La carenza di lavoratori qualificati è una delle maggiori sfide del settore immobiliare. Per contrastare questa situazione, il SVIT five Real Estate Symposium 2024 riunirà i principali esperti per discutere nuovi approcci al reclutamento. Jan-Egbert Sturm, rinomato professore di ricerca economica applicata, condividerà le sue previsioni sul futuro del settore. Markus Steckeisen, imprenditore esperto e responsabile degli studi presso l’HWZ, e Yannick Blättler, imprenditore ed esperto della Generazione Z, contribuiranno con le loro prospettive. Il simposio funge da piattaforma informativa e di networking essenziale per l’industria immobiliare, per sviluppare e implementare soluzioni innovative alla carenza di lavoratori qualificati. Grazie a questo focus, il Simposio immobiliare annuale si sta affermando come un appuntamento imperdibile per i professionisti dell’industria immobiliare.
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Crisi dei broker
Secondo gli ultimi dati di RealTrends, le prime 20 agenzie di intermediazione per numero di transazioni nel 2022 sono state guidate da eXp Realty, Anywhere, HomeServices of America, Compass e Howard Hanna. I vincitori per numero di transazioni sono eXp Realty, The Real Brokerage e Fathom Holdings, i perdenti sono Anywhere Advisers, HomeServices of America e Keller Williams. Come è noto, questo peso massimo americano vuole arrivare anche in Svizzera, come hanno annunciato loro stessi nell’ottobre dello scorso anno. Ma nel loro mercato nazionale, Keller Williams è in difficoltà: nel 2022 ha effettuato oltre 190.000 transazioni in meno rispetto al 2021.
I broker in Svizzera non conoscono la crisi. Il mercato è attraente. Così, oltre alla già citata Keller Williams, il broker tedesco allmyhomes.de ha annunciato che si espanderà in Svizzera dopo la Spagna. Noah Schiller, ex di ConReal, è responsabile dell’allestimento. allmyhomes.de non entrerà nella PropTech Map Switzerland. Come Properti, vedo questo nuovo attore come un broker che utilizza strumenti digitali. Proprio come stanno facendo sempre più broker. Crisi dei broker: non nel mio giardino!
Eventi
Insieme a Switzerland Global Enterprise, il 10 maggio 2023 organizzeremo un evento a pranzo per le PropTech. Questo workshop fornirà una panoramica dei mercati tedesco e austriaco e offrirà l’opportunità di stabilire contatti preziosi con gli esperti delle SBU. Chiunque stia pensando di espandersi nella regione DACH non dovrebbe perdere questo evento.La prima conferenza “digital kommunal” si è svolta a The Valley. L’ubicazione negli edifici dell’ex fabbrica Maggi offre innumerevoli possibilità per eventi di successo. “digital kommunal” era rivolto principalmente a comuni, città e cantoni. I responsabili dell’ingegneria strutturale e dell’ingegneria civile/lavori sono stati informati dai due organizzatori e dalle PropTech immoledo.ch e laixo.ch sulle possibilità di digitalizzazione di edifici e infrastrutture. Sono state inoltre fornite informazioni sui requisiti del Werkhof digitale. Elvira Bieri ha presentato il SSREI, anche se i Comuni probabilmente sentono che questo calice li sta passando. Chiunque abbia seguito le spiegazioni sui progetti di digitalizzazione della città di Zurigo potrebbe diventare piuttosto invidioso. Il denaro non sembra essere un problema nella più grande città svizzera. nel 2024, la “digital kommunal” continuerà.
PropTech Map Svizzera
Chi si ricorda ancora dei vincitori dei Real Estate Awards 2022? Non era forse homedeal24.ch il vincitore nella categoria marketing? All’epoca scrissi in modo critico sullo sviluppo dei premi. Ora ho visitato nuovamente il sito web di homedeal24.ch. E cosa trovo (ancora): Prossimamente.Intelligenza artificiale
Helvetia Versicherungen utilizza ChatGPT per il suo nuovo servizio clienti. Secondo le sue stesse informazioni, Helvetia è la prima compagnia assicurativa quotata in borsa al mondo ad offrire un servizio di contatto diretto con i clienti basato sulla tecnologia ChatGPT di OpenAI. L’obiettivo è quello di rispondere alle domande dei clienti sulle assicurazioni e sulle pensioni.OpenAI ha precisato che il suo chatbot ChatGPT è destinato a persone di età superiore ai 18 anni. Solo se viene dato il consenso dei genitori, il servizio sarà utilizzabile anche dai giovani a partire dai 13 anni. OpenAI vuole anche studiare un’opzione di verifica. Finora sono stati sufficienti un indirizzo e-mail e un numero di cellulare. L’azienda sta reagendo alle notizie sull’uso dei chatbot nelle scuole, dove anche i minori accedono a ChatGPT.
news aktuell e PER hanno intervistato i professionisti delle PR in Svizzera e Germania. Il risultato più importante: il 41% non utilizza l’intelligenza artificiale fino ad oggi. Tuttavia, la maggior parte degli intervistati vede l’AI come un’opportunità, soprattutto nel copywriting, nell’identificazione di temi e tendenze e nel monitoraggio dei media.
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digitalSTROM è ora presente nella Bauarena Volketswil
DigitalSTROM AG di Schlieren presenta ora la sua gamma di prodotti per l’installazione di reti intelligenti nelle case alla Bauarena di Volketswil. Secondo un comunicato stampa su Facebook, gli interessati potranno ricevere una consulenza personalizzata da parte di esperti in una cosiddetta Smart Home e sperimentare dal vivo le ultime innovazioni. Secondo le sue stesse informazioni, la Bauarena è la più grande fiera dell’edilizia della Svizzera, aperta tutto l’anno.
in un breve video su Facebook, digitalSTROM presenta una descrizione di come l’illuminazione possa essere controllata e automatizzata tramite pulsante, touchscreen, controllo vocale o con l’applicazione per smartphone, in qualsiasi momento e da qualsiasi luogo. L’illuminazione, il riscaldamento e i dispositivi elettrici possono essere facilmente controllati tramite app. Questo significa: non doversi più alzare per accendere o spegnere la luce, nessun costo elettrico inutile a causa di dispositivi dimenticati e una protezione aggiuntiva per la casa grazie agli scenari di allarme integrati, secondo digitalSTROM.
Grazie alla tecnologia Powerline Communication, il collegamento in rete dei dispositivi e l’automazione domestica avvengono attraverso la linea elettrica esistente, secondo la descrizione tecnica sul sito web speciale di digitalSTROM. In questo modo è facile trasformare gli edifici esistenti e nuovi in edifici intelligenti, le cosiddette smart home. La soluzione non richiede misure strutturali o cavi aggiuntivi, il che facilita il retrofitting.
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La tecnologia degli edifici Management Day si svolge a Baden
La giornata di quest’anno sulla gestione della tecnologia degli edifici si terrà il 10 novembre nella Trafohalle Baden . Oltre alle presentazioni e alla tavola rotonda di esperti, si intende fornire l’opportunità di un networking personale, ovvero di stabilire o intensificare i contatti, secondo l’invito congiunto di energie-cluster.ch e pro clima. Dopo che molti eventi sono stati cancellati a causa della pandemia Covid, lo scambio diretto tra l’industria è importante, il presidente pro clima Timo Alber è citato nell’invito.
Il tema dell’evento è: come possono le aziende affermarsi, distinguersi e, se necessario, trarne vantaggio in circostanze particolari? L’attenzione dovrebbe essere sulla gestione dell’azienda e in azienda. Dopo il caffè di benvenuto alle 8:30 e l’introduzione di Timo Alber, André Lüthi, CEO di Globetrotter Group AG, terrà il discorso introduttivo sul tema: Imprenditorialità come motore di innovazione e successo. Quali competenze sono particolarmente richieste in tempi di crisi?
Altri oratori includono Carl Elsener, CEO Victorinox AG, e Robert Weinert, Head of Immo-Monitoring presso Wüest Partner AG a Zurigo, nonché Norman Alexander, esperto di lettura e influenza delle persone, ed Eva Jaisli, CEO e co-proprietario di PB Swiss Tools AG . Alla discussione di mezzogiorno parteciperanno: il consigliere nazionale Jürg Grossen e Daniel Huser, il presidente centrale suissetec e proprietario della Huser Gebäudetechnik AG. Inoltre Marco Waldhauser dello studio di ingegneria Waldhauser + Hermann AG e Norbert Rücker. L’economista è Head of Economics & Next Generation Research presso Julius Baer.
Il discorso finale sul tema “Teambuilding – Leadership – Mindset” sarà tenuto dall’allenatore della nazionale svizzera di hockey su ghiaccio, Patrick Fischer. L’evento si concluderà alle 16.30 con il discorso di chiusura di Timo Alber e del nuovo capo di energie-cluster.ch Christoph Röthlisberger.