Nella sua dichiarazione ufficiale sulla proposta, tuttavia, il Consiglio di Governo esprime notevoli riserve e condivide il parere scettico dell’FDK. Sebbene l’FDK riconosca l’intenzione alla base della proposta di cambiamento del sistema, mette in guardia dai potenziali rischi finanziari per i Cantoni montani e turistici e dalle possibili implicazioni per il sistema di perequazione fiscale nazionale. L’introduzione di un’imposta sulla proprietà comporterebbe anche sfide pratiche in termini di delimitazione e costi aggiuntivi durante l’attuazione. La maggioranza del FDK non vede la necessità di rivedere l’attuale sistema di tassazione della proprietà residenziale, in quanto la tassazione del valore locativo è considerata appropriata per ragioni costituzionali, economiche e sistematiche.
Inoltre, il Governo cantonale sottolinea che sarebbe necessaria una modifica della legislazione fiscale cantonale, che potrebbe prolungare notevolmente il processo legislativo. C’è il rischio che il quadro giuridico per l’introduzione di un’imposta sulla proprietà non esista ancora al momento dell’eventuale abolizione della tassazione del valore locativo imputato sulle seconde case.