immo!nvest – Die Plattform für Standorte und Immobilien

Tag: Kapitalerhöhung

  • Aumento di capitale previsto per tre fondi immobiliari

    Aumento di capitale previsto per tre fondi immobiliari

    Procimmo SA intende aumentare il capitale della sua SICAV immobiliare. In particolare, tre comparti della società d’investimento a capitale variabile saranno aumentati di un totale di 170 milioni di franchi svizzeri. Tutti e tre gli aumenti di capitale avranno luogo dopo la pubblicazione dei risultati annuali di Procimmo il 30 settembre.

    La direzione del fondo del comparto Industrial ha previsto un aumento di capitale di circa 100 milioni di franchi, ha annunciato Procimmo in un comunicato stampa. Il fondo Procimmo Real Estate SICAV – Industrial si concentra su immobili industriali, commerciali e logistici. Attualmente detiene un patrimonio lordo di 2 miliardi di franchi.

    Secondo un comunicato stampa separato, la gestione del fondo del comparto Residenziale sta pianificando di aumentare il suo patrimonio di 30 milioni di franchi. Il fondo Procimmo Real Estate SICAV – Residential detiene attualmente un patrimonio lordo di circa 505 milioni di franchi, di cui tre quarti sono investiti in immobili a Losanna e Ginevra.

    Per il comparto Residential PK, la società di gestione del fondo sta pianificando un aumento di capitale di 40 milioni di franchi svizzeri, ha annunciato Procimmo in un terzo comunicato stampa. Il fondo Procimmo Real Estate SICAV – Residential PK ha attualmente circa 520 milioni di franchi svizzeri investiti principalmente in immobili residenziali nella Svizzera francese.

    Fondata nel 2007, Procimmo SA opera come asset manager immobiliare presso la sua sede centrale di Renens, oltre che a Zurigo e Ginevra. Dal 2017, l’azienda fa parte di Procimmo Group AG. Il gruppo di aziende con sede a Zugo, che è quotato sul BX Swiss, offre investimenti e servizi nel settore immobiliare.

  • CH Media si unisce al portale immobiliare

    CH Media si unisce al portale immobiliare

    L’aumento di capitale di Newhome porta a una ridistribuzione delle azioni. Le 19 banche cantonali partecipanti riducono la loro partecipazione al 39,25%, Next Property AG con 536 aziende del settore immobiliare detiene ora il 23,35%, AXA il 17,4% e CH Media entra come nuovo azionista con il 20%. L’obiettivo è quello di rafforzare la piattaforma come portale immobiliare regionale leader nel lungo termine.

    La potenza dei media incontra l’esperienza immobiliare
    L’investimento riunisce due aree di competenza diverse ma complementari. Mentre Newhome vanta molti anni di esperienza nel marketing digitale e nel funzionamento della piattaforma, CH Media apporta il suo potere nel mercato dei media e le sue radici regionali. Questa combinazione mira in particolare ad ampliare ulteriormente la visibilità e la rilevanza della piattaforma sul mercato.

    Un passo strategico in un mercato in crescita
    CH Media sta quindi espandendo ulteriormente le sue attività nel settore degli annunci digitali. Oltre ai portali di lavoro, il settore immobiliare viene ora considerato un’area di crescita interessante. Il CEO Michael Wanner vede l’investimento come un elemento coerente della strategia aziendale e sottolinea il potenziale di espansione della base di utenti.

    Correttezza e partnership
    Gli azionisti esistenti accolgono espressamente l’investimento di CH Media. Per loro rimane chiaro che Newhome deve crescere come portale immobiliare trasparente ed equo, senza vendere dati, senza interferire nelle transazioni e senza prezzi unilaterali. L’obiettivo comune è quello di espandere in modo sostenibile il portale al servizio degli utenti.

    Rafforzarsi con le proprie forze
    La partecipazione di CH Media è un esempio di una nuova fase del mercato immobiliare digitale. Le piattaforme sostenute dalla cooperazione tra le società di media e gli operatori del settore stanno acquisendo sempre più importanza. Newhome si sta posizionando come un’alternativa indipendente e radicata a livello regionale e sta inviando un chiaro segnale contro la monopolizzazione del settore immobiliare online.

  • Procimmo ha preso Immobilienfonds aus

    Procimmo ha preso Immobilienfonds aus

    Procimmo sta pianificando l’acquisizione di diversi immobili per il suo Fondo Residenziale Lemanico. La società con sede a Renens, specializzata nello sviluppo e nella gestione di prodotti di investimento immobiliare, intende pertanto effettuare un aumento di capitale compreso tra 30 e 40 milioni di franchi svizzeri alla fine di settembre. L’importo esatto e il periodo di sottoscrizione saranno comunicati in un secondo momento, ha annunciato Procimmo in un comunicato stampa.

    Il Fondo Procimmo Residential Lemanic ha attualmente un patrimonio lordo di circa 510 milioni di franchi svizzeri. Tre quarti del capitale sono investiti in immobili a Losanna e Ginevra. Procimmo mira a far crescere il fondo “preservando le sue qualità intrinseche”, scrive la società.

    Fondata nel 2007, Procimmo SA opera come asset manager immobiliare presso la sua sede centrale di Renens, oltre che a Zurigo e Ginevra. Dal 2017, l’azienda fa parte di Procimmo Group AG. Il gruppo di aziende con sede a Zugo, che è quotato sul BX Swiss, offre investimenti e servizi nel settore immobiliare.

  • Freesuns riceve 1 milione di franchi

    Freesuns riceve 1 milione di franchi

    Freesuns SA, una start-up con sede a Colombier specializzata in piastrelle solari innovative, ha annunciato un aumento di capitale di 1 milione di franchi svizzeri. Secondo un comunicato stampa, questo include un investimento strategico da parte del PHIDA Groupe di Renens. La collaborazione apre nuove prospettive per il futuro delle energie rinnovabili nella Svizzera francese. L’azienda familiare PHIDA Groupe di Renens comprende 20 aziende in quattro aree di business: Costruzione, Eventi, Servizi e Investimenti.

    Freesuns crede in un mondo in cui la produzione di energia sia sostenibile, ecologica ed estetica, secondo il sito web dell’azienda. Per questo motivo, Freesuns ha sviluppato una gamma di tegole solari speciali che massimizzano la copertura delle celle fotovoltaiche per ogni forma e stile di tetto. Ad oggi, circa 130 tetti in Svizzera sono stati coperti in questo modo.

    “Questo apporto di capitale ci permetterà di espandere la nostra attività, di superare i limiti del fotovoltaico integrato negli edifici e di avvicinarci alla nostra visione: Tegole solari su ogni tetto”, ha dichiarato Deborah Learoyd, amministratore delegato di Freesuns, in un articolo pubblicato su startupticker.ch. La start-up intende utilizzare il capitale per continuare la ricerca e lo sviluppo nell’area delle soluzioni software e hardware e per espandere le vendite in nuovi mercati.

    “Siamo lieti di collaborare con Freesuns nella sua missione di rivoluzionare i materiali per tetti con bellissime tegole solari. Questo ci permetterà di offrire ai nostri clienti le più recenti tecnologie di tegole solari e di mantenere la nostra posizione di leader di mercato nel settore dell’involucro edilizio nella Svizzera francese”, ha dichiarato Bastien Sauve, CEO di PHIDA Groupe.

  • Meyer Burger Technology Ltd pianifica un aumento di capitale per sostenere l’espansione negli Stati Uniti

    Meyer Burger Technology Ltd pianifica un aumento di capitale per sostenere l’espansione negli Stati Uniti

    In risposta alle continue perdite in Europa e alle interessanti opportunità del mercato statunitense, Meyer Burger ha intrapreso un riallineamento strategico. Questo riallineamento comprende un aumento di capitale per colmare un deficit di finanziamento di 450 milioni di franchi svizzeri e per raggiungere un flusso di cassa positivo nel medio termine. L’emissione di diritti prevista ha lo scopo di contribuire a finanziare il completamento degli impianti negli Stati Uniti, che aumenteranno in modo significativo la capacità produttiva.

    Oltre all’emissione di diritti prevista, Meyer Burger ha ricevuto una garanzia di credito all’esportazione dal Governo tedesco per un importo massimo di 95 milioni di dollari e sta cercando di ottenere ulteriori finanziamenti attraverso un Credito d’imposta per la produzione manifatturiera avanzata per un importo massimo di 300 milioni di dollari. Inoltre, l’azienda sta valutando la possibilità di ottenere un prestito garantito dal Dipartimento dell’Energia degli Stati Uniti per sostenere il completamento dei suoi impianti di produzione a Colorado Springs e Goodyear.

    Queste misure di finanziamento sottolineano l’impegno di Meyer Burger ad espandere la sua presenza negli Stati Uniti e a capitalizzare le opportunità di mercato. L’investimento negli impianti di produzione statunitensi è un passo fondamentale per rafforzare la competitività globale dell’azienda e garantire una crescita a lungo termine.

    Gunter Erfurt, CEO di Meyer Burger, sottolinea l’importanza dell’emissione di diritti e di altre fonti di finanziamento per i piani di espansione negli Stati Uniti. Franz Richter, Presidente del Consiglio di Amministrazione, sottolinea che l’attuazione di questi piani consentirà a Meyer Burger di sfruttare la sua posizione di leadership tecnologica per guidare il successo commerciale e generare rendimenti per gli investitori.

    Le azioni strategiche di Meyer Burger, compreso il previsto aumento di capitale e la diversificazione delle fonti di finanziamento, mirano ad espandere la capacità produttiva negli Stati Uniti e a posizionare l’azienda per un futuro redditizio. Questi sviluppi sono di importanza fondamentale per i professionisti della gestione immobiliare, in quanto hanno un impatto diretto sulle catene di fornitura globali e sulla disponibilità di tecnologie fotovoltaiche.

  • Reseda pianifica nuovi progetti con capitali freschi

    Reseda pianifica nuovi progetti con capitali freschi

    Quattro giorni prima della fine della campagna sulla piattaforma di crowdfunding OOMNIUM,Reseda ha raggiunto l’obiettivo di aumentare il suo capitale di 1 milione di franchi svizzeri. Fondata 18 anni fa a Winterthur, l’azienda produce mobili interamente in Svizzera ed esclusivamente con legno locale. Vengono venduti senza intermediari.

    Secondo un comunicato stampa, l’azienda intende utilizzare l’aumento di capitale per migliorare ulteriormente i suoi prodotti in termini di qualità e di impronta ecologica, in particolare investendo in un magazzino di legname, costruendo relazioni a lungo termine con i proprietari di foreste svizzere e vari altri progetti, tutti resi possibili dal nuovo stabilimento di produzione di pannelli in legno massiccio a Flurlingen.

    Poiché Reseda ora incolla il legno da sé, l’azienda può anche prendere il controllo e monitorare l’acquisto del legno grezzo, secondo la presentazione dell’azienda su OOMNIUM. “Il nostro obiettivo è quello di acquistare la maggior parte del nostro legno direttamente dai proprietari forestali svizzeri entro cinque anni, senza intermediari” L’azienda vuole “continuare a crescere, ma non principalmente espandendosi in nuovi negozi, bensì offrendo un prodotto ancora migliore e più convincente”.

    Quattro giorni prima della fine della campagna, le azioni di Reseda erano già passate nelle mani di 262 investitori swarm. Questo ha spinto i responsabili a decidere di prolungare la campagna e di sfruttare l’intera portata dell’aumento di capitale previsto: altre 3.000 azioni sono disponibili a 1.000 franchi svizzeri ciascuna fino all’11 dicembre. Reseda intende utilizzare il capitale aggiuntivo per realizzare un altro progetto che le sta a cuore: la creazione di una piattaforma di seconda mano per la vendita di mobili Reseda usati certificati.

  • Energie Ausserschwyz aumenta il capitale per l’espansione del teleriscaldamento

    Energie Ausserschwyz aumenta il capitale per l’espansione del teleriscaldamento

    In un comunicato stampa,Energie Ausserschwyz ha annunciato il risultato di un aumento di capitale di 25,5 milioni di franchi svizzeri completato alla fine di settembre per ampliare la rete di teleriscaldamento. Gli investitori sono l’azionista principale EW Höfe AG e la Cooperativa Energie Ausserschwyz, composta da 100 membri.

    Con i nuovi fondi, il fornitore di energia punta inizialmente ad un’espansione accelerata in direzione di Pfäffikon, afferma. Le condutture del teleriscaldamento saranno posate fino alla Scuola Cantonale di Ausserschwyz a Pfäffikon e ai centri di Lachen e Altendorf. Ulteriori piani di espansione della rete di teleriscaldamento esistente riguardano aree aggiuntive presso la sede centrale del fornitore di energia a Galgenen.

    Su iniziativa di Energie Ausserschwyz, dal 2021 è in costruzione una rete di teleriscaldamento nei distretti di March e Höfe. Dal centro energetico, le proprietà di Galgenen, Siebnen, Lachen, Altendorf e Pfäffikon riceveranno il loro calore da fonti rinnovabili come il cippato e la biomassa. Nel 2023, è stata installata un’infrastruttura di teleriscaldamento del valore di 20 milioni di franchi svizzeri. Ulteriori piani di espansione prevedono investimenti totali di 15 milioni di franchi nel 2024.

    Con l’aumento di capitale, Energie Ausserschwyz reagisce anche all’inflazione dei costi di costruzione, dei tassi di interesse e dei prezzi delle materie prime, afferma l’azienda. “Il modello di business del teleriscaldamento prevede notevoli investimenti iniziali per l’espansione della rete, prima che il calore possa fluire ed essere venduto. Più l’inflazione è alta, più questi investimenti iniziali sono costosi

  • Helvetica prevede un aumento di capitale per il Fondo Helvetica Swiss Living

    Helvetica prevede un aumento di capitale per il Fondo Helvetica Swiss Living

    L’aumento di capitale consente agli investitori di investire nel fondo residenziale con uno dei rendimenti di distribuzione più elevati di tutti i fondi residenziali svizzeri. La direzione del fondo ritiene che questa sia una finestra di opportunità estremamente interessante per entrare nel mercato residenziale svizzero sottovalutato.

    Gliinvestimenti vengono effettuati nelle regioni più interessanti
    Il Fondo HSL investe in centri economici regionali facilmente accessibili, con una popolazione in rapida crescita e buoni collegamenti di trasporto pubblico. Secondo l’ultimo studio “Transaction Market Switzerland, Outlook 2023” di JLL, il 46% degli investitori intervistati si aspetta che il miglior rapporto rischio/rendimento nel settore residenziale sia proprio in queste località. L’obiettivo è quello di investire per la maggior parte a rendimenti interessanti che migliorino i rapporti di portafoglio. I criteri di acquisizione prioritari sono immobili con bassi rapporti di affitto, idealmente intorno al 30 percento, e rendimenti lordi superiori al 4 percento. L’ampia rete di Helvetica garantisce l’accesso alle migliori opportunità di acquisto.

    Gliaffitti di mercato aumenteranno fortemente
    La crescita record della popolazione, l’inflazione e la forte domanda di abitazioni porteranno inevitabilmente ad un aumento degli affitti. Di conseguenza, Helvetica Swiss Living Fund è posizionato in modo ideale per un aumento degli affitti di mercato, grazie ai suoi bassi livelli di affitto. Grazie alla naturale fluttuazione degli inquilini, pari a circa il 15 percento all’anno, gli affitti esistenti possono essere successivamente adeguati agli affitti di mercato e all’inflazione. Con un quantile di affitto attualmente pari al 39 percento, il livello degli affitti si colloca nel segmento di prezzo più basso e garantisce quindi una capacità di pagamento molto elevata a lungo termine. L’immobiliare residenziale svizzero è quindi molto resistente alla crisi e offre un flusso di cassa stabile e un apprezzamento del valore a lungo termine.

    Uno dei fondi residenziali a più alta distribuzione
    Helvetica ha ripetutamente dimostrato di poter generare una crescita sostenibile anche in un contesto di mercato difficile. Il Fondo Helvetica Swiss Living è cresciuto del 63% nell’esercizio 2022 e, con un portafoglio immobiliare di oltre 818 milioni di franchi svizzeri e 1.850 appartamenti di prima classe, è uno dei maggiori fondi residenziali non quotati in Svizzera. Per l’esercizio 2022, potrebbe essere effettuata una distribuzione di 3,45 franchi svizzeri per quota, che rappresenta un aumento dell’1,5 percento rispetto all’esercizio precedente.

    Prospettive
    Per l’esercizio 2023, la direzione del fondo mira ad aumentare la distribuzione di altri 5 centesimi rispetto all’anno precedente e punta a 3,50 franchi svizzeri per quota.

  • Helvetica pianifica un aumento di capitale

    Helvetica pianifica un aumento di capitale

    La filiale dell’Helvetica Property Group AG con sede a Zurigo ha annunciato in un comunicato stampa che gli Helvetica Property Investors intendono aumentare il capitale del loro Helvetica Swiss Living Fund di circa 130 milioni di CHF. Le nuove notifiche sono destinate ad essere utilizzate per l’acquisizione di immobili residenziali. Helvetica sta attualmente esaminando l’acquisto di immobili corrispondenti per un valore totale di quasi 330 milioni di franchi, spiega l’azienda, specializzata nella gestione di fondi immobiliari e nei servizi di gestione patrimoniale.

    L’aumento di capitale dovrebbe essere effettuato a metà aprile. Condizioni e ulteriori dettagli saranno comunicati da Helvetica all’inizio di aprile, “poco prima dell’inizio del periodo di abbonamento”. L’Helvetica Swiss Living Fund si rivolge a investitori qualificati ed è negoziato over the counter. La banca J. Safra Sarasin è responsabile del trading fuori borsa. Avrà anche un ruolo di primo piano nell’aumento di capitale.

  • Zürichholz aumenta il capitale sociale

    Zürichholz aumenta il capitale sociale

    Zürichholz emette azioni per un valore di 3 milioni di franchi svizzeri. Come scrive il marketer del legno in un comunicato stampa , l’aumento di capitale crea “un’opportunità di investimento sostenibile e ad alto rendimento” per investitori qualificati delle industrie svizzere delle foreste, del legno e della CO2″. L’azienda, specializzata in tronchi e legna da ardere, ha raggiunto nel 2019 una nuova fase di crescita dopo una fase di consolidamento. Con il capitale azionario aggiuntivo, l’azienda intende continuare a crescere nelle aree di business lungimiranti della lavorazione del legno duro e della produzione di biochar.

    Dalla cerimonia di inaugurazione nel novembre 2021, Zürichholz ha costruito una nuova centrale operativa a Illnau ZH per circa 12 milioni di franchi, la cui entrata in funzione è prevista per la fine del 2022. Ciò include un impianto di pirolisi per la produzione di biochar, un garage e un’officina per il parco veicoli, un capannone di cippato per aumentare la capacità della centrale a legna di Aubrugg, uffici per la legna di Zurigo con capacità di noleggio per conto terzi e un riscaldamento centro per la rete di riscaldamento di Illnau.

    La crescente domanda di legno si riflette in un bilancio “molto soddisfacente” per l’esercizio 2021. L’azienda prevede un aumento delle vendite da 15 milioni di franchi svizzeri a 20 milioni a medio termine.

    Il cantone e la città di Zurigo sono tra i circa 300 azionisti come grandi proprietari forestali, il che conferisce alla quota “ulteriore stabilità e potenziale”. Il prezzo di emissione è di CHF 1400 per azione con diritti di sottoscrizione da 2 a 1. È esclusa la negoziazione di diritti di sottoscrizione. Il rendimento da dividendi a lungo termine di nominalmente 5 per cento dovrebbe essere mantenuto.

    Il legno sta diventando sempre più popolare dal punto di vista climatico. Questo vale per l’edilizia e l’industria, nella produzione di energia e come legno di pirolisi nella bioenergia. Le scorte di legname non sono solo finanziariamente vantaggiose. Un investimento nell’industria forestale e del legname ripaga anche in vista della “gestione del clima e degli obblighi netti zero delle aziende e del settore pubblico”, afferma. A causa del suo elevato effetto di riduzione della CO2, il legno è considerato una delle principali tecnologie a emissioni negative ( NET ) perché può assorbire i gas serra dall’atmosfera e quindi minimizzarli.

  • Swiss Life Asset Managers espande i fondi immobiliari

    Swiss Life Asset Managers espande i fondi immobiliari

    Swiss Life Asset Managers ha acquisito due immobili ad uso ufficio a Berlino e Anversa, una proprietà industriale nell’area di Stoccarda e una proprietà residenziale a Oldenburg per il fondo immobiliare Swiss Life REF (CH) European Properties . Allo stesso tempo, una proprietà per uffici a Oxford è stata venduta con profitto.

    Il patrimonio detenuto nel fondo ha così raggiunto attualmente un livello di quasi 715 milioni di euro. In un contesto di tassi d’interesse costantemente bassi, è ancora possibile ottenere rendimenti interessanti con investimenti in immobili europei, scrive Swiss Life Asset Managers. Il gestore patrimoniale prevede di effettuare un altro aumento di capitale per il fondo nell’autunno di quest’anno.

    Nella comunicazione, Swiss Life Asset Managers comunica anche il proprio impegno per la sostenibilità. “I fattori ambientali, sociali e di governance (ESG) sono sistematicamente inclusi nei processi di investimento e gestione del rischio di Swiss Life Asset Managers”, scrive l’azienda. L’anno scorso, Swiss Life REF (CH) European Properties ha ottenuto il 72% nel Global Real Estate Sustainability Benchmark, ricevendo così tre stelle e lo status di Green, informa Swiss Life Asset Managers. La società ha firmato i Principi delle Nazioni Unite per gli investimenti sostenibili nel 2018.

  • REMNEX Fondazione d'Investimento prevede un aumento di capitale

    REMNEX Fondazione d'Investimento prevede un aumento di capitale

    Nell’esercizio finanziario terminato a settembre 2021, la fondazione di investimento REMNEX ha generato un ritorno sull’investimento del 12,5%, ha informato REMNEX AG in un comunicato stampa. Attribuisce questo successo, tra l’altro, all’acquisizione di quattro immobili “con un adeguato profilo rischio/rendimento”. REMNEX intende espandere ulteriormente il suo gruppo di investimento Swiss Real Estate Commercial ECO quest’anno.

    La società intende effettuare un aumento di capitale dal 1 febbraio al 4 marzo. Dovrebbe fruttare circa 50 milioni di franchi per l’ampliamento del portafoglio immobiliare. “Oggetti di acquisizione molto interessanti” che vengono messi in discussione sono già disponibili, scrive REMNEX.

    REMNEX ha appena acquisito una prima nuova proprietà, informa la società in un ulteriore annuncio . Nello specifico è stato acquistato un immobile commerciale nel Liss bernese. Secondo la dichiarazione, mostra un rendimento lordo di circa il 10 percento e un rendimento netto del 4,6 percento. Non vengono fornite informazioni sul prezzo di acquisto dell’immobile commerciale.

  • Locatee prende 7,1 milioni di euro

    Locatee prende 7,1 milioni di euro

    Locatee è stata in grado di assicurarsi un nuovo capitale per un importo di 7,1 milioni di euro in un round di finanziamento, secondo un comunicato stampa . Venture capitalist come SmartFin , Verve Ventures , FYRFLY Venture Partners , Tomahawk VC , Swiss Immo Lab e Zürcher Kantonalbank hanno investito.

    La start-up di Zurigo ha sviluppato un software che può essere utilizzato per ottimizzare l’uso dello spazio negli edifici per uffici. Il software ottiene i dati necessari per l’utilizzo da infrastrutture IT esistenti, sensori di movimento o reti WLAN.

    La soluzione ha lo scopo di aiutare i gestori immobiliari nelle grandi aziende a prendere decisioni basate sui fatti sui loro edifici per uffici. Anche i dipendenti possono beneficiare del software. Ad esempio, puoi vedere dove si trovano le scrivanie libere.

    Locatee prevede che le dimensioni del mercato dell’analisi dell’occupazione cresceranno fino a superare i 5 miliardi di dollari entro il 2025. Ciò è anche legato al cambiamento del ruolo degli uffici, che la pandemia di COVID-19 ha accelerato in modo significativo.

  • Basilese aumenta il capitale per i fondi immobiliari

    Basilese aumenta il capitale per i fondi immobiliari

    La Basilese Asset Management AG effettuerà un aumento di capitale per il suo Fondo immobiliare svizzero della Basilese dal 10 al 19 agosto, ha annunciato in un messaggio la società di gestione patrimoniale del Gruppo Basilese. Verranno emesse su commissione un massimo di 1,24 milioni di nuove azioni per un valore complessivo di circa 135 milioni.

    Il prezzo di emissione inclusa la commissione di emissione è indicato nella comunicazione a CHF 110.70 per quota. Secondo lei, ogni 19 diritti di sottoscrizione danno diritto al titolare di acquistare cinque nuove azioni. Le azioni non sottoscritte non saranno emesse, informa la Basilese.

    I fondi raccolti saranno utilizzati per l’acquisizione di un portafoglio immobiliare composto da 15 immobili residenziali, un immobile commerciale e un immobile ad uso misto. La Basilese ha annunciato il mese scorso il previsto acquisto di questa proprietà, distribuita in dieci cantoni.

    Il portafoglio immobiliare con un valore di mercato di circa 185,2 milioni di franchi è attualmente detenuto da Basler Versicherung AG e Basler Leben AG, che fanno parte del Gruppo Basilese. L’autorità svizzera di vigilanza finanziaria ha già concesso alla direzione del fondo la necessaria esenzione dal divieto di acquisizione da parte di parti correlate, spiega la Basilese. Per finanziare l’acquisto, la Basilese intende raccogliere circa 50 milioni di franchi di capitale esterno oltre all’aumento di capitale.

  • Swiss Nuclides si assicura nuovi capitali

    Swiss Nuclides si assicura nuovi capitali

    Con il round di finanziamento della serie A, Swiss Nuclides AG è riuscita a raccogliere 2,6 milioni di franchi. Sono stati coinvolti la Turos Capital AG con sede a Zurigo e investitori privati. Questo capitale sarà utilizzato per continuare lo sviluppo preclinico e clinico delle molecole guida.

    La start-up Argovia sviluppa soluzioni per la diagnostica personalizzata del cancro, del cancro alla prostata e dei tumori neuroendocrini. Ciò migliora l’uso della tomografia a emissione di positroni (PET). Ciò riduce al minimo la diagnosi di cancro e l’esposizione alle radiazioni per i pazienti. Con questo metodo, vengono esaminati i processi del metabolismo dello zucchero per identificare le strutture tissutali modificate. I pazienti assumono glucosio che è legato a una molecola tracciante debolmente radioattiva.

  • Novavest completa l'aumento di capitale

    Novavest completa l'aumento di capitale

    Novavest ha completato un ulteriore aumento di capitale dal capitale autorizzato esistente, informa la società immobiliare in un messaggio . In particolare, durante la negoziazione dei diritti di opzione tra il 14 e il 23 giugno, sono state sottoscritte 642.619 nuove azioni nominative al prezzo di sottoscrizione di 42,05 franchi ciascuna. Novavest intende utilizzare i circa 27,0 milioni di franchi che ha apportato per espandere il proprio portafoglio di immobili residenziali.

    Durante l’aumento di capitale è stato concesso agli azionisti esistenti di Novavest Real Estate AG il diritto di acquistare una nuova azione ogni undici azioni nominative già possedute. L’offerta è stata inoltre accolta con “grande interesse da parte di investitori sia istituzionali che privati”, scrive la società. Di conseguenza, Novavest è stata in grado di espandere la propria base di azionisti.

    Dopo l’aumento di capitale, il capitale sociale di Novavest ammonterà a 207,4 milioni di franchi, spiega ulteriormente l’annuncio. Proprio lo scorso dicembre, Novavest ha raccolto circa 28,6 milioni di franchi in un aumento di capitale. Questi fondi sono stati utilizzati anche per espandere il portafoglio immobiliare della società. A fine maggio la società ha poi abbassato il valore nominale delle proprie azioni di 1,65 franchi a 26,90 franchi.

  • Nova Property aumenta il capitale per i fondi immobiliari

    Nova Property aumenta il capitale per i fondi immobiliari

    Nova Property ha completato con successo un aumento di capitale per il suo fondo immobiliare svizzero Central City, informa in un comunicato la società che agisce come società di gestione del fondo. Durante l’aumento di capitale effettuato dal 25 maggio al 4 giugno, sono state emesse complessivamente 760.414 nuove azioni agli azionisti esistenti e ai nuovi investitori al prezzo di sottoscrizione di 108,80 franchi ciascuna. Poteva essere acquisita una nuova quota ogni tre diritti di sottoscrizione.

    L’aumento di capitale è stato “sottoscritto in modo significativo”, spiega Nova Property nel bando. In totale, ha raccolto nuovi fondi per un totale di 82,7 milioni di franchi per il Fondo immobiliare Swiss Central City. Nova Property intende utilizzare i fondi per espandere ulteriormente il portafoglio immobiliare. Il fondo, negoziato fuori borsa dalla banca J. Safra Sarasin, detiene immobili in posizioni centrali in tutta la Svizzera.

  • Novavest pianifica un altro aumento di capitale

    Novavest pianifica un altro aumento di capitale

    Novavest Real Estate AG vorrebbe ampliare il proprio portafoglio di immobili, informa in un messaggio la società immobiliare di Zurigo. I fondi necessari devono essere reperiti tramite un aumento di capitale. Nello specifico, Novavest prevede di emettere fino a 642.619 nuove azioni nominative con un valore nominale di CHF 26,90 ciascuna. Il valore di riferimento è stato fissato a 42,05 franchi per azione.

    In caso di aumento di capitale previsto per il periodo dal 14 al 23 giugno, agli attuali azionisti di Novavest Real Estate AG sarà riconosciuto il diritto di acquistare una nuova azione ogni undici azioni nominative già possedute. Se tutti i diritti di sottoscrizione saranno pienamente esercitati e l’aumento di capitale sarà completamente esaurito, il volume delle transazioni sarà di circa 27 milioni di franchi, spiega Novavest nell’annuncio.

    Novavest aveva già portato a termine con successo un aumento di capitale lo scorso dicembre. Gli investitori hanno sottoscritto un totale di 631.145 nuove azioni nominative al prezzo di sottoscrizione di CHF 41.70 cadauna con un valore nominale di CHF 28.55. Novavest ha inoltre utilizzato i fondi raccolti nell’ambito di questo aumento di capitale di circa 26,3 milioni di franchi per ampliare il proprio portafoglio immobiliare. A fine maggio la società ha abbassato il valore nominale delle sue azioni di 1,65 franchi a 26,90 franchi. La differenza deve essere pagata l’8 giugno.

  • Procimmo realizza l'aumento di capitale

    Procimmo realizza l'aumento di capitale

    Procimmo SA ha raccolto circa 70 milioni di franchi sul mercato dei capitali per il suo fondo immobiliare Procimmo Swiss Commercial Fund 56, il gestore patrimoniale di investimenti immobiliari collettivi informa in un messaggio . Secondo lei, l’aumento di capitale è stato sottoscritto in modo significativo in eccesso. L’azienda vede questo come “un chiaro voto di fiducia da parte degli investitori nel fondo”, afferma il comunicato stampa.

    Da un lato, i 64 milioni di franchi introdotti mirano a ridurre la quota di finanziamento del debito del fondo. D’altra parte, Procimmo vuole utilizzare la nuova capitale per il proseguimento dei progetti di costruzione esistenti, viene spiegato nella comunicazione. La società sta inoltre pianificando ulteriori acquisizioni di proprietà.

    I fondi raccolti corrispondono a 594.128 nuove quote di fondi, spiega Procimmo. Un totale di 2.970.643 azioni sono attualmente detenute da 56 investitori. Alla fine del 2020, il fondo comprendeva complessivamente 33 immobili nei cantoni di Vaud, Ginevra, Friburgo, Giura, Neuchâtel e Vallese. L’annuncio mette il suo patrimonio totale a 487,8 milioni di franchi.

  • Fundamenta Real Estate AG completa l'aumento di capitale

    Fundamenta Real Estate AG completa l'aumento di capitale

    Fundamenta Real Estate AG ha collocato 5.010.472 nuove azioni in borsa nell’ambito di un aumento di capitale. Gli azionisti esistenti hanno esercitato i loro diritti di sottoscrizione. Hanno acquistato le azioni al prezzo di 18,35 franchi ciascuna. Di conseguenza, la società immobiliare con sede a Zugo ha incassato 88,5 milioni di franchi e, secondo un comunicato stampa, è riuscita a portare a termine con successo l’aumento di capitale nella misura massima.

    La società intende investire i proventi in nuove e ammodernamenti di immobili esistenti e utilizzarli per consolidare la struttura di bilancio.

    Il 27 aprile 2021 è previsto il primo giorno di negoziazione delle nuove azioni e la consegna delle azioni a fronte del pagamento del prezzo di sottoscrizione e collocamento.

    La Zürcher Kantonalbank ha agito come lead manager della transazione e Luzerner Kantonalbank ha agito come co-lead manager. Fundamenta Group AG era responsabile della gestione del progetto e del collocamento delle azioni.

  • EIP organizza un aumento di capitale a favore delle energie rinnovabili

    EIP organizza un aumento di capitale a favore delle energie rinnovabili

    Energy Infrastructure Partners ( EIP ), già Credit Suisse Energy Infrastructure Partners, ha organizzato un aumento di capitale di 530 milioni di euro per BayWa re. Secondo un comunicato stampa di EIP e un altro di BayWa re, martedì è stato firmato un contratto corrispondente. La transazione porta a una partecipazione del 49% in uno dei principali sviluppatori, fornitori di servizi, grossisti e fornitori di soluzioni nel campo delle energie rinnovabili al mondo. Inoltre, secondo EIP, ci si può aspettare un “considerevole valore aggiunto”.

    L’azienda con sede a Monaco afferma di avere una “pipeline di progetti molto forte” di sistemi fotovoltaici e sistemi eolici onshore con una capacità di 13 gigawatt in più di 20 paesi, principalmente in Europa, Stati Uniti e nella regione Asia-Pacifico. BayWa re ora vuole svilupparsi strategicamente in un produttore di elettricità indipendente con una capacità target di inizialmente 3 gigawatt entro il 2028, afferma l’annuncio dell’EIP: “I partner intendono impiegare capitale aggiuntivo nel tempo per espandere in modo significativo la propria base di impianti rinnovabili . “

    “Siamo lieti di questa opportunità unica per i nostri investitori di partecipare a una piattaforma globale completa per le energie rinnovabili”, si legge nel comunicato stampa Tim Marahrens, Co-Head of Origination & Transactions di EIP. Ha sottolineato l’importanza dell’operazione in vista del consolidamento del mercato in corso nel settore.