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Secondo un comunicato stampa, lo studio IFZ Mortgage and Real Estate Investments 2025 dell’Università di Scienze Applicate e Arti di Lucerna ha esaminato il comportamento di investimento di 228 investitori istituzionali svizzeri, tra cui fondi pensione, compagnie assicurative, fondazioni di investimento e fondi. L’Istituto di Servizi Finanziari Zug (IFZ) dell’Università di Scienze Applicate e Arti di Lucerna ha sede a Rotkreuz ZG. Secondo lo studio, la proprietà domestica in particolare rimane un investimento interessante.

I fondi pensione (PF) mantengono la loro quota media di immobili del 24,3 percento e in gran parte intendono ampliarla ulteriormente: il 47 percento vuole rafforzare il proprio portafoglio immobiliare svizzero, il 49 percento vuole mantenerlo stabile e solo il 3 percento vuole ridurlo. Secondo lo studio, si nota un “pregiudizio domestico” in tutti i fondi pensione: l’allocazione svizzera degli asset immobiliari è compresa tra l’85 percento (fondi pensione di grandi dimensioni) e il 92 percento (fondi pensione di medie dimensioni).

“Da un lato, il fatto che i prezzi siano in aumento da oltre 25 anni sembra confermare la stabilità del mercato. Dall’altro lato, gli investimenti all’estero appaiono meno interessanti a causa dei costi di copertura valutaria e della maggiore volatilità”, ha dichiarato il co-responsabile dello studio John Davidson sulla preferenza per i portafogli svizzeri nel comunicato stampa.

Tuttavia, solo il 9% degli investitori intervistati ritiene che la tendenza al rialzo continuerà. La preoccupazione maggiore per gli investitori nel mercato immobiliare svizzero è l’aumento della regolamentazione. Secondo l’82 percento degli investitori istituzionali, questo porterà presto alla fine della ripresa immobiliare. Le normative edilizie particolarmente complesse (92 percento), le obiezioni (90 percento) e la protezione più rigida degli inquilini (88 percento) ostacolano l’ulteriore crescita.

Rischi come il crollo della crescita economica (45 percento), l’aumento dei tassi di interesse in un periodo di tempo più lungo (37 percento) o l’indebolimento della crescita demografica (35 percento) passano in secondo piano rispetto alle pressioni politiche e normative.

Lo studio si basa su indagini condotte su fondi immobiliari, fondazioni di investimento e compagnie assicurative svizzere, nonché su 135 fondi pensione. Con un volume di investimenti di 568 miliardi di franchi svizzeri, i fondi pensione intervistati coprono circa il 50 percento del patrimonio totale dei fondi.

Holcim AG, con sede a Zug, ha avviato un impianto di cattura del carbonio per la produzione di cemento a Câmpulung, in Romania. Secondo un comunicato stampa, l’azienda produttrice di materiali da costruzione attiva a livello internazionale è riuscita a ottenere un finanziamento UE per il progetto. L’impianto di Câmpulung è l’ottavo progetto di cattura del carbonio finanziato dall’UE di Holcim.

L’impianto Carbon Hub CPT 01 in Romania è il primo progetto di cattura e stoccaggio del carbonio (CCS) onshore nell’Europa orientale. L’anidride carbonica viene eliminata dai gas di scarico in loco e immagazzinata in modo permanente nel sottosuolo in forma compressa. Le condizioni geografiche e geologiche di Câmpulung offrono buone condizioni per questo, secondo il comunicato stampa. Holcim e i suoi partner, tra cui Carmeuse di Louvain-la-Neuve in Belgio, mirano a produrre circa 2 milioni di tonnellate di cemento a basse emissioni in Romania ogni anno entro il 2032.

“Il progetto CCS in Romania sostiene quindi gli sforzi di Holcim per trasformare la crescita sostenibile in crescita redditizia – un driver strategico fondamentale della nostra strategia NextGen Growth 2030”, ha dichiarato Simon Kronenberg, Responsabile regionale dell’Europa centrale e orientale di Holcim, nel comunicato stampa. “Il sostegno del Fondo Europeo per l’Innovazione sottolinea le capacità dei nostri team di ingegneri, la maturità delle nostre tecnologie e le nostre partnership avanzate lungo l’intera catena del valore”