Secondo una dichiarazione di PSP Swiss Property , la società immobiliare con sede a Zugo ha generato entrate immobiliari per un totale di 77,4 milioni di franchi nel primo trimestre del 2021. Rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, ciò corrisponde a una crescita del 4,6 per cento. I costi operativi sono rimasti al livello dell’anno precedente al 13,2 percento.
Il risultato d’esercizio (EBITDA) esclusi i successi immobiliari e le differenze di valutazione è ammontato a 78,5 milioni di franchi nel trimestre in esame, il 23,9 percento in più rispetto al primo trimestre del 2020. L’utile senza successi immobiliari è cresciuto del 28,5 percento su base annua anche a 61,8 milioni di franchi.
Con 88,8 milioni, l’utile netto è stato superiore dell’85,3% rispetto all’anno precedente. La società immobiliare attribuisce il forte aumento ai maggiori redditi da locazione, ai profitti derivanti dalla vendita di progetti di sviluppo e condomini e ad una rivalutazione del portafoglio di CHF 33,2 milioni.
Il valore di bilancio del portafoglio alla fine del trimestre era di CHF 8,641 miliardi, rispetto a CHF 8,577 miliardi alla fine del 2020. Nel trimestre in esame, PSP Swiss Property ha venduto il progetto di sviluppo Seestrasse a Kilchberg ZH e 13 unità da pavimento nel progetto Residenza Parco Lago a Paradiso vicino a Lugano. Il tasso di posti vacanti è passato dal 3,0 al 3,1 percento, tra l’altro a causa dei lavori di ristrutturazione.
