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Tag: Lebensqualität

  • Lucerna risponde alla pressione fiscale con un pacchetto da un miliardo di euro

    Lucerna risponde alla pressione fiscale con un pacchetto da un miliardo di euro

    La concorrenza fiscale internazionale è stata riadattata dalla tassazione minima dell’OCSE e sta colpendo duramente Lucerna. Il precedente vantaggio delle basse imposte sulle società per i gruppi attivi a livello internazionale non sarà più applicabile. Ciò potrebbe comportare l’allontanamento delle aziende, un calo degli investimenti e una massiccia perdita di entrate fiscali. Sono in gioco oltre un miliardo di franchi per il Governo federale, il Cantone e i Comuni: uno scenario che Lucerna non è disposta ad accettare senza intervenire.

    Rafforzare la sede degli affari, garantire la qualità della vita
    Il Governo cantonale sta rispondendo con un programma di promozione della sede di vasta portata, che comprende circa 300 milioni di franchi all’anno. Circa due terzi di questo importo confluiranno direttamente in misure volte a promuovere l’innovazione, la digitalizzazione, le aree economiche e un’amministrazione favorevole alle imprese. Questo creerà anche nuove opportunità per gli sviluppatori immobiliari e gli investitori. In particolare nella pianificazione e realizzazione di progetti commerciali e infrastrutturali lungimiranti.

    Il terzo rimanente è dedicato alla qualità della vita. Le misure spaziano dagli sgravi fiscali e dalle agevolazioni per le famiglie alla promozione della cultura e della partecipazione digitale, fattori chiave di localizzazione quando si tratta di trattenere i talenti e attrarre nuovi lavoratori.

    Partecipativo e lungimirante
    Il programma è stato sviluppato in stretta consultazione con la comunità imprenditoriale, i Comuni e le parti sociali. La consultazione pubblica durerà fino al 9 giugno 2025 attraverso lo strumento di “e-participation”. La decisione finale spetta ai cittadini. Il pacchetto sarà sottoposto al voto nel settembre 2026 e dovrebbe entrare in vigore il 1° ottobre 2026.

    Lucerna sta inviando un segnale forte con questa proposta. La promozione della località non è più un optional, ma un dovere strategico – e richiede investimenti chiari e a lungo termine.

  • Strategia della città intelligente di Zug

    Strategia della città intelligente di Zug

    Le sfide della crescita urbana, dalla crisi climatica alla logistica dei trasporti e alla densificazione urbana, richiedono approcci olistici. Zug si sta concentrando sulla digitalizzazione come strategia chiave. Con la sua forte base tecnologica e il coinvolgimento attivo di tutti gli stakeholder urbani, la Smart City Strategy Zug offre risposte innovative alle domande del futuro.

    Amministrazione intelligente e servizi incentrati sul cittadino
    La città di Zugo si sta impegnando per un’amministrazione efficiente e incentrata sul cittadino, che faciliti l’accesso ai servizi e promuova la trasparenza. Le tecnologie digitali, come gli open data e i processi amministrativi intelligenti, offrono ai cittadini l’accesso ai servizi comunali indipendentemente dal tempo e dal luogo. Questo approccio customer-friendly rafforza il dialogo tra la città e la popolazione e rende Zug un pioniere della moderna amministrazione cittadina.

    Rafforzare la partecipazione sociale e le competenze digitali
    Con la sua strategia di smart city, Zug sta creando nuove piattaforme per la partecipazione di tutti i gruppi sociali. I canali digitali ampliano il dialogo e promuovono il diritto di avere voce in capitolo, soprattutto per le generazioni più giovani e le persone meno mobili. I programmi educativi sono progettati per migliorare le competenze digitali sia della popolazione che dell’amministrazione e preparare la popolazione di Zugo alle opportunità e alle sfide della trasformazione digitale.

    Mobilità intelligente per una mobilità sostenibile e una qualità di vita
    La mobilità intelligente è un pilastro centrale della strategia. Le tecnologie innovative e le forme di trasporto alternative mirano a ridurre il traffico dei pendolari, a ridurre le emissioni e a migliorare la qualità della vita. Zug si concentra sui dati in tempo reale, sulla mobilità intermodale e sull’espansione di modalità di trasporto senza emissioni. L’obiettivo: una mobilità pulita, sicura e sostenibile che arricchisce la vita della città.

    Una sede d’affari innovativa
    Con la sua dinamica scena di start-up e i settori innovativi come fintech e blockchain, Zug crea un ambiente attraente per le aziende high-tech e gli specialisti qualificati. La strategia Smart City rafforza il profilo della località e mette in contatto le aziende impegnate in un’economia sostenibile e in processi circolari. In questo modo, Zug non è solo posizionata per il futuro come luogo in cui vivere, ma anche come sede di affari.

    Sostenibilità e tutela ambientale attraverso le tecnologie intelligenti
    Promuovere l’efficienza energetica e la riduzione di CO2 è un obiettivo chiave della strategia. Le applicazioni digitali, come i ‘contatori intelligenti’, consentono una presentazione trasparente del consumo energetico e promuovono un uso consapevole delle risorse. La città si sta concentrando sull’espansione delle energie rinnovabili e sull’uso intelligente delle infrastrutture esistenti: un chiaro impegno per la protezione del clima e lo sviluppo urbano sostenibile.

  • Città intelligente Winterthur 2030

    Città intelligente Winterthur 2030

    Dalla prima strategia smart city del 2018, Winterthur si è affermata come una delle città più progressiste della Svizzera. All’epoca, l’attenzione era focalizzata sulla qualità della vita e sull’efficienza delle risorse, integrate da temi come l’energia, la mobilità, l’istruzione e la salute. Con la revisione della strategia verso la Smart City Winterthur 2030, il Comune si concentra ora su nuovi temi trasversali come l’innovazione, l’orientamento alle esigenze e la co-creazione. Questi temi sono fondamentali per soddisfare i requisiti di una società in evoluzione.


    Due programmi guidano l’attuazione
    La nuova strategia viene attuata attraverso due programmi, il Programma di Innovazione e WinLab. Il programma di innovazione sostiene i dipendenti dell’amministrazione comunale nello sviluppo e nell’attuazione di progetti innovativi. L’obiettivo è quello di rafforzare la cultura dell’innovazione all’interno dell’amministrazione.

    Il WinLab, invece, funge da laboratorio urbano del mondo reale, in cui lavorano insieme rappresentanti dell’economia, della scienza, della società civile e delle istituzioni comunali. In questo spazio creativo, vengono sviluppate e testate soluzioni lungimiranti per la città. Entrambi i programmi creano spazio per la sperimentazione e promuovono innovazioni sostenibili che soddisfano le esigenze dei cittadini.


    Una strategia per il futuro
    La strategia Smart City Winterthur 2030 entrerà in vigore il 1° gennaio 2025 e fa parte dell’obiettivo a lungo termine di plasmare Winterthur come città sostenibile e adattabile. La strategia sarà rivista al più tardi dopo cinque anni, per garantire che continui a soddisfare le esigenze della città e della sua popolazione.

  • Il futuro del centro di Monaco

    Il futuro del centro di Monaco

    THE VERSE sta definendo nuovi standard nello sviluppo urbano sostenibile. Herzog & de Meuron e ACCUMULATA Real Estate Management stanno trasformando il quartiere con un approccio globale che integra aspetti sociali, ecologici ed economici. L’obiettivo è trasformare l’ex Postbank-Karree in un centro vivace e orientato al futuro, che offra un valore aggiunto non solo ai futuri inquilini, ma anche ai residenti e ai passanti.


    Spazio verde come polmone verde    Il fulcro dei piani è uno spazio verde di 2.700 metri quadrati all’interno del quartiere. Questa oasi simile ad un parco non solo migliorerà il microclima, ma creerà anche uno spazio per la ricreazione e la socializzazione. Passaggi chiaramente strutturati collegano lo spazio verde con le strade circostanti e rendono l’area accessibile e invitante.


    Innovazione sui tetti    Il paesaggio dei tetti di THE VERSE offre molto di più della semplice efficienza energetica. Oltre ai sistemi fotovoltaici, ci sono aree di utilizzo versatile come campi sportivi, terrazze e una pista da corsa. Queste aree incoraggiano l’uso da parte dei dipendenti e offrono una vista unica su Monaco. Il concetto integra perfettamente la tecnologia nel design e contribuisce alla certificazione LEED Platinum.


    Diversità e dinamismo urbano    Al piano terra verrà creato un mix di strutture per la vendita al dettaglio, la ristorazione e lo sport. Questa diversità rivitalizza il quartiere e sostiene l’economia locale. La profondità ridotta dei portici lungo la Paul-Heyse-Strasse crea spazi attraenti che attirano residenti e visitatori.


    Focus sulla mobilità e sulle risorse    THE VERSE combina un concetto di mobilità moderna con metodi di costruzione che preservano le risorse. 900 posti bici con docce e collegamenti ottimali con il trasporto pubblico promuovono la mobilità sostenibile. Allo stesso tempo, la conservazione parziale dell’involucro dell’edificio riduce l’impatto ambientale grazie alla riduzione dei lavori di demolizione e all’energia grigia.


    Un hotspot per lavorare e incontrarsi    Con un’area conferenze per un massimo di 600 persone, moderne aree di co-working e un auditorium, THE VERSE diventerà un luogo di incontro per aziende e professionisti. L’infrastruttura digitale di alta qualità e la tecnologia flessibile dell’edificio soddisfano i requisiti del mondo del lavoro di domani. THE VERSE dimostra come la densificazione sostenibile possa migliorare la qualità della vita urbana. Il progetto integra architettura moderna, energia verde e diversità sociale, rendendo il quartiere della stazione ferroviaria di Monaco un pioniere dello sviluppo urbano.

  • Panoramica dell’attrattiva delle aree residenziali svizzere

    Panoramica dell’attrattiva delle aree residenziali svizzere

    UBS ha presentato il suo Indicatore di attrattività residenziale 2024. Secondo un comunicato stampa, il Chief Investment Office Global Wealth Management ha analizzato 13 regioni della Svizzera. Secondo il rapporto, dieci di queste regioni presentano la massima attrattiva per una famiglia con due figli e mezzi finanziari medi nei loro centri di medie dimensioni. Tra queste figurano Locarno TI e Vevey VD, nonché i capoluoghi cantonali di Aarau, Coira, Friburgo, Lucerna, Neuchâtel, Sion, Soletta e San Gallo. Oltre ai centri di medie dimensioni in queste aree, anche i comuni più importanti come Basilea, Interlaken BE e Murten FR sono tra le zone residenziali più interessanti. Anche i grandi centri di Berna e Losanna sono tra i migliori indirizzi della loro regione.

    La grande banca ha utilizzato come criteri di selezione le infrastrutture locali, le strutture per il tempo libero e i costi degli alloggi. Mentre offerte come un’ampia gamma di negozi, una buona assistenza medica, la disponibilità di scuole e di strutture per bambini aumentano l’attrattiva dei primi due criteri, così come le strutture sportive e per il tempo libero, i costi abitativi elevati, come gli affitti e le spese accessorie, limitano chiaramente questo aspetto. Questo è altrettanto chiaro nei comuni dello Zürchsee che a Losanna o a Lugano. Tra i comuni ad alto costo, fanno eccezione Sciaffusa, Goldach SG, Rheinfelden AG, Yverdon-les-Bains VD e Delsberg JU. Il rapporto mostra che anche le famiglie con un reddito superiore alla media preferiscono vivere nei centri urbani.

    Per determinare l’indicatore, è stata calcolata una media ponderata dei pilastri infrastrutture, tempo libero e costi abitativi, integrata da 35 variabili, per ogni comune e ogni tipo di famiglia.

  • Crescita economica considerevole. Aumento della qualità della vita

    Crescita economica considerevole. Aumento della qualità della vita

    Lo sviluppo economico del Cantone di Zurigo è impressionante. Negli ultimi 40 anni, il prodotto interno lordo (PIL) corretto per l’inflazione è più che raddoppiato, passando da 74 miliardi di franchi a 159 miliardi di franchi. La produzione economica pro capite è aumentata da 65.000 a 101.000 franchi svizzeri, e questa crescita del valore aggiunto si è tradotta in gran parte in un aumento dei salari. Inoltre, l’orario di lavoro medio è diminuito di quasi mezzo pomeriggio a settimana dal 1991, il che ha portato a un continuo aumento della prosperità degli abitanti di Zurigo. Il progresso tecnologico e l’innovazione sono state le forze trainanti di questo fenomeno.


    Aumento della qualità della vita – sviluppi differenziati    La crescita economica porta con sé molto di più che un aumento del reddito e del tempo libero. Le entrate fiscali sono aumentate, migliorando la qualità della vita nel Cantone di Zurigo in molti settori. L’OCSE utilizza gli “Indicatori di benessere regionale” e il “Better Life Index” per misurare la qualità della vita in base a undici diverse categorie. Zurigo ha registrato miglioramenti nell’istruzione, nell’occupazione, nell’equilibrio vita-lavoro, nella salute e nella tecnologia. Nelle aree della sicurezza e dell’alloggio, i risultati sono stati contrastanti, mentre la soddisfazione soggettiva della vita è rimasta costantemente alta.


    Diminuzione dell’inquinamento ambientale nonostante la crescita    Contrariamente alla tradizionale correlazione tra crescita economica e consumo di risorse, gli ultimi 30 anni hanno mostrato un disaccoppiamento nelle regioni ricche. Nel Cantone di Zurigo, il PIL reale è aumentato del 69 percento dal 1990, mentre la qualità ambientale è migliorata nella maggior parte delle aree. Il consumo di materiali, i tassi di riciclaggio, la qualità dell’aria e dell’acqua e l’impronta ambientale sono migliorati. Si può osservare un relativo disaccoppiamento nelle quantità di rifiuti, nell’impermeabilizzazione del suolo e nella biodiversità. Le emissioni di gas a effetto serra, in particolare, sono state ridotte in modo significativo del 17% dal 1990, nonostante una crescita economica costante.


    Esperimento di riflessione sugli effetti della crescita zero    Nel suo monitoraggio economico, l’ufficio di ricerca INFRAS ha modellato i possibili effetti di uno scenario senza crescita economica entro il 2050. Questo scenario mostra che la crescita zero porterebbe a redditi significativamente più bassi e a un aumento del rischio di povertà. Allo stesso tempo, le sfide finanziarie aumenterebbero, poiché ci sarebbero meno entrate fiscali e meno denaro disponibile per le assicurazioni sociali, con conseguenti conflitti di distribuzione. Anche se la qualità ambientale ne trarrebbe beneficio in alcune aree, i costi sarebbero elevati e le risorse finanziarie disponibili per la protezione ambientale sarebbero inferiori.

    Il Cantone di Zurigo dimostra che la crescita economica, la qualità della vita e la protezione ambientale possono essere combinate con successo. Il miglioramento continuo in varie aree della vita dimostra che il progresso tecnologico e lo sviluppo sostenibile possono andare di pari passo. L’esperimento di pensiero sulla crescita zero illustra l’importanza di una crescita equilibrata per raggiungere gli obiettivi economici, sociali e ambientali.

  • Zug utilizza l’imposta minima OCSE per la promozione della località

    Zug utilizza l’imposta minima OCSE per la promozione della località

    In risposta all’imminente introduzione di un’imposta minima globale per le grandi aziende internazionali a partire dal 2024, che potrebbe potenzialmente influire sulla competitività del Cantone, il Cantone di Zugo ha sviluppato dei piani per compensare eventuali svantaggi locali. Le misure previste includono il reinvestimento completo delle entrate supplementari previste, pari a circa 200 milioni di franchi svizzeri all’anno, in tre aree prioritarie: infrastrutture sociali, progetti innovativi e iniziative di sviluppo sostenibile.


    Focus sui progetti sociali e innovativi Le misure sociali previste mirano a rendere la vita più attraente per la popolazione e l’economia locale. Queste includono investimenti nell’assistenza all’infanzia basata sulle esigenze, contributi più elevati alle scuole pubbliche e misure per migliorare l’ambiente di vita e di lavoro. Nell’area delle infrastrutture e dell’innovazione, l’attenzione è rivolta a progetti orientati al futuro. Iniziative come la “Blockchain Zug Joint Research Initiative” e la “ETH Learning Factory Zug” sono destinate ad aumentare la competitività e la qualità della vita nel Cantone, promuovendo la fornitura e lo stoccaggio di energia sostenibile.


    Quadro giuridico e pianificazione finanziaria Per raggiungere questi obiettivi, il Governo cantonale propone una nuova “Legge sullo sviluppo delle località” che introdurrà un sistema efficiente e flessibile di sovvenzioni per la sostenibilità e l’innovazione. A partire dal 2026, saranno stanziati 150 milioni di franchi svizzeri all’anno per i sussidi, mentre l’importo massimo dei sussidi sarà approvato annualmente dal Consiglio cantonale a partire dal 2029. Questo approccio ha lo scopo di fornire alle aziende del Cantone di Zugo una pianificazione e una certezza giuridica.

    Il Direttore delle Finanze Heinz Tännler sottolinea che le misure previste sono essenziali per mantenere Zug come località residenziale e commerciale preferita. La consultazione pubblica sulla nuova legge durerà fino al 15 settembre 2024 e la legge entrerà in vigore il 1° gennaio 2026. Queste decisioni strategiche dimostrano l’impegno di Zugo a mantenere la sua posizione di leader nonostante i cambiamenti fiscali globali e a rimanere una località attraente per le aziende e la manodopera qualificata.

  • Neue Bauvorschriften zur Lärmbelastung: Chancen für Immobilienentwicklung

    Neue Bauvorschriften zur Lärmbelastung: Chancen für Immobilienentwicklung

    In der Schweiz stehen wir vor der Herausforderung, den Wohnungsmarkt zu erweitern und gleichzeitig die Lebensqualität der Bewohner zu gewährleisten. Insbesondere in städtischen Gebieten mit hoher Lärmbelastung ist es wichtig, einen Kompromiss zwischen innerer Verdichtung und dem Schutz vor Lärm zu finden. Der Nationalrat hat nun eine Lösung vorgeschlagen, die diese beiden Ziele in Einklang bringt.

    Die neuen Bauvorschriften ermöglichen es, in lärmbelasteten Gebieten neue Wohnungen zu errichten, ohne die Gesundheit und das Wohlbefinden der Bewohner zu gefährden. Ein zentraler Punkt ist die Anforderung, dass in jeder Wohneinheit mindestens ein lärmempfindlicher Raum über ein Fenster verfügen muss, bei dem die Immissionsgrenzwerte eingehalten werden. Dies stellt sicher, dass Bewohner trotz der Nähe zu Verkehrswegen oder anderen Lärmquellen einen ruhigen Rückzugsort haben.

    Darüber hinaus müssen die übrigen Räume entweder über eine kontrollierte Wohnraumlüftung verfügen oder es muss ein ruhiger, privat nutzbarer Aussenraum vorhanden sein. Diese Massnahmen tragen dazu bei, den Lärmschutz zu gewährleisten und gleichzeitig die Möglichkeiten für Immobilienentwickler zu erweitern.

    Der Ständerat hatte im Dezember für noch grosszügigere Erleichterungen plädiert, während die Ratslinke eine vorsichtigere Herangehensweise bevorzugte. Letztendlich wurde ein ausgewogener Ansatz gewählt, der den Bedürfnissen sowohl der Bewohner als auch der Immobilienbranche gerecht wird.

    Für Kadermitarbeiter im Fachbereich Immobilien und Standortförderung eröffnen sich durch diese neuen Regelungen interessante Perspektiven. Die Möglichkeit, in lärmbelasteten Gebieten zu bauen, erweitert den Handlungsspielraum und erfordert gleichzeitig eine sorgfältige Planung und Umsetzung. Es ist wichtig, die Bedürfnisse der Bewohner und die gesetzlichen Anforderungen gleichermassen zu berücksichtigen, um nachhaltige und attraktive Wohnprojekte zu realisieren.

    Die Immobilienbranche sollte sich auf diese Veränderungen vorbereiten und die Chancen nutzen, die sich aus der ausgewogenen Balance zwischen innerer Verdichtung und Lärmschutz ergeben. Die Zukunft des Wohnungsbaus in lärmbelasteten Gebieten liegt in der intelligenten Integration von Architektur, Technologie und Nachhaltigkeit – eine Herausforderung, der sich Kadermitarbeiter mit Weitblick stellen können.

  • La sostenibilità incontra la qualità della vita a Spiez

    La sostenibilità incontra la qualità della vita a Spiez

    Questo sviluppo non solo soddisfa le esigenze di single, coppie e famiglie, ma tiene anche conto dei requisiti delle persone anziane, grazie a speciali caratteristiche strutturali. Nella realizzazione del progetto, l’attenzione è rivolta sia alla qualità della costruzione che all’uso di materiali sostenibili, senza perdere di vista un giusto rapporto qualità-prezzo.

    Il design del complesso residenziale si basa su principi architettonici moderni. Si compone di cinque edifici principali a forma di quadrifoglio e di un edificio finale. Questa configurazione forma un cortile centrale ideale per le attività comuni. I percorsi a forma di stella forniscono l’accesso a ulteriori aree verdi e di svago. Il progetto ospita un totale di 81 unità residenziali, la maggior parte delle quali in affitto e 35 unità in vendita, tra cui quattro attici di lusso e due monolocali.

    Oltre agli spazi abitativi, il complesso offre numerosi servizi come un parcheggio sotterraneo con 96 posti auto, locali per biciclette e tecnici e studi. Ma ciò che distingue questo progetto è il suo impegno per le energie rinnovabili. Il suo cuore è un sistema di riscaldamento ad accumulo di ghiaccio che rinuncia completamente ai combustibili fossili. Questo sistema innovativo utilizza un serbatoio d’acqua sotterraneo come accumulatore di energia, da cui l’energia viene generata da una pompa di calore. Un assorbitore d’aria solare ottimizza questo processo, rendendo il progetto un pioniere nei concetti di energia sostenibile.

  • Pianificazione territoriale, la misura di tutte le cose?

    Pianificazione territoriale, la misura di tutte le cose?

    Fonte: Confederazione Svizzera

    In realtà, però, gli strumenti di pianificazione cantonali e comunali sono incompleti, rigidi, puramente quantitativi e non perseguono un quadro tridimensionale del futuro. Le conseguenze sono ben note: Paesaggi urbani incoerenti, potenziale di densificazione insufficiente, volumi di traffico in crescita, strutture infrastrutturali non coordinate e, infine, una popolazione insoddisfatta.

    Una pianificazione territoriale lungimirante con nuovi concetti è indispensabile, perché gli attuali strumenti di pianificazione del territorio, lenti, sono ovviamente in contrasto con il processo dinamico della pianificazione urbana e ad oggi non riescono a raggiungere gli obiettivi definiti nel RPG.

    Con l’uso dei dati GIS già esistenti, i potenziali impatti su tutti i temi rilevanti come la densificazione interna, l’uso del suolo, i trasporti, il consumo energetico, le emissioni di gas serra e molti altri potrebbero essere visualizzati, valutati e comunicati in modo partecipativo in tutta la Svizzera, sulla base di scenari futuri qualitativi – e oltre i confini cantonali.

    Gliedifici nel contesto della pianificazione territoriale
    La pianificazione territoriale crea anche le condizioni quadro per lo sviluppo dei quartieri e, in ultima analisi, del patrimonio edilizio. Quando parliamo di edifici sostenibili, non è sufficiente guardarli in modo isolato e concentrarsi solo sulla loro sostanza. Gli edifici devono essere compresi nel loro contesto e quindi in considerazione del loro contributo alla riduzione del volume di traffico, alla densificazione e all’integrazione sociale. Seguendo questa logica, in Svizzera sono stati sviluppati i due standard SNBS Costruzione di edifici e SSREI per gli edifici esistenti. In termini di contenuti, entrambi sono unici nel confronto internazionale.

    Fonte www.ssrei.ch

  • Berna otterrà il vicolo più verde della Svizzera

    Berna otterrà il vicolo più verde della Svizzera

    L’Istituto di Scienze Vegetali dell’Università di Berna vuole contribuire a far fronte al cambiamento climatico e alla perdita di biodiversità. A tal fine, l’istituto sta affrontando un progetto nel centro storico di Berna insieme a partner commerciali e residenti. Qui, la Postgasse, un edificio classificato, sarà trasformata nel vicolo più verde della Svizzera, informa l’Università di Berna in un comunicato.

    “Stiamo aiutando i residenti a rendere più verdi i loro davanzali e le loro aree esterne con piante adatte”, ha dichiarato l’iniziatore del progetto Matthias Erb. In seguito, i ricercatori dell’Università di Berna vogliono studiare gli effetti dell’inverdimento sulla temperatura ambientale, sulla biodiversità, sul bilancio idrico e sulla qualità della vita nella Postgasse. “I dati raccolti e l’esperienza di questo progetto pilota dovrebbero aiutare Berna e altre città in futuro ad aumentare la loro sostenibilità e attrattiva in modo ancora più rapido e semplice”, spiega Armin Komposch dell’Istituto di Scienze Vegetali.

    Le aziende Baumschule Gartenpflanzen Daepp, Ricotere Zollinger Bio contribuiscono al progetto con piante, piantine e terriccio. I vasi per piante con irrigazione automatica sono forniti da Boum AG. La giovane azienda bernese è stata fondata nel 2021 come spin-off dell’Università di Berna.

    L’inizio ufficiale del progetto è una giornata di semina il 6 maggio. Qui, i residenti interessati potranno raccogliere piante, terriccio e vasi per rinverdire la Postgasse come meglio credono. I residenti stessi si occuperanno della successiva manutenzione.

  • Winterthur promuove cinque nuovi progetti di Smart City

    Winterthur promuove cinque nuovi progetti di Smart City

    Nel 2023, la città di Winterthur sosterrà un totale di cinque progetti innovativi che possono contribuire allo sviluppo sostenibile e all’aumento della qualità della vita in città. A tal fine, la città mette a disposizione un totale di 200.000 franchi svizzeri dal credito per l’innovazione Smart City Winterthur, informa l’amministrazione comunale in una dichiarazione corrispondente. Dal lancio di questo credito, Winterthur ha sostenuto un totale di 18 progetti pilota Smart City.

    Quest’anno, WinEnerGIS è uno dei progetti che può sperare di ricevere un finanziamento. In questo progetto, si sta sviluppando un prototipo di piattaforma informativa pubblica nel settore energetico. In questo caso, saranno rese disponibili informazioni specifiche per gli edifici sulle fonti energetiche disponibili. Il progetto Together on the Trail of the City Climate integra la popolazione nella rete di misurazione della temperatura di Winterthur.

    Nel progetto Digital Mobility Lab API, lo Stadtbus Winterthur e il Digital Mobility Lab dell ‘Università di Scienze Applicate di Zurigo stanno collaborando. L’obiettivo è quello di sviluppare un’interfaccia che consenta di risolvere in futuro le domande della pratica con dati reali. Il primo passo è quello di ottimizzare le connessioni quando si cambia treno.

    Il progetto Winterthur@Metaverse sta esaminando la questione delle applicazioni vantaggiose per Winterthur nel Metaverse. Se necessario, verrà sviluppato un primo prototipo nel metaverso. Infine, il progetto RPA@DigiWin riguarda la digitalizzazione dei compiti ripetitivi dell’amministrazione cittadina.

  • Avviene il trasferimento di proprietà del sito di Schützengütli per lo sviluppo residenziale

    Avviene il trasferimento di proprietà del sito di Schützengütli per lo sviluppo residenziale

    Nel febbraio 2022, Halter AG ha acquisito il sito Schützengütli a Bischofszell, con due aree di circa 6500 e 1000 metri quadrati. La proprietà, che ha servito il ricamificio Schiffli dal 1907 e successivamente la costruzione di raddrizzatori di vetro, è passata in proprietà alla fabbrica di malto e alla pressa di frutta Laumann & Co. nel 1946. Qui si producevano essenze e sciroppi fino a pochi anni fa. Il 10 febbraio 2023, è entrato in vigore il piano edilizio e di zonizzazione rivisto della città di Bischofszell, che consente l’uso residenziale con l’obbligo di un piano di progettazione sul sito.

    Per una Bischofszell vivace e attraente
    “Con questo sviluppo del sito in un quartiere intatto, creeremo uno spazio abitativo attraente in una posizione molto ben sviluppata, proprio accanto alla stazione ferroviaria”, afferma con convinzione Rolf Zäch, project manager di Halter Entwicklungen. “Lo sviluppo del sito offre un contributo prezioso a una Bischofszell attraente” Anche Thomas Weingart, sindaco di Bischofszell, è soddisfatto dell’imminente sviluppo: “Il centro della nostra città continua a svilupparsi positivamente. Il Consiglio comunale ne è soddisfatto. Siamo particolarmente onorati che Halter AG, un’azienda molto conosciuta, sia attiva a Bischofszell e possa contribuire con la sua grande esperienza nello sviluppo urbano”

    Integrazionearmoniosa nel quartiere e nella città
    Sono previsti circa 50 appartamenti occupati dai proprietari, per i quali gli edifici esistenti saranno rimossi ad eccezione di singoli elementi. In un contratto di studio in due fasi, l’obiettivo è quello di ottenere uno sviluppo del sito di alta qualità, che offra ai futuri residenti un’elevata qualità di vita e si integri armoniosamente nel quartiere circostante. Tenendo conto dei criteri economici, verrà sviluppato un concetto di pianificazione urbana per il sito, che sarà seguito dal progetto architettonico in una seconda fase. Il processo di commissionamento dello studio, già avviato da Halter Entwicklungen, inizierà questa primavera.

  • Rinnovo della casa di riposo Läbespark

    Rinnovo della casa di riposo Läbespark

    I quattro edifici principali esistenti e altri edifici ausiliari nella casa di riposo Läbespark a Biberist stanno andando avanti negli anni: sono stati costruiti tra il 1969 e il 1995. Per dare una migliore qualità di vita ai circa 100 residenti, la cooperativa ha fatto elaborare un progetto di ristrutturazione. Per questo sono state incaricate Phalt Architekten AG, Wam Planer und Ingenieure AG e Neuland ArchitekturLandschaft GmbH. Un comitato composto da rappresentanti della comunità biberista, la cooperativa responsabile e vari esperti ha accompagnato il processo.

    Il progetto di allineamento costituisce la base per il processo del piano di progettazione e l'ulteriore elaborazione del progetto. La casa più antica in Blümlisalpstrasse 12 sarà sostituita da un nuovo edificio. L'altezza di questo è basata sull'edificio esistente. Sono previsti piccoli appartamenti compatti basati sullo standard edilizio Bonacasa. Gli appartamenti da 1,5 a 3,5 locali avranno un locale umido con una torre lavanderia e una loggia affacciata sul cortile interno a parco. Un reduit completa gli appartamenti più grandi. «L'attuale ristorante/caffetteria Pintli si trasferirà nel nuovo edificio. Per fare questo, stiamo rivitalizzando i locali dell'ex Pintli con usi commerciali e di servizio ", afferma Ronny Fluri di Bonainvest AG, che assume la funzione di proprietario dell'edificio per la cooperativa. È prevista anche una sala comune, che dovrebbe favorire anche il contatto sociale tra i residenti. Il nuovo edificio avrà un garage.

    Quindi il parcheggio precedente può lasciare il posto a una piazza. “Stiamo quindi creando un'altra zona di incontro e potenziando l'area. Il nostro parco verde con un piccolo stagno avrà un giardino di erbe aromatiche, più posti a sedere e vari elementi di esercizio che hanno lo scopo di fornire incentivi ai residenti ", spiega Fluri. Il quartiere circostante sarà meglio collegato in rete da sentieri. Ma c'è ancora un problema da risolvere: “L'edificio che viene sostituito ha il riscaldamento per altre due case. Vorremmo lavorare con le sonde geotermiche in futuro. Tuttavia, sono ancora in corso varie indagini ", afferma Fluri. Quando ciò sarà avvenuto, gli altri edifici potranno almeno essere riqualificati dal punto di vista energetico. Manca ancora un po' di tempo all'inizio dei lavori: l'inizio dei lavori è previsto per il 2023. Il nuovo edificio dovrebbe essere pronto per l'occupazione alla fine del 2024.