La decisione dell’elettorato di Sciaffusa apre la strada alla costruzione di una nuova e moderna piscina coperta sul sito del KSS. Con un volume di investimenti di 80 milioni di franchi svizzeri, questo progetto rappresenta un’importante pietra miliare nell’ulteriore sviluppo delle infrastrutture della città. Il nuovo edificio non è solo una risposta all’invecchiamento della struttura esistente, ma anche un impegno per uno sviluppo urbano sostenibile e orientato al futuro.
Il nuovo edificio sostituirà la piscina coperta esistente del 1972, che non è più all’altezza degli standard moderni a causa delle sue cattive condizioni e della tecnologia obsoleta. Le ultime misure di ristrutturazione sono state effettuate più di 30 anni fa e la struttura soffre di gravi carenze, come le perdite di acqua e di calore, la mancanza di accessibilità e le attrezzature di sicurezza obsolete. Inoltre, l’attuale piscina coperta non è più in grado di far fronte al numero crescente di visitatori, il che comporta notevoli conflitti di utilizzo.
Una piscina coperta per tutte le generazioni
Il nuovo edificio progettato non solo supererà lo standard precedente, ma stabilirà anche nuovi parametri di riferimento. Con una piscina composta da otto corsie da 25 metri ciascuna, oltre a una piscina didattica, una piscina per corsi con un piano di sollevamento, una piscina per immersioni separata e un’area per bambini, la gamma di strutture sarà notevolmente ampliata. Ci sarà anche una piscina esterna di acqua calda e un centro benessere all’avanguardia con diverse saune, un bagno turco e un giardino di saune. Questa struttura non soddisferà solo le esigenze sportive, ma anche le crescenti richieste di benessere e relax della popolazione.
Un elemento centrale del nuovo concetto è la separazione delle piscine in base ai loro usi principali, per evitare gli attuali conflitti di utilizzo. La nuova struttura consente di utilizzare le varie strutture contemporaneamente e senza restrizioni. L’ingresso centrale del nuovo edificio garantirà un accesso efficiente a tutte le strutture e ottimizzerà le operazioni.
La sostenibilità come principio guida
La nuova piscina coperta sarà costruita secondo lo “Standard Minergie-P-ECO”, uno dei più alti standard di efficienza energetica e di costruzione sostenibile in Svizzera. Il concetto energetico del progetto prevede l’utilizzo estensivo del calore di scarto, in particolare dalla vicina pista di pattinaggio, nonché il collegamento a una rete di riscaldamento locale. Queste misure contribuiranno a ridurre in modo significativo l’impronta ecologica del nuovo edificio e a posizionare Sciaffusa come pioniere dell’edilizia sostenibile.
Nuove sinergie e fonti di reddito
La nuova piscina coperta non offrirà solo strutture sportive e sanitarie, ma avrà anche un’importanza economica. Un ristorante accessibile al pubblico con 130 posti a sedere al coperto e 150 all’aperto genererà un reddito aggiuntivo e affermerà la struttura KSS come luogo di incontro per l’intera popolazione. Un parcheggio sotterraneo con 150 posti auto migliorerà anche l’accessibilità.
Uno spazio aggiuntivo in affitto per le strutture sanitarie e di fitness completerà il concetto e contribuirà all’attrattiva e alla redditività del progetto complessivo. Queste sinergie tra i vari usi rafforzeranno il sito KSS come punto focale centrale per lo sport, il tempo libero e la ricreazione a Sciaffusa.
Concorso e gestione del progetto
Dopo l’approvazione della popolazione, inizierà il concorso per il progetto, con l’obiettivo di trovare un design innovativo per il nuovo edificio che soddisfi gli elevati standard di architettura, funzionalità e sostenibilità. Dodici team qualificati svilupperanno le loro proposte entro l’estate del 2025 e il progetto vincitore sarà presentato al pubblico. L’inizio della costruzione è previsto per il 2027, con l’apertura della nuova piscina coperta nel 2029/2030.
La nuova piscina coperta di Sciaffusa è più di un semplice progetto di costruzione: è un segnale forte della futura vitalità e della forza innovativa della città. Con un’infrastruttura all’avanguardia, una costruzione sostenibile e una gamma ampliata di strutture, la nuova piscina coperta renderà il complesso KSS un centro ricreativo ancora più attraente e contemporaneo.
