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Tag: Finanzierung

  • Il premio riconosce la forte performance nel settore dei mutui

    Il premio riconosce la forte performance nel settore dei mutui

    Swisschange Financial Services AG, una boutique finanziaria regolamentata dall’Autorità federale di vigilanza sui mercati finanziari (FINMA), ha vinto il Baloise Broker Award 2026. Il premio, assegnato dalla Basilese Bank AG di Soletta, si basa sui parametri delle domande presentate, del tasso di completamento, del volume di finanziamento e del portafoglio ipotecario.

    Quattro richieste ipotecarie su cinque presentate da Swisschange si concludono con successo. Secondo il comunicato stampa, il broker ipotecario raggiunge questo alto tasso di successo grazie a un’attenta preparazione dei dossier. Swisschange inizia molto prima della prima offerta bancaria con un’analisi strutturata della situazione di finanziamento e la selezione di un partner finanziario adatto.

    “Questo premio conferma ciò che pratichiamo da anni: L’autentica rappresentanza dell’acquirente è molto vantaggiosa per i nostri clienti e nel confronto con il mercato”, ha dichiarato Lester Steinger, CEO e fondatore di Swisschange.

    Swisschange si considera un pioniere della rappresentanza indipendente degli acquirenti nel mercato immobiliare svizzero. Dal 2003 l’azienda assiste clienti privati e imprenditori nelle decisioni relative a proprietà, finanziamenti e beni.

  • L’hub dell’energia digitale rafforza l’industria solare

    L’hub dell’energia digitale rafforza l’industria solare

    Il Fondo Federale Svizzero per la Tecnologia ha concesso a Solarify una garanzia. Insieme all’impegno della Fondazione Abendrot, lo sviluppatore e operatore di sistemi solari finanziati da sciami con sede a Wabern sarà in grado di sviluppare ulteriormente il suo Digital Energy Hub, secondo un comunicato stampa.

    Il Digital Energy Hub di Solarify viene utilizzato per la gestione intelligente e l’ottimizzazione degli impianti solari in un sistema energetico flessibile. L’obiettivo è quello di integrare gli impianti in un sistema energetico sostenibile e stabile.

    Il modello di business di Solarify consente alle parti interessate di investire nell’energia solare senza dover costruire e possedere impianti solari. Un sistema viene realizzato non appena si trovano investitori sufficienti per il progetto. Solarify si occupa della manutenzione dei sistemi e commercializza l’elettricità prodotta. Ogni tre mesi, i partecipanti ricevono una quota dei profitti derivanti dalla vendita di elettricità.

  • Il futuro del mercato immobiliare ticinese al centro di immoTable Ticino

    Il futuro del mercato immobiliare ticinese al centro di immoTable Ticino

    Moderati da Natascia Valenta, sono intervenuti Michele Bertini (La Mobiliare), Nicolas Daldini (SVIT Ticino), Gian-Luca Lardi (Società Svizzera Impresari Costruttori) e Sandro Montorfani (Divisione Edilizia Privata, Città di Lugano).

    Il dibattito ha toccato temi centrali come la nuova pianificazione e densificazione del territorio, la semplificazione delle procedure per i permessi di costruzione e la necessità di snellire la legislazione per accelerare i processi decisionali.

    Si è inoltre sottolineato come oggi in Ticino investire sia positivo, grazie alla diminuzione degli sfitti, concentrati soprattutto in immobili datati.

    Tra le sfide future è emerso anche il tema delle PPP (partenariati pubblico-privati) e dei fondi di rinnovo in calo, in un contesto di popolazione sempre più anziana e patrimonio edilizio da rinnovare — una questione destinata a diventare cruciale nei prossimi anni.

    È stato inoltre ricordato il ruolo strategico dell’Italia come partner economico e fonte di manodopera qualificata, e l’impatto delle recenti votazioni sul valore locativo, che influiranno sensibilmente sulle finanze di Cantone e Comuni.

    Nonostante le sfide, la Sonnenstube si conferma una regione dinamica e attrattiva per gli investimenti immobiliari, pronta a cogliere le opportunità di un mercato in evoluzione.

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  • Trèfle-Blanc, il progetto da 400 milioni di euro, è in fase di avvio

    Trèfle-Blanc, il progetto da 400 milioni di euro, è in fase di avvio

    La questione dei costi effettivi del progetto Trèfle Blanc ha causato speculazioni nel periodo precedente al progetto. Le stime variavano da 275 a 400 milioni di franchi. Ora il Governo di Ginevra sta facendo chiarezza con la presentazione di un progetto di investimento completo. La discrepanza iniziale non è il risultato di un cambiamento di piano o di un “salamelecchi”, ma della ripartizione dettagliata delle varie fonti di finanziamento e delle fasi del progetto.

    Inizialmente, un credito di 275,5 milioni di franchi svizzeri sarà sottoposto all’approvazione del Gran Consiglio. Questa somma copre principalmente la costruzione di due piste di ghiaccio (232 milioni), integrata dai costi per le strutture esterne (7,9 milioni), il collegamento del tram (oltre 9 milioni), gli imprevisti (9,3 milioni) e l’inflazione (8,3 milioni). Se questo prestito viene approvato dal Parlamento, potrebbe essere sottoposto a referendum, se necessario.

    Tuttavia, questa somma non rappresenta i costi totali per il Cantone, in quanto sono già stati spesi 17 milioni di franchi svizzeri per gli studi preliminari. Ciò significa che i costi totali sostenuti dallo Stato fino ad oggi ammontano già a 293 milioni di franchi svizzeri.

    Perché sono 400 milioni
    La confusione sui 400 milioni di franchi svizzeri viene chiarita quando si include il parcheggio park-and-ride. Questo parcheggio, la cui costruzione inizierà prima del resto dell’infrastruttura, fornirà 928 posti auto e 244 posti moto. Il costo stimato è di 99 milioni di franchi svizzeri, una somma non richiesta direttamente dal Parlamento. Sarà finanziato dalla Fondazione Car Park, un’istituzione autonoma di diritto pubblico, che prenderà in prestito 75 milioni di franchi con l’approvazione dello Stato, mentre il resto proverrà dai propri fondi. Il rimborso di questo prestito è garantito a lungo termine dai proventi del P R.

    L’architettura di finanziamento
    È fondamentale aggiungere questi 99 milioni di franchi svizzeri al costo totale del progetto Trèfle Blanc. Indipendentemente dalla fonte di finanziamento utilizzata, si tratta di denaro pubblico, in quanto la Fondazione del parcheggio fa parte del settore pubblico, come le società di servizi di Ginevra o gli Ospedali Universitari di Ginevra. Questo si evince anche dal bilancio consolidato del Cantone di Ginevra. Come conferma il Dipartimento presidenziale del Consiglio di Stato, tutto è interconnesso. Un successo del referendum contro il prestito di 275 milioni porterebbe l’intero progetto, compreso il P R, a fermarsi.

    La trasparenza nella ripartizione dei costi del progetto Trèfle-Blanc crea ora la base per un dibattito informato e apre la strada alla realizzazione di questo importante progetto infrastrutturale, che avrà un impatto significativo su Ginevra.

  • Il successo del round di finanziamento consente l’espansione della tecnologia dei sensori per calcestruzzo

    Il successo del round di finanziamento consente l’espansione della tecnologia dei sensori per calcestruzzo

    DuraMon AG, con sede a Dietikon, ha completato con successo un round di finanziamento per un totale di 1,6 milioni di franchi svizzeri per l’estensione del seed a febbraio, secondo un comunicato stampa. Il round è stato guidato dall’investitore di venture capital e private equity QBIT Capital di Zurigo, che aveva già guidato il round di finanziamento seed di DuraMon nel giugno 2023. Sika in Baar, un investitore chiave dal giugno 2023, ha esteso il suo impegno rientrando come partner strategico insieme a Helbling Equities e altri, ha aggiunto. Il capitale fresco crea le condizioni per la scalata e l’espansione oltre la regione DACH.

    DuraMon è uno spin-off dell’Istituto Federale Svizzero di Tecnologia di Zurigo(ETH), specializzato in un nuovo tipo di tecnologia di sensori che garantisce un monitoraggio stabile a lungo termine della corrosione delle infrastrutture in calcestruzzo, come ponti, gallerie, parcheggi multipiano e garage. Ciò consente di rilevare e comprendere precocemente i processi di deterioramento delle strutture in calcestruzzo, secondo il comunicato stampa. Ciò significa che il tipo di riparazione giusta può essere determinata al momento giusto e nel punto giusto della struttura, consentendo ai proprietari degli edifici di ottimizzare le loro strategie di manutenzione e di ridurre i costi di riparazione.

    Il finanziamento appena ottenuto consentirà a DuraMon di automatizzare e ottimizzare i processi interni chiave, ossia l’analisi automatizzata dei dati e l’installazione dei sensori, secondo il comunicato stampa. Ci sarà anche una forte attenzione allo sviluppo dei clienti e all’espansione del mercato di DuraMon oltre la regione DACH, in altri Paesi europei.

  • Gli investitori privati guidano l’innovazione a Zurigo

    Gli investitori privati guidano l’innovazione a Zurigo

    Il centro finanziario di Zurigo non è solo un importante centro per le banche e le compagnie assicurative, ma anche un fattore chiave per lo sviluppo di giovani aziende. Gli investitori privati, come le società di private equity e venture capital, i family office multi e singoli e le fondazioni, sostengono le start-up con investimenti mirati che promuovono l’innovazione e la crescita economica.

    Secondo il nuovo studio “Zurich Financial Centre 2025/2026”, commissionato dall’Ufficio cantonale degli Affari Economici e dal Dipartimento di Sviluppo Urbano della città, 208 società di private equity e venture capital e oltre 2.800 fondazioni sono attive nella regione di Zurigo. Impiegano un totale di circa 3800 persone e hanno contribuito in modo significativo allo sviluppo di Zurigo come centro di innovazione negli ultimi dieci anni.


    Crescita e gap di finanziamento nell’ecosistema delle start-up    Tra il 2014 e il 2024, nella regione di Zurigo sono state fondate oltre 900 start-up, che hanno raccolto un totale di 9,6 miliardi di franchi svizzeri in vari round di finanziamento. Quasi la metà del volume di finanziamento totale delle start-up in Svizzera. Nel caso di aziende di cui si conosce la struttura degli investitori, circa un terzo dei fondi proviene da investitori regionali.

    Tuttavia, lo studio mostra che molte start-up incontrano ostacoli di finanziamento nella fase successiva di crescita, dopo il sostegno iniziale di acceleratori, incubatori e fondazioni. Sebbene le società di private equity e di venture capital siano sempre più coinvolte nel finanziamento dell’espansione, rimane un vuoto di finanziamento. Questo può portare le giovani aziende a trasferirsi all’estero per assicurarsi il capitale necessario per crescere.


    Zurigo come sede attraente per il capitale di rischio    La regione di Zurigo offre le condizioni ideali per gli investitori, grazie al suo forte contesto di mercato, alla rete internazionale e alla disponibilità di specialisti altamente qualificati. In particolare, i single family office stanno svolgendo un ruolo crescente, in quanto consentono investimenti a lungo termine in progetti innovativi. I single family office svizzeri investono in media il 12% del loro patrimonio in gestione in capitale di rischio, di cui circa 24 miliardi di franchi svizzeri confluiscono in progetti all’interno della Svizzera.

    Secondo Michael Grass di BAK Economics, che ha condotto lo studio, è fondamentale colmare il gap di finanziamento nella fase di crescita delle start-up. Questo non solo garantirebbe la forza innovativa della regione, ma ridurrebbe anche il rischio di emigrazione.


    Lancio dell’iniziativa “Rafforzare la posizione degli investitori”    Sulla base dei risultati dello studio, il Cantone di Zurigo sta lanciando il sottoprogetto “Rafforzare la posizione degli investitori” nell’ambito dell’iniziativa “Innovation Location 2030”. Il Dipartimento degli Affari Economici è stato incaricato di sviluppare misure mirate per migliorare l’attrattiva della località per i venture capitalist. L’obiettivo è ottimizzare le condizioni di investimento per le start-up e le scale-up e ampliare le opportunità di finanziamento nella regione.

    Le strategie concrete devono essere sviluppate attraverso il dialogo tra la politica, le imprese e gli investitori, al fine di rafforzare ulteriormente Zurigo come luogo leader per il venture capital. La città di Zurigo è già attivamente coinvolta nella promozione delle start-up, anche con incubatori come BlueLion e Startzentrum Zürich, nonché con il programma KlimUp della città per le innovazioni sostenibili.

    I risultati dell’iniziativa dovrebbero contribuire a sviluppare ulteriormente Zurigo come luogo d’investimento dinamico e competitivo e a garantire il centro d’affari a lungo termine.

  • Der Switzerland Innovation Park Central

    Der Switzerland Innovation Park Central

    Presso il Suurstoffi di Rotkreuz, il SIPC offre un ambiente stimolante che promuove il dialogo e la collaborazione tra oltre 120 partner del mondo economico, scientifico e sociale. Qui si crea un vivace ecosistema di innovazione che traduce efficacemente le nuove idee in soluzioni commerciabili nel settore delle costruzioni.

    Diversi formati per promuovere l’innovazione
    Per promuovere l’innovazione, il SIPC lavora in cinque Future Lab tematici, che affrontano in modo specifico le sfide attuali, come la trasformazione in un’economia circolare nell’edilizia o nuovi modelli di lavorazione
    nell’edilizia o nei nuovi modelli di lavorazione. Questi laboratori sono ambienti di lavoro ibridi con processi e formati strutturati che promuovono l’innovazione collaborativa. Una varietà di formati di eventi e workshop, nonché la piattaforma di comunità digitale Jointcreate – una sorta di “LinkedIn per l’innovazione” – forniscono ispirazione, responsabilizzano i partecipanti e sostengono il processo di innovazione. L’attenzione è sempre rivolta all’attuazione per ottenere un impatto reale. A tale scopo, sono disponibili finanziamenti e consulenza per l’avvio, nonché uffici e spazi per progetti.
    Il SIPC gestisce anche diversi programmi, come il Circular Building Charter, un’associazione di grandi investitori immobiliari che si concentrano sempre più su metodi di approvvigionamento e costruzione circolari. Il SIPC trasmette le conoscenze in workshop di esperienze regolari. La condivisione aperta di esperienze in progetti pionieristici promuove il dialogo all’interno del settore.

    Un contributo all’industria edile di domani
    Con i suoi chiari valori – apertura, equità e professionalità – la SIPC apporta un contributo decisivo alla trasformazione del settore edile. Come organizzazione senza scopo di lucro, persegue il motto “Costruire l’eccellenza” e invita tutte le parti interessate a far parte di questo movimento. Switzerland Innovation Park Central mostra come l’innovazione nel settore edile possa promuovere non solo il progresso tecnologico, ma anche la responsabilità sociale. Combinando visione e pratica, il SIPC sta dando forma a un futuro sostenibile ed è un partner indispensabile per tutti coloro che vogliono contribuire all’industria edile di domani.

  • La proprietà della casa sta diventando più costosa

    La proprietà della casa sta diventando più costosa

    I prezzi degli immobili residenziali occupati dai proprietari sono aumentati nel terzo trimestre del 2024 rispetto sia al trimestre precedente che all’anno precedente, ha riferito Raiffeisen Svizzera in un comunicato stampa sull’ultimo indice dei prezzi delle transazioni del gruppo bancario. “Lo slancio dei prezzi sul mercato immobiliare svizzero occupato dai proprietari non si è indebolito ulteriormente di recente, quindi il punto più basso è probabilmente alle spalle”, afferma il capo economista Fredy Hasenmaile. “Le condizioni di finanziamento già notevolmente più favorevoli e la prospettiva di ulteriori tagli dei tassi di interesse dovrebbero stimolare la domanda di immobili residenziali”

    I prezzi delle case unifamiliari nel trimestre in esame sono aumentati dell’1,6 percento rispetto al trimestre precedente. In un confronto anno su anno, gli esperti di Raiffeisen Svizzera hanno osservato un aumento del 3,3 percento. I prezzi dei condomini sono aumentati dello 0,9 percento nel trimestre e del 2,8 percento su base annua.

    In un confronto regionale, i prezzi delle case unifamiliari nella Svizzera centrale hanno registrato l’aumento maggiore rispetto all’anno precedente, pari al 13,7 percento. La Svizzera centrale è in testa anche per i condomini, con un aumento del 7,9 percento. Al contrario, i prezzi delle case unifamiliari nelle regioni di Berna e del Lago di Ginevra sono diminuiti rispettivamente del 2,1 e del 3,4 percento rispetto all’anno precedente.

  • 69 milioni di dollari assicurati per la tecnologia di stoccaggio della CO2

    69 milioni di dollari assicurati per la tecnologia di stoccaggio della CO2

    Neustark ha ottenuto un finanziamento per un totale di 69 milioni di dollari. Secondo un comunicato stampa, l’azienda ClimateTech di Berna è stata sostenuta dal fondo di finanziamento Decarbonisation Partners, una partnership tra BlackRock e Temasek, con il sostegno di Blume Equity. UBS ha avviato il finanziamento del debito. Anche i finanziatori esistenti Siemens Financial Services, Verve Ventures, ACE Ventures e Holcim hanno partecipato al nuovo round di capitale.

    Neustark intende utilizzare i fondi acquisiti per rafforzare la sua posizione in Europa e acquisire nuovi mercati in America e in Asia.

    Neustark, uno spin-off dell’Istituto Federale di Tecnologia di Zurigo(ETH), ha sviluppato un processo in cui la CO2 viene convertita in calcare, che si lega ai pori e alla superficie del granulato di calcestruzzo. Il granulato carbonato può poi essere utilizzato nella costruzione di strade o per la produzione di calcestruzzo riciclato. Secondo l’azienda, Neustark gestisce attualmente 19 impianti con questa tecnologia in Germania, Liechtenstein, Austria e Svizzera. L’azienda mira a immagazzinare 1 milione di tonnellate di anidride carbonica dall’aria entro il 2030.

  • Milioni di euro investiti in espansione e sviluppo assicurati

    Milioni di euro investiti in espansione e sviluppo assicurati

    Spacewise ha ricevuto nuovi capitali per investire ulteriormente nello sviluppo dei prodotti e nell’espansione in Nord America. Secondo un comunicato stampa, è stata raccolta una somma a sette cifre non divulgata in un round di finanziamento post-semina. Il round è stato guidato dall’investitore Sandermoen, con sede a Zugo, con la partecipazione di Zürcher Kantonalbank(ZKB) e di diversi family office e business angels.

    L’azienda proptech software-as-a-service con sede a Zurigo gestisce una piattaforma pluripremiata per la locazione temporanea di immobili al dettaglio. Il Presidente del Consiglio di Amministrazione, Brad Peppard, descrive questa piattaforma come una “soluzione di prima classe per l’automazione delle vendite”. Spacewise è “sulla buona strada per fare per le locazioni commerciali a breve termine ciò che i servizi di prenotazione online hanno fatto per le prenotazioni alberghiere”.

    I clienti possono optare per una soluzione completa end-to-end o per moduli specifici. Questa flessibilità, afferma Spacewise, “aumenta l’efficacia e l’efficienza nella presentazione dei portafogli immobiliari, nella gestione dell’inventario degli spazi e nella massimizzazione dei ricavi”.

    In Europa, Spacewise collabora con Migros, Swiss Post, Coop, Wincasa e SBB, tra gli altri, che gestiscono migliaia di contratti di locazione. In Nord America, ha stretto partnership con attori importanti come Regency Centres e Oxford Properties.

    “Spacewise ha riconosciuto un’esigenza critica del mercato e ha raggiunto uno slancio impressionante in Svizzera”, ha dichiarato il responsabile degli investimenti Yves Becker di ZKB. “L’esclusiva soluzione di white labelling e la forte rete di partnership dell’azienda la posizionano bene per l’espansione internazionale”

  • Zug stabilisce degli standard nella ricerca globale sulla blockchain

    Zug stabilisce degli standard nella ricerca globale sulla blockchain

    Con il sostegno del Cantone di Zugo, sta nascendo un centro di ricerca interdisciplinare che si concentrerà sulle diverse applicazioni ed effetti della tecnologia blockchain. L’iniziativa, realizzata in collaborazione con l’Università di Lucerna e la Lucerne University of Applied Sciences and Arts, non si limiterà a ricercare gli aspetti tecnologici della blockchain, ma anche quelli sociali, economici e politici. Il Direttore delle Finanze Heinz Tännler sottolinea che il progetto non solo promuove la ricerca scientifica, ma rafforza anche Zug come sede di affari, in particolare alla luce della nuova tassazione minima dell’OCSE, introdotta all’inizio del 2024.


    Iniziativa di ricerca unica a livello mondiale    Il nuovo Istituto Zug per la Ricerca Blockchain dell’Università di Lucerna si concentrerà sulle sfide e le opportunità di questa tecnologia dirompente. Verranno create nove nuove cattedre per affrontare le varie sfaccettature della tecnologia blockchain. La ricerca perseguirà un approccio olistico che comprende le innovazioni tecnologiche e le questioni sociali, economiche e politiche associate. L’obiettivo è sviluppare una comprensione approfondita della tecnologia blockchain e del suo potenziale impatto sulla società.


    Rafforzare le capacità di ricerca dell’Università di Scienze Applicate    e Arti diLucernaL’Università di Scienze Applicate e Arti di Lucerna amplierà in modo significativo le sue attività esistenti nella ricerca sulla blockchain attraverso la nuova iniziativa. L’università sta contribuendo al progetto con le sue competenze nei settori dell’informatica, della finanza e della tecnologia e sta lavorando a stretto contatto con l’Università di Lucerna per creare un ambiente di ricerca completo.


    Questa cooperazione costituisce la base dell’hub, una piattaforma di collaborazione e comunicazione che promuove lo scambio tra i ricercatori partecipanti e la comunità blockchain globale.Finanziamentosostenibile e obiettivi a lungo termineDopo il finanziamento iniziale di avvio da parte del Cantone, è previsto che il progetto passi a fonti di finanziamento sostenibili. Una valutazione esterna dopo tre anni valuterà l’efficacia e i progressi dell’iniziativa di ricerca. Queste misure garantiranno che la “Blockchain Zug – Joint Research Initiative” diventi un punto fermo nel panorama della ricerca globale a lungo termine e che Zug diventi un centro leader per la tecnologia blockchain.

  • Investimento nell’edilizia senza cemento

    Investimento nell’edilizia senza cemento

    Oxara annuncia il successo di un finanziamento pre-serie A da parte di due investitori di alto livello del settore edile. Secondo un comunicato stampa, i nuovi partner sono buildify.earth, una Evergreen Investment Holding specializzata in aziende tecnologiche circolari e sostenibili, e Samih Sawiris, che sta sviluppando la regione nel Cantone di Uri in una destinazione premium con la sua azienda Andermatt Swissalps.

    Secondo quanto riferito, i fondi ricevuti saranno utilizzati per rafforzare le attività operative e per costruire il primo edificio senza cemento insieme ai suoi partner industriali. I prodotti Oxara saranno presentati esclusivamente in questo edificio.

    Secondo quanto riferito, lo spin-off del Politecnico Federale di Zurigo ha completato con successo sette progetti pilota commerciali dalla sua fondazione nel 2019. Oxara ha ottenuto un partner industriale per la produzione del suo additivo e legante senza cemento per la produzione di calcestruzzo. Inoltre, il portafoglio di brevetti è stato ampliato grazie alla ricerca attiva e allo sviluppo di nuovi prodotti e il team è stato significativamente ampliato. Oxara si prepara ora ad ampliare la sua attività e a offrire i suoi prodotti completamente commercializzati a partner e clienti nazionali e globali nella regione DACH, oltre che in Europa, Africa e Medio Oriente.

  • 2 milioni di franchi svizzeri per lo sviluppo dell’illuminazione a risparmio energetico

    2 milioni di franchi svizzeri per lo sviluppo dell’illuminazione a risparmio energetico

    LEDCity, una start-up con sede a Zurigo nel settore cleantech, ha ottenuto 2 milioni di franchi svizzeri come parte di un ulteriore round di finanziamento. Secondo un comunicato stampa, l’azienda è riuscita ad assicurarsi un finanziamento totale di 5 milioni di franchi svizzeri in un periodo di dodici mesi. Il finanziamento di Serie A assicurato consentirà a LEDCity di consolidare ulteriormente il suo ruolo di innovatore leader nel settore cleantech, secondo il comunicato stampa. “Con il nuovo finanziamento da parte dei nostri investitori, siamo ben posizionati per rispondere alla domanda crescente e portare avanti la nostra missione di ridurre la dipendenza dai combustibili fossili ridefinendo l’illuminazione”, ha dichiarato Patrik Deuss, CEO e fondatore di LEDCity, nel comunicato stampa.

    LEDCity ha sviluppato una soluzione di illuminazione che mira a ridurre il consumo di elettricità fino all’80 percento. L’azienda intende utilizzarla per sostituire i tradizionali rilevatori di movimento negli edifici commerciali. L’innovativo sistema controlla l’illuminazione in loco utilizzando sensori e algoritmi direttamente nella sorgente luminosa. Ciò significa che ogni area di un edificio può essere illuminata esattamente come richiesto. Con il finanziamento aggiuntivo, l’azienda mira a soddisfare la domanda di questi sistemi intelligenti ed efficienti dal punto di vista energetico sul mercato nazionale e internazionale, secondo il comunicato stampa.

  • Limmatstadt AG si prepara per la prossima tappa

    Limmatstadt AG si prepara per la prossima tappa

    Come annunciato, Balz Halter si è dimesso da Presidente del Consiglio di Amministrazione di Limmatstadt AG. Anche Erika Fries, Peter Rauch e Franziska Schopp si sono dimessi in occasione dell’Assemblea Generale Annuale del 12 marzo presso JED Schlieren. “Vogliamo fare spazio a nuove forze”, afferma Halter. Gli azionisti del promotore di location regionali hanno eletto all’unanimità Lara Albanesi (Direttore Amministrativo del Kurtheater Baden), il Sindaco di Weiningen e co-proprietario di Weytec Mario Okle e Jasmina Ritz nel Consiglio di Amministrazione. Si uniranno a Josef Bütler e Jörg Krummenacher, che attualmente fanno parte del Consiglio. Jasmina Ritz ha annunciato le sue dimissioni da Amministratore Delegato di Limmatstadt alla fine del 2024.

    Il nuovo Consiglio di Amministrazione dovrà occuparsi principalmente del finanziamento. Secondo Balz Halter, le spese ammontano a circa 600.000 franchi svizzeri, di cui un terzo per il personale. I Comuni e i due Cantoni pagano 200.000 franchi, l’economia 150.000 franchi. Halter AG pagherà il resto, ultimamente 250.000 franchi. La sua azienda lo farà un’ultima volta nel 2024, ha detto l’iniziatore di Limmatstadt AG.

    Sia i politici che la comunità imprenditoriale sono chiamati a fornire finanziamenti futuri. “Abbiamo bisogno di una promozione della posizione regionale”, ha detto il sindaco di Urdorf Sandra Rottensteiner. “Dobbiamo dividere i finanziamenti in modo da poter mantenere le strutture di Limmatstadt AG” Urdorf è pronta a raddoppiare il suo contributo.

    L’Associazione PMI e Commercio della Valle del Limmat, l’Associazione Industria, Servizi e Commercio di Spreitenbach(IDH), la Camera di Commercio di Schlieren e l’Associazione Industria e Commercio di Dietikon sostengono l’ulteriore sviluppo del promotore di località regionali. Sono necessari una visione comune, un mandato di prestazione e un impegno finanziario da parte della nuova organizzazione, scrivono in una dichiarazione parallela. L’organizzazione dovrebbe occuparsi della promozione economica e della localizzazione, della creazione di reti interne alla regione e della sua rappresentanza esterna.

    Patrick Stäuble, Presidente IDH e Amministratore delegato di Shoppi Tivoli, ha sottolineato l’importanza di un’offerta intercantonale. “Abbiamo bisogno di un’istituzione che guardi oltre i confini. Allora l’economia sarà pronta a dare soldi”, ha detto sul podio.

    I membri del Consiglio di Amministrazione sono fiduciosi. “Non ho ancora una ricetta, ma ho fiducia che le cose continueranno”, ha detto il neoeletto Mario Okle. Josef Bütler, uno dei due membri in carica ed ex sindaco di Spreitenbach: “Sono convinto che saremo ancora presenti nel 2025”

  • Meyer Burger Technology Ltd pianifica un aumento di capitale per sostenere l’espansione negli Stati Uniti

    Meyer Burger Technology Ltd pianifica un aumento di capitale per sostenere l’espansione negli Stati Uniti

    In risposta alle continue perdite in Europa e alle interessanti opportunità del mercato statunitense, Meyer Burger ha intrapreso un riallineamento strategico. Questo riallineamento comprende un aumento di capitale per colmare un deficit di finanziamento di 450 milioni di franchi svizzeri e per raggiungere un flusso di cassa positivo nel medio termine. L’emissione di diritti prevista ha lo scopo di contribuire a finanziare il completamento degli impianti negli Stati Uniti, che aumenteranno in modo significativo la capacità produttiva.

    Oltre all’emissione di diritti prevista, Meyer Burger ha ricevuto una garanzia di credito all’esportazione dal Governo tedesco per un importo massimo di 95 milioni di dollari e sta cercando di ottenere ulteriori finanziamenti attraverso un Credito d’imposta per la produzione manifatturiera avanzata per un importo massimo di 300 milioni di dollari. Inoltre, l’azienda sta valutando la possibilità di ottenere un prestito garantito dal Dipartimento dell’Energia degli Stati Uniti per sostenere il completamento dei suoi impianti di produzione a Colorado Springs e Goodyear.

    Queste misure di finanziamento sottolineano l’impegno di Meyer Burger ad espandere la sua presenza negli Stati Uniti e a capitalizzare le opportunità di mercato. L’investimento negli impianti di produzione statunitensi è un passo fondamentale per rafforzare la competitività globale dell’azienda e garantire una crescita a lungo termine.

    Gunter Erfurt, CEO di Meyer Burger, sottolinea l’importanza dell’emissione di diritti e di altre fonti di finanziamento per i piani di espansione negli Stati Uniti. Franz Richter, Presidente del Consiglio di Amministrazione, sottolinea che l’attuazione di questi piani consentirà a Meyer Burger di sfruttare la sua posizione di leadership tecnologica per guidare il successo commerciale e generare rendimenti per gli investitori.

    Le azioni strategiche di Meyer Burger, compreso il previsto aumento di capitale e la diversificazione delle fonti di finanziamento, mirano ad espandere la capacità produttiva negli Stati Uniti e a posizionare l’azienda per un futuro redditizio. Questi sviluppi sono di importanza fondamentale per i professionisti della gestione immobiliare, in quanto hanno un impatto diretto sulle catene di fornitura globali e sulla disponibilità di tecnologie fotovoltaiche.

  • Nuova costruzione del carcere regionale di Witzwil

    Nuova costruzione del carcere regionale di Witzwil

    I piani per modernizzare l’infrastruttura carceraria del Cantone di Berna stanno prendendo forma. Il nuovo edificio sarà finanziato con un budget totale di 13,5 milioni di franchi svizzeri, che il Governo cantonale ha ora presentato al Parlamento cantonale. Questo passo fa parte di una strategia completa per modernizzare il sistema carcerario, che è stata definita nel piano generale del Cantone di Berna.

    Per il concorso sono stati stanziati 12 milioni di franchi svizzeri, per garantire la migliore realizzazione possibile del progetto del nuovo edificio. La necessità di questo nuovo edificio deriva dalle condizioni dell’attuale carcere regionale di Biel/Bienne e dall’esigenza di fornire un supporto adeguato al sistema carcerario chiuso. I chiarimenti sui requisiti di spazio del carcere e sui costi operativi richiesti in anticipo dal Gran Consiglio sono stati forniti, il che significa che il progetto si basa su dati solidi.

    Inoltre, la realizzazione del nuovo edificio richiede il trasferimento di alcuni edifici agricoli che sono essenziali per le operazioni del carcere di Witzwil. Per evitare costose soluzioni provvisorie, si propone di costruire questi edifici ex novo, per i quali è stato preventivato un ulteriore importo di 1,5 milioni di franchi svizzeri.

    La votazione su queste proposte di finanziamento è prevista per la sessione estiva del 2024 del Gran Consiglio. L’approvazione di questi prestiti non solo farà avanzare l’ammodernamento urgente e necessario degli istituti penitenziari del Cantone di Berna, ma garantirà anche una soluzione efficiente e sostenibile per l’alloggio dei detenuti.

  • Il lavoro part-time ha un impatto sulle pensioni e sul finanziamento AVS

    Il lavoro part-time ha un impatto sulle pensioni e sul finanziamento AVS

    Il lavoro part-time è in aumento in Svizzera, soprattutto tra le donne. L’Ufficio federale di statistica (UST) riferisce che circa il 30 percento delle donne single senza figli lavorerà a tempo parziale nel 2022, rispetto a solo il 15 percento degli uomini. Questo modo di lavorare non solo influisce sul reddito individuale e sulle prestazioni pensionistiche, ma anche sul finanziamento del sistema AVS a ripartizione.

    Uno studio degli economisti di UBS intitolato “Lavoro part-time: effetti sulla previdenza” evidenzia il fatto che il lavoro part-time comporta una riduzione delle prestazioni pensionistiche e della capacità di risparmio. Ciò riguarda in particolare le persone single senza figli, per cui il divario pensionistico risultante è spesso sproporzionato rispetto alla riduzione del carico di lavoro. Per le coppie, invece, il lavoro part-time in combinazione con i sussidi per l’assistenza all’infanzia dipendenti dal reddito può avere effetti meno drammatici.

    Lo studio UBS “AVS 2030 – Scenari del mercato del lavoro per la sostenibilità fiscale dell’AVS” mostra che un cambiamento nella partecipazione al mercato del lavoro ha un impatto diretto sul deficit di finanziamento dell’AVS. Un aumento della partecipazione femminile al mercato del lavoro potrebbe ridurre leggermente questo divario, mentre una riduzione della partecipazione maschile lo farebbe aumentare. Anche una maggiore partecipazione alla forza lavoro dei lavoratori anziani avrebbe un effetto positivo.

    Gli sviluppi futuri del mercato del lavoro e le tendenze sociali, come un migliore equilibrio tra lavoro e vita privata o una maggiore cura dei figli da parte degli uomini, potrebbero rendere necessarie ulteriori riforme strutturali dell’AVS. Gli economisti di UBS sottolineano che i cambiamenti nel mercato del lavoro da soli non sono sufficienti per colmare il divario di finanziamento dell’AVS.

  • Fallimento dei tentativi di fusione tra Limmatstadt AG e Regionale 2025

    Fallimento dei tentativi di fusione tra Limmatstadt AG e Regionale 2025

    Il progetto di unire le forze nella Valle del Limmat, fondendo l’azienda privata Limmatstadt AG e l’associazione Regionale 2025, finanziata con fondi pubblici, è fallito. Le due organizzazioni, che in precedenza avevano lavorato in parallelo sullo sviluppo della Valle del Limmat nel suo complesso, non sono riuscite a concordare una struttura e un finanziamento comuni per un futuro partenariato pubblico-privato. Questo sviluppo solleva ora dei dubbi sulla continuazione delle attività di promozione della località nella regione.

    Le due organizzazioni sono esistite fianco a fianco per un decennio, con obiettivi simili ma approcci e modelli di finanziamento diversi. Mentre l’Associazione Mostra dei Progetti Regionali della Valle del Limmat si concentra sulla realizzazione di una mostra di progetti regionali, Limmatstadt AG si concentra sulla promozione delle località regionali.

    L’anno scorso, Limmatstadt AG ha avviato un progetto strategico per sviluppare una struttura sostenibile per lo sviluppo regionale con le parti interessate di vari settori. Il documento strategico “Insieme per la Valle del Limmat” mirava a fondere le due organizzazioni a partire dal 2026, al fine di affrontare le sfide regionali in modo più efficiente.

    Tuttavia, questi piani sono stati respinti dai membri del consiglio di amministrazione dell’associazione Limmattal Regional Project Show, il che mette in dubbio la continuazione del progetto. In risposta a questo sviluppo, il Presidente del Consiglio di Amministrazione di Limmatstadt AG, Balz Halter, ha annunciato le sue dimissioni e si ritirerà dall’organizzazione.

    Negli ultimi dieci anni, Limmatstadt AG ha lavorato intensamente per affermare la Valle del Limmat come regione e per rappresentarne gli interessi. Alla luce della situazione attuale, si sta discutendo se e come continuare la promozione della località nella Valle del Limmat.

    L’assemblea generale pubblica del 12 marzo 2024 fornirà il quadro per una discussione completa sul futuro di Limmatstadt AG e sulla promozione della località nella Valle del Limmat.

  • Andermatt Swiss Alps riceve un prestito di 125 milioni di franchi svizzeri

    Andermatt Swiss Alps riceve un prestito di 125 milioni di franchi svizzeri

    Secondo un comunicato stampa, Andermatt Swiss Alps AG ha concluso un prestito sindacato di 125 milioni di franchi svizzeri con un consorzio di banche svizzere guidato dalla filiale UBS Credit Suisse (Svizzera) SA. La durata è di quattro anni. I finanziatori possono estendere le linee di credito due volte di un anno.

    Secondo le informazioni fornite, il prestito sarà utilizzato per rifinanziare il finanziamento del debito esistente e per finanziare le operazioni. Inoltre, è destinato a consentire ulteriori investimenti nello sviluppo di Andermatt come destinazione.

    “Il primo finanziamento attraverso un prestito sindacato è un voto di fiducia nel successo dello sviluppo e del posizionamento sul mercato, nonché nelle promettenti prospettive della nostra azienda”, ha dichiarato il CEO Raphael Krucker. La transazione è stata guidata dal CFO Melina Marty e accompagnata da Advestra come consulente legale.

  • SAEKI Robotics riceve un finanziamento di 2,3 milioni di dollari

    SAEKI Robotics riceve un finanziamento di 2,3 milioni di dollari

    SAEKI Robotics ha ricevuto 2,3 milioni di dollari dagli investitori. Il primo round di finanziamento dello spin-off del Politecnico federale di Zurigo(ETH), fondato nel 2022, è stato guidato dalla società di investimento Wingman Ventures di Zurigo. Inoltre, hanno partecipato le due società di venture capital Vento di Torino e GETTY di New York, oltre a investitori angel.

    Secondo un annuncio di SAEKI su LinkedIn, il finanziamento “sosterrà la nostra missione di costruire una rete di fabbriche automatizzate decentralizzate che combinano la fabbricazione digitale e la robotica per produrre pezzi di grandi dimensioni alla velocità della luce”, come pale di turbine eoliche, componenti per parti di edifici in cemento o parti di aerei e automobili.

    Secondo un articolo di Techcrunch collegato da SAEKI nel comunicato, i tre fondatori si stanno concentrando sulla costruzione di fabbriche completamente automatizzate con celle robotiche indipendenti che possono essere prenotate dai clienti. “Quello che sentiamo ripetutamente dalle persone e dalle aziende è il desiderio di soluzioni più rapide e sostenibili per i loro pezzi”, ha dichiarato il co-fondatore Andrea Perissinotto. “La mera offerta di risparmi da una macchina multimilionaria che richiede molto spazio e risorse aggiuntive, tra cui l’assunzione di persone che conoscono nuovi processi e materiali, non è attraente per loro”

    Secondo quanto riferito, l’azienda prevede anche di collaborare con l’industria dei materiali compositi per la realizzazione di parti leggere ma resistenti in aerei, automobili e biciclette. Si prevede che la tecnologia di SAEKI eliminerà la produzione lunga e costosa di stampi complessi in metallo o compositi, e quindi un collo di bottiglia per le aziende.

  • FinanceScout24 e Abilect stringono una partnership strategica

    FinanceScout24 e Abilect stringono una partnership strategica

    FinanceScout24 e Abilect hanno stretto una partnership strategica e ora offrono soluzioni digitali per la ristrutturazione e il finanziamento degli immobili.la collaborazione offre ai clienti di Abilect interessanti soluzioni di finanziamento per i loro progetti di ristrutturazione. In cambio, i clienti di FinanceScout24 beneficiano di una soluzione semplice ed efficiente per l’organizzazione, la gestione e l’attuazione di progetti di ammodernamento e ristrutturazione attraverso la piattaforma Abilect.

    Lapartnership soddisfa un’esigenza chiave nel settore delle costruzioni
    Questa partnership riunisce in un unico denominatore comune due esigenze chiave nel settore delle costruzioni: le opzioni di finanziamento per le ristrutturazioni immobiliari e le soluzioni digitali che garantiscono l’aggiudicazione, la gestione e l’esecuzione di questi lavori senza soluzione di continuità da parte di fornitori idonei e verificati nella regione. FinanceScout24 e Abilect soddisfano insieme queste esigenze a vantaggio dei clienti. Grazie alla partnership strategica, i clienti possono ora non solo creare un dossier di progetto, trovare fornitori qualificati, gestire e realizzare i loro progetti, ma anche ricevere la migliore soluzione di finanziamento su misura per le loro esigenze.

    Ungrande potenziale per tutte le parti coinvolte
    “La nuova offerta comporta un notevole valore aggiunto per i nostri clienti. Grazie alla collaborazione con FinanceScout24, stiamo ampliando il nostro ecosistema, che ora comprende anche le soluzioni di finanziamento”, ha dichiarato Esha Indani, fondatrice e CEO di Abilect. “Non è mai stato così facile per i nostri clienti ottenere il lavoro che desiderano o di cui hanno bisogno per la loro casa, senza soluzione di continuità e senza brutte sorprese di costo”

    Anche Jochen Pernegger, Amministratore Delegato di FinanceScout24, SMG Swiss Marketplace Group, vede un grande potenziale nella nuova partnership per tutte le parti coinvolte: “Soprattutto oggi, quando l’efficienza energetica e la sostenibilità sono sempre più in primo piano nella ristrutturazione di immobili residenziali, la fattibilità e non da ultimo la realizzazione di un progetto dipendono in modo decisivo dal finanziamento” E’ convinto: “Questa partnership stimolerà ulteriormente la crescita di FinanceScout24 e offrirà a una gamma ancora più ampia di clienti l’opportunità di un confronto semplice, veloce e indipendente per tutte le loro esigenze di finanziamento. Questo renderà la loro vita ancora più facile, in linea con la nostra visione: ‘il più digitale possibile, il più personale possibile’”

  • Evorest riceve un finanziamento iniziale a sette cifre

    Evorest riceve un finanziamento iniziale a sette cifre

    La start-up Evorest, con sede a Zurigo, ha acquisito una somma a sette cifre in un cosiddetto finanziamento pre-seed, secondo un comunicato stampa. L’azienda si è posta l’obiettivo di rinnovare il mercato dei depositi per gli affitti. Per la prima volta, gli inquilini potranno investire digitalmente i loro depositi di affitto in fondi a basso costo.

    L’obiettivo è quello di semplificare l’intero processo di gestione dei depositi per gli inquilini e i gestori immobiliari. In futuro, gli inquilini potranno firmare digitalmente il loro contratto di deposito per l’affitto e investire il loro capitale vincolato in fondi indicizzati negoziati in borsa, come gli ETF. Potranno beneficiare direttamente del rendimento ottenuto nel processo.

    In futuro, sarà anche possibile stipulare un conto deposito convenzionale in modo completamente digitale tramite Evorest. Grazie alla digitalizzazione, i conti deposito potranno essere aperti entro 24 ore. I gestori immobiliari riceveranno una somma di copertura dei danni più elevata come garanzia, in linea con il mercato. Evorest collabora con una banca partner svizzera non nominata che gestisce il capitale e garantisce la sicurezza del deposito.

    Il finanziamento ora ottenuto entrerà in vigore nel quarto trimestre del 2023. Con il capitale acquisito, l’azienda, che è stata fondata nel marzo 2023, vuole implementare gli sviluppi del programma e attivare l’interfaccia del programma con la banca partner.

  • Mercato immobiliare svizzero: inversione di tendenza dei tassi di interesse, e allora?

    Mercato immobiliare svizzero: inversione di tendenza dei tassi di interesse, e allora?

    Dopo anni di eccesso di offerta, i segnali sul mercato degli affitti immobiliari ora indicano chiaramente una carenza. Sebbene la domanda continuerà a superare l'offerta di alloggi in futuro, il settore immobiliare finora non ha reagito con una maggiore produzione di alloggi. Finché gli affitti non aumenteranno bruscamente, non ci sarà alcun incentivo ad espandere l'edilizia residenziale nell'attuale contesto di mercato. “Le restanti riserve di posti vacanti saranno presto esaurite. Poiché la domanda di immigrazione, individualizzazione e invecchiamento demografico continua ad aumentare,

    mentre allo stesso tempo si costruiscono sempre meno nuove case. Aumenti significativi nella richiesta di affitti sono quindi solo una questione di tempo e l'argomento salirà nell'agenda politica”, afferma Neff.

    La densificazione procede lentamente
    Sta diventando sempre più stretto in Svizzera. I nuovi edifici in questo paese stanno diventando più alti, gli appartamenti al loro interno stanno diventando più piccoli e sempre più persone vivono nelle zone residenziali. Quindi la scarsa terra viene utilizzata sempre più economicamente. Tuttavia, poiché l'uso del suolo pro capite continua a crescere e sempre più persone vivono in Svizzera, il ritmo della densificazione è tutt'altro che sufficiente per fermare l'espansione urbana incontrollata. “Gli ostacoli elevati ostacolano la più rapida densificazione richiesta dalla pianificazione territoriale. I costi di costruzione dei progetti con densità maggiore sono significativamente più elevati rispetto a quelli di un nuovo edificio su un campo verde. Inoltre, regolamenti edilizi e urbanistici rigidi, inflessibili e incoerenti limitano, complicano o rendono impossibili gli sforzi di densificazione. Una pratica di obiezione molto liberale aumenta lo sforzo di pianificazione per i progetti con un elevato potenziale di consolidamento e porta a uno sforzo amministrativo sempre maggiore", afferma Martin Neff. Ad esempio, il tempo medio dalla presentazione della domanda edilizia al rilascio della licenza edilizia per edifici con più di tre appartamenti è aumentato significativamente negli ultimi 20 anni da 92 giorni a 150 giorni.

    Bolle che scoppiano nel mondo virtuale
    Il trading di asset digitali basati sulla tecnologia blockchain ha subito un vero e proprio clamore nel corso del boom delle criptovalute. Nel frattempo, terreni e immobili possono essere acquistati anche nel mondo digitale, il cosiddetto metaverso. Più un pezzo di suolo digitale è attraente, più persone lo pagheranno. L'attrattiva relativa è fortemente definita da quanti giocatori si trovano in media nelle vicinanze della proprietà. Il mercato degli immobili digitali ha subito enormi aumenti di prezzo. All'inizio di gennaio 2021, ad esempio, in uno dei più noti Mataverses "The Sandbox", il terreno medio veniva ancora scambiato per meno di 150 dollari USA. Entro la fine dell'anno, il prezzo era salito a oltre $ 16.000, con un aumento del valore di quasi l'11.000 percento. Entro la fine di giugno 2022, i prezzi erano crollati a $ 2.500. Una tale formazione di bolle con successivo scoppio è stata osservata in molti progetti Metaverse negli ultimi mesi. Ciò è favorito, tra l'altro, dal fatto che molti progetti sono legati alle criptovalute per motivi tecnici, il cui futuro non è ancora nemmeno stimabile. "A causa dell'estrema volatilità, dell'ovvia tendenza a formare bolle e delle intenzioni discutibili di molti fornitori, il settore immobiliare virtuale rimane principalmente un campo da gioco per gli speculatori che sono molto disposti a correre dei rischi", afferma Martin Neff.

    Lo studio «Real Estate Switzerland» offre una valutazione trimestrale dettagliata del mercato immobiliare svizzero. Lo studio attuale e ulteriori informazioni sono disponibili su raiffeisen.ch/casa.

  • Helvetia lancia la piattaforma immobiliare Helvetia ImmoWorld

    Helvetia lancia la piattaforma immobiliare Helvetia ImmoWorld

    Il gruppo assicurativo Helvetia , con sede a San Gallo, ha messo online un nuovo sito web per i proprietari di immobili. Con Helvetia ImmoWorld , l'azienda combina i servizi immobiliari con la sua esperienza in materia assicurativa e previdenziale, secondo un comunicato stampa . A tal fine, collabora con la società immobiliare e ipotecaria MoneyPark , con sede a Pfäffikon SZ, e altri partner.

    La piattaforma immobiliare adotta un approccio olistico. Ha lo scopo di coprire tutte le fasi della proprietà immobiliare, dal risparmio alla ricerca e finanziamento fino alla messa in sicurezza, mantenimento del valore e vendita.

    Gli utenti possono cercare immobili tramite un portale di ricerca che combina immobili dell'Helvetia e MoneyPark con offerte di altri portali. Una calcolatrice determina quando ha senso una ristrutturazione. Il valore di una proprietà può essere monitorato online nel proprio account utente. Inoltre, gli utenti registrati possono monitorare i progetti di costruzione locali e i prezzi che sono stati pagati per le proprietà nella loro zona negli ultimi anni.

    L'Helvetia ImmoWorld offre inoltre l'accesso a potenziali acquirenti e artigiani verificati, nonché informazioni e consigli su tutti gli aspetti della conservazione del valore, del risparmio fiscale, dei requisiti di liquidità, della previdenza e della copertura assicurativa.

    "Siamo convinti che valga la pena per i nostri clienti adottare una visione olistica delle assicurazioni, della previdenza e della proprietà immobiliare", afferma Ralph Jeitziner, responsabile vendite Svizzera, nel comunicato stampa. Con la nuova piattaforma, l'Helvetia sviluppa strategicamente il suo ecosistema Home.

  • Il sogno di una casa famiglia in campagna sta diventando sempre più un sogno

    Il sogno di una casa famiglia in campagna sta diventando sempre più un sogno

    Das Einfamilienhaus erweist sich einmal mehr als Wohntraum Nummer 1 in der Schweiz. Bei Personen im Alter von 25 bis 30 Jahren ist der Wert mit 64 Prozent am höchsten. Stehen soll es auf dem Land. Ländliche Gegenden bleiben mit 48 Prozent Zustimmung auch in diesem Jahr die bevorzugte Wohnumgebung. 90 Prozent der Menschen, die auf dem Land leben, wollen auch in Zukunft dortbleiben. Bei der Stadtbevölkerung zeigt sich ein anderes Bild: Nur 65 Prozent der Befragten erachten die aktuelle Wohnumgebung als den bevorzugten Wohnort. Finanzielle Gründe sind die am meisten genannte Hürde (40%), die gegen einen Umzug spricht. Der Arbeitsweg bleibt trotz vermehrtem Home-Office der zweitwichtigste Hinderungsgrund.

    Kosten und Aussenbereich dominieren bei der Wahl eines Zuhauses – nicht das Home-Office
    Wichtigstes Kriterium bei der Wahl einer Wohnung resp. eines Hauses bleiben die Wohnkosten, gefolgt vom Aussenbereich. Neu abgefragte Kriterien wie das separate Zimmer für Home-Office oder ökologische Faktoren werden kaum als entscheidend genannt, aber von rund der Hälfte der Befragten zumindest als wichtiges Kriterium angesehen. Eine Lademöglichkeit fürs E-Auto, Service-Dienst-leistungen oder Luxuseinrichtung spielen bei der Wahl eines Zuhauses kaum eine Rolle.
    Bezüglich der Lage soll die Traumimmobilie ruhig (66%) und naturnah (66%) stehen. Zudem ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (51%) gefragt. Hier hat sich im Vergleich zum Vorjahr wenig verändert. Die Nachbarschaft wird von 41 Prozent der Befragten als besonders wichtig angegeben und liegt damit neu auf Rang 4 – zwei Plätze höher als letztes Jahr. Und auch die Nähe zur medizinischen Versorgung gewinnt einen Platz auf Kosten der Nähe zur Kinderbetreuungsstätte oder der Schule.

    Traum vom Eigenheim ungebrochen, scheitert aber meist an Angebot und Finanzierung
    Knapp die Hälfte der Befragten (46%) träumt von einer (weiteren) eigenen Wohnimmobilie. Dabei hat sich der Wunsch bei den jüngeren Befragten im Vergleich zum Vorjahr noch einmal verstärkt. Besonders ausgeprägt ist er nach wie vor bei der heutigen Mieterschaft: 62 Prozent träumen davon, ein Eigenheim zu kaufen. Schwierigkeiten bereiten das knappe Angebot (58%) und die hohen Preise (49%). Hinzu kommen strenge Finanzierungskriterien, welche einer Überhitzung des Immobilienmarktes vorbeugen sollen, aber zunehmend in Kritik geraten. 50 Prozent der Befragten beurteilen die geltenden Kriterien als nicht mehr der heutigen Realität entsprechend und sagen, dass der Kauf auch mit weniger Einkommen möglich sein sollte. «Die Immobilienpreise sind im Vergleich zu den Löhnen überdurchschnittlich gestiegen, was mit den starren Finanzierungsregeln dazu führt, dass sich mittlerweile Neukäufer ihre erste Immobilie erst mit 44 Jahren leisten können. Jüngeren Familien und Paaren wird das Wohneigentum dadurch unter anderem auch systembedingt verwehrt», so Martin Tschopp, CEO von MoneyPark.

    Landleben macht zufrieden, Eigentum noch zufriedener
    Glücklich ist, wer bereits ein Eigenheim hat. Zwei Drittel der Eigentümerinnen und Eigentümer geben an, sehr zufrieden zu sein, während es bei den Mieterinnen und Mietern nur ein Drittel ist. Die Zufriedenheit korreliert mit den Wohnkosten: Zwei Drittel der Eigentümerinnen und Eigentümer wenden weniger als 20 Prozent ihres Einkommens fürs Wohnen auf, während dies bei den Mieterinnen und Mietern nur für einen Drittel gilt. Die Auswertung zeigt zudem, dass Bewohnerinnen und Bewohner ländlicher Regionen eine signifikant höhere Zufriedenheit mit der aktuellen Wohnsituation (58% sind sehr zufrieden) aufweisen als Agglomerations- und Stadtbewohnerinnen und -bewohner (45% resp. 41%). Zudem fällt in der Deutschschweiz (53%) die Zufriedenheit deutlich höher aus als in der Westschweiz (40%) – mit Höchstwerten in der Ostschweiz (61%) und Tiefstwerten in der Genferseeregion (39%).

    Hohe Zufriedenzeit hält vom Verkauf ab
    Wer ein Eigenheim besitzt, möchte dieses auch gerne behalten. Nur drei Prozent der befragten Eigentümerinnen und Eigentümer möchten ihre Immobilie in den nächsten drei Jahren verkaufen. Weitere 15 Prozent planen den Verkauf in vier bis acht Jahren. Ein Blick auf die Altersgruppen zeigt, dass insbesondere Eigentümerinnen und Eigentümer bis zum 40. Altersjahr (24%) und Pensionierte (23%) Verkaufsabsichten hegen. Was primär von einem Verkauf abhält, ist die Zufriedenheit mit der aktuellen Wohnsituation (73%). Auch der Wunsch, das Eigenheim in der Familie weiterzugeben (31%), die emotionale Verbundenheit (30%) und die Annahme, dass der Wert der Immobilie weiter steigen wird (16%), lassen die Befragten von einem Verkauf absehen.
    Über ein Drittel der Befragten (37%) würde eine geerbte Immobilie vermieten und ein weiteres knappes Drittel (29%) würde sie selbst bewohnen. Für einen Verkauf würde sich nur ein knappes Fünftel (19%) entscheiden. «Dass Immobilien eine attraktive Kapitalanlage darstellen, hat sich auch bei Privatpersonen herumgesprochen. Dass deshalb geerbte Liegenschaften oft vermietet und nicht verkauft werden, führt zu einer zusätzlichen Verknappung des Angebots an Wohneigentum», so Dr. Roman H. Bolliger, CEO von alaCasa.ch.

    Jede/r Zweite hat in den letzten beiden Jahren substanziell ins Eigenheim investiert
    Seit dem Ausbruch der Corona-Pandemie anfangs 2020 hat knapp die Hälfte der befragten Eigentümerinnen und Eigentümer (47%) mehr als CHF 10’000.- ins Eigenheim investiert. Jede fünfte Investition (20%) stand unter dem Einfluss der Pandemie. Entweder wurde investiert, weil das Eigenheim wichtiger geworden ist, oder weil aufgrund der Corona-Einschränkungen Geld gespart und so ins Eigenheim investiert werden konnte. Dass das private Draussen wichtiger geworden ist, zeigen sowohl die getätigten wie auch die geplanten Investitionen deutlich: In keinen anderen Bereich wurde häufiger investiert als in den eigenen Garten respektive Aussenbereich (32%). Bäder (28%) und Küchen (27%) belegen die Plätze 2 und 3, dicht gefolgt von Maler- und Gipserarbeiten (26%) sowie neuen Bodenbelägen (25%). Und es geht weiter: 54 Prozent der Eigentümerinnen und Eigentümer planen in den nächsten drei Jahren substanziell in ihr Zuhause zu investieren. Die Bedeutung der Pandemie nimmt dabei ab: Nur für sieben Prozent der geplanten Investitionen ist sie der Auslöser. Dabei zeigt sich bei Solaranlagen eine starke Zunahme von 9 auf 17 Prozent. Auch Ladestationen für Elektroautos, Fassadenrenovationen, neue Fenster und Türen sowie Investitionen in Heizung, Lüftung und Klima werden vermehrt geplant.
    «Investitionen ins eigene Zuhause sind ein ausgezeichnetes Beispiel dafür, weshalb der ganzheitliche Blick auf Eigenheim, Versicherung und Vorsorge so wichtig ist. Investitionen können den Wert einer Liegenschaft steigern oder einfach Freude machen. Im Fall von werterhaltenden Arbeiten lassen sich zudem Steuervorteile realisieren, da diese Kosten abzugsfähig sind. So oder so ist der investierte Betrag aber nicht mehr bar verfügbar. Das gilt es beispielsweise bei der Pensionsplanung zu bedenken. Und natürlich empfehlen wir nach jeder grösseren Investition, die Versicherung zu überprüfen – egal, ob bei einer Photovoltaik-Anlage oder bei einer neuen Gartenlaube», so Ralph Jeitziner, Leiter Vertrieb Schweiz, Helvetia Versicherungen.

    Grüne Hypotheken werden als attraktiv angesehen, aber es fehlt an Wissen
    Es bleibt abzuwarten, ob die aktuell vieldiskutierte Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen zu einem weiteren Investitionsschub in energetische Massnahmen führen wird. Heute profitieren nur sieben Prozent der befragten Eigentümerinnen und Eigentümer von einer grünen Hypothek oder einem entsprechenden Abschlag bei den Hypothekarzinsen. Knapp ein Fünftel der befragten Eigentümerinnen und Eigentümer (18%) weiss nicht, ob das Eigenheim die Kriterien für eine grüne Hypothek erfüllt. Nur elf Prozent geben an, dass sich ihre Immobilie qualifiziert. Von ihnen und von all jenen, die bereits eine grüne Hypothek haben, würden 63 Prozent bei einer Verlängerung (wiederum) eine grüne Hypothek wählen.

    Über die Wohntraumstudie
    Die Wohntraumstudie von MoneyPark, alaCasa und Helvetia Versicherungen ist die grösste unabhängige Untersuchung zur Zufriedenheit und zu den Wünschen der Schweizer Bevölkerung bezüglich ihrer Wohnsituation. Seit 2015 geht die Studie einmal im Jahr der Frage nach, wie die «Wohnträume» in der Schweiz konkret aussehen. Befragt wurden 1’001 Personen mit Wohnsitz in der Schweiz mittels repräsentativer Online-Umfrage im Februar 2022.
    Die integrale Studie finden Sie unter www.moneypark.ch/wohntraumstudie

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    Medienanfragen:
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    press@moneypark.ch
    044 200 75 65

    Über MoneyPark
    MoneyPark ist der führende Spezialist für Hypotheken und Immobilien in der Schweiz und beschäftigt über 300 Mitarbeitende. Das junge Fintech bietet mit der Kombination aus persönlicher Beratung und wegweisender Technologie umfassende und massgeschneiderte Hypotheken- und Immobilienlösungen. Dabei unterstützt MoneyPark seine Kundinnen und Kunden mit unabhängiger Expertise – von der Suche über die Finanzierung, während der Eigentumsphase und beim Verkauf von Immobilien. Für die Finanzierung hält MoneyPark mit Hypothekar- und Vorsorgeangeboten von mehr als 150 Anbietern, darunter Banken, Versicherungen und Pensionskassen, die grösste Finanzierungsauswahl an einem Ort bereit. Die unabhängige Beratung erfolgt entweder in einer der schweizweit mehr als 20 Filialen oder ortsunabhängig via Telefon oder online. Institutionellen Investoren bietet MoneyPark ganzheitliche Hypothekarlösungen dank einem Setup aus leistungsfähigem Vertrieb und effizienter Portfoliobewirtschaftung.

    Über alaCasa.ch
    alaCasa.ch ist ein unabhängiges Expertennetzwerk für Wohnimmobilien und engagiert sich seit über 20 Jahren für eine hohe Dienstleistungsqualität rund ums Wohneigentum. Partner von alaCasa.ch sind professionelle Immobilienexperten für Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser. Sie zeichnen sich aus durch eine fundierte Ausbildung und eine langjährige Berufserfahrung. Dadurch können sie ihre Kunden kompetent und sicher bei Fragen rund um ihre Liegenschaft unterstützen. alaCasa-Partner sind unabhängig, etabliert und verfügen über eine tadellose Reputation.

    Über Helvetia
    Helvetia Versicherungen mit Sitz in St. Gallen hat sich seit 1858 zu einer erfolgreichen internationalen Versicherungsgruppe mit über 12 000 Mitarbeitenden und mehr als 7 Millionen Kundinnen und Kunden entwickelt. In der Schweiz ist Helvetia die führende Schweizer Allbranchenversicherung. Seit jeher ermöglicht sie ihren Kundinnen und Kunden, Chancen wahrzunehmen und Risiken einzugehen – Helvetia ist für sie da, wenn es darauf ankommt. Helvetia ist als beste Partnerin überall dort präsent, wo Absicherungsbedürfnisse entstehen, mit Versicherungs-, Vorsorge- und Anlagelösungen aus einer Hand sowie einfachen Produkten und Prozessen. Mit ImmoWorld bietet Helvetia ihren Kundinnen und Kunden eine umfassende Immobilienplattform kombiniert mit persönlicher Beratung in allen finanziellen Belangen rund um Suche, Kauf, Besitz und Verkauf eines Eigenheims. Dabei behalten die Expertinnen und Experten stets auch Versicherung und Vorsorge im Blick.

  • Loanboox ora consente il finanziamento immobiliare

    Loanboox ora consente il finanziamento immobiliare

    La start -up zurighese Loanboox entra nell’intermediazione di prestiti per cooperative edilizie, fondi immobiliari e aziende. Secondo un comunicato stampa , l’esperto di finanziamento Patrick Zurfluh si unirà all’azienda come Head of Real Estate Financing.

    Le prime operazioni pilota sono già state completate, tra cui una cooperativa immobiliare del cantone di Zurigo. Elaborando tramite Loanboox, il mutuatario è stato in grado di risparmiare il 20% dei costi di finanziamento e di più che dimezzare le sue spese.

    In qualità di Head of Real Estate Financing, Patrick Zurfluh vuole consigliare e supportare le società immobiliari in futuro. In precedenza ha lavorato per le Banche Raiffeisen e Credit Suisse come specialista del finanziamento immobiliare. “Mi ha colpito che il finanziamento immobiliare dovesse essere reso più semplice ed efficiente in termini di costi. Ecco perché ora sono con Loanboox”, si dice nel comunicato stampa.

    Loanboox media da cinque anni prestiti da investitori a mutuatari del settore pubblico. Tutte le parti possono visualizzare e organizzare i propri documenti e comunicazioni, nonché le scadenze tramite la piattaforma Loanboox per la moneta digitale e il mercato dei capitali. Comuni, città e grandi aziende hanno ricevuto fino ad oggi 2.500 prestiti tramite Loanboox. L’azienda è aperta anche a collaborazioni con associazioni ed enti.

  • Primeo Energie e Technic 360 uniscono le forze per le rinnovabili

    Primeo Energie e Technic 360 uniscono le forze per le rinnovabili

    Primeo Energie e Technic 360 stanno lanciando un’offensiva per la fornitura decentralizzata di energia rinnovabile nel cantone di Friburgo, ha affermato in una nota il fornitore di energia con sede a Basilea. I due partner hanno sviluppato un portale su cui le parti interessate possono calcolare le potenzialità ei vantaggi della propria combinazione di impianto fotovoltaico e pompa di calore. Inoltre maison-intelligente.ch offre consulenza dettagliata e soluzioni di finanziamento.

    “Da una prospettiva globale, le soluzioni energetiche e di mobilità rispettose del clima sono tra i fattori più importanti per una transizione energetica di successo”, ha affermato Conrad Ammann nel comunicato stampa. Per l’amministratore delegato di Primeo Energie, “le soluzioni intelligenti per l’implementazione, l’utilizzo e il finanziamento ottimali” degli impianti solari e delle pompe di calore “forniscono un contributo importante”.

    Con maison-intelligente.ch i due partner hanno creato la prima offerta di questo tipo nella Svizzera romanda, spiega ulteriormente il comunicato stampa. Per il prossimo futuro state pianificando eventi informativi nel cantone di Friburgo per far conoscere meglio la piattaforma. Il progetto è sostenuto dalla Freiburger Kantonalbank . Offre condizioni di finanziamento preferenziali per soluzioni implementate tramite maison-intelligente.ch.

    “La transizione energetica può avere successo solo in collaborazione con la popolazione e quindi i nostri clienti”, spiega Alexandre Fragnière, Direttore Technic 360, nella comunicazione. Maison-intelligente.ch dovrebbe offrire loro “una soluzione semplice ed efficace per l’acquisto del loro impianto solare e delle pompe di calore”.

  • Avobis lancia la piattaforma immobiliare

    Avobis lancia la piattaforma immobiliare

    Avobis lancia una nuova piattaforma immobiliare. Il Property Captain dovrebbe coprire l’intero spettro dalla ricerca al finanziamento, assicurazione e manutenzione fino alla valutazione, acquisto o vendita di proprietà, informa in un messaggio il fornitore di servizi immobiliari e ipotecari di Zurigo. La piattaforma utilizza l’intelligenza artificiale per questo scopo. “Property Captain sta perseguendo la visione di abbinare i quattro milioni di immobili residenziali con le singole case da sogno della popolazione svizzera e quindi migliorare la soddisfazione per la situazione abitativa”, è citato nel comunicato stampa il co-CEO di Avobis Patrick Schmid.

    La nuova filiale Avobis è progettata come una piattaforma aperta con una rete indipendente di partner. Circa 120 partner finanziari e 150 società di brokeraggio sono già stati coinvolti nel lancio, informa Avobis. Il gruppo è riuscito ad aggiudicarsi la Bank CIC (Schweiz) AG come partner per l’innovazione.

    Avobis raggrupperà tutte le proprie offerte per i clienti privati, in particolare i relativi servizi ipotecari, nella nuova Property Captain Tech AG, è ulteriormente spiegato nell’annuncio. Myriam Reinle assumerà la gestione del Proptech. Nel comunicato stampa, Avobis fa riferimento alla pluriennale esperienza di Reinle nella gestione di mercati online e start-up tecnologiche. Il capo designato del Property Captain era attivo nel settore immobiliare per ImmoStreet e Homegate , una società appartenente al gruppo TX.

  • Pop Up Shops riceve finanziamenti

    Pop Up Shops riceve finanziamenti

    Pop Up Shops ha concluso un cosiddetto round di finanziamento post-seed con un importo a sei cifre non specificato. Come spiega il fondatore e amministratore delegato Chalid A. El Ashker in un comunicato stampa, “hanno partecipato investitori nuovi e esistenti dei settori immobiliare, vendita al dettaglio e gestione dei centri commerciali”.

    La piattaforma online della start-up riunisce fornitori di spazi promozionali e di vendita al dettaglio gratuiti insieme a persone interessate a un affitto temporaneo. Anche i contratti e i pagamenti vengono elaborati online.

    “Il seed round ci consente di sviluppare ulteriormente la nostra piattaforma di marketing e prenotazione e di soddisfare la crescente domanda di proprietari e inquilini”, continua El Ashker. COVID-19 sta accelerando ulteriormente questa tendenza. Per molte proprietà commerciali, l’affitto dell’involucro dell’edificio “non è più un modello di business a lungo termine praticabile per 10, 5 o anche 3 anni”. I Pop Up Shop offrono una soluzione efficiente per la loro gestione flessibile ea breve termine.

    I fornitori di servizi spaziali svizzeri includono Migros, SBB, Posta Svizzera, Wincasa e SPG Intercity. “Con gli strumenti di POP UP SHOPS, non solo commercializziamo e gestiamo i nostri spazi promozionali e commerciali flessibili in modo più efficiente, ma raggiungiamo anche nuovi inquilini”, ha affermato il responsabile del centro commerciale Migros, Thomas Meyer, come citato nel comunicato stampa. “Possiamo utilizzare il tempo guadagnato per un marketing più mirato e una migliore cura”.

    L’azienda, con sede a Zollikon, è attiva non solo in Svizzera ma anche in Germania, Gran Bretagna e Stati Uniti. Insieme alle città di Zurigo e San Gallo e all’Università di scienze applicate della Svizzera orientale, Pop Up Shops fa parte del progetto Pop-up City finanziato dall’agenzia svizzera per l’innovazione Innosuisse . Nel 2019, la giovane azienda è stata riconosciuta come una delle aziende proptech più innovative dell’anno al German Proptech Pitch.

  • Sika investe in Cidra Concrete Systems

    Sika investe in Cidra Concrete Systems

    Sika sta espandendo la sua collaborazione con Cidra Concrete Systems. Secondo un comunicato stampa, l’ azienda chimica per l’edilizia di Zugo ha firmato un accordo per finanziare la crescita con capitale proprio. Questo accordo completa la partnership globale con l’esperto nordamericano per i sistemi di monitoraggio e informazione nei veicoli per la betonaggio che esiste dall’inizio del 2019. È stato chiuso per l’introduzione di questo servizio dati negli Stati Uniti e in Canada.

    Cidra Concrete Systems, con sede a Eden Prairie, Minnesota, produce sistemi di bordo ad alta precisione che misurano la qualità del calcestruzzo mentre viene trasportato dall’impianto di calcestruzzo al cantiere. I produttori di calcestruzzo possono utilizzare un portale di dati basato su cloud per richiamare informazioni sulla qualità del calcestruzzo come la lavorabilità o il volume d’aria per ogni veicolo della loro flotta in tempo reale. Ora questa partnership tra le due società deve essere estesa ad altri paesi. “Siamo lieti di poter offrire questa offerta grazie alla posizione di Sika come leader di mercato a livello mondiale”, ha affermato Scott Anderson, capo di Cidra.

    “Con questa tecnologia basata sull’IoT possiamo fornire ai nostri clienti nel settore del calcestruzzo nuove soluzioni digitali”, si legge nel comunicato stampa Phillippe Jost, Head Construction Sika. “L’ottimizzazione del mix design del calcestruzzo” consente ai clienti Sika “di migliorare le prestazioni del loro calcestruzzo e la loro redditività riducendo il numero di carichi di camion rifiutati”.