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Tag: Gemeinden

  • Energy City rafforza la politica climatica con nuovi standard di certificazione

    Energy City rafforza la politica climatica con nuovi standard di certificazione

    L’associazione Energiestadt vuole sostenere i suoi 644 comuni e città membri nel percorso verso la neutralità climatica in futuro. In 30 anni di impegno, molto di ciò che inizialmente era considerato progressista è diventato lo standard, scrive Energiestadt in un comunicato stampa corrispondente. Per continuare a fare da apripista, la certificazione e il sostegno ai membri devono essere costantemente focalizzati sull’obiettivo zero netto.

    Il marchio Energiestadt riconosce le città e i comuni per la loro politica energetica e climatica sostenibile. In futuro, il processo di certificazione porrà particolare enfasi sulle strategie e sulle misure rilevanti per lo zero netto. Il comunicato stampa cita come esempi l’eliminazione graduale del gas naturale per il riscaldamento e la promozione della mobilità elettrica. Per ricevere il più alto riconoscimento di Città d’Oro, in futuro sarà necessario dimostrare che le strategie e le misure sono perseguite in modo coerente e sono compatibili con l’obiettivo di zero netto. Allo stesso tempo, Energiestadt vuole semplificare il processo di certificazione per i Comuni più piccoli.

    “Con i nuovi strumenti, Energiestadt rafforza il suo ruolo di centro di competenza leader per la politica energetica e climatica locale in Svizzera”, ha dichiarato Maren Kornmann, Co-Direttrice di Energiestadt, nel comunicato stampa. “Energiestadt è l’unica organizzazione ad offrire un pacchetto completo per la pianificazione, l’attuazione e il monitoraggio delle misure net-zero a livello locale”

  • Conferenza delle autorità edilizie Appenzell Ausserrhoden

    Conferenza delle autorità edilizie Appenzell Ausserrhoden

    La conferenza di quest’anno per le autorità edilizie, organizzata dall’Ufficio cantonale per la pianificazione territoriale e le foreste, si è concentrata sull’ecologia degli insediamenti. Il Consigliere cantonale Dölf Biasotto ha aperto la conferenza e ha fatto il collegamento con la visione del programma governativo 2024-2027, che prevede una significativa promozione della biodiversità nelle aree residenziali. Le autorità edilizie comunali svolgono un ruolo centrale nel raggiungimento di questi obiettivi.


    Presentazioni ispirate ed esempi pratici    Sei relatori esperti hanno evidenziato vari aspetti dell’ecologia degli insediamenti. Le presentazioni hanno mostrato come la progettazione sostenibile delle aree di insediamento possa avere successo e hanno fornito suggerimenti preziosi per i comuni e le aziende. Gli esempi pratici di Teufen e Gais, in particolare, hanno illustrato come i Comuni possono integrare con successo la biodiversità nei loro quartieri. Anche la combinazione di tetti verdi e sistemi fotovoltaici è stata discussa ed esaminata da una prospettiva scientifica da Stefan Brenneisen.


    Escursione al paradiso delle api selvatiche e vivace discussione    Al termine della conferenza, i partecipanti hanno potuto visitare il paradiso delle api selvatiche di JUST Schweiz AG, che funge da esempio per la promozione di ambienti aziendali ecologici. Al successivo ricevimento, si è colta l’opportunità di discutere ulteriormente le intuizioni acquisite e di rafforzare le reti.


    L’ecologia degli insediamenti come obiettivo comune    La Conferenza delle Autorità per l’Edilizia 2024 ha sottolineato l’importanza della diversità degli habitat negli insediamenti per la promozione della biodiversità. Gli esempi pratici e le presentazioni di specialisti hanno fornito importanti impulsi per la futura progettazione di habitat ecologici nei comuni. L’evento ha contribuito ad un prezioso scambio di esperienze e ha stabilito chiare priorità per l’attuazione del programma governativo.

  • I comuni svizzeri mantengono stabile la percentuale di seconde case

    I comuni svizzeri mantengono stabile la percentuale di seconde case

    L’ultimo sondaggio dell’Ufficio federale dello sviluppo territoriale (ARE) mostra che la percentuale di Comuni che non consentono più la costruzione di nuove seconde case rimane significativa. Circa un Comune svizzero su sei è interessato da questa decisione, e questa cifra è aumentata solo leggermente rispetto all’anno precedente.

    È interessante notare che la Svizzera ha un totale di 340 Comuni con una percentuale di seconde case superiore al 20 percento. In questi comuni, le nuove case secondarie sono consentite solo a condizioni rigorose, come stabilito dalla Legge sulle Case Secondarie. Particolarmente colpite sono le aree dell’arco alpino, le zone prealpine, occasionalmente nel Giura e sui laghi.

    I Comuni effettuano i loro inventari abitativi annuali per determinare il numero di seconde case. I risultati vengono pubblicati dall’ARE alla fine di marzo di ogni anno. I Comuni la cui percentuale di seconde case supera il 20 percento hanno 30 giorni di tempo per commentare e chiarire il loro inventario. Se la percentuale rimane superiore al 20 percento, si applica la Legge sulle seconde case, che regola la costruzione di nuove seconde case e si basa sull’Iniziativa sulle seconde case adottata nel marzo 2012.

    Questo sviluppo sottolinea gli sforzi dei Comuni svizzeri per regolare la questione delle seconde case in conformità con i requisiti legali e per mantenere l’equilibrio tra uso ricreativo e residenziale nelle loro regioni.

  • I gemelli digitali danno vita ai progetti edilizi

    I gemelli digitali danno vita ai progetti edilizi

    Affinché i progetti edilizi di comuni e città siano accettati dalla popolazione, sono necessarie una comunicazione chiara e visualizzazioni tangibili.

    Anche il comune di Fällanden desiderava presentare meglio la pianificazione spaziale di un’area pubblica per mezzo di immagini. Da qualche tempo, i responsabili stavano pianificando la ristrutturazione del municipio e un nuovo luogo di incontro nel centro, che avrebbe dato alla vita pubblica un po’ più di spazio all’aria aperta.

    A questo scopo, il comune di Fällanden ha ingaggiato lo studio di pianificazione e architettura Suter von Känel Wild AG (SKW), che a sua volta ha ingaggiato lo sviluppatore di software Nomoko di Zurigo per visualizzare i progetti di costruzione a Fällanden.

    5200immagini ad alta risoluzione di Fällanden
    Dopo che Nomoko è stato istruito dallo studio di architettura e ha ricevuto il permesso di volo e le migliori posizioni di lancio per i suoi droni da parte del Comune, il suo equipaggio ha avviato i rotori all’inizio di giugno 2022 e ha sorvolato un’area di quasi tre chilometri quadrati con il drone WingtraOne, scattando circa 5200 immagini ad alta risoluzione da una prospettiva a volo d’uccello.

    Con i dati, sono tornati nei loro uffici di Zurigo Altstetten, dove i progettisti 3D hanno convertito le foto in un cosiddetto gemello digitale del comune. Un gemello digitale è un modello 3D accessibile digitalmente di un’area specifica. SKW ha anche creato i modelli degli edifici e delle ristrutturazioni previste, e Nomoko li ha implementati nel Fällanden digitale di oggi.

    I gemelli digitali simulano i progetti edilizi
    Alla data di scadenza, i leader della comunità insieme a SKW hanno presentato la pianificazione del centro in un workshop pubblico. I partecipanti erano principalmente residenti del comune. In particolare, il modello 3D ad alta risoluzione e fotorealistico e la possibilità di simulare diverse irradiazioni luminose e situazioni meteorologiche hanno avuto un riscontro positivo.

    Riutilizzabile e accessibile digitalmente
    Tuttavia, il pieno valore del gemello digitale si rivelerà solo in futuro. Mentre in passato era necessario costruire un nuovo modello 3D fisico per ogni singolo progetto di costruzione, in futuro ogni altro progetto potrà essere illustrato sullo stesso gemello digitale.

    Lavorare con i gemelli digitali presenta diversi vantaggi:

    • I gemelli digitali semplificano la comunicazione tra clienti, architetti, imprese di costruzione e residenti e portano a una percezione uniforme del progetto in una fase iniziale. Questo facilita le trattative e accelera le discussioni.
    • Rispetto ai modelli fisici, i gemelli digitali sono riutilizzabili e possono essere adattati in base alle esigenze. Richiedono poca memoria e non occupano spazio di archiviazione.
    • Gli strumenti basati sul web consentono di accedere e visualizzare facilmente i gemelli digitali su Internet, senza competenze o programmi particolari.

    Gemello digitale della Svizzera per il settore immobiliare
    Oltre ai servizi personalizzati per i singoli progetti edilizi, Nomoko offre una piattaforma che combina un gemello digitale dell’intera Svizzera con un motore di ricerca intelligente per il settore immobiliare. Questo permette, ad esempio, di cercare le città in base all’indirizzo o al quartiere, di visualizzare le proprietà nel raggio di un punto stabilito o di filtrare le proprietà in base ai criteri del progetto. Per ogni proprietà vengono elencati i dettagli sulla posizione, lo stato giuridico, la performance di mercato e il potenziale di sviluppo.

    Dettagli personali
    Lukas Nussbaumer è entrato a far parte di Nomoko AG nel 2021 come Sales & Key Account Manager. È responsabile dell’espansione dei servizi 3D e della piattaforma Nomoko nella regione di lingua tedesca della Svizzera. Prima di entrare a far parte di Nomoko AG, Lukas Nussbaumer è stato responsabile dell’acquisizione di clienti e della gestione di vari progetti strategici presso il Gruppo Emch+Berger, nel dipartimento di pianificazione della rete di telecomunicazioni.

  • Premio SVSM 2022: i progetti sono nominati

    Premio SVSM 2022: i progetti sono nominati

    L'Associazione svizzera per la gestione dei siti SVSM presenta annualmente gli SVSM Awards dal 2007. Si tratta di premi per progetti particolarmente innovativi nei settori del marketing della posizione, dello sviluppo della posizione e della promozione aziendale. Per i premi di quest'anno sono pervenute 14 candidature da comuni, città e organizzazioni dal Lago di Costanza all'Alto Vallese. Una giuria li ha valutati sulla base di criteri definiti e ha nominato i seguenti sei progetti per i premi 2022:

    • Evento cittadino “Big Air Chur” – presentato dal punto di contatto commerciale della città di Coira

    • Conversione della vecchia filanda a Lichtensteig – proposta dalla cooperativa Stadtufer

    • progetto "valais4you" per promuovere l'immigrazione di lavoratori qualificati –

    presentata dal centro regionale ed economico dell'Alto Vallese

    • Progetto congiunto "BIGNIK" per rafforzare l'identificazione –

    presentato da REGIO Appenzell AR-St.Gallen-Bodensee

    • “Werkstadt Zürisee” per lo sviluppo dell'area di lavoro Rütihof –

    presentata dalla città di Wädenswil

    • Lancio della promozione della localizzazione integrata per l'Oberland zurighese –

    Inserito dall'Associazione di promozione dell'Oberland zurighese

    Con la candidatura, però, ai candidati non è ancora garantito il premio: a fine agosto tutti i candidati hanno la possibilità di presentare i propri progetti alla giuria. La giuria è composta dai seguenti esperti: Katharina Hopp, presidente di giuria e membro del consiglio SVSM; ambasciatore dott Eric Jakob, capo della direzione per la promozione delle imprese SECO; Pascal Jenny, Presidente di Arosa Turismo; Karin Jung, Direttrice dell'Ufficio per l'Economia e il Lavoro Canton San Gallo; Prof. Dott. Markus Schmidiger, responsabile del Centro di competenza immobiliare

    Università di Lucerna; Sonja Wollkopf-Walt, CEO Greater Zurich Area.

    I premi saranno consegnati mercoledì 2 novembre 2022, nell'ambito della conferenza ibrida "SVSM Dialogue Economic Promotion" al cinema Capitol di Olten. Per inciso, anche il location manager dell'anno è onorato in questo evento.

  • Fino a 10.000 nuovi posti di lavoro a Sisslerfeld

    Fino a 10.000 nuovi posti di lavoro a Sisslerfeld

    Il Sisslerfeld a Fricktal dovrebbe diventare un luogo del futuro. È la più grande area industriale contigua e zonata del cantone di Argovia. Con l'ulteriore sviluppo del Sisslerfeld, più aziende dovrebbero stabilirsi nell'area e dovrebbero essere creati da 5.000 a 10.000 posti di lavoro altamente qualificati.

    I quattro comuni coinvolti – Eiken, Münchwilen, Sisseln e Stein – l'associazione di pianificazione Fricktal Regio e il cantone di Argovia hanno quindi deciso alla fine del 2018 di affrontare insieme e in modo coordinato lo sviluppo della zona di lavoro di 200 ettari. La crescita qualitativa è in primo piano.
    Già nel 2019 è stato chiesto alle persone che vivono o lavorano a Sisslerfeld, alle aziende e ai proprietari di immobili le loro esigenze. Ciò ha portato a principi guida per un ulteriore sviluppo.

    Da gennaio a settembre 2020, quattro team di progettisti specializzati hanno cercato soluzioni per implementare i principi guida. In questa cosiddetta pianificazione di prova, i team hanno affrontato la questione di come possono crescere i posti di lavoro a Sisslerfeld mentre il traffico può rimanere sopportabile e la bellezza del paesaggio con il suo valore ricreativo locale può essere preservata. Esperti nei settori delle imprese, della società, dell'urbanistica, della mobilità, degli spazi aperti e dell'energia hanno lavorato insieme su base interdisciplinare. Hanno esaminato e confrontato diversi approcci e ne hanno discusso vantaggi e svantaggi.

    I loro approcci alla soluzione sono stati discussi in modo intensivo e critico da un comitato di valutazione composto da 16 membri in tre workshop. Per dare abbastanza peso alle nuove generazioni, su questo corpo erano rappresentati anche specialisti molto giovani. La giuria è stata presieduta da Rainer Klostermann, architetto e urbanista di Zurigo. Nella pianificazione del test, per lui era importante "considerare tutte le idee e le scoperte su come il Sisslerfeld può essere progettato come futuro luogo di lavoro, ma anche come luogo in cui vivere e giocare". "D'altra parte", continua Klostermann, "è importante tenere conto delle esigenze locali, anzi proteggerle". La pianificazione del test non ha solo esplorato il modo in cui potrebbe essere sviluppato il Sisslerfeld. "Era altrettanto importante discutere e conciliare diverse prospettive".

    Dopo la pianificazione del test, le varie preoccupazioni sono state riunite per formare un quadro generale coordinato. La giuria ha approvato questa sintesi all'inizio di luglio 2021. Si compone di otto direzioni e mostra come Sisslerfeld potrebbe svilupparsi in modo sostenibile e quale percorso può essere impostato per questo oggi.

    In una fase successiva, queste indicazioni saranno discusse con i comuni, la popolazione ei proprietari terrieri. I risultati di questo dialogo saranno trasferiti nel 2022 su piani vincolanti per le autorità e poi per i proprietari terrieri.

  • L'espansione del fotovoltaico è agli inizi

    L'espansione del fotovoltaico è agli inizi

    Il fotovoltaico dovrebbe essere accanto all’idroelettrico per sostenere un futuro energetico rispettoso del clima, l’associazione dei produttori indipendenti di energia (scrive Vese ) in un comunicato . Il gruppo di specialisti dell’Associazione svizzera per l’energia solare ha sviluppato una mappa online sulla quale viene mostrato lo stato di sviluppo del fotovoltaico nei singoli comuni, distretti o cantoni. La mappa interattiva mostra anche opzionalmente lo stato nazionale o l’espansione delle singole centrali elettriche.

    VESE spiega che la mappa mostra un’immagine molto eterogenea dello stato del fotovoltaico. A seconda del cantone, la capacità installata per abitante è fino a cinque volte superiore o inferiore. I cantoni di Appenzello Interno e Giura hanno il livello di sviluppo più elevato con oltre 600 watt di potenza per abitante. Al contrario, nel cantone di Zurigo finora sono stati installati solo 134 watt di potenza per abitante.

    Ciò non potrebbe essere dovuto alla mancanza di spazio, spiega VESE nel comunicato stampa. Anche il primo classificato, Appenzell Innerrhoden, ha sfruttato il suo potenziale solo per un “5,2 percento incredibilmente piccolo”. Per il project manager VESE Diego Fischer, la politica fotovoltaica è più responsabile. È “un grande mosaico in cui la patata bollente viene spinta avanti e indietro tra la Confederazione, i Cantoni, i Comuni, le società elettriche e gli investitori, e alla fine tutti si chiedono perché le cose non si muovono più velocemente”.

    Per promuovere l’espansione del fotovoltaico, i cantoni e i comuni devono fare un uso migliore degli strumenti a loro disposizione, afferma Fischer. In particolare, il project manager VESE si occupa della remunerazione dell’energia solare immessa e dei sussidi per integrare i pagamenti una tantum. Fischer vuole aumentare l’espansione del fotovoltaico sui tetti delle proprietà in affitto attraverso regolamenti edilizi.