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  • SSF presenta le linee guida ESG per gli investimenti immobiliari

    SSF presenta le linee guida ESG per gli investimenti immobiliari

    La nuova pubblicazione diSSF fornisce indicazioni su come integrare i fattori di sostenibilità negli investimenti immobiliari diretti. Secondo un comunicato stampa, la pubblicazione SSF Spotlight intitolata Investimenti immobiliari sostenibili offre istruzioni concrete su come armonizzare le decisioni di investimento con i criteri ESG (Environmental, Social, Governance) per una gestione sostenibile. Inoltre, intende fornire un orientamento nel variegato panorama di etichette, benchmark e strumenti di monitoraggio. La pubblicazione è stata realizzata in collaborazione con la ZHAW School of Management and Law dell’Università di Scienze Applicate di Zurigo(ZHAW).

    SSF sottolinea che gli edifici residenziali e commerciali sono responsabili di quasi un quarto delle emissioni di CO2 della Svizzera. Inoltre, sottolinea che l’integrazione della sostenibilità nel settore immobiliare porta numerosi vantaggi: aumento dei redditi da locazione, riduzione dei tassi di sfitto, miglioramento dell’efficienza operativa degli investimenti e dei portafogli immobiliari e posizionamento economico interessante.

    con la Svizzera ora legalmente impegnata nell’obiettivo “net zero”, è fondamentale che gli investitori immobiliari sviluppino strategie chiare per ridurre l’impronta di carbonio del loro portafoglio”, ha dichiarato Sabine Döbeli, CEO di SSF. Inoltre, l’integrazione dei fattori ESG nelle analisi del rischio può ridurre i rischi, aumentare la resilienza alle fluttuazioni ambientali e di mercato e contribuire a un ambiente di investimento più stabile.

  • Linea guida per creare sicurezza nella pianificazione delle facciate solari

    Linea guida per creare sicurezza nella pianificazione delle facciate solari

    Swissolar vuole creare una sicurezza di pianificazione per gli impianti fotovoltaici (FV) sulle facciate per gli uffici di pianificazione e i proprietari di edifici. Le notizie diffuse dai media nel mese di maggio avevano creato un’immagine distorta della relativa pratica di approvazione, scrive l’associazione dell’industria svizzera dell’energia solare in una dichiarazione. Nel corso di discussioni congiunte, Swissolar, le autorità antincendio, gli uffici di pianificazione e i proprietari di edifici hanno chiarito questo quadro e hanno elaborato una procedura comune, prosegue il comunicato.

    In consultazione con l’Associazione degli assicuratori antincendio cantonali, Swissolar pubblicherà una linea guida per la pianificazione delle installazioni solari sulle facciate. Secondo la dichiarazione, questa guida è destinata a servire come soluzione provvisoria fino a quando non sarà disponibile un documento sullo stato dell’arte (STP). Swissolar intende sviluppare tale STP entro l’autunno del 2024, in collaborazione con esperti del fotovoltaico e della protezione antincendio.

    “In base alla legislazione sulla protezione antincendio, sarà comunque necessaria una procedura di verifica per l’approvazione delle facciate fotovoltaiche”, spiega Swissolar. La linea guida indica i casi in cui si può rinunciare ai test antincendio sulle facciate. Per lo sviluppo dell’STP finale, i test antincendio devono essere effettuati in laboratori accreditati all’estero. “Questa procedura, che è stata coordinata in tutta la Svizzera, garantisce la sicurezza della pianificazione per i progettisti e i proprietari di edifici interessati, assicurando allo stesso tempo la sicurezza negli edifici e la protezione delle persone”, scrive Swissolar.

  • Kone vuole promuovere l’edilizia sostenibile

    Kone vuole promuovere l’edilizia sostenibile

    Più di un quarto di tutte le emissioni di CO2 sono causate dall’industria edilizia, informa Kone in un comunicato stampa. È qui che il produttore di ascensori e scale mobili attivo a livello globale vuole contribuire a porre rimedio alla situazione. A tal fine, le filiali Kone in Svizzera, Germania e Austria, insieme a Martin Pfeiffer dell’Università di Hannover, hanno sviluppato una linea guida completa per un’industria della costruzione e della manutenzione sostenibile. Il libro bianco“Edifici verdi” mostra un enorme potenziale di riduzione delle emissioni in tutte le fasi di un edificio, scrive Kone.

    Come esempi, la comunicazione cita i materiali edili riciclati e la decostruzione degli edifici in linea con l’economia circolare. Inoltre, vengono raccomandati componenti edilizi prefabbricati a basso spreco, che possono essere riutilizzati dopo la decostruzione. In generale, il motto è smantellare anziché demolire.

    Kone presta attenzione alla sostenibilità anche nel proprio core business. Ad esempio, il produttore di ascensori si affida al recupero di energia per i suoi sistemi di ascensori e riduce i malfunzionamenti con l’aiuto dell’intelligenza artificiale durante la manutenzione. “Con il libro bianco, vogliamo dimostrare che la sostenibilità nel settore edilizio ha molte sfaccettature diverse e deve essere pensata e vissuta in tutte le fasi di costruzione e di funzionamento”, afferma Petru Huurinainen, Amministratore Delegato di Kone Austria e Svizzera, nel comunicato stampa. Ecco perché Kone non solo installa ascensori privi di CO2, ma li mantiene anche in modo neutrale dal punto di vista delle emissioni di CO2 e li smantella in modo compatibile con l’economia circolare. “La pubblicazione intende allargare l’orizzonte agli edifici verdi di domani”