Tag: Metropole

  • Un atto di equilibrio tra estetica e funzionalità – l’inverdimento delle facciate

    Un atto di equilibrio tra estetica e funzionalità – l’inverdimento delle facciate

    L’inverdimento degli edifici è parte integrante del design architettonico fin dall’antichità, dai Giardini Pensili di Semiramide alle facciate verdi delle metropoli moderne. Oggi, le facciate verdi non vengono utilizzate solo per migliorare l’estetica, ma anche per ottenere benefici pratici: Migliorano il microclima, proteggono dal calore, filtrano le polveri sottili, promuovono la biodiversità e hanno un effetto fonoassorbente. Inoltre, proteggono l’edificio dalle intemperie e potenzialmente aumentano il valore della proprietà.


    Sfide e soluzioni
    Nonostante gli ovvi benefici, esistono legittime preoccupazioni circa i potenziali danni al tessuto dell’edificio causati dalle radici delle piante o dall’umidità. Tuttavia, i moderni sistemi di inverdimento, come le tecniche a parete e a terra, offrono soluzioni che minimizzano il rischio. I sistemi a parete, compresi i modelli lineari, modulari e piatti, consentono un controllo preciso della crescita e dell’apporto idrico e sono particolarmente adatti ai nuovi edifici. La scelta delle piante dipende dalle condizioni locali e dal sistema prescelto, con gli auto rampicanti e i rampicanti da impalcatura come opzioni popolari.


    Prospettive future
    Un’attenta pianificazione è essenziale per integrare con successo l’inverdimento delle facciate nell’ambiente urbano. Oltre alla componente estetica, si devono prendere in considerazione anche gli aspetti funzionali, come la protezione antincendio e la manutenzione. La collaborazione tra architetti, urbanisti e proprietari di edifici gioca un ruolo decisivo nell’utilizzare in modo sostenibile i numerosi vantaggi dell’inverdimento delle facciate e nel progettare spazi di vita urbani per il futuro.

  • Il percorso verso le metropoli sostenibili

    Il percorso verso le metropoli sostenibili

    Il documento di discussione di ULI e BNP Paribas REIM presenta straordinari esempi internazionali di trasformazioni urbane attuate in metropoli come Amburgo, Parigi, Copenhagen e Bogotà. Queste città hanno sviluppato concetti innovativi per le reti di trasporto, lo sviluppo urbano sostenibile e le reti cittadine per rendere i loro spazi urbani più sostenibili. Il documento sottolinea come questi approcci contribuiscano a una maggiore resilienza urbana, integrando aspetti ambientali, sociali ed economici.


    Strategie per promuovere la resilienza urbana
    I dieci percorsi verso una città resiliente descritti nel documento di discussione offrono raccomandazioni concrete per l’azione degli stakeholder pubblici e privati. Si va dalla formulazione di strategie di adattamento e di sensibilizzazione alle crisi all’integrazione della gestione del rischio urbano nella pianificazione urbana. Particolare importanza viene attribuita alla creazione di alloggi e infrastrutture sociali sufficienti, al fine di fornire servizi sociali inclusivi e sostenibili che consentano un’ampia partecipazione della società urbana.


    Il ruolo del settore pubblico e privato
    Il documento di discussione sottolinea che la trasformazione in città resilienti è un compito comune che non è di esclusiva responsabilità del settore pubblico. Isabella Chacón Troidl e Honoré Achille Simo spiegano che anche gli investitori immobiliari svolgono un ruolo decisivo nello sviluppo di spazi urbani resilienti. Aiutano a integrare gli aspetti sociali, ecologici ed economici nello sviluppo urbano, promuovendo così un rinnovamento globale del settore abitativo.


    Conclusione e prospettive
    Il documento di discussione “Trasformazione urbana contro resilienza urbana” funge da catalizzatore per una nuova era di pianificazione urbana. Invita i responsabili delle decisioni e le parti interessate ad adottare misure innovative e sostenibili che non solo rafforzino la resilienza delle città, ma ne migliorino anche la qualità della vita. Sabine Georgi sottolinea che lo sviluppo futuro degli spazi urbani è una questione sociale che richiede un’azione attiva e congiunta per affrontare le sfide del 21° secolo.

  • Holcim co-fonda la Task Force Circularity alla COP28

    Holcim co-fonda la Task Force Circularity alla COP28

    Il produttore di materiali edili Holcim si è unito alla Task Force Circularity della London Sustainable Markets Initiative, secondo un comunicato stampa. La task force, fondata in occasione della Conferenza delle Nazioni Unite sui Cambiamenti Climatici a Dubai, mira ad accelerare la transizione globale verso un’economia circolare nel settore delle costruzioni, al fine di promuovere la protezione del clima, conservare le risorse naturali e rispettare i confini planetari.

    I membri fondatori sono Holcim Dubai Airports, First Abu Dhabi Bank, Gemini Corporation, Investcorp e LGT Group. Secondo una dichiarazione dell’Iniziativa per i Mercati Sostenibili, la Task Force Circularity sarà coordinata da Gemini Corporation e dal suo CEO Kunaal Patawari. La task force è guidata dai principi di Terra Carta, un’associazione fondata nel 2021 da Re Carlo d’Inghilterra, che propone una serie di misure per la creazione di valore globale sostenibile entro il 2030.

    “In vista dell’aumento della popolazione mondiale e dell’urbanizzazione, dobbiamo costruire meglio con meno risorse”, ha dichiarato il Presidente e CEO di Holcim Jan Jenisch nel comunicato stampa dell’azienda. “In Holcim, stiamo guidando l’edilizia circolare in tutte le metropoli in cui operiamo, per costruire città dalle città, riciclando i materiali di demolizione per nuove soluzioni edilizie”

    Holcim tratta già quasi 7 milioni di tonnellate di materiali di demolizione all’anno, ovvero circa 1.000 autocarri al giorno, in nuove soluzioni edilizie. Entro il 2030, l’azienda vuole espandere la sua tecnologia di riciclaggio ECOCycle a 150 siti in Europa e riciclare più di 20 milioni di tonnellate di rifiuti edili ogni anno.

  • L'immigrazione influenza gli affitti nelle aree metropolitane

    L'immigrazione influenza gli affitti nelle aree metropolitane

    "Il divario tra i prezzi degli affitti nelle metropoli svizzere si sta allargando", afferma Comparis su uno studio sull'andamento dei prezzi degli affitti negli ultimi cinque anni. Il servizio di confronto online ha valutato per loro oltre 683.000 annunci pubblicitari dal 2017 al 2021. Secondo i risultati, gli affitti medi nelle dieci maggiori città svizzere si sono sviluppati in direzioni opposte. "Il motivo principale dello sviluppo è la migrazione dalle città più piccole ai grandi centri", ha affermato nel comunicato stampa l'esperto immobiliare di Comparis Leo Hug.

    Nelle principali città come Ginevra, Zurigo e Lucerna, i prezzi degli affitti sono aumentati notevolmente nel periodo in esame. Con un aumento del prezzo medio da CHF 3360 a CHF 3500, Ginevra ha registrato la crescita più elevata per gli appartamenti da 4,5 locali. Anche il prezzo medio di affitto degli appartamenti da 3,5 locali è aumentato di più a Ginevra, da CHF 2410 a CHF 2640. I prezzi degli appartamenti con 2 locali sono aumentati di più a Lucerna nel periodo in esame, del 4,8 percento, a 1300 franchi. Attualmente, tuttavia, devi scavare più a fondo nelle tue tasche a Zurigo a CHF 1650 per un appartamento di 2 locali.

    Gli analisti di Comparis osservano a Lugano i cali più significativi degli affitti mediani. Qui il prezzo medio di affitto per gli appartamenti di grandi dimensioni è sceso da 1.900 a 1.700 franchi, per gli appartamenti di medie dimensioni da 1.650 a 1.450 franchi e per i piccoli appartamenti da 1.295 a 1.150 franchi. Con CHF 985, un appartamento di 2 locali è attualmente il più economico da affittare a Bienne.

    Gli analisti danno la mediana come rendita media. Contrariamente alla media calcolata, la mediana rappresenta il valore medio di tutti i prezzi di affitto.