Tag: Ina Invest

  • A Lokstadt viene costruito l'edificio residenziale in legno più alto del mondo

    A Lokstadt viene costruito l'edificio residenziale in legno più alto del mondo

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    Completato il contratto di studio per la costruzione delle case Rocket e Tigerli, come comunica Ina Invest in un comunicato . Una giuria composta da rappresentanti della città di Winterthur e architetti ha selezionato il concept degli studi di architettura di Cometti Truffer Hodel Architects di Lucerna e Schmidt Hammer Lassen Architects di Copenaghen tra nove progetti.

    Il progetto vincitore mostra un “eccezionale completamento architettonico” dell’ex sito industriale. Come si può vedere nel comunicato stampa, la decisione si basa su un “ordine di studio non anonimo sotto forma di un processo digitale in una fase con preselezione e discussione intermedia”. Oltre agli aspetti urbanistici e architettonici, l’attenzione è stata rivolta alla sostenibilità e all’innovazione. Nel cuore di Lokstadt, sulla Dialogplatz, il grattacielo Rocket con una facciata in terracotta raggiungerà un’altezza di 100 metri nel cielo.

    È previsto un uso misto per l’intera area residenziale. Nel grattacielo Rocket, verrà creata una vasta gamma di proprietà residenziali su 32 piani. Secondo il team di sviluppo di Lokstadt , il concetto architettonico è caratterizzato da una pianificazione flessibile.

    L’edificio base Tigerli è destinato ad appartamenti per studenti e alloggi senza scopo di lucro. Un Radisson Red Hotel sarà ospitato in una parte dell’area, compresi i capannoni industriali elencati.

  • Ina Invest guarda indietro a un buon anno

    Ina Invest guarda indietro a un buon anno

    Nell’esercizio 2021 Ina Invest ha realizzato un utile d’esercizio di 14,4 milioni di franchi e un utile netto di 12 milioni di franchi. Secondo un comunicato stampa , la società, scorporata da Implenia nel 2020, “ha nuovamente superato le aspettative”. L’anno scorso l’utile d’esercizio è stato di circa 5,5 milioni di franchi e l’utile netto di circa 4 milioni di franchi.

    Il valore del portafoglio immobiliare è aumentato del 19 percento rispetto all’anno precedente, attestandosi a 435 milioni di franchi. A gennaio 2022 è stata completata l’acquisizione dell’area Bredella a Pratteln dal Gruppo CERES . Di conseguenza, il valore del portafoglio immobiliare all’inizio dell’anno è salito a 700 milioni di franchi. Ina Invest descrive l’area di Bredella come “uno dei portafogli di sviluppo più interessanti e più grandi della Svizzera” con un grande potenziale.

    Nell’annuncio, l’azienda sottolinea anche il buon sviluppo nei padiglioni di Lokstadt a Winterthur. Le sale sono state “quasi completamente affittate in brevissimo tempo”. La Lokstadt a Winterthur e l’area Bredella a Pratteln sono esempi della strategia di Ina Invest. Ciò si concentra sulle “località future dei 10 milioni di svizzeri, che saranno completamente reinventate nei prossimi 20 anni”.

    Ina Invest continua a valutare le prospettive di mercato come “promettenti”. Nel 2022, l’azienda vuole continuare a crescere e concentrarsi sull’integrazione imprenditoriale del portafoglio appena creato.

  • Ina Invest completa l'acquisizione del Gruppo Ceres

    Ina Invest completa l'acquisizione del Gruppo Ceres

    Ina Invest ha rilevato completamente il Gruppo Ceres. La società immobiliare con sede a Opfikon è il proprietario di maggioranza del gruppo Ceres con sede a Pratteln, secondo un comunicato stampa .

    Il cuore dell’acquisizione è il sito Buss alla stazione di Pratteln con il progetto di sviluppo Bredella. Il parco commerciale e industriale con una superficie di oltre 80.000 metri quadrati sarà convertito in un quartiere cittadino con il 70% di spazi residenziali e il 30% di spazi commerciali nei prossimi 20 anni. Ina Invest vuole costruire più di 1000 appartamenti lì.

    La transazione è stata annunciata il 16 dicembre 2021. Parte del prezzo di acquisto, sul quale è stata concordata la riservatezza, è stato pagato da Ina Invest in azioni proprie. Inoltre, sono stati emessi 886.656 titoli. Dopo il completamento dell’operazione, il capitale sociale di Ina Invest sarà di circa CHF 292.000, suddiviso in 9,75 milioni di azioni nominative.

  • Ina Invest rileva la realizzazione di Bredella a Pratteln

    Ina Invest rileva la realizzazione di Bredella a Pratteln

    Ina Invest rileverà la maggioranza della CERES Group Holding AG, informa in un messaggio la società immobiliare con sede a Opfikon. Ulteriori azioni della società dell'investitore lucernese Hermann Alexander Beyeler vanno ai partner di investimento Ina Invest non menzionati nella comunicazione.

    L'area di sviluppo Bredella a Pratteln è nominata come il cuore della nuova acquisizione. Il parco industriale e commerciale che si trova qui sarà sostituito nei prossimi 20 anni da un quartiere cittadino con il 70% di spazio abitativo e il 30% di spazio commerciale.

    Ina Invest scrive che il valore di mercato degli immobili sulla superficie di 82'600 metri quadrati della stazione ferroviaria di Pratteln aumenterà da circa 300 milioni di franchi odierni a oltre 1 miliardo di franchi. Lo spazio commerciale di Bredella genera attualmente circa 8,6 milioni di franchi svizzeri di canoni di locazione. Il progetto deve essere realizzato in parti uguali da HRS Real Estate AG e Implenia come appaltatori generali.

    Ina Invest intende versare parte del prezzo di acquisto sotto forma di azioni. In particolare, il 10 percento del capitale azionario di Ina Invest deve essere trasferito a Hermann Alexander Beyeler. Ina Invest vuole offrire agli attuali inquilini del sito "nel corso dello sviluppo del sito ulteriori aree adatte sul sito".

    Nella stessa comunicazione, Ina Invest comunica la nomina di Daniel Baumann a CFO. L'economista aziendale che lavora presso Implenia ha "supportato Ina Invest in tutte le questioni commerciali" da quando la società è stata scorporata da Implenia e dalla successiva IPO nell'estate 2020. Baumann assumerà il suo nuovo ufficio all'inizio del 2022.

  • Swiss Casino si trasferisce a Lokstadt

    Swiss Casino si trasferisce a Lokstadt

    Il 24 novembre è stata posata la prima pietra "per un casinò come la Svizzera non ha mai visto" nella Rapide Hall di Winterthur a Lokstadt , scrive Swiss Casinos in un comunicato stampa . Secondo lei, l'azienda con sede a Zurigo sta progettando un edificio integrato nel capannone. Nell'atmosfera industriale di questo "Loki", le operazioni di casinò inizieranno dal 2025.

    Un corrispondente contratto di locazione è già stato firmato, informa Ina Invest , la proprietaria delle sale di Lockstadt. Ciò significa che i padiglioni di Lokstadt con una superficie utile totale di 8.200 metri quadrati sono stati completamente occupati, spiega la società immobiliare di Opfikon in un comunicato stampa separato . "Dove una volta è stata scritta la storia della locomotiva, presto ci saranno pernottamenti, intrattenimento, feste e giochi in un ambiente industriale unico", cita il CEO di Ina Invest Marc Baumann nel comunicato stampa.

    Swiss Casino sta progettando di chiudere il suo casinò a Sciaffusa, a poco meno di 30 chilometri da Winterthur, contestualmente all'apertura del nuovo casinò a Winterthur. Secondo l'annuncio della società di gestione, negli ultimi 18 anni il Casinò svizzero di Sciaffusa ha registrato un totale di 18 milioni di franchi di perdite. Ai circa 70 collaboratori di Sciaffusa verrà offerto un posto a Winterthur o all'interno dello Swiss Casinos Group.

  • Swiss Casino si trasferisce a Lokstadt

    Swiss Casino si trasferisce a Lokstadt

    Il 24 novembre è stata posata la prima pietra “per un casinò come la Svizzera non ha mai visto” nella Rapide Hall di Winterthur a Lokstadt , scrive Swiss Casinos in un comunicato stampa . Secondo lei, l’azienda con sede a Zurigo sta progettando un edificio integrato nel capannone. Nell’atmosfera industriale di questo “Loki”, le operazioni di casinò inizieranno dal 2025.

    Un corrispondente contratto di locazione è già stato firmato, informa Ina Invest , la proprietaria delle sale di Lockstadt. Ciò significa che i padiglioni di Lokstadt con una superficie totale di 8.200 metri quadrati sono stati completamente occupati, spiega la società immobiliare di Opfikon in una comunicazione separata . “Dove una volta è stata scritta la storia della locomotiva, presto ci saranno pernottamenti, intrattenimento, feste e giochi in un ambiente industriale unico”, cita il CEO di Ina Invest Marc Baumann nel comunicato stampa.

    Swiss Casino prevede di chiudere il suo casinò a Sciaffusa, a poco meno di 30 chilometri da Winterthur, contestualmente all’apertura del nuovo casinò a Winterthur. Secondo l’annuncio della società di gestione, negli ultimi 18 anni il Casinò svizzero di Sciaffusa ha registrato un totale di 18 milioni di franchi di perdite. Ai circa 70 collaboratori di Sciaffusa verrà offerto un posto a Winterthur o all’interno dello Swiss Casinos Group.

  • Ina Invest porta il Radisson RED Hotel in Svizzera

    Ina Invest porta il Radisson RED Hotel in Svizzera

    “Radisson RED è un nuovo concetto di hotel urbano e di lusso con un design non convenzionale e un’atmosfera eccezionale per il viaggiatore moderno”, scrive Ina Invest in un comunicato stampa . La società immobiliare di Opfikon ZH porta Radisson RED in Svizzera: dopo destinazioni come Dubai, Londra, Bruxelles e Cape Town, un hotel Radisson RED si trasferirà nelle hall di Lokstadt a Winterthur. Ina Invest informa che a fine settembre è stato firmato un corrispondente contratto di locazione con il franchisee di Success Hotel Group .

    “Siamo lieti di avere Ina Invest e il Radisson Hotel Group al nostro fianco come partner forti per la nostra ulteriore espansione internazionale”, ha affermato il capo del gruppo alberghiero Michael Friedrich nel messaggio. “Come operatore alberghiero, difficilmente possiamo immaginare una posizione migliore del Lokstadt-Hallen, il cui stile industriale esprime lo stile del Radisson RED.”

    Nelle immediate vicinanze dell’hotel si stanno trasferendo due classi della scuola elementare e due dell’asilo. Non solo si poteva godere dell’atmosfera dell’ex fabbrica di locomotive, ma anche di una terrazza sul tetto di circa 300 metri quadrati, scrive Ina Invest. Anche qui è già stato firmato un contratto di locazione con la città di Winterthur.

    In totale, la società immobiliare ha già assegnato 5.100 degli 8.200 metri quadrati di spazio utile nelle sale di Lokstadt, spiega ulteriormente l’annuncio. Sono in corso trattative con un altro inquilino per lo spazio rimanente. Ina Invest vuole riunire “usi versatili e di alto profilo sotto lo stesso tetto” nei padiglioni, spiega il capo dell’azienda Marc Pointet.

  • Ina Invest ha guadagnato milioni

    Ina Invest ha guadagnato milioni

    Ina Invest ha chiuso il primo semestre del 2021 con un risultato operativo (EBIT) di 3,1 milioni di franchi, informa in un messaggio lo spin-off di Implenia nato nella primavera del 2020. La società immobiliare registra un utile netto di 2,9 milioni di franchi.

    Nel semestre precedente si è registrata una perdita di poco meno di 2 milioni di franchi. Per l’intero 2020 Ina Invest aveva già realizzato un utile netto di 3,9 milioni di franchi. Con il risultato, che “ancora una volta ha superato le aspettative”, l’azienda sta costruendo “il successo dell’anno precedente”, secondo l’annuncio.

    La rivalutazione degli immobili da investimento ha realizzato nel semestre in esame un utile di 3,8 milioni di franchi. Il valore totale del portafoglio immobiliare è aumentato di 19 milioni di franchi a 385 milioni di franchi. Ina Invest spiega che tutte le proprietà attualmente in fase di realizzazione sono nei tempi previsti. Nell’annuncio, la società immobiliare mette in evidenza la gara d’appalto per grattacieli a Winterthur. Qui, 31 dei 39 appartamenti sono già stati venduti o prenotati.

    Nel semestre in esame Ina Invest ha acquistato anche un altro immobile con un valore di mercato di oltre 60 milioni di franchi. Ciò significa che la società ha già superato il suo obiettivo di acquisizione per l’intero anno, spiega il comunicato stampa. Poiché il passaggio di proprietà non avverrà prima del semestre in corso, l’acquisizione non inciderà ancora sul risultato del semestre in esame.

  • Ina Invest completa l'IPO

    Ina Invest completa l'IPO

    I precedenti azionisti di Implenia avevano ricevuto i diritti di sottoscrizione per le loro azioni nella spin-off Ina Invest di Implenia. Sono state acquisite sette nuove azioni per ogni 25 diritti di sottoscrizione detenuti. Le azioni non richieste erano state offerte agli investitori. Il prezzo di offerta è stato fissato a 22,42 CHF, spiega Implenia in un avviso relativo all’IPO.

    “Siamo lieti che Ina Invest sia stato accolto così bene e che molti azionisti di Implenia abbiano esercitato i loro diritti di sottoscrizione per partecipare all’aumento di capitale”, ha dichiarato Stefan Mächler, Presidente del Consiglio di amministrazione di Ina Invest Holding, in un messaggio di Implenia in merito all’IPO. Dopo l’IPO, la società immobiliare deterrà circa il 43 percento delle azioni nella sua scissione. Implenia prevede di compensare un reclamo di circa 60 milioni di franchi contro nuove azioni di Ina Invest. La quotazione di Ina Invest è stata la prima IPO registrata quest’anno dalla borsa svizzera. “Sono molto lieto che Ina Invest abbia aperto la stagione 2020 dell’IPO sulla nostra borsa valori e abbia deciso di beneficiare dei vantaggi di una società quotata al fine di raggiungere i suoi obiettivi di crescita”, ha dichiarato Jos Dijsselhof, CEO di SIX, in un corrispondente messaggio di SIX Citazioni di gruppo. “In questi tempi straordinari, questa è una IPO con un segnale forte e un’ulteriore prova della forza del mercato dei capitali svizzero.” Con un prezzo di apertura di CHF 24.30 per azione, l’IPO di Ina Invest ha avuto una capitalizzazione di mercato di CHF 215 milioni.

  • Marc Pointet – il nuovo CEO di Ina Invest

    Marc Pointet – il nuovo CEO di Ina Invest

    Implenia aveva già annunciato che avrebbe investito nella società immobiliare di nuova costituzione Ina Invest AG con la presentazione dei risultati annuali del 2019. La società sviluppa e gestisce molti interessanti progetti immobiliari ai quali dovrebbero essere applicati i più elevati standard di sostenibilità. Per Ina Invest Holding AG e Ina Invest AG, Stefan Mächler è già stato nominato Presidente del Consiglio di amministrazione e ora anche esperto Marc Pointet come CEO.

    Marc Pointet è un manager esperto e di comprovata esperienza con eccellenti conoscenze nell'intero ciclo di vita degli immobili. Ha anche molta esperienza nella gestione trasversale di un parco immobiliare.

    Ha completato un master in architettura all'ETH di Zurigo e in seguito ha completato la sua formazione con un Executive MBA HSG presso l'Università di San Gallo. Ha lavorato come architetto e project manager per aziende famose nel settore bancario e delle costruzioni. Ad esempio, ha diretto grandi progetti di sviluppo presso Mobimo come responsabile della gestione dei progetti, tra cui la Torre Mobimo a Zurigo. In seguito ha gestito tutte le attività nella Svizzera occidentale come membro del comitato esecutivo. Con questa funzione, è stato in grado di costruire la regione della Svizzera occidentale e guidare la pianificazione e l'esecuzione di diverse aree di sviluppo orientate al futuro.