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  • Come far brillare il legno

    Come far brillare il legno

    I ricercatori dell’Empa di San Gallo sono riusciti a dotare il legno di nuove proprietà. La loro ultima scoperta: il legno luminoso. Questo materiale viene creato trattando campioni di legno con il fungo Hallimasch, che emette una luce verde grazie alla sostanza naturale luciferina.


    Da fenomeno naturale a successo di laboratorio    Il legno luminescente non è un fenomeno nuovo; Aristotele ha descritto il bagliore verde del legno oltre 2.400 anni fa. Tuttavia, la biotecnologia è riuscita per la prima volta a riprodurre questo processo in laboratorio in condizioni controllate. La decomposizione della lignina preserva la resistenza alla trazione del legno, mentre i filamenti fungini producono il bagliore.


    Sostenibilità e creatività in perfetta simbiosi    Questo materiale bioibrido apre nuove possibilità. Oltre alle applicazioni tecniche, con il legno luminoso si potrebbero realizzare anche mobili, gioielli o altri elementi di design. Allo stesso tempo, questo uso innovativo del legno duro contribuisce all’utilizzo sostenibile a cascata e riduce il recupero energetico del legno.


    Ottimizzazione della luminosità    Dopo tre mesi di incubazione, il legno luminoso sviluppa la sua massima luminosità. Il processo, che avviene in condizioni di umidità, attualmente dura circa dieci giorni. I ricercatori stanno lavorando per migliorare ulteriormente la luminosità e la durata, al fine di rendere il materiale ancora più versatile in futuro.


    Una soluzione lungimirante    Il legno luminoso mostra come le risorse naturali possano essere trasformate in nuove applicazioni sostenibili, utilizzando tecnologie innovative. La simbiosi tra legno e funghi è un esempio affascinante di come la ricerca possa contribuire a risolvere le sfide ecologiche ed economiche.

  • Strategia d’investimento rivoluzionaria per i depositi per affitti commerciali

    Strategia d’investimento rivoluzionaria per i depositi per affitti commerciali

    In un momento in cui l’attenzione si concentra sull’aggiunta di valore al capitale, la nuova soluzione porta una ventata di aria fresca nella gestione dei depositi di locazione. La soluzione innovativa, sviluppata in collaborazione con i principali gestori patrimoniali e banche, consente alle aziende di investire in modo efficiente i loro depositi per gli affitti, fornendo al contempo la sicurezza necessaria ai proprietari.

    Il CEO: “È tempo che il capitale lavori per l’azienda e non distrugga il valore nel tempo. Con la nostra soluzione, le aziende possono passare rapidamente da depositi di affitto costosi a investimenti redditizi”

    Uno studio del 1999 dell’Ufficio federale per l’edilizia abitativa afferma: “Per l’inquilino, i depositi per l’affitto sono di fatto una sorta di ‘risparmio forzato’ a condizioni che non può influenzare. È quindi opportuno cercare una nuova alternativa ai depositi per l’affitto”.

    Tradizionalmente, i depositi per l’affitto sono stati visti come un costo per le aziende, che vincola principalmente la liquidità. Ora, le aziende possono passare senza problemi da un costo a un ricavo. La possibilità di convertire in modo rapido e semplice i depositi per l’affitto in investimenti sicuri e redditizi, rispolvera la precedente comprensione dei conti di deposito antiquati e permette loro di brillare sotto una nuova luce. L’azienda offre sia agli inquilini che ai proprietari uno strumento di abbinamento intelligente.

    Secondo uno studio condotto dall’Ufficio Federale per gli Alloggi nel 1999, in passato i depositi per l’affitto erano considerati una forma inflessibile di risparmio obbligatorio, senza che gli inquilini avessero alcuna influenza.

    Per poter offrire la migliore strategia di investimento possibile per i depositi in affitto, l’azienda collabora con partner rinomati nel campo delle banche depositarie e della gestione patrimoniale.

  • Premio di design tedesco per l’app energetica innovativa a NeoVac e Fusonic

    Premio di design tedesco per l’app energetica innovativa a NeoVac e Fusonic

    L’applicazione consente agli inquilini di visualizzare e controllare i loro consumi di elettricità, energia e acqua direttamente dal loro smartphone. L’applicazione si distingue per la facilità d’uso e il design estetico ed è disponibile gratuitamente per 400.000 appartamenti del servizio di fatturazione.

    Premi e riconoscimenti
    L’eccezionale design e funzionalità dell’app è stato riconosciuto con il German Design Award nella categoria “Excellent Communication Design – Apps”. La giuria ha apprezzato in particolare la trasparenza e il controllo che l’applicazione offre agli utenti sui loro consumi, oltre agli utili consigli per il risparmio.

    Caratteristiche e vantaggi innovativi
    Una caratteristica speciale dell’app è l’indicatore “NeoDuck”, che visualizza il consumo energetico. Quando il consumo è ottimale, l’anatra appare felice; quando il consumo è elevato, abbassa il becco, aiutando così gli utenti a migliorare l’efficienza energetica. L’applicazione offre quindi un contributo attivo alla tutela dell’ambiente e può far risparmiare fino a 16 tonnellate di CO2 all’anno, se utilizzata appieno.

    Valore aggiunto e prospettive future
    L’app non solo offre dati di consumo in tempo reale, ma anche opzioni di fatturazione diretta e avvisi in caso di consumi insoliti. Michael Eugster, Responsabile Marketing di NeoVac, sottolinea che l’app cattura lo spirito dei tempi e utilizza elementi di gamification per motivare gli utenti a ottimizzare il loro bilancio energetico.

  • Orientamento per l’immobiliare e le utility nel complesso settore dell’energia

    Orientamento per l’immobiliare e le utility nel complesso settore dell’energia

    La digitalizzazione in corso dell’industria energetica è guidata in modo significativo dall’integrazione dei sistemi di gestione dell’energia (EMS). Questi utilizzano dispositivi di misurazione e sensori avanzati per monitorare i flussi di energia nell’edificio e oltre, in tempo reale, ed effettuare ottimizzazioni mirate. Questi sistemi svolgono un ruolo cruciale nella trasformazione dall’approvvigionamento energetico centralizzato a quello decentralizzato. Inoltre, supportano gli operatori di rete nell’affrontare le sfide della generazione irregolare di energia, delle fluttuazioni dei consumi e della crescente elettrificazione del calore e della mobilità.

    Il mercato degli EMS ha registrato una forte crescita negli ultimi anni, ma questo ha portato anche a una crescente complessità. In questo contesto, la panoramica completa del mercato degli EMS di EZS fornisce un aiuto all’orientamento aggiornato per gli utenti svizzeri.

    Lo strumento di confronto consente una valutazione iniziale dei diversi sistemi EMS e supporta quindi sia i proprietari di immobili che le società di fornitura di energia nel prendere decisioni informate. Offre una funzione di filtro, informazioni dettagliate sui fornitori e la possibilità di confrontare diversi sistemi tra loro.

    La nuova legge sull’energia e la fornitura di elettricità, che dovrebbe entrare in vigore il 01.01.2025, prevede, tra l’altro, la formazione di comunità elettriche locali e l’esenzione dei sistemi di accumulo di elettricità dalle tasse di rete. Questo creerà nuovi modelli di business in cui gli EMS giocheranno un ruolo importante. La panoramica del mercato EMS serve come guida per prepararsi a questi cambiamenti.

    La panoramica del mercato è disponibile gratuitamente sul sito www.ems-vergleich.ch.

  • Nuova soluzione completa per la dinamizzazione dei parcheggi privati

    Nuova soluzione completa per la dinamizzazione dei parcheggi privati

    La soluzione combina il collaudato hardware Scheidt & Bachmann in una struttura snella composta da barriera, assistente di corsia e telecamera. Altamente standardizzato e facile da installare tramite Plug & Play. La targa serve come elemento di riconoscimento per chi è autorizzato a parcheggiare.

    Tutti i processi di parcheggio sono gestiti in modo intuitivo tramite la soluzione SaaS (Software-as-a-Service), puramente web-based e su qualsiasi dispositivo finale: nessuna app, nessun biglietto, nessun transponder, nessuna tessera plastificata o una complessa infrastruttura server .

    Ripensamento della gestione dei parcheggi
     La crescente flessibilità del mondo del lavoro porta a comportamenti di mobilità incoerenti e rende una sfida una gestione efficiente dei parcheggi. “Durante le ore di punta e d'ufficio, c'è molta pressione per parcheggiare in prossimità di edifici per uffici, ad esempio, da parte dei dipendenti. Dopo il lavoro e nei fine settimana, invece, il parcheggio è spesso vuoto”, spiega il Dott.-Ing. Massimiliano Russmann. Il sistema consente l'assegnazione dinamica dei posti auto, riducendo al minimo le fluttuazioni di utilizzo indesiderate. Rüßmann continua: "Creiamo opzioni di utilizzo basate sulle esigenze per tutti i gruppi di utenti di un'area di parcheggio con contingenti che possono essere configurati in modo flessibile in termini di tempo, che sono gestiti in modo efficiente e digitale".

    I processi snelli e digitali riducono lo sforzo amministrativo. Coloro che sono autorizzati a parcheggiare possono prenotare autonomamente il posto auto tramite il sistema. È sufficiente fornire semplicemente il numero di targa del veicolo. Entrando, la telecamera riconosce poi questa targa e si apre la sbarra all'ingresso del parcheggio. La gestione intelligente dei parcheggi porta a una maggiore soddisfazione tra i parcheggiatori ea una maggiore sostenibilità. Inoltre, l'uso più efficiente dello spazio garantisce minori emissioni di CO2 e traffico ridotto alla ricerca di un parcheggio, meno rumore del traffico e impermeabilizzazione della superficie.

  • Arcplace e Verit Immobilien offrono il cambio automatizzato dei mandati

    Arcplace e Verit Immobilien offrono il cambio automatizzato dei mandati

    Le società zurighesi Arcplace e Verit Immobilien hanno sviluppato congiuntamente una soluzione per modificare la gestione degli immobili. Secondo un comunicato stampa , copre l'intero processo di consegna dei documenti in caso di cambio di mandato, dalla scansione alla classificazione automatica e dall'indicizzazione dei documenti all'archiviazione.

    La nuova soluzione automatizza questi processi fino al 90 percento e quindi riduce lo sforzo fino al 60 percento. Secondo le informazioni, la soluzione end-to-end è una novità nel settore.

    Il trasferimento di ampi dossier in caso di cambio di mandato nella gestione immobiliare ha rappresentato finora una sfida importante, poiché una società di gestione immobiliare di nuova nomina deve trasferire i documenti cartacei o PDF dalla vecchia amministrazione alla struttura di archiviazione della società .

    Ciò comporta un notevole sforzo manuale, dal momento che i documenti vengono spesso prima stampati e quindi scansionati di nuovo. Devono quindi essere smistati, riorganizzati e ri-catalogati.

    Con la nuova soluzione di Arcplace e Verit Immobilien, l'accesso digitale ai mandati basati sull'intelligenza artificiale assume gran parte di questi compiti. Questo è "formato in anticipo per i documenti specifici della proprietà e la struttura di archiviazione dell'amministrazione", afferma il comunicato stampa. "Il manager deve intervenire solo se l'intelligenza artificiale in un documento mostra troppa incertezza", afferma Martin Frei, Chief Digital Officer di Verit Immobilien.