente disponibile, quindi dobbiamo usare le risorse con saggezza.

L’attuale boom è reso possibile anche da ricerche approfondite negli ultimi anni, soprattutto in regioni come Vorarlberg, Grigioni o Alto Adige, ma anche nella Foresta Nera e nell’Algovia. Oggi abbiamo una grande conoscenza del materiale, che si unisce alla secolare esperienza artigianale tramandata. Ora ci sono ottime opportunità per testare in modo ottimale la capacità portante e la resistenza al fuoco del legno in prove a lungo termine.

La digitalizzazione gioca un altro ruolo importante. La tecnologia CNC e altre rivoluzioni tecniche sono stati un vero salto di qualità qui. Grazie all’uso tecnicamente basato delle macchine, il legno può ora essere lavorato e pre-prodotto al millimetro. Questo poi avviene direttamente in officina, dove i componenti possono essere prefabbricati a secco e alcuni possono essere già assemblati. Questo elevato grado di prefabbricazione di elementi modulari in legno consente di risparmiare molto tempo e denaro.

Come risultato di tutti questi sviluppi, il legno come materiale da costruzione è diventato di nuovo molto interessante negli ultimi anni e la fiducia nel materiale è cresciuta enormemente. Inoltre, il legno ha anche molti altri vantaggi che le persone apprezzano: ha un buon odore, ha un aspetto familiare e si sente piacevole.

Maggio 2022
ACRON acquisisce una proprietà per uffici certificata sostenibile a Leudelange, in Lussemburgo

“Con la nostra partecipazione all'edificio per uffici completamente affittato WOODEN, progettato secondo lo stato dell'arte ecologico, offriamo agli investitori tedeschi, tra gli altri, un investimento diretto in una proprietà sostenibile. Investendo in questo progetto, gli investitori hanno le migliori prospettive per un investimento stabile e promettente", afferma Kai Bender, amministratore delegato di ACRON GmbH.
Wooden SA è proprietaria dell'immobile ad uso ufficio WOODEN, la cui superficie di 9.462 m² è interamente affittata a rinomate società finanziarie. L'edificio ospiterà, tra l'altro, la sede della Bâloise Assurances Luxembourg. La Basilese affitta circa l'82% della superficie totale per un massimo di 15 anni. Il restante 18 per cento sarà utilizzato dalla CLE (Compagnie Luxembourgeoise d'Entreprises) almeno fino alla fine del 2028.
Il primo edificio per uffici in legno di queste dimensioni in Lussemburgo è un "progetto pionieristico" in una posizione desiderabile a Leudelange. L'importanza crescente e il rapido sviluppo hanno già reso Leudelange l'agglomerato urbano più importante del Lussemburgo e una delle principali località per il settore immobiliare del paese.
Gli inquilini dovrebbero potersi trasferire nei loro uffici a partire dalla fine del 2022.
Questa opportunità di investimento è aperta a investitori semi-professionali e professionali dalla Germania tramite ACRON LUX REAL ESTATE I SCS (ISIN: LU2399210942), che è stata fondata appositamente per questo scopo. Dopo che l'investimento in questo club deal è stato completamente collocato con 10-15 investitori, la composizione del gruppo di investitori probabilmente non cambierà fino all'uscita. L'obiettivo dell'azienda è sviluppare WOODEN, detenere e gestire la proprietà e successivamente venderla a scopo di lucro.
BREEAM è il sistema di certificazione leader a livello mondiale per l'edilizia sostenibile, che comprende l'intero ciclo di vita degli edifici, dalla nuova costruzione all'uso e alla manutenzione. WOODEN è stato valutato "BREEAM Eccellente". Il WELL Building Standard è stato sviluppato per promuovere la salute e il benessere negli edifici di tutto il mondo. I tipi di legno utilizzati nella proprietà provengono esclusivamente da silvicoltura sostenibile da foreste certificate PEFC nell'area metropolitana del Lussemburgo. Per ogni albero abbattuto ne vengono piantati uno o due nuovi.

Aprile 2022
Catella Group si ritira dall'attività di consulenza immobiliare in Germania

Dopo una revisione strategica della divisione Corporate Finance, Catella ha deciso di terminare le proprie attività in Germania il 30 giugno 2022. Dopo la ristrutturazione, il focus futuro sarà sui settori degli investimenti e della gestione patrimoniale. Con i fondi immobiliari di Catella Real Estate AG (CREAG) e Catella Residential Investment Management (CRIM) nonché la società di sviluppo di progetti Catella Project Management (CPM), la Germania continuerà ad essere il loro mercato più grande.

Il Gruppo Catella è uno dei principali specialisti negli investimenti immobiliari e nella gestione di fondi ed è attivo in 14 paesi europei.

Aprile 2022
Kompotoi sente la primavera

Con la primavera arriva di nuovo la necessità di servizi igienici negli spazi pubblici. Kompotoi , il fornitore di servizi igienici per il compostaggio con sede a Zurigo, è tornato nella città di Zurigo con oltre 20 dei suoi servizi igienici dallo scorso lunedì di marzo. Li trovate sul Saffainstel vicino a Landiwiese, su Bullingerplatz e in Hohensteinpark sull’Uetliberg, come riporta l’azienda.

Anche quest’anno Kompotoi continua la sua espansione in Germania. Dopo che l’azienda ha consegnato i suoi servizi igienici in Germania da Darmstadt, quest’anno è rappresentata anche a Monaco. In Svizzera, Kompotoi rifornisce non solo da Zurigo, ma anche da Basilea, Berna, Friburgo, Grigioni, Losanna, Martigny e San Gallo, e ora anche da Wohlen BE.

I bagni Kompotoi trasformano l’eredità umana in un ammendante senza la necessità di prodotti chimici o risciacquo. Sono realizzati a mano in Svizzera. Kompotoi vende e affitta le strutture.

Aprile 2021
Repower investe in parchi eolici tedeschi con i suoi partner

All’inizio dell’anno Repower ha ampliato il proprio portafoglio di turbine eoliche in Germania, come ha comunicato in uncomunicato stampa il fornitore di energia dei Grigioni. In particolare, Repower ha rilevato il parco eolico di Berlar nel Nord Reno-Westfalia. L’impianto con cinque turbine e una potenza totale di 7,5 megawatt dovrebbe produrre circa 14,4 gigawattora di elettricità all’anno. La notifica non fornisce alcuna informazione sul prezzo di acquisto.

Secondo l’annuncio, il fornitore di energia dei Grigioni gestisce già una serie di parchi eolici in Italia e Germania. La nuova acquisizione verrà integrata nella tedesca Repartner Wind GmbH. L’azienda è posseduta al 100% da Bündner Repartner Produktions AG , che detiene il 51% da Repower. I camion detengono la quota di minoranza maggiore con il 10,39%.

Repower vuole offrire ai suoi azionisti “l’accesso a una produzione diversificata di elettricità rinnovabile” attraverso Repartner Produktions AG, si legge nell’annuncio. Oltre a Repower e LKW, in Repartner Produktions AG partecipano altre società energetiche svizzere, tra cui Eniva, WWZ e le opere elettriche del Canton Zurigo (EKZ).

“Questa quota è un guadagno assoluto per LKW”, ha affermato Gerald Marxer, CEO di LKW, in un annuncio separato di LKW sull’acquisizione del parco eolico. “Da un lato, possiamo aumentare la nostra produzione e, dall’altro, stiamo investendo in tecnologie di produzione rinnovabile secondo la nostra strategia”.

Gennaio 2021