La zona dei gufi con la piazza del quartiere e la «Casa Rossa» delicatamente rinnovata. 
I vari futuri utenti del sito ewl.
La città di Lucerna, la cooperativa edilizia generale lucerna (abl) e la lucerna acqua energia ewl, stanno realizzando congiuntamente un nuovo centro di sicurezza e servizi che comprende appartamenti sull'odierna zona della civetta. A tal fine, le tre parti hanno fondato ewl areal ag nel dicembre 2018.
Oggetti per esigenze diverse
L'abl progetta una vasta gamma di spazi abitativi senza scopo di lucro sul sito di circa 20.000 metri quadrati. La gamma si estende da 72 appartamenti da 2½ a 5½ locali. Ciò si aggiunge al vicino progetto di cooperazione Industriestrasse. Insieme alle 81 sale del centro di cura di Viva Luzern AG, sul sito della civetta si dovranno creare spazi abitativi per esigenze e stili di vita diversi. Questo è in un vivace quartiere con un potenziale di sviluppo. L'obiettivo è quello di creare un distretto misto, sostenibile ed ecologico per la vita, il lavoro e il tempo libero. Masswerk Architects Lucerne ed E2A Architects Zurich sono responsabili dell'architettura del sito delle civette. Insieme, il team ha progettato il progetto vincitore "Rotpol".
Beneficio comune
Lo scopo dello sviluppo è che gli spazi esterni possano essere utilizzati congiuntamente dai residenti e dai dipendenti in tutte le aree. Il passato strutturale e il patrimonio industriale dell'area delle officine sono conservati nel progetto "Rotpol" con la conservazione della "Casa Rossa", testimone della cultura industriale di Lucerna. Delicatamente restaurata, questa casa ha un nuovo significato. La "Casa Rossa" deve diventare il punto di incontro sociale e culturale per lo sviluppo. L'architettura crea una piazza di quartiere intorno alla "Casa Rossa", nel cuore della zona. È composto da tre complessi di edifici di forma diversa che differiscono notevolmente per struttura ed espressione.
Progetto ecologico esemplare
I responsabili del progetto sottolineano che il sito della civetta dovrebbe rappresentare una pietra miliare nello sviluppo urbano responsabile e sostenibile. Gli utenti futuri dovrebbero essere in grado di ottimizzare i propri fabbisogni energetici e quindi fare la propria parte per la progettazione responsabile del futuro. Si prevede che l'uso dell'acqua di mare svolgerà un ruolo chiave in questo. L'interazione dell'approvvigionamento di energia termica attraverso un mix di utilizzo di acqua di mare, energia solare e calore di scarto ha lo scopo di coprire il 100% del fabbisogno energetico da fonti energetiche rinnovabili. Inoltre, lo sviluppo mira al certificato per "aree da 2000 watt".
Il permesso di costruzione è previsto per il 2021
Non tutti gli ostacoli sono stati ancora superati: nella città di Lucerna nel 2021, gli elettori decideranno sui finanziamenti urbani per questo progetto. Ewl areal ag si aspetta un permesso di costruzione nello stesso anno. La costruzione della prima tappa è prevista per il 2022. La costruzione avrà luogo in due fasi. Il funzionamento degli usi esistenti sul sito sarà garantito senza misure provvisorie durante l'intera fase di costruzione, riferisce il gufo. La costruzione della seconda fase è prevista per il 2024. Due anni dopo, gli appartamenti, i luoghi di cura e gli uffici devono essere occupati. ■