Wankdorfcity 3 si trova su un’area di 34.000 metri quadrati nel nord di Berna. Qui si sta creando uno spazio di vita urbano che va oltre il semplice uso residenziale. Con questo progetto, lo sviluppatore immobiliare IMMOFONDS sta creando un quartiere denso che offre sia spazi abitativi che punti di contatto per attività commerciali e ricreative. Il collegamento diretto con i trasporti pubblici crea un ecosistema vivace, caratterizzato da interazione e scambio.
Pianificazione efficiente e approvazione rapidaLa complessità della pianificazione di questo progetto ha richiesto approcci innovativi e una stretta collaborazione tra gli architetti responsabili, gli urbanisti e le autorità. Gabriela Theus, Amministratore Delegato di Immofonds Asset Management AG, spiega: “L’efficiente elaborazione da parte della Città di Berna e la partnership collaborativa tra tutte le parti coinvolte hanno portato all’approvazione in conformità con la legge edilizia senza alcuna obiezione – un successo da record in tutta la Svizzera”
Sostenibilità sociale ed ecologicaLa sostenibilità sociale è una componente chiave. La creazione di luoghi di incontro, spazi comuni e aree esterne incoraggerà l’interazione tra i residenti. Il giardino urbano pianificato e gli spazi aperti variegati caratterizzano un luogo di aggregazione.
Diversità degli spazi abitativiPer accogliere stili di vita diversi, il progetto offre una varietà di soluzioni abitative. Da piccoli appartamenti e case minuscole a villette a schiera per famiglie e aree comuni multifunzionali: c’è qualcosa per ogni gruppo target. Questa diversità garantisce un quartiere vivace che soddisfa le esigenze dei suoi utenti.
Forza innovativa nello sviluppo urbanoWankdorfcity 3 si basa sul concetto innovativo di città spugna, che promuove la gestione sostenibile dell’acqua nelle aree urbane. L’architetto paesaggista Maurus Schifferli spiega che l’acqua piovana viene immagazzinata in sistemi speciali, in modo che possa essere rilasciata nuovamente in modo mirato. Questo principio aiuta a regolare il clima locale e mostra come la pianificazione urbana moderna possa combinare la conservazione delle risorse con l’estetica.
Prospettive per le prossime fasiIl permesso di costruzione finale segna l’inizio della fase di realizzazione. Gli appartamenti e i servizi e gli spazi commerciali associati saranno pronti per essere occupati in più fasi a partire dal 2027. Nei prossimi anni, Wankdorfcity 3 non solo contribuirà alla qualità della vita a Berna, ma sarà anche un esempio innovativo di sviluppo urbano moderno in tutta la Svizzera. Questo progetto pionieristico segna una nuova era di vita urbana che combina vita intergenerazionale, inclusività e sostenibilità.
