Molti proprietari di case non possono permettersi una ristrutturazione. I prestiti a lungo termine sono ora destinati a supportare i costruttori che vogliono rendere la loro proprietà rispettosa del clima ma non dispongono di risorse finanziarie sufficienti o preferiscono investire i loro soldi nel loro core business. Almeno questo è ciò che vuole lo Stato. Se e come ciò possa essere fatto rimane discutibile. Perché le istituzioni finanziarie preposte a questo, come banche e assicurazioni, difficilmente sono interessate a prestiti con durata superiore ai 30 anni. Il governo federale vuole quindi fungere da garante della sicurezza. Un progetto pilota a Berna deve ora esaminare se questa idea di finanziamento sia realistica.
La Zuger Energeek Group AG propone un'altra strada. "Con Energeek®, il pannello solare a noleggio per te", fa investire le persone nell'energia solare, che possiedano o meno immobili. Energeek fornisce i pannelli solari ei progetti immobiliari. Chi vuole investire può acquistare uno o più pannelli online e poi affittarli a una società di progetto. Al momento dell'acquisto, l'acquirente beneficia immediatamente anche del pagamento una tantum (EIV), il sussidio federale per gli impianti solari. I pannelli acquisiti saranno integrati in una rete di pannelli più ampia che genera energia elettrica in modo sostenibile; l'acquirente di questi pannelli diventa così un produttore di energia elettrica tramite energia rinnovabile con diritto alla rendita locativa. Un prezzo minimo di locazione è garantito al momento della firma del contratto. Tuttavia, è possibile in qualsiasi momento adeguare l'affitto al rialzo. Ad esempio, quando il prezzo dell'elettricità aumenta con l'inflazione. I pannelli solari acquistati possono anche essere rivenduti, ereditati o ceduti in qualsiasi momento unitamente al contratto di locazione e al relativo reddito da locazione.
Un altro grande vantaggio: in modo che i pannelli solari e i progetti funzionino in modo molto efficiente, vengono utilizzati inseguitori solari quando possibile e in aggiunta all'area fotovoltaica installata in modo permanente. Con questi, i pannelli non sono installati in modo permanente, ma ruotano in base al sole. Ciò significa che, ad esempio, viene utilizzato in modo ottimale anche il sole del mattino e della sera. Oppure scopri la più piccola lacuna nella nuvola in una giornata nuvolosa e usala per generare elettricità. In questo modo si ottiene un aumento della produzione di un ulteriore + 63% di kWh in media. Questo rispetto ai pannelli solari installati in modo permanente.
Energeek Group AG presenta sul proprio sito web i progetti per i quali è possibile acquistare i pannelli solari. L'acquirente può decidere autonomamente a quale progetto affittare i pannelli acquistati. Ad esempio, è attualmente in offerta un progetto su un allevamento di cavalli e un hotel nel Freiberge. Lì, il gruppo, insieme ai suoi partner certificati, installerà impianti fotovoltaici su un'area pianificata di 1.590 metri quadrati e fornirà quindi elettricità alle infrastrutture dell'edificio dell'hotel, ai vicini, alle pompe di calore e alle stazioni di ricarica elettronica. Un pannello in questo progetto attualmente costa poco più di CHF 900, il reddito annuo da locazione è di CHF 82.50. Un ritorno di tutto rispetto.
Maggiori informazioni su www.energeek.biz
