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Tag: Manufakt

  • Steiner e House of Lab Science stanno pianificando nuovi parchi di innovazione

    Steiner e House of Lab Science stanno pianificando nuovi parchi di innovazione

    Steiner sta collaborando con la giovane azienda House of Lab Science , specializzata nell’offerta e nella gestione di parchi di innovazione per le aziende di scienze della vita. Come primo passo, i due partner hanno pianificato la creazione di due nuovi parchi di innovazione a Basilea e Winterthur. Steiner AG apporta la sua esperienza nello sviluppo immobiliare e le sue risorse corrispondenti. House of Lab Science contribuisce con la sua piattaforma comunitaria e i suoi contatti nel settore delle scienze della vita e nella scena delle start-up.

    “Con la sede a Basilea, diamo un contributo a uno dei due più importanti cluster di scienze della vita in Svizzera, il che significa che beneficiamo dei significativi effetti sinergici di questi ecosistemi”, Christian Hugo Hoffmann, CEO di House of Lab Science, si legge nel comunicato stampa. “A Winterthur, invece, dimostriamo la nostra competenza fondamentale di essere in grado di creare con successo un nuovo centro anche con effetti di rete relativamente pochi”.

    Il concetto Manufakt sviluppato da Steiner deve essere utilizzato nella costruzione del parco dell’innovazione. Si tratta di stanze modulari con le quali le aree possono essere suddivise a piacere. Il primo edificio della manifattura è stato aperto la scorsa estate dopo quasi un anno e mezzo di costruzione, spiega Steiner nel comunicato stampa.

  • Nuovo parco commerciale innovativo ad Altstetten

    Nuovo parco commerciale innovativo ad Altstetten

    Vetro, metallo e cemento a vista: la nuova proprietà commerciale Manufakt 8048 è stata creata come un grezzo minimalista e allo stesso tempo un prototipo per impianti di produzione e servizi sostenibili.

    Con il concetto e il marchio "Manufakt", lo sviluppatore immobiliare Steiner AG vuole offrire più utilità con un minore consumo di risorse. Manufactory 8048 dispone di vari "spazi condivisi" – aree comuni come reception, sale riunioni o aree riunioni. Ciò riduce i costi diretti delle camere ei costi operativi per le aree aggiuntive. Questo dovrebbe attrarre anche le giovani imprese.

    L'edificio per uffici funziona senza pareti portanti e offre quindi una griglia spaziale flessibile. Inoltre, Steiner AG ha progettato "room box" per singole postazioni di lavoro, che possono essere assemblate in moduli, se necessario.
    I nuovi inquilini di Altstetten stanno attualmente progettando individualmente le loro planimetrie nell'ambito dell'allestimento degli inquilini e stanno convertendo i locali alti fino a 4,5 m in aree di produzione e uffici, laboratori e showroom.

    Il progetto dell'edificio ad Altstetten è stato sviluppato e progettato da Theo Hotz Partner Architekten. Sebbene Theo Hotz (1928-2018) fosse considerato uno degli architetti high-tech più noti in Svizzera durante la sua vita, la Manifattura 8048 è stata progettata come un edificio "low-tech": la tecnologia costruttiva e lo standard di costruzione sono minimi , i dettagli strutturali sono semplici. Il chiaro linguaggio progettuale dell'edificio risulta da una semplice sagoma cubica a sei piani. Questi possono essere riconosciuti dall'esterno da finestre continue a nastro vetrato e parapetti orizzontali in alluminio. Nell'edilizia, industriale
    materiali quali acciaio, cemento a vista e pavimenti industriali senza saldatura insieme a installazioni a vista.

    Al centro dell'edificio si trova un arioso atrio, che funge da cortile interno aperto di accesso e diventa attrazione, punto di incontro e area relax. La vivacità della corte interna è supportata dal verde, che ha lo scopo di contribuire ad un clima positivo. Ascensori e portici a sbalzo conducono dal cortile interno ai piani.

    A Wädenswil e Winterthur nei prossimi anni verranno costruiti altri due centri commerciali basati sul concetto di Manifattura. Un elemento importante è il collegamento in rete dei vari inquilini nelle sedi.

  • Da A per Altstetten a W per Wädenswil

    Da A per Altstetten a W per Wädenswil

    Manufakt crea un marchio che è sinonimo di complessi edilizi modulari con un uso flessibile da parte di industrie manifatturiere di alto valore. Manufakt si caratterizza per le sue radici locali e per il networking regionale e nazionale. Le strutture potenti e chiare irradiano la più grande presenza fisica possibile. Oltre a un conciso effetto esterno, Manufakt si concentra sempre sul corrispondente effetto interno e si concentra in particolare su spazi aperti e atmosfera modulari e collegati in rete. Il 1° luglio 2021, dopo circa un anno e mezzo di lavori, è stato ufficialmente inaugurato l’imponente immobile commerciale Manufakt8048, costruito su uno degli ultimi siti industriali sfitti della città di Zurigo. L’edificio, che si trova direttamente sui binari della stazione ferroviaria di Zurigo Altstetten ed è stato costruito per il cliente, Swisscanto Investment Foundations, è un modello. Perché con il concetto innovativo e il marchio Manufakt, Steiner AG riporta in città le aziende commerciali e di servizi.

    Il concetto Manufakt può essere applicato a diverse località.

    Rete curata
    “Per noi Manufakt è sinonimo di artigianato di qualità del futuro, Industria 4.0, digitalizzazione della produzione industriale”, afferma Peter Herzog, responsabile dello sviluppo immobiliare per Zurigo presso Steiner. Il “curato networking” dell’edificio Manufakt deve essere inteso in un duplice senso: oltre al digitale, va promosso il networking analogico nell’edificio, che avviene in particolare attraverso il cortile aperto. E Othmar Ulrich, Head of Real Estate Development Region East, aggiunge: “Offriamo all’industria e al commercio un ambiente che offre agli inquilini l’opportunità di espandere ulteriormente la loro rete. Immaginiamo che gli edifici si giocheranno con una coreografia”. Il concetto di produzione è attualmente utilizzato anche a Wädenswil e Winterthur. A Wädenswil (area Appital), entro il 2024 sarà costruito uno sviluppo per il commercio, la ricerca e gli uffici. Il nome è stato scelto in base al codice postale di Wädenswil Au: Manufakt8804. Maggiori informazioni: www.manufakt8804.ch.