immo!nvest – Die Plattform für Standorte und Immobilien

Tag: Immobiliengruppe

  • Peach Property registra il numero record di nuove locazioni

    Peach Property registra il numero record di nuove locazioni

    Secondo un comunicato stampa , il Peach Property Group ha raggiunto un nuovo massimo di nuove locazioni in Germania. Il successo della locazione ha ridotto il numero di posti vacanti, mentre allo stesso tempo è aumentato il reddito da locazione. Ad esempio, è stata registrata una crescita di oltre il 15 per cento per gli appartamenti di nuova locazione rispetto al prezzo medio al metro quadrato del gruppo a fine 2021. Secondo l'annuncio, l'affitto del Peach Property Group per le proprietà esistenti continua a essere inferiore al canone medio di mercato. Il proseguimento del programma di ristrutturazione ha inoltre contribuito alla solida struttura finanziaria del gruppo. Circa 1.400 unità sono state ammodernate, il 15 per cento delle quali è stato aggiornato in termini di energia.

    Il saldo semestrale positivo riflette "l'efficienza e la scalabilità della piattaforma digitale di noleggio del gruppo" e sottolinea "il potenziale di affitti in aumento nel portafoglio". "Non abbiamo mai ristrutturato e affittato così tanti appartamenti", afferma il dott. Thomas Wolfensberger, CEO di Peach Property Group AG, citato.

    Peach Property descrive la vendita di dodici delle 56 unità residenziali previste nel nuovo sviluppo della penisola a Wädenswil sul lago di Zurigo come un forte segnale per il portafoglio svizzero. Oltre all'ottimizzazione del portafoglio, la struttura del finanziamento si sta sviluppando positivamente grazie a una gestione del capitale di successo. Un'obbligazione in scadenza a febbraio 2023 è stata riacquistata anticipatamente a un prezzo del 94%.

    Per la seconda metà dell'anno, il gruppo prevede un reddito netto da locazione compreso tra CHF 113 e 118 milioni e un risultato operativo compreso tra CHF 18 e 21 milioni.

  • Investis cresce con profitto

    Investis cresce con profitto

    Nell’esercizio 2021 Investis ha realizzato un fatturato totale di 216 milioni di franchi. Lo ha annunciato in un comunicato il gruppo immobiliare con sede a Zurigo, specializzato in appartamenti nel segmento di prezzo medio nella regione del Lago di Ginevra. In un confronto anno su anno, ciò corrisponde a una crescita del 21%.

    Nello stesso periodo il risultato operativo a livello di EBITDA prima delle rivalutazioni è aumentato del 18 percento a CHF 54 milioni. L’utile operativo a livello di EBIT è aumentato del 73 percento a 235 milioni di franchi. Ciò include una plusvalenza da effetti di rivalutazione di CHF 184 milioni.

    Con 235 milioni di franchi, l’utile netto è stato di 99 milioni di franchi in più rispetto al 2020. Il portafoglio immobiliare è stato valutato a fine 2021 a CHF 1.735 miliardi. Alla fine del 2020 erano stati dichiarati 1.490 miliardi di franchi svizzeri.

    Stéphane Bonvin, CEO di Investis Group, si è detto “molto orgoglioso di tutto ciò che è stato realizzato dalla nostra IPO nel 2016”. “Tutti gli obiettivi che ci eravamo prefissati per l’IPO sono stati superati”. Secondo Bonvin, sia il settore immobiliare che quello dei servizi immobiliari hanno contribuito al buon andamento.

    Per il prossimo futuro, Investis presume che la domanda di appartamenti nella regione del Lago di Ginevra aumenterà e di conseguenza i prezzi aumenteranno. Qui il gruppo intende ottimizzare ulteriormente il proprio portafoglio immobiliare nell’anno in corso. La digitalizzazione sarà promossa nella divisione Servizi immobiliari.