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Tag: Freiraum

  • Prima fase Attisholz con investimento UBS

    Prima fase Attisholz con investimento UBS

    Il sito di Attisholz a Riedholz sta ricevendo una nuova vita grazie ad un investimento del fondo pensione UBS. La “Kocherei”, un tempo luogo centrale per la produzione di cellulosa, verrà ampiamente ristrutturata. Il progetto vincente dello studio Burckhardt Architektur di Basilea prevede circa 150 appartamenti in affitto e 4.000 m² di spazio commerciale, che daranno nuova vita all’edificio storico.


    Collaborazione tra UBS e Halter AG Il fondo pensione UBS, che ha acquistato il sito centrale di 73.000 m² nel 2022, ha ora confermato il suo investimento nella “Kocherei”. Il 28 giugno 2024 è stato firmato un contratto di lavoro tra il fondo pensione UBS e Halter AG. Mentre il fondo pensione UBS agirà come investitore e proprietario, Halter AG sarà responsabile della pianificazione e della realizzazione del progetto come fornitore globale.


    Prima fase dello sviluppo del sito Lo sviluppo del sito di Attisholz, che sarà trasformato in uno spazio vitale sostenibile nei prossimi 25 anni, inizia con la prima fase. Oltre alla ‘Kocherei’, questa comprende anche la ‘Lagerhaus’ e gli spazi aperti accessibili al pubblico. Il piano di progettazione di questa prima fase è attualmente in fase di elaborazione in collaborazione con il Comune di Riedholz e il Cantone di Soletta e sarà presto sottoposto a consultazione e approvazione pubblica.


    Futuro sostenibile e vivace La trasformazione del sito di Attisholz in un quartiere vivace e sostenibile è un progetto importante per la regione. La rivitalizzazione della “Kocherei” e la creazione di spazi residenziali e commerciali sono componenti centrali di questa visione. La realizzazione dei progetti è prevista per il periodo 2025-2028 e contribuirà in modo significativo alla riqualificazione dell’intera area.

    Con il fondo pensione UBS come partner forte e Halter AG come sviluppatore esperto, la trasformazione del sito di Attisholz sarà portata avanti in modo rapido e professionale, al fine di creare un nuovo spazio vitale sostenibile per il comune di Riedholz.

  • Spazio aperto verde nel sito di Papierwerd a Zurigo

    Spazio aperto verde nel sito di Papierwerd a Zurigo

    Nella piazzetta tra il Globus Provisorium e il Mühlesteg è stato creato uno spazio aperto versatile. Questo spazio verde invita a soffermarsi con vari elementi di seduta e una vista sulla Limmat. Nuovi alberi forniscono ombra e luoghi piacevoli per sedersi nelle giornate di sole. Per questo nuovo spazio aperto, i parcheggi esistenti sul piazzale del Globus Provisorium sono stati rimossi, il terreno è stato dissodato e si è creato un concetto verde innovativo. Gli alberi collocati temporaneamente nei cosiddetti “vasi d’aria” forniscono già oggi ombra e refrigerio e possono essere ripiantati in seguito, il che rende il nuovo verde doppiamente utile.


    Direzione di sviluppo e ulteriori misure    Questa pietra miliare fa parte della direzione di sviluppo adottata dal Consiglio comunale per il sito di Papierwerd (STRB n. 2722/2023). La direzione di sviluppo si basa sul processo strategico “Forum Papierwerd” e sulla procedura di dialogo. Il desiderio di spazi aperti è stato definito nelle undici dichiarazioni chiave per il sito Papierwerd.

    Ulteriori misure immediate sono previste per il 2025. Allo stesso tempo, nell’ambito della fase di approfondimento in corso, verranno portati avanti i chiarimenti strutturali relativi all’edificio provvisorio Globus, verrà discussa la gestione del valore di conservazione e della protezione delle acque e verrà sviluppato un concetto di utilizzo e di funzionamento approssimativo.


    Integrazione nel piano regolatore HB/Central    Lo sviluppo del sito di Papierwerd è strettamente coordinato con il piano regolatore generale HB/Central e sarà integrato in esso. I risultati coerenti di entrambi i piani, come l’espansione dello spazio aperto, il miglioramento della qualità del soggiorno, l’accesso alla Limmat e la riduzione del calore, saranno perseguiti ulteriormente. Con il masterplan, la Città di Zurigo sta sviluppando una visione per il futuro dell’area HB/Central con un orizzonte temporale fino al 2050 per la pianificazione dei trasporti e dell’urbanistica in questa zona. Le persone interessate sono invitate a visitare personalmente il sito Papierwerd e a scoprire le qualità del nuovo luogo di soggiorno nel cuore della città. Ulteriori informazioni sulla storia e sullo sviluppo del sito sono disponibili in loco o sul sito web del progetto della città.

  • Il progetto “Louelipark” come stella guida a Heimberg

    Il progetto “Louelipark” come stella guida a Heimberg

    Nach der Stilllegung des Rigips-Areals in Heimberg öffnet sich eine seltene Gelegenheit zur Neugestaltung. Das Projekt «Louelipark» nimmt diese Chance wahr und zielt auf ein ausgewogenes Quartier, das Wohn-, Gewerbe- und Freiräume intelligent kombiniert, wodurch Heimberg an Attraktivität und Mehrwert gewinnt.

    Hinter dem ambitionierten Vorhaben stehen die Berner Pensionskasse und die Frutiger AG. Ihre Vision? Die Transformation des ehemaligen Industrieareals in bis zu 300 Wohneinheiten, ergänzt durch Gewerbeflächen, die insgesamt ca. 4.000 Quadratmeter umfassen und Platz für etwa 100 Arbeitsstellen bieten. Obwohl der Schwerpunkt nicht auf Handelsbetrieben liegt, werden Handwerksunternehmen, Büros und produzierende Gewerbebetriebe in den Räumlichkeiten eine neue Heimat finden.

    Die strategische Lage des Areals, nur einen Steinwurf vom Heimberger Bahnhof entfernt und direkt an der Stockhornstrasse gelegen, stellt sowohl für Anwohner als auch für Geschäftstreibende eine unschlagbare Lage dar. Dank seinen grosszügigen Aussenräumen und den unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten weist das Quartier Zentrumsqualität auf und stellt damit einen Mehrwert für die Nachbarschaft und die ganze Gemeinde dar. Das Herzstück bildet der grosse Quartierpark, der zwischen dem Gewerbebau und den Wohnbauten liegt. Entlang des Loueligrabens bietet er Erholungsraum, Spielflächen und Plätze zum Verweilen. Das durchlässige und grüne Quartier bietet seinen Bewohnenden höchste Lebensqualität und ein naturnaher Lebensraum für Tiere. Im Betrieb nutzt der Louelipark erneuerbare Ressourcen, Photovoltaikanlagen produzieren vor Ort Strom und die Wärme wird aus dem Grundwasser gewonnen.

    Weiter hervorzuheben ist der partizipative Ansatz: In der Phase der öffentlichen Mitwirkung konnten diverse Stakeholder ihre Meinungen und Anregungen in den Planungsprozess miteinbringen.

    Die kantonale Vorpüfung ist der kommende Planungsschritt. Voraussichtlich im Sommer 2024 wird das Projekt öffentlich aufgelegt. Die anschliessende Abstimmung über die Überbauungsordnung ist ca. im Frühjahr 2025 vorgesehen. Der «Louelipark» markiert einen Meilenstein in Heimbergs Entwicklung, wobei eine hohe Lebensqualität und nachhaltige Werte im Mittelpunkt stehen.

    Insgesamt verdeutlicht das Projekt einen fortschrittlichen Ansatz in der Gemeindeentwicklung von Heimberg, indem es Wohn-, Gewerbe- und Freiflächen ideal miteinander verknüpft und so zur Steigerung der allgemeinen Lebensqualität beiträgt.

  • Halter AG può realizzare il progetto Attisholz-Areal

    Halter AG può realizzare il progetto Attisholz-Areal

    Il Consiglio governativo del Canton Soletta ha approvato la pianificazione territoriale per l'area Attisholz a Riedholz. Secondo un comunicato stampa della società di costruzioni Halter AG , con sede a Schlierem, la decisione garantirà l'ulteriore sviluppo dell'area nei prossimi 25 anni. Nella pagina del progetto Halter, si dice del progetto che la cellulosa è stata prodotta industrialmente nel sito per 130 anni. Dalla fine del 2016, Halter AG collabora con il comune di Riedholz e il Canton Soletta per riprogettare l'area.

    La pianificazione dell'utilizzo ora approvata è stata elaborata dal 2018 al 2019 in un gruppo di pianificazione del Comune, del Cantone e di Halter AG. Dopo l'esame preliminare, la procedura di partecipazione e le condizioni della pianificazione territoriale dal 2020 al 2021, il comune di Riedholz ha trasferito il dossier al cantone di Soletta nel giugno 2021, secondo la notifica del titolare. La decisione del consiglio di governo crea ora le basi della legge urbanistica per un nuovo piano regolatore, nonché un piano regolatore e urbanistico, al fine di sviluppare uno spazio abitativo per vivere, lavorare e divertirsi fuori dall'area.

    È importante che "la popolazione sostenga il progetto e che gli effetti sulla comunità in termini sociali, economici ed ecologici siano accettabili", ha affermato Sandra Morstein, sindaco di Riedholz. "Per questo è stata attribuita grande importanza all'informazione e alla partecipazione della popolazione, nonché alla collaborazione fiduciosa e costruttiva con il Cantone e Halter AG nella pianificazione e nello sviluppo di obiettivi comuni".

    I risultati di uno studio di architetti paesaggisti sugli spazi aperti saranno disponibili a febbraio. È in preparazione la progettazione dell'infrastruttura per il trasporto pubblico e degli edifici comunitari come scuole e asili nido.