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Tag: Immobilienplattform

  • Nuove soluzioni digitali per il mercato immobiliare

    Nuove soluzioni digitali per il mercato immobiliare

    SMG Real Estate, parte del Gruppo SMG Swiss Marketplace, sta ampliando il suo portafoglio con l’acquisizione dell’attività svizzera di immoverkauf24 di Amburgo. Secondo un comunicato stampa, l’acquisizione rafforza in particolare l’acquisizione digitale di immobili in vendita. Con questo passo, SMG Real Estate rafforza la base commerciale degli agenti immobiliari partner e crea nuove opportunità di intermediazione di immobili in modo più efficiente.

    L’integrazione di www.immoverkauf24.ch-Portals avverrà come parte di un asset deal, il che significa che i dipendenti non saranno rilevati o integrati. L’attività della piattaforma immobiliare in Germania e Austria continuerà senza variazioni. Secondo il comunicato stampa, il contesto dell’acquisizione è il competitivo mercato immobiliare residenziale svizzero, in particolare per le case in vendita occupate dai proprietari. L’acquisizione di mandati è “più importante che mai” per i professionisti del settore immobiliare, ma è anche associata ad una crescente concorrenza per i contatti dei potenziali acquirenti.

    “Con immoverkauf24, aggiungiamo un altro pezzo del puzzle al nostro portafoglio di piattaforme esistenti. La piattaforma si inserisce perfettamente nella nostra strategia di fornire agli agenti immobiliari i migliori strumenti digitali durante l’intero processo di marketing, dall’acquisizione di nuovi mandati di vendita fino al completamento con successo”, afferma Martin Waeber, Amministratore Delegato di SMG Real Estate

    SMG Real Estate gestisce già ImmoScout24, Homegate e Flatfox. Fa parte del Gruppo SMG Swiss Marketplace, una rete di mercati digitali gestiti da TX Group, Ringier e Mobiliar.

  • Partners Group acquisisce Empira Group

    Partners Group acquisisce Empira Group

    L’acquisizione rafforza la posizione di Partners Group come investitore immobiliare globale. Fondato nel 2014, Empira Group ha un portafoglio nel settore residenziale con un valore di sviluppo lordo di circa 14 miliardi di euro. La sua esperienza spazia dallo sviluppo di progetti e dalla gestione di fondi alle strategie di investimento sostenibile finalizzate alla decarbonizzazione e all’edilizia residenziale a prezzi accessibili. Dopo il completamento della transazione, Empira opererà con il suo marchio come piattaforma paneuropea all’interno di Partners Group.


    Focus sull’investimento trasformativo    L’acquisizione arriva in un momento cruciale per il settore immobiliare, sempre più focalizzato sull’eccellenza operativa e sull’investimento trasformativo. Con questa acquisizione, Partners Group prosegue la sua strategia di espansione verticale in aree chiave come quella residenziale e logistica. L’obiettivo è quello di fornire soluzioni innovative per la crescente domanda di alloggi in affitto sostenibili e convenienti.


    Insieme per una nuova era    La partnership unisce l’esperienza e la piattaforma globale di Partners Group. Karim Habra, Global Co-Head Real Estate di Partners Group, sottolinea: “Le capacità operative ci permettono di andare oltre gli approcci tradizionali e di inaugurare una nuova era di trasformazione degli asset” Lahcen Knapp, fondatore di Empira Group, aggiunge: “La nostra visione condivisa ci permetterà di sviluppare e gestire in modo efficiente gli immobili residenziali per una nuova era”


    Sinergie settoriali    L’acquisizione si basa sui recenti investimenti strategici del Gruppo in aziende come Trinity Investments e Citivale. Il suo portafoglio immobiliare ha ora un valore patrimoniale lordo di 43 miliardi di dollari USA, supportato da un patrimonio in gestione di 15,9 miliardi di dollari USA.

  • AXA espande l’impegno immobiliare a Newhome

    AXA espande l’impegno immobiliare a Newhome

    AXA ha compiuto un passo importante verso l’espansione del suo portafoglio nel settore residenziale, acquisendo una partecipazione del 20% nell’affermata piattaforma immobiliare Newhome. L’azienda, che è di proprietà di 19 banche cantonali e di circa 500 aziende del settore immobiliare, prevede di aumentare il proprio capitale sociale emettendo nuove azioni. A seguito di questo aumento di capitale, che è ancora soggetto all’approvazione della FINMA, la struttura proprietaria sarà riassegnata: 50% alle banche cantonali, 30% a Next Property AG e 20% ad AXA.

    Dominique Kasper, Responsabile Assicurazione Generale di AXA, vede l’investimento come un’opportunità strategica per rafforzare il posizionamento dell’azienda nel settore residenziale. Dalla sua fondazione nel 2012, Newhome si è trasformata in un’importante piattaforma immobiliare in Svizzera. AXA spera che questo investimento non solo le darà un maggiore accesso ai clienti del settore immobiliare e della casa, ma le consentirà anche di servire in modo più efficace le esigenze assicurative degli utenti della piattaforma.

    Johannes Hoehener, Presidente del Consiglio di Amministrazione di Newhome, accoglie con favore l’ampliamento della base azionaria e considera l’investimento strategico di AXA come un passo importante nell’attuazione della sua strategia di crescita. La partnership con AXA è destinata ad aumentare la portata e a contribuire al posizionamento come portale immobiliare regionale leader.

  • Avobis lancia la piattaforma immobiliare

    Avobis lancia la piattaforma immobiliare

    Avobis lancia una nuova piattaforma immobiliare. Il Property Captain dovrebbe coprire l’intero spettro dalla ricerca al finanziamento, assicurazione e manutenzione fino alla valutazione, acquisto o vendita di proprietà, informa in un messaggio il fornitore di servizi immobiliari e ipotecari di Zurigo. La piattaforma utilizza l’intelligenza artificiale per questo scopo. “Property Captain sta perseguendo la visione di abbinare i quattro milioni di immobili residenziali con le singole case da sogno della popolazione svizzera e quindi migliorare la soddisfazione per la situazione abitativa”, è citato nel comunicato stampa il co-CEO di Avobis Patrick Schmid.

    La nuova filiale Avobis è progettata come una piattaforma aperta con una rete indipendente di partner. Circa 120 partner finanziari e 150 società di brokeraggio sono già stati coinvolti nel lancio, informa Avobis. Il gruppo è riuscito ad aggiudicarsi la Bank CIC (Schweiz) AG come partner per l’innovazione.

    Avobis raggrupperà tutte le proprie offerte per i clienti privati, in particolare i relativi servizi ipotecari, nella nuova Property Captain Tech AG, è ulteriormente spiegato nell’annuncio. Myriam Reinle assumerà la gestione del Proptech. Nel comunicato stampa, Avobis fa riferimento alla pluriennale esperienza di Reinle nella gestione di mercati online e start-up tecnologiche. Il capo designato del Property Captain era attivo nel settore immobiliare per ImmoStreet e Homegate , una società appartenente al gruppo TX.

  • ImmoScout24 si affida a iptiQ

    ImmoScout24 si affida a iptiQ

    ImmoScout24 vuole offrire ai clienti residenti in Germania un’assicurazione contro i danni da locazione. A tal fine, la piattaforma immobiliare del gruppo Scout24 sta lavorando con l’assicuratore white label iptiQ di Swiss Re , informa in un messaggio il gruppo assicurativo di Zurigo. L’offerta lanciata con il marchio ImmoScout24 copre la perdita totale o parziale di fino a sei canoni mensili inclusi i costi accessori. L’assicurazione può essere stipulata e gestita online.

    “Con l’assicurazione contro la perdita dell’affitto digitale ImmoScout24 offriamo ai locatori privati un servizio innovativo che rende loro l’affitto più sicuro”, afferma nel comunicato stampa Ralf Weitz, amministratore delegato di ImmoScout24. Ciò potrebbe essere particolarmente rilevante in tempi di pandemia, afferma Weitz. ImmoSout24 assume il ruolo di agente registrato nella partnership.

    IptiQ è responsabile della copertura di tutti gli aspetti assicurativi dell’offerta comunitaria, è ulteriormente spiegato nella comunicazione. “Con ImmoScout24 abbiamo il partner ideale in Germania per poter offrire ai clienti prodotti assicurativi su misura nel settore domestico online esattamente quando serve”, cita Andreas Schertzinger, CEO iptiQ EMEA P&C.

    Il gruppo Scout24 appartiene al gruppo assicurativo Mobiliare e al gruppo media Ringier . Oltre alla piattaforma immobiliare ImmoScout24, la rete di marketplace online gestisce le piattaforme AutoScout24, FinanceScout24, MotoScout24, la piattaforma di annunci Anibis e il marketer Scout24 Advertising.

  • Homegate e MoneyPark collaborano

    Homegate e MoneyPark collaborano

    Homegate , una filiale della società di media TX Group , e MoneyPark hanno stretto una partnership strategica. Le due società sono convinte che la loro nuova partnership offra a chi cerca proprietà un valore aggiunto. Secondo un comunicato stampa , Homegate ha ora integrato gli strumenti digitali del fornitore di mutui MoneyPark direttamente nella sua piattaforma immobiliare.

    Se le parti interessate hanno trovato un immobile adatto su homegate.ch, possono avere un calcolo immediato della fattibilità per loro un acquisto. In tal caso, riceverai una conferma del finanziamento comprensivo di certificato. Ciò si basa sui criteri di aggiudicazione dei 150 istituti di credito ipotecario di MoneyPark. La fascia di prezzo mostrata fornisce anche una guida quando si tratta di dover colpire rapidamente in un potenziale processo di offerta. Ti mostra anche quanto ti costerebbe questa proprietà al mese.

    Homegate non vuole solo supportare i suoi utenti fino a quando non trovano la loro proprietà, afferma Simon Herrmann, Business Owner Consumer Services presso Homegate. Anche dopo, “tutti i servizi di connessione dovrebbero essere disponibili con un clic”. “Il fatto che MoneyPark fornisca consulenza ai propri clienti in modo indipendente e personale su una decisione così importante è stato fondamentale per noi per entrare nella partnership.” Un ambiente di servizio unico in Svizzera “, afferma Stefan Heitmann, CEO e fondatore di MoneyPark.

  • Ci sono grandi differenze nei prezzi degli immobili

    Ci sono grandi differenze nei prezzi degli immobili

    Homegate.ch rileva grandi differenze nel prezzo di acquisto degli immobili residenziali in Svizzera. Ginevra e Zugo si stanno rivelando i cantoni più costosi per l’acquisto di appartamenti, come scrive in un comunicato stampa la piattaforma immobiliare di TX Markets AG. Le parti interessate possono acquistare lì solo un appartamento di 1,5 locali per CHF 500’000. La stessa somma può essere utilizzata per acquistare un trilocale nel cantone di Zurigo. Nei cantoni di Uri, San Gallo e Giura il budget è sufficiente anche per un appartamento di 4.5 locali.

    Homegate.ch rileva anche notevoli differenze nei prezzi degli immobili all’interno dei singoli cantoni. In alcuni comuni del cantone di Zurigo (Elgg, Gossau o Mönchaltorf) è possibile acquistare un appartamento di 3.5 locali per CHF 500’000. In altri comuni (Città di Zurigo, Horgen o Männedorf) il denaro è sufficiente solo per un appartamento di 1,5 locali.

    Nel complesso, negli ultimi dieci anni i prezzi di acquisto degli immobili sono aumentati in tutti i cantoni. Il prezzo degli immobili è aumentato maggiormente nel cantone di Zugo. Lì, i prezzi per un condominio di 4,5 locali sono aumentati da CHF 900’000 nel 2010 a CHF 1,3 milioni nel 2020. Ciò corrisponde a un aumento del 45 percento.

    Anche i prezzi di affitto sono molto diversi a seconda del cantone. E anche qui Ginevra e Zugo si rivelano particolarmente costose. Anche la città di Zurigo ha prezzi di affitto relativamente alti. Appenzello Esterno o Giura sono considerati più economici. Negli ultimi dieci anni, i prezzi degli affitti sono aumentati meno dei prezzi di acquisto.

  • MoneyPark apre la sua piattaforma immobiliare

    MoneyPark apre la sua piattaforma immobiliare

    La piattaforma immobiliare di MoneyPark è “costantemente costruita sulla tecnologia dei big data”, spiega la società fintech con sede a Zurigo in un comunicato stampa . Secondo lei, MoneyPark ha ora attivato lapiattaforma per il grande pubblico. In origine il loro utilizzo era riservato ai clienti MoneyPark.

    I potenziali acquirenti o venditori nonché i proprietari di una proprietà possono accedere a informazioni dettagliate sulla proprietà desiderata tramite la piattaforma, è spiegato ulteriormente nella comunicazione. Acquirenti e venditori hanno anche l’opportunità di chiedere consiglio agli specialisti in mutui e immobili di MoneyPark. “La nuova piattaforma non è solo una pietra miliare nella storia dell’azienda ancora giovane di MoneyPark, ma soprattutto un enorme guadagno in termini di trasparenza per ogni cercatore di proprietà, proprietario e venditore”, si legge nel comunicato stampa Stefan Heitmann, fondatore e CEO di MoneyPark.

    Con la sua piattaforma immobiliare, MoneyPark vuole portare “più movimento nel mercato immobiliare svizzero, che è stato statico per decenni e non è stato molto innovativo”, secondo l’annuncio. L’azienda nasce nel 2012 con l’obiettivo di facilitare l’accesso al mercato immobiliare. “Con la nostra nuova offerta di piattaforme, possiamo raggiungere i nostri clienti molto prima e molto più a lungo e aiutarli a realizzare il loro sogno di possedere una casa”, afferma Heitmann.

  • La piattaforma immobiliare UBS integra FinanceScout24

    La piattaforma immobiliare UBS integra FinanceScout24

    La piattaforma immobiliare aperta key4 ha lo scopo di fornire ai clienti tutti i servizi di cui hanno bisogno per l’acquisto e la gestione di proprietà residenziali, spiega UBS in un comunicato stampa . Key4 offre, tra l’altro, una gestione dei mutui, dove è possibile scegliere tra le offerte di diversi istituti di credito per ogni tranche. Questo è “unico in Svizzera”, scrive UBS.

    La grande banca vuole espandere la sua piattaforma attraverso partnership strategiche. Lo sportello unico digitale per le questioni finanziarie e assicurative, FinanceScout24, è stato il primo broker finanziario ad essere vinto, informa UBS nel comunicato stampa. “La partnership con FinanceScout24 è il prossimo passo logico nell’espansione del nostro ecosistema e parte della nostra strategia a lungo termine per diventare il leader di mercato nel settore delle piattaforme”, ha affermato Martha Böckenfeld, responsabile delle piattaforme digitali e dei mercati.

    In cambio, i clienti di FinanceScout24 possono utilizzare l’intera gamma di prodotti key4. “Attraverso la collaborazione con key4 stiamo espandendo il nostro portafoglio con un partner forte e ora offriamo ai nostri utenti una gamma ancora più ampia di soluzioni di finanziamento adatte per la loro casa dei sogni personali”, si legge nel comunicato stampa Jan Hinrichs, amministratore delegato di FinanceScout24. L’azienda fa parte di Scout24 Schweiz AG . La Ringier AG e la Mobiliar detengono ciascuna metà della rete di mercati online.