Tag: Erholungsraum

  • Il progetto “Louelipark” come stella guida a Heimberg

    Il progetto “Louelipark” come stella guida a Heimberg

    Nach der Stilllegung des Rigips-Areals in Heimberg öffnet sich eine seltene Gelegenheit zur Neugestaltung. Das Projekt «Louelipark» nimmt diese Chance wahr und zielt auf ein ausgewogenes Quartier, das Wohn-, Gewerbe- und Freiräume intelligent kombiniert, wodurch Heimberg an Attraktivität und Mehrwert gewinnt.

    Hinter dem ambitionierten Vorhaben stehen die Berner Pensionskasse und die Frutiger AG. Ihre Vision? Die Transformation des ehemaligen Industrieareals in bis zu 300 Wohneinheiten, ergänzt durch Gewerbeflächen, die insgesamt ca. 4.000 Quadratmeter umfassen und Platz für etwa 100 Arbeitsstellen bieten. Obwohl der Schwerpunkt nicht auf Handelsbetrieben liegt, werden Handwerksunternehmen, Büros und produzierende Gewerbebetriebe in den Räumlichkeiten eine neue Heimat finden.

    Die strategische Lage des Areals, nur einen Steinwurf vom Heimberger Bahnhof entfernt und direkt an der Stockhornstrasse gelegen, stellt sowohl für Anwohner als auch für Geschäftstreibende eine unschlagbare Lage dar. Dank seinen grosszügigen Aussenräumen und den unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten weist das Quartier Zentrumsqualität auf und stellt damit einen Mehrwert für die Nachbarschaft und die ganze Gemeinde dar. Das Herzstück bildet der grosse Quartierpark, der zwischen dem Gewerbebau und den Wohnbauten liegt. Entlang des Loueligrabens bietet er Erholungsraum, Spielflächen und Plätze zum Verweilen. Das durchlässige und grüne Quartier bietet seinen Bewohnenden höchste Lebensqualität und ein naturnaher Lebensraum für Tiere. Im Betrieb nutzt der Louelipark erneuerbare Ressourcen, Photovoltaikanlagen produzieren vor Ort Strom und die Wärme wird aus dem Grundwasser gewonnen.

    Weiter hervorzuheben ist der partizipative Ansatz: In der Phase der öffentlichen Mitwirkung konnten diverse Stakeholder ihre Meinungen und Anregungen in den Planungsprozess miteinbringen.

    Die kantonale Vorpüfung ist der kommende Planungsschritt. Voraussichtlich im Sommer 2024 wird das Projekt öffentlich aufgelegt. Die anschliessende Abstimmung über die Überbauungsordnung ist ca. im Frühjahr 2025 vorgesehen. Der «Louelipark» markiert einen Meilenstein in Heimbergs Entwicklung, wobei eine hohe Lebensqualität und nachhaltige Werte im Mittelpunkt stehen.

    Insgesamt verdeutlicht das Projekt einen fortschrittlichen Ansatz in der Gemeindeentwicklung von Heimberg, indem es Wohn-, Gewerbe- und Freiflächen ideal miteinander verknüpft und so zur Steigerung der allgemeinen Lebensqualität beiträgt.

  • Sito di Schänzli: presentato il progetto vincitore

    Sito di Schänzli: presentato il progetto vincitore

    Per anni, il Comune di Muttenz ha perseguito la strategia di sviluppare insieme insediamenti e paesaggio nell’area di Hagnau-Schänzli. L’elettorato ha onorato questo approccio e nel 2018 ha approvato i tre piani di quartiere interconnessi Schänzli, Hagnau Est e Hagnau Ovest. “Per continuare l’alto livello di attenzione alla pianificazione e per affrontare un progetto Schänzli esemplare in termini di design, ecologia e gestione delle acque, abbiamo lanciato una commissione di studio”, spiega Thomi Jourdan, consigliere comunale e responsabile del Dipartimento di Costruzione e Pianificazione Edilizia. Da ottobre 2022 a marzo 2023, cinque team selezionati con diversi esperti nei settori dell’architettura del paesaggio, dell’ecologia e dell’ingegneria idraulica hanno elaborato proposte molto diverse su come lo Schänzli potrebbe apparire, funzionare ed essere mantenuto in futuro. “Sono lieto che la giuria, in cui era rappresentato anche il Comune, abbia scelto all’unanimità “Aqua fera” come il progetto più convincente”, afferma Jourdan. Il progetto è stato redatto dal team Berchtold.Lenzin Landschaftsarchitekten GmbH, Basilea, Versaplan GmbH, Zurigo, e Holinger AG, Basilea/Berna, e ora deve essere ulteriormente sviluppato e realizzato. L’implementazione sarà in gran parte finanziata da un contributo infrastrutturale concordato privatamente dai proprietari di immobili di Hagnau. Il Comune stesso ha rilevato il sito di 74.000 metri quadrati dal Cantone in diritti di costruzione.


    Acqua selvaggia, natura da vivere “Aqua fera” significa “acqua selvaggia” e il nome dice tutto: il progetto libera la Birs dal suo stretto corsetto e le restituisce la massima libertà di progettazione possibile. “È fantastico che finalmente anche a Muttenz ci sia un accesso attraente per la balneazione e il gioco alla Birs”, afferma felice Jourdan. Allo stesso tempo, viene garantita la protezione delle acque sotterranee e si tiene conto delle esigenze dei pesci. Per questi ultimi, saranno create, tra l’altro, zone schermate di acqua bassa e un canale di acque basse, che garantiranno la loro connettività anche nei mesi estivi. “Lungo questo paesaggio golenale, diverse zone sono allineate l’una accanto all’altra. La loro intensità di utilizzo è sottilmente controllata grazie a una strutturazione e a una piantumazione scelte con intelligenza”, spiega Jourdan. Nella parte settentrionale, vicino all’anello del tram, una buvette in terra battuta, servizi igienici e un’area per piccoli eventi rendono molto gradito un numero maggiore di visitatori. Verso il sud e l’area di conservazione “Vogelhölzli”, la loro distribuzione dovrebbe lentamente assottigliarsi. Ciò è garantito anche da una chiara guida per i visitatori, ad esempio attraverso passerelle e mucchi ordinati di rami (“siepi di Benjes”). In questo modo, le aree ecologicamente preziose vengono protette e le affascinanti scoperte del mondo animale e vegetale rimangono possibili nonostante l’area sia dominata dalla natura.


    Coinvolgere la popolazione locale Oltre a fornire un accesso attraverso il ponte ciclabile esistente e dai siti di Hagnau, si potrebbe anche creare un nuovo collegamento con il quartiere di Käppeli attraverso questa collina. Ma c’è ancora molta pianificazione da fare prima che ciò possa accadere. “Coinvolgeremo la popolazione e i gruppi di interesse, come abbiamo fatto nel processo di pianificazione del quartiere”, assicura Jourdan. Come primo passo, il Consiglio comunale presenterà i risultati dettagliati dello studio del progetto al pubblico il 25 maggio 2023 e presenterà un credito di pianificazione di 975.000 franchi svizzeri all’Assemblea comunale il 13 giugno 2023.

    Per anni, il Comune di Muttenz ha perseguito con coerenza la strategia di sviluppare insieme insediamento e paesaggio nell’area di Hagnau-Schänzli. L’elettorato ha onorato questo approccio e nel 2018 ha approvato i tre piani di quartiere interconnessi Schänzli, Hagnau Est e Hagnau Ovest. “Per continuare l’alto livello di attenzione alla pianificazione e per affrontare un progetto Schänzli esemplare in termini di design, ecologia e gestione delle acque, abbiamo lanciato una commissione di studio”, spiega Thomi Jourdan, consigliere comunale e responsabile del Dipartimento di Costruzione e Pianificazione Edilizia. Da ottobre 2022 a marzo 2023, cinque team selezionati con diversi esperti nei settori dell’architettura del paesaggio, dell’ecologia e dell’ingegneria idraulica hanno elaborato proposte molto diverse su come lo Schänzli potrebbe apparire, funzionare ed essere mantenuto in futuro. “Sono lieto che la giuria, in cui era rappresentato anche il Comune, abbia scelto all’unanimità “Aqua fera” come il progetto più convincente”, afferma Jourdan. Il progetto è stato redatto dal team Berchtold.Lenzin Landschaftsarchitekten GmbH, Basilea, Versaplan GmbH, Zurigo, e Holinger AG, Basilea/Berna, e ora deve essere ulteriormente sviluppato e realizzato. L’implementazione sarà in gran parte finanziata da un contributo infrastrutturale concordato privatamente dai proprietari di immobili di Hagnau. Il Comune stesso ha rilevato il sito di 74.000 metri quadrati dal Cantone in diritti di costruzione.


    Acqua selvaggia, natura da vivere “Aqua fera” significa “acqua selvaggia” e il nome dice tutto: il progetto libera la Birs dal suo stretto corsetto e le restituisce la massima libertà di progettazione possibile. “È fantastico che finalmente anche a Muttenz ci sia un accesso attraente per la balneazione e il gioco alla Birs”, afferma felice Jourdan. Allo stesso tempo, viene garantita la protezione delle acque sotterranee e si tiene conto delle esigenze dei pesci. Per questi ultimi, saranno create, tra l’altro, zone schermate di acqua bassa e un canale di acque basse, che garantiranno la loro connettività anche nei mesi estivi. “Lungo questo paesaggio golenale, diverse zone sono allineate l’una accanto all’altra. La loro intensità di utilizzo è sottilmente controllata grazie a una strutturazione e a una piantumazione scelte con intelligenza”, spiega Jourdan. Nella parte settentrionale, vicino all’anello del tram, una buvette in terra battuta, servizi igienici e un’area per piccoli eventi rendono molto gradito un numero maggiore di visitatori. Verso il sud e l’area di conservazione “Vogelhölzli”, la loro distribuzione dovrebbe lentamente assottigliarsi. Ciò è garantito anche da una chiara guida per i visitatori, ad esempio attraverso passerelle e mucchi ordinati di rami (“siepi di Benjes”). In questo modo, le aree ecologicamente preziose vengono protette e le affascinanti scoperte del mondo animale e vegetale rimangono possibili nonostante l’area sia dominata dalla natura.


    Coinvolgere la popolazione locale Oltre a fornire un accesso attraverso il ponte ciclabile esistente e dai siti di Hagnau, si potrebbe anche creare un nuovo collegamento con il quartiere di Käppeli attraverso questa collina. Ma c’è ancora molta pianificazione da fare prima che ciò possa accadere. “Coinvolgeremo la popolazione e i gruppi di interesse, come abbiamo fatto nel processo di pianificazione del quartiere”, assicura Jourdan. Come primo passo, il Consiglio comunale presenterà i risultati dettagliati dello studio del progetto al pubblico il 25 maggio 2023 e presenterà un credito di pianificazione di 975.000 franchi svizzeri all’Assemblea comunale il 13 giugno 2023.