SME Technik AG, con sede a Emmen, ha iniziato la costruzione di un nuovo edificio aziendale. Con la costruzione dei nuovi impianti di produzione, l’azienda specializzata nella produzione di CNC intende rafforzare la sua posizione nel Cantone di Lucerna, secondo un comunicato stampa. Con un investimento di 7 milioni di franchi svizzeri, si sta costruendo un edificio di lavoro e di produzione a tre piani. Verranno inoltre creati 60 nuovi posti di lavoro.
L’edificio, con 1.200 metri quadrati di spazio per la produzione e 1.100 metri quadrati di uffici, è destinato principalmente a ottimizzare la produzione CNC di piccole parti o serie per l’industria aeronautica e ferroviaria. In una prima fase, saranno installate due nuove macchine CNC. Il trasferimento è previsto per la primavera del 2026.
L’edificio, progettato e realizzato da Cerutti Partner Architekten AG di Rothenburg, è progettato per la sostenibilità e l’efficienza energetica. Sono stati installati un sistema solare sul tetto e pompe di calore aria-acqua per garantire un funzionamento a risparmio di risorse.
“Con il nuovo edificio, SME Technik sta creando luoghi di lavoro moderni che sono interessanti sia per i dipendenti attuali che per quelli futuri”, ha dichiarato Jan Kottucz, investitore, proprietario e Presidente del Consiglio di Amministrazione di SME Technik AG, nel comunicato stampa. “Allo stesso tempo, possiamo produrre pezzi CNC per i nostri clienti con la massima precisione e secondo gli standard di qualità svizzeri nei moderni capannoni di produzione con nuovi sistemi” Ramona Gut-Rogger, Sindaco di Emmen, vede il nuovo investimento di SME Technik come un “forte segnale per il futuro della nostra sede commerciale”
Abbagliato dal sole, Bernard Illi guarda da sotto la sua coppola l’ampiezza del campo di Emmen: “Nel 1943, il mecenate Alfred Friedrich Schindler diede vita allo Schindler-Dörfli in persona”. Il progetto di social housing ha consentito ai dipendenti di acquistare la propria casa a condizioni estremamente vantaggiose. Alla fine c’erano 56 case unifamiliari molto semplici. “Questo luogo è associato a una grande tradizione e ricco di storia. Dopotutto, le persone hanno vissuto qui insieme per decenni e ciò ha aiutato l’azienda svizzera di ascensori Schindler a raggiungere una reputazione mondiale”, afferma Illi pensieroso.
“Volevamo aprire un nuovo capitolo qui e far rivivere lo spirito innovativo e sostenibile di una volta”.
La Schindler-Dörfli oggi non c’è più. Ha lasciato il posto a un moderno insediamento con 530 appartamenti. Un progetto che Bernard Illi ha accompagnato per quasi 20 anni. Illi ha grande rispetto per il centro storico residenziale. Già nel 1995, quando era CFO di Schindler Management, era evidente che la ristrutturazione non sarebbe stata più utile e che sarebbe stato necessario sviluppare un nuovo concetto. Da allora Bernard Illi, che ha gestito il progetto dall’inizio e anche dopo il suo ritiro nel 2009 come delegato del Fondo Alfred Schindler, ha vissuto molti scontri politici: “Volevamo aprire un nuovo capitolo qui e al allo stesso tempo far rivivere lo spirito innovativo e sostenibile di quel tempo da lasciare.”
Contratti energetici: un pacchetto spensierato per il settore immobiliare Questa idea si riflette nel sistema energetico che EKZ ha realizzato in una delle sovrastrutture per 73 condomini. Un concetto olistico di energia rinnovabile nel modello contrattuale. Ciò significa che l’appaltatore generale GENU Partner AG esternalizza completamente le complesse questioni relative all’approvvigionamento energetico. EKZ si assume il finanziamento, la progettazione, la costruzione e la successiva gestione della struttura: un pacchetto spensierato per il settore immobiliare. “Soprattutto in tempi economicamente incerti, quando le richieste sembrano aumentare ogni giorno, il supporto di un partner energetico affidabile allevia enormemente l’onere”, spiega il project manager Philippe Sonderegger.
Energie rinnovabili anche nella locazione Perché anche gli acquirenti e gli inquilini dei complessi residenziali richiedono sempre più l’uso di tecnologie di energia rinnovabile. Tuttavia, l’uso di tali sistemi energetici non è cosa da poco, richiede una concezione professionale. David Bühler sviluppa tali concetti energetici presso EKZ: “A Emmen volevano un concetto globale orientato al futuro per il riscaldamento, l’acqua calda sanitaria, il raffrescamento, i sistemi fotovoltaici e la mobilità elettrica, che fosse sapientemente coordinato e consentisse una fatturazione semplice”.
Per poter implementare un tale sistema, sono necessari ampi chiarimenti. Sono state quindi effettuate perforazioni di prova a Emmen per chiarire la disponibilità di acque sotterranee. Questa viene utilizzata oggi per riscaldare la sovrastruttura mediante pompe di calore e per raffreddarla passivamente in estate.
David Bühler, responsabile dell’ingegneria e delle vendite.
Abilmente alimentato Un sistema energetico olistico per 73 appartamenti: Pompe di calore alimentate da falda quattro tetti con impianti fotovoltaici Collegamento del sistema di ricarica per l’elettromobilità raffreddamento passivo attraverso la falda freatica in estate Sistema ottimizzato per l’autoconsumo un punto di contatto presso EKZ durante il funzionamento
4B da molti anni persegue una strategia aziendale che si basa sulle esigenze del mercato e su criteri di sostenibilità sociale ed ecologica. Questo rende l’azienda di successo e oggi è leader di mercato nella produzione di finestre. L’azienda si concentra tradizionalmente sulla produzione di finestre in legno/metallo, sviluppate e prodotte esclusivamente a Hochdorf. Con lo stabilimento di Emmen e la produzione di finestre in plastica, 4B ha aperto in passato un ulteriore mercato. Tuttavia, la domanda di questi prodotti è costantemente diminuita negli ultimi anni. Sullo sfondo di questo sviluppo economico e in conformità con l’attenzione di 4B sulla produzione di finestre con materiali a basso consumo di risorse e basse emissioni, la chiusura dello stabilimento di Emmen è una logica conseguenza. Dal 2023, l’azienda 4B eliminerà la produzione ad alta intensità energetica di finestre in plastica. Sono invece in corso ulteriori investimenti nel sito produttivo di Hochdorf.
Soluzione di connessione per tutti i dipendenti
4B è consapevole della propria responsabilità nei confronti dei propri dipendenti. L’azienda offre quindi a tutti i 27 dipendenti di Emmen una soluzione di collegamento presso la sede centrale di Hochdorf. 4B si assicura così il know-how e la vasta esperienza di specialisti qualificati. In ogni caso, è molto importante per 4B investire costantemente nella formazione e nell’aggiornamento dei dipendenti. Con il proprio campus, 4B ha sviluppato una piattaforma per promuovere i dipendenti, che a sua volta avvantaggia l’ulteriore sviluppo interno della produzione e dei prodotti. In questo modo, 4B si assicura la capacità di essere sempre presente come leader del settore sul mercato con soluzioni convincenti e innovative.
Als Initialprojekt am Seetalplatz soll «4Viertel» der Gemeinde Emmen und dem zukünftigen Stadtzentrum Luzern Nord neue Impulse verleihen und einen unverwechselbaren Auftakt zum neuen Stadtteil machen. Es lasse den industriellen Charakter des Gebiets nachklingen und setze gleichzeitig auf neue urbane Plätze und Gassen zwischen den Baukörpern, betonen die Projektverantwortlichen. Dass das neue Quartier «4Viertel» heisst, hat folgenden Grund: Das städtebaulich und architektonisch markante Gebäudeensemble besteht aus vier Bauten. Diese würden eine unverwechselbare Gesamteinheit, das grosse Ganze bilden. Mit anderen Worten: die Nummer eins am Seetalplatz.
Vielseitiger Nutzungsmix Zu dem bestehenden Gebäude mit dem heutigen Kino Maxx gesellen sich drei Neu- und Anbauten mit rund 45 000 Quadratmeter Nettogeschossfläche. Vorgesehen ist ein Nutzungsmix aus rund 180 Wohnungen, Büros und Läden, Gastronomie und Freizeitangeboten. Das öffentliche Parkhaus soll bestehen bleiben. Die vier Bauten, die das architektonisch markante Ensemble bilden, integrieren sich harmonisch in die Umgebung, ist einer Medienmitteilung zu entnehmen. Das «4Viertel» ist ein gemeinsames Projekt der Viscosuisse Immobilien AG sowie des Investmentfonds «CS 1a Immo PK» der Credit Suisse.
Förderung der Durchmischung von LuzernNord Das Projekt sieht einen Nutzungsmix aus Wohnungen, Büros, Retail, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen wie Kino und Bowling vor. Um die Flächenbedürfnisse der zukünftigen Mieter abzudecken, sei das Raum- und Flächenangebot flexibel konzipiert. Das öffentliche Parkhaus bleibt bestehen. Für Christoph Zurflüh, Gebietsmanager Luzern Nord, ist klar: «Das vielseitige Projekt fördert die Durchmischung von LuzernNord weiter ,und das neue Stadtzentrum am Fluss ist der Ort, wo Wohnen, Arbeiten, Freizeit und Bildung zusammentreffen.» Ausserdem biete es grosse zusammenhängende Büro- und Dienstleistungsflächen, was für die Ansiedlung neuer Unternehmen von Interesse sein könnte. Läuft alles nach Plan, soll im Frühling 2020 mit den Bauarbeiten begonnen werden. ■
Wir verwenden Cookies zur Unterstützung und Verbesserung unserer Dienste. Mit der Nutzung dieser Website erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies einverstanden. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
