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Tag: Landschaft

  • Il parco residenziale Glarus South stabilisce nuovi standard

    Il parco residenziale Glarus South stabilisce nuovi standard

    Nel centro del Glarnerland, immerso nel paesaggio alpino e con un collegamento diretto alla S-Bahn per Zurigo, sta prendendo forma un progetto pionieristico. Il parco residenziale Glarus Süd è pronto per essere realizzato. La licenza edilizia è stata concessa, il concetto è stato finalizzato e l’area circostante è sviluppata in modo ideale. Il sito ospita già un centro di salute e prevenzione, una caffetteria, un salone di parrucchiere e di bellezza e spazi versatili per eventi. Scuole, negozi, servizi Spitex e la ferrovia per Braunwald sono tutti raggiungibili a piedi. La posizione combina la vita vicino alla natura con i collegamenti urbani.

    Un progetto pionieristico per nuovi modi di vivere
    Il progetto si concentra sulla vita multigenerazionale, integrata da strutture di co-living e co-working. I 51 appartamenti fanno parte di un concetto olistico orientato alla mescolanza sociale, all’incontro e all’uso condiviso. Il parco residenziale è gestito in modo neutrale dal punto di vista delle emissioni di CO2. L’energia proviene dalla sua stessa produzione. Il concetto affronta sfide chiave come il cambiamento demografico, la protezione del clima e la crescente necessità di modi flessibili di vivere e lavorare, offrendo allo stesso tempo prospettive interessanti per gli investitori che si concentrano su progetti di valore e socialmente rilevanti.

    L’esperienza incontra la visione
    Hacontex AG di Zollikon è alla base del progetto. L’azienda, che affonda le sue radici nell’industria tessile, si è trasformata costantemente negli ultimi decenni. Oggi, Hacontex è attiva nella produzione di energia sostenibile e nello sviluppo immobiliare. L’Amministratore Delegato Hans-Peter Keller e il suo team si affidano al coraggio imprenditoriale, alle radici regionali e alla lungimiranza economica. Con progetti nell’agglomerato di Zurigo, nel Cantone di Svitto e nel Glarnerland, l’azienda affronta temi orientati al futuro, sempre nell’ambito del conflitto tra natura, tecnologia e società.

    Un progetto con effetto segnaletico
    Il parco residenziale Glarus Süd è più di un semplice progetto immobiliare. È uno stimolo per la regione e un modello per la trasformazione sostenibile delle aree rurali. In mezzo alle montagne sta nascendo un luogo per tutte le generazioni, per il lavoro, la salute, la comunità e l’innovazione. La combinazione di infrastrutture moderne, radici locali e responsabilità ecologica rende il progetto un obiettivo di investimento con un valore aggiunto a lungo termine.

    Ora che la costruzione è pronta, il via libera è imminente. Si cerca ora un investitore che condivida la visione e abbia il coraggio di sostenere un progetto che non solo promette il futuro, ma lo costruisce.

  • Plus de Jardins – L’impulso del nuovo quartiere di giardini di Thun Siegenthalergut

    Plus de Jardins – L’impulso del nuovo quartiere di giardini di Thun Siegenthalergut

    Un importante progetto di sviluppo urbano sta prendendo forma nella zona sud-ovest di Thun. Il Siegenthalergut, che copre un’area di cinque ettari, sarà trasformato in un quartiere residenziale orientato al futuro per 1500 persone nei prossimi anni. Frutiger AG sta lavorando a stretto contatto con la città per sviluppare uno spazio abitativo urgentemente necessario per gli abitanti di Thun. L’obiettivo è che l’intero sviluppo del Siegenthalergut sia caratterizzato in modo significativo dallo spazio aperto. La città e Frutiger AG hanno realizzato un contratto di studio per la progettazione dello spazio esterno in conformità con la norma SIA 143. Il compito era quello di sviluppare uno spazio aperto. Il compito era quello di sviluppare un concetto di spazio aperto per il parco, il viale lungo la Hohmadstrasse e gli altri spazi esterni.

    Progetto vincitore “Plus de Jardins“
    Il fulcro della progettazione dello spazio aperto è il progetto “Plus de Jardins” dello studio di architettura del paesaggio di Zurigo “Skala Landschaft Stadt Raum”, che è risultato vincitore del contratto di studio. È impressionante sia in termini di design che di ecologia e crea le condizioni ideali per un parco pubblico versatile come luogo d’incontro.

    Parco pubblico come luogo d’incontro
    Il parco, che coprirà circa 7.100 m², è destinato ad essere un luogo d’incontro per l’intero quartiere. Con un grande prato aperto per attività sportive e ludiche, circondato da gruppi di alberi e da una fascia in pietra naturale che in alcuni punti si innalza per formare una parete di sedute, il parco crea un’atmosfera invitante.

    Qualità ecologica e multifunzionalità
    I vicoli residenziali tra i lotti di edifici e il viale lungo la Hohmadstrasse non servono solo a fornire un accesso, ma contribuiscono anche a una qualità biodiversa con il loro design vario e la loro biodiversità. La multifunzionalità e le diverse atmosfere nei vari spazi esterni caratterizzano il concetto e sostengono l’idea di un quartiere che facilita gli incontri e crea nuovi spazi aperti.

    Coinvolgimento della popolazione locale
    C’è un’attenzione particolare al coinvolgimento della popolazione locale. Le loro esigenze e le loro preoccupazioni vengono costantemente incorporate nell’ulteriore sviluppo del progetto. Sono stati organizzati workshop e sondaggi per garantire che le preoccupazioni del quartiere fossero prese in considerazione nel contratto di studio. L’indagine sulla popolazione non si è limitata al tema degli spazi esterni, ma ha incluso anche diversi argomenti rilevanti per lo sviluppo di questa dimensione.

    Passi futuri verso la realizzazione
    La creazione di una nuova zona con obbligo di pianificazione (ZPP) è necessaria per la realizzazione del progetto, che dovrebbe essere sottoposto a consultazione pubblica nel primo trimestre del 2024. Una volta approvata dal Consiglio comunale di Thun, la ZPP sarà autorizzata dal Cantone. Dopo l’approvazione, verrà elaborato un piano generale per l’intero perimetro, che costituirà la base per i regolamenti di sviluppo e i concorsi di architettura.

    Prospettive per la fase di costruzione
    L’inizio della prima fase di costruzione è previsto per il 2027. Il Siegenthalergut è un ottimo esempio di sviluppo urbano sostenibile. È caratterizzato da una combinazione ben studiata di spazi abitativi, spazi aperti e strutture comuni.

  • Fino a 10.000 nuovi posti di lavoro a Sisslerfeld

    Fino a 10.000 nuovi posti di lavoro a Sisslerfeld

    Il Sisslerfeld a Fricktal dovrebbe diventare un luogo del futuro. È la più grande area industriale contigua e zonata del cantone di Argovia. Con l'ulteriore sviluppo del Sisslerfeld, più aziende dovrebbero stabilirsi nell'area e dovrebbero essere creati da 5.000 a 10.000 posti di lavoro altamente qualificati.

    I quattro comuni coinvolti – Eiken, Münchwilen, Sisseln e Stein – l'associazione di pianificazione Fricktal Regio e il cantone di Argovia hanno quindi deciso alla fine del 2018 di affrontare insieme e in modo coordinato lo sviluppo della zona di lavoro di 200 ettari. La crescita qualitativa è in primo piano.
    Già nel 2019 è stato chiesto alle persone che vivono o lavorano a Sisslerfeld, alle aziende e ai proprietari di immobili le loro esigenze. Ciò ha portato a principi guida per un ulteriore sviluppo.

    Da gennaio a settembre 2020, quattro team di progettisti specializzati hanno cercato soluzioni per implementare i principi guida. In questa cosiddetta pianificazione di prova, i team hanno affrontato la questione di come possono crescere i posti di lavoro a Sisslerfeld mentre il traffico può rimanere sopportabile e la bellezza del paesaggio con il suo valore ricreativo locale può essere preservata. Esperti nei settori delle imprese, della società, dell'urbanistica, della mobilità, degli spazi aperti e dell'energia hanno lavorato insieme su base interdisciplinare. Hanno esaminato e confrontato diversi approcci e ne hanno discusso vantaggi e svantaggi.

    I loro approcci alla soluzione sono stati discussi in modo intensivo e critico da un comitato di valutazione composto da 16 membri in tre workshop. Per dare abbastanza peso alle nuove generazioni, su questo corpo erano rappresentati anche specialisti molto giovani. La giuria è stata presieduta da Rainer Klostermann, architetto e urbanista di Zurigo. Nella pianificazione del test, per lui era importante "considerare tutte le idee e le scoperte su come il Sisslerfeld può essere progettato come futuro luogo di lavoro, ma anche come luogo in cui vivere e giocare". "D'altra parte", continua Klostermann, "è importante tenere conto delle esigenze locali, anzi proteggerle". La pianificazione del test non ha solo esplorato il modo in cui potrebbe essere sviluppato il Sisslerfeld. "Era altrettanto importante discutere e conciliare diverse prospettive".

    Dopo la pianificazione del test, le varie preoccupazioni sono state riunite per formare un quadro generale coordinato. La giuria ha approvato questa sintesi all'inizio di luglio 2021. Si compone di otto direzioni e mostra come Sisslerfeld potrebbe svilupparsi in modo sostenibile e quale percorso può essere impostato per questo oggi.

    In una fase successiva, queste indicazioni saranno discusse con i comuni, la popolazione ei proprietari terrieri. I risultati di questo dialogo saranno trasferiti nel 2022 su piani vincolanti per le autorità e poi per i proprietari terrieri.