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Tag: Kriens

  • Pilatus Arena: progressi nella costruzione e nuovo assetto proprietario

    Pilatus Arena: progressi nella costruzione e nuovo assetto proprietario

    Il Gruppo Halter, con sede a Schlieren, diventerà l’azionista di maggioranza di Pilatus Arena Sports & Events AG (PASE) a Kriens, secondo un comunicato stampa. Halter diventerà l’azionista di maggioranza con una quota del 70 percento. caranto AG di Lucerna, specializzata nella gestione immobiliare e nella ristorazione negli stadi, detiene il 30 percento. La Pilatus Arena sta per essere costruita nel quartiere Mattenhof di Kriens e fornirà spazio per eventi sportivi e di altro tipo. L’arena può ospitare un massimo di 4.500 spettatori e la sua apertura è prevista per il quarto trimestre del 2025. I lavori interni sono attualmente in corso.

    Il progetto è stato lanciato da Toni Bucher e Nick Christen nel 2011 e dal 2018 è sotto la direzione di Halter AG, secondo il comunicato stampa. Pilatus Arena Sports & Events AG (PASE) è stata fondata a novembre e sarà responsabile della gestione dell’arena.

    L’arena sarà la nuova casa del club di pallamano HC Kriens-Lucerne. Secondo l’annuncio di Halter, l’attenzione si concentrerà anche su partite internazionali, finali nazionali, campionati mondiali ed europei, concerti, eventi aziendali, congressi e sport scolastici e universitari. In qualità di affittuario generale dell’arena, la società operativa PASE è responsabile dell’organizzazione e del marketing di questi eventi.

    “Il fatto che il Gruppo Halter sia ora significativamente responsabile della gestione della Pilatus Arena è una costellazione ideale. La collaborazione tra i partner è consolidata e le competenze si completano perfettamente”, afferma Toni Bucher, Presidente del Consiglio di Amministrazione del cliente Pilatus Arena AG.

  • Kriens: l’antica fabbrica di mattoni risplenderà di un nuovo splendore

    Kriens: l’antica fabbrica di mattoni risplenderà di un nuovo splendore

    La Vecchia Fabbrica di Mattoni sotto Bellpark a Kriens è molto conosciuta in città. Fu costruita durante il boom economico della fine del XIX secolo. Tra il 1889 e il 1899, Lucerna ampliò il suo parco immobiliare del 25% e la domanda di mattoni cotti era elevata. Tuttavia, i depositi di argilla insufficienti e la gestione instabile portarono la fabbrica di mattoni al fallimento nel 1900.

    Dopo diversi cambi di proprietà, l’edificio è stato convertito in una casa residenziale negli anni ’20 del secolo scorso. Da allora, ha subito diverse modifiche strutturali e di conseguenza è cresciuto storicamente. Nel frattempo, è stato inserito nell’elenco degli edifici degni di protezione del Cantone di Lucerna. Fino a poco tempo fa, giovani famiglie, creativi, artigiani e artisti vivevano e lavoravano nell’Antica Mattonaia.

    L’edificio ha un grande bisogno di essere ristrutturato. In qualità di proprietario del terreno, Schmid Immobilien AG ha deciso di riqualificare l’Alte Zieglei e di sviluppare un progetto edilizio in un processo accompagnato.

    L’Alte Ziegelei è molto conosciuto in città e si trova a Kriens da oltre 100 anni.

    Un comitato di esperti composto da rappresentanti del cliente, della conservazione dei monumenti storici e della città di Kriens, nonché da architetti e ingegneri esterni, ha valutato i progetti di quattro team di architetti invitati. I progetti dovevano soddisfare il riferimento alla storia della Vecchia Mattonaia, realizzare gli interessi della conservazione dei monumenti storici e tenere conto degli interessi economici del proprietario. Il progetto vincitore è stato ideato dallo studio Seiler Linhart Architekten di Lucerna.

    Prevede la rimozione delle estensioni a tre lati dell’edificio, cresciute storicamente, e la ricostruzione della Vecchia Mattonaia fino al suo nucleo. Le facciate storiche saranno ristrutturate e l’elemento centrale del cortile interno illuminato naturalmente sarà ripristinato. Sui lati est e ovest, l’edificio residenziale sarà integrato con una costruzione a portici. È previsto un totale di 18 appartamenti, distribuiti nei tre piani superiori, e quattro monolocali al piano terra. Anche dopo la ristrutturazione, l’attenzione sarà rivolta alla vita in comune sotto lo stesso tetto della Vecchia Mattonaia.

    I lavori di costruzione inizieranno nella primavera del 2023 e dovrebbero durare fino alla fine del 2024. L’investimento ammonta a circa undici milioni di franchi svizzeri.

  • L'arena del Pilatus potrebbe essere completata nell'autunno del 2023

    L'arena del Pilatus potrebbe essere completata nell'autunno del 2023

    • La Pilatus Arena è anche finanziata dall'uso del guscio con i due grattacieli residenziali.

    Le regolazioni in anticipo: L'anno scorso, i responsabili hanno lavorato sugli sport multifunzionali e la sala eventi e l'uso previsto della giacca. La sala è stata ulteriormente sviluppata per quanto riguarda la disposizione degli spettatori e l'attenzione agli sport scolastici e universitari e la quantità di uso residenziale è stata leggermente adattata, ha scritto la Pilatus Arena in un messaggio. Le persone responsabili hanno sviluppato il piano di sviluppo in stretta collaborazione con la città di Kriens. Oltre ai contributi del governo federale e del cantone di Lucerna, la Halter AG di Zurigo è stata acquisita anche come investitore e realizzatore per finanziare la hall e la proprietà.

    Diversi usi
    La Pilatus Arena dovrebbe avere le più moderne infrastrutture sportive ed eventi e offrire spazio a 4000 spettatori su due livelli. In futuro, nell'arena si svolgeranno sport indoor e nazionali come pallamano, tennis, calcetto, pallavolo e basket. Vengono anche considerati concerti, spettacoli e congressi. Si prevede inoltre che l'arena possa essere utilizzata come doppia sala tripla al di fuori dell'evento stesso, scrive la città di Kriens. La hall è fiancheggiata da due edifici residenziali: circa 138 appartamenti in affitto sono previsti per l'edificio direttamente alla rotonda di Mattenhof, 277 appartamenti in affitto e in proprietà devono essere costruiti nella torre alta 110 metri direttamente alla stazione ferroviaria di Mattenhof – compresi circa 100 monolocali modulari e piccoli appartamenti secondo il concetto della sala MOVEment – può essere realizzato. Questo concetto prevede che la situazione di vita possa essere cambiata con elementi scorrevoli a seconda dell'ora del giorno e delle esigenze. Ciò consente grandi vantaggi e comfort abitativo in una piccola area.

    Impulsi importanti per lo sviluppo del vicinato
    Alla base della sovrastruttura saranno costruiti circa 1.000 metri quadrati di spazio commerciale, 1.549 posti per biciclette e un garage con duecento posti auto. I responsabili del progetto sottolineano che la posizione centrale in Bahnhofplatz Mattenhof non è attraente solo per eventi e uso residenziale. Attraverso usi orientati al pubblico al piano terra – come un caffè di strada, uno stand, locali commerciali o spazi di co-working – il progetto dovrebbe anche assumere importanti impulsi nello sviluppo del distretto di Mattenhof. Eberli AG a Sarnen e Halter AG, Zurigo, realizzeranno la Pilatus Arena e gli usi residenziali come appaltatore totale.

    Secondo le stime attuali, l'investimento totale supera i 200 milioni di franchi. La Pilatus Arena costa circa 39 milioni di franchi svizzeri. La Pilatus Arena è finanziata dai contributi del Cantone (da quattro a sei milioni di franchi provenienti dalle entrate della lotteria Swisslos del Cantone di Lucerna) e dal governo federale (tre milioni dal concetto di impianto sportivo nazionale NASAK), nonché dall'uso di guaine con i due grattacieli.

    Se tutto procede secondo i piani, il permesso di costruzione dovrebbe essere disponibile nella primavera del 2021. La costruzione inizierebbe anche nel 2021 e l'Arena Pilatus potrebbe essere aperta nel 2023, a condizione che non sia necessario un referendum. L'intero progetto sarebbe pronto per l'occupazione nel 2024. ■

  • Schweighofareal: saranno costruiti circa mezzo miliardo di franchi

    Schweighofareal: saranno costruiti circa mezzo miliardo di franchi

    • Edifici residenziali sul Schweighofareal.
    • L'edificio centrale è appositamente progettato per le persone anziane.

    L'inizio della costruzione del sito di 67.000 metri quadrati al livello ai piedi del Monte Pilatus è iniziato molto più di un decennio fa. Il piano di progettazione per lo sviluppo
    Schweighof è stato concesso nel 2013. La costruzione è iniziata nel 2015. Verranno costruiti 18 edifici residenziali con circa 600 appartamenti. Ci sono anche tre edifici per uffici ed edifici commerciali lungo la Ringstrasse. Un nuovo edificio per uffici e nove edifici residenziali per un totale di 340 appartamenti in affitto sono già stati completati. Il buon sviluppo dell'area di 2000 watt senza traffico nel centro contribuisce anche alla buona affitto, afferma il coordinatore del progetto Guido Cavelti di BHP – Brugger und Partner.

    Alloggio con servizi
    Schweighofpark AG, la comunità di eredi degli ex proprietari terrieri, sta investendo CHF 28 milioni nello spazio abitativo con servizi per gli anziani. Questo crea 21 posti di cura e 46 appartamenti (32 appartamenti da 2½ locali, 6 appartamenti da 3½ locali, 6 monolocali) e due appartamenti condivisi con sei camere ciascuno (appartamenti a grappolo). Se tutto procede secondo i piani, il centro dovrebbe essere pronto per l'occupazione alla fine del 2020. Questa è una costruzione ibrida, la facciata e le pareti divisorie sono in legno. Schweighofpark AG vuole anche costruire un edificio residenziale. La realizzazione dell'intero progetto dovrebbe essere completata entro la fine del 2025. ■

  • Lo sviluppo di Eichhof West sta prendendo forma

    Lo sviluppo di Eichhof West sta prendendo forma

    Nell'aprile 2019 sono iniziati i lavori sul grattacielo Eichhof nella zona "Eichhof West" di Kriens. Oltre ai posti di lavoro, sul sito verranno creati circa 270 appartamenti in affitto, che sono distribuiti in diversi edifici, secondo una dichiarazione dell'investitore, il fondo pensione BVK. La costruzione dovrebbe iniziare nella primavera del 2021 al più presto.

    Completamente privo di traffico
    Il piano terra è destinato a ospitare vari servizi per gli utenti degli uffici, i residenti e il pubblico in generale, come un negozio di forniture di quartiere, un asilo nido, un centro fitness e ristoranti. L'area deve essere progettata per essere completamente priva di traffico con accesso al traffico sotterraneo. I responsabili del progetto sottolineano inoltre che l'intero sito di Eichhof è perfettamente collegato a Kriens. Inoltre, deve essere creato un generoso spazio verde, che invita al relax e al tempo libero. Il progetto sarà attuato secondo le linee guida della società da 2000 watt. ■