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Tag: Mobiliar

  • Uno strumento intelligente trasforma i sogni in realtà

    Uno strumento intelligente trasforma i sogni in realtà

    Che si tratti di acquistare, modernizzare, gestire o vendere un immobile, la piattaforma di proprietà di una casa Liiva è il compagno digitale per tutti i tipi di case dei sogni.In combinazione con la consulenza personale delle società madri, la piattaforma digitale Liiva offre ai clienti un ecosistema ibrido.

    Modernizzazione personalizzata

    Una funzione orientata al futuro di Liiva è l’innovativo pianificatore di modernizzazione, che determina l’attuale valore di mercato di un immobile e crea un piano di ristrutturazione concreto. È quindi sempre chiaro quanto ti costa mantenere o aumentare il valore del tuo immobile.

    Gli utenti che apprezzano la sostenibilità troveranno anche le informazioni che cercano: Liiva indica il consumo energetico della proprietà, fornisce informazioni generali sulle ristrutturazioni energetiche e sul potenziale specifico della proprietà per miglioramenti energetici.

    Il pianificatore di ammodernamento mostra in che misura è possibile aumentare l’efficienza energetica della vostra casa e ridurre il consumo di energia sostituendo il mezzo di riscaldamento e passando a fonti di energia rinnovabile. Il pratico strumento fornisce anche preziosi consigli per migliorare la classificazione energetica.

    Infine, tutte le informazioni rilevanti sull’immobile sono archiviate in una “cartella digitale della casa” e possono essere richiamate in qualsiasi momento e da qualsiasi luogo.

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  • La richiesta di affitti si sta sviluppando in modo diverso

    La richiesta di affitti si sta sviluppando in modo diverso

    L’indice degli affitti, che viene raccolto mensilmente dal mercato immobiliare digitale Homegate in collaborazione con la Zürcher Kantonalbank , ha chiuso a maggio a 117,6 punti, informa Homegate in un comunicato stampa . Rispetto al mese precedente, gli affitti richiesti sono aumentati in media dello 0,2 percento in tutta la Svizzera. Gli analisti dell’indice hanno osservato diversi sviluppi all’interno dei singoli cantoni.

    Gli affitti sono rimasti relativamente stabili nella maggior parte dei cantoni. Nel cantone di Ginevra, gli affitti richiesti a maggio sono stati inferiori dell’1 per cento rispetto ad aprile. Nei cantoni di Zugo, Grigioni, Appenzello Interno e Appenzello Esterno, invece, gli analisti hanno rilevato incrementi significativi compresi tra l’1,1 e il 4,1 per cento. Tuttavia, attribuiscono principalmente il balzo del 4,1 percento nel cantone di Zugo a un calo del mese precedente.

    Nelle otto città esaminate nell’indice, gli analisti hanno individuato un aumento degli affitti richiesti dello 0,7 per cento a San Gallo e una diminuzione di pari importo a Ginevra e Losanna. Le due città della Svizzera occidentale sono anche le uniche in cui gli analisti hanno osservato un calo delle richieste di affitto anno su anno.

    Quando si registrano le variazioni dei prezzi degli affitti per l’indice degli affitti, i prezzi degli affitti vengono corretti in base alla diversa qualità, posizione e dimensione degli appartamenti, spiega Homegate. Ciò consente di registrare l’andamento effettivo del prezzo di locazione.

    Homegate è una divisione di SMG Swiss Marketplace Group AG . Questo combina i mercati digitali di TX Group , Ringier e Mobiliar .

  • I prezzi delle case continuano a salire

    I prezzi delle case continuano a salire

    I prezzi degli immobili residenziali hanno continuato ad aumentare in aprile, secondo il mercato immobiliare di Friburgo ImmoScout24 , che appartiene al gruppo Zurigo SMG Swiss Marketplace . Secondo l’ultimo Swiss Real Estate Offer Index, compilato dal gruppo in collaborazione con la società di consulenza immobiliare IAZI , i prezzi delle case unifamiliari sono aumentati dello 0,6% ad aprile rispetto a marzo. Negli ultimi dodici mesi è stato misurato un aumento dell’8,3 per cento.

    I prezzi dei condomini sono aumentati ancora più nettamente ad aprile, dell’1,4% su base mensile. Rispetto ad aprile 2021, gli analisti dell’indice hanno osservato un aumento del prezzo dell’8,1%. Ad aprile, tuttavia, i canoni di locazione in tutta la Svizzera sono rimasti pressoché invariati sia nel confronto mensile che anno su anno. Un leggero calo delle richieste di affitto nell’area metropolitana di Zurigo ha compensato gli incrementi nella Svizzera orientale, nella Svizzera nordoccidentale e in Ticino.

    Per il futuro, gli analisti ipotizzano un indebolimento della dinamica dei prezzi degli immobili residenziali. “Di fatto, i tassi di interesse sui mutui sono aumentati da diversi mesi, rendendo più costosi i finanziamenti immobiliari”, spiega Martin Waeber, Managing Director Real Estate, SMG Swiss Marketplace Group, nel comunicato stampa. “Più questi costi aumentano, più è probabile che i prezzi si calmino.” Il gruppo SMG Swiss Marketplace unisce i mercati digitali di TX Group , Ringier e Mobiliar .

  • I prezzi degli immobili residenziali continuano a salire

    I prezzi degli immobili residenziali continuano a salire

    I prezzi degli immobili residenziali hanno continuato a salire a marzo, secondo il mercato immobiliare di Friburgo ImmoScout24 , che appartiene al gruppo Zurigo SMG Swiss Marketplace . Secondo l’ultimo Swiss Real Estate Offer Index, compilato dal gruppo in collaborazione con la società di consulenza immobiliare IAZI , i prezzi delle case unifamiliari a marzo sono aumentati dello 0,5 per cento rispetto a febbraio. Negli ultimi dodici mesi è stato misurato un aumento del 6,6 per cento.

    I prezzi dei condomini sono aumentati dello 0,4% su base mensile a marzo. Rispetto a marzo 2021, gli analisti dell’indice hanno osservato un aumento del prezzo dell’8,0 per cento.

    A marzo, invece, i canoni in tutta la Svizzera sono rimasti costanti sia su base mensile che annuale. Lievi cali degli affitti pubblicizzati nelle regioni della Svizzera centrale, della Grande Zurigo e della Svizzera nordoccidentale hanno compensato gli aumenti nel Mittelland e in Ticino.

    “Sebbene la guerra non abbia ancora avuto effetti diretti sul mercato immobiliare, è probabile che abbia un impatto indiretto sui costi delle abitazioni attraverso i prezzi dell’energia”, ha affermato Martin Waeber, Managing Director Real Estate, SMG Swiss Marketplace Group, nella dichiarazione . “Se il petrolio e il gas dovessero rimanere a un livello di prezzo elevato, ciò potrebbe comportare un aumento significativo dei costi accessori.” I mercati digitali del gruppo TX , Ringier e Mobiliar sono riuniti nel gruppo SMG Swiss Marketplace.

  • Swiss Marketplace Group combina piattaforme di TX Group, Ringier e Mobiliare

    Swiss Marketplace Group combina piattaforme di TX Group, Ringier e Mobiliare

    TX Group , Ringier e Mobiliar , nonché l’investitore finanziario General Atlantic , hanno fondato una joint venture, informano i quattro partner in un annuncio congiunto. Il gruppo Swiss Marketplace, lanciato l’11 novembre, gestirà i mercati digitali di Ringier e Mobiliare e TX Group in una presenza di mercato indipendente. La joint venture sarà gestita da Martin Waeber, Pierre-Alain Regali, Francesco Vass e Boris Gussen sotto la guida di Gilles Despas.

    I marketplace acheter-louer.ch, anibis.ch, AutoScout24, Car For You, FinanceScout24, home.ch, Homegate, icasa.ch, ImmoScout24, ImmoStreet.ch, MotoScout24, Ricardo, tutti.ch e il marketing pubblicitario sono combinati in SMG . TX Group deterrà il 31 percento, Ringier e Mobiliar il 29,5% ciascuna e General Atlantic il 10 percento nella nuova joint venture, secondo l’annuncio. I diritti di voto in SMG sono, tuttavia, suddivisi tra le società partner al 25% ciascuna.

    “Oggi stiamo intraprendendo un viaggio entusiasmante con una nuova azienda lungimirante e orientata al futuro”, ha affermato Despas nel comunicato stampa. Secondo il CEO di SMG, la nuova società dovrebbe lottare per la sostenibilità, vivere “la vera diversità in un ambiente stimolante, multilingue e agile” e guidare “la digitalizzazione delle nostre industrie”.

  • Gli affitti restano stabili

    Gli affitti restano stabili

    Gli affitti degli appartamenti pubblicizzati a settembre sono diminuiti di un leggero 0,2 percento rispetto al mese precedente, spiega ImmoScout24 in un messaggio sull’attuale indice delle offerte immobiliari svizzere. Viene creato mensilmente dalla piattaforma immobiliare e dalla società di consulenza immobiliare IAZI AG . Secondo le ultime rilevazioni, gli affitti di settembre sono rimasti invariati rispetto all’anno precedente.

    Tuttavia, gli analisti hanno osservato diversi sviluppi all’interno delle regioni. Gli affitti nella Svizzera centrale e nella Svizzera orientale sono aumentati rispettivamente dello 0,5 e dell’1,2 per cento rispetto ad agosto. Nella regione metropolitana di Zurigo, invece, gli affitti a settembre sono stati inferiori dello 0,6 per cento rispetto al mese precedente. Nella regione del Lago di Ginevra, nell’Altopiano, nella Svizzera nordoccidentale e in Ticino, invece, gli affitti sono rimasti “praticamente costanti” con incrementi compresi tra lo 0,2 e lo 0,3 per cento, scrivono gli analisti.

    Tuttavia, presumono che questa condizione non durerà a lungo. “Mentre gli affitti richiesti sono attualmente a malapena in movimento, potrebbero esserci aumenti a lungo termine”, spiega Martin Waeber, COO di Scout24, nel comunicato stampa. “La ragione di ciò è un calo dell’attività di edilizia residenziale e quindi una significativa riduzione dell’offerta”. Nel comunicato stampa, gli analisti indicano anche un significativo calo di anno in anno negli appartamenti in affitto sfitti.

    Il gruppo Scout24 appartiene al gruppo assicurativo Mobiliare e al gruppo media Ringier . Oltre alla piattaforma immobiliare ImmoScout24, la rete di marketplace online gestisce le piattaforme AutoScout24, FinanceScout24, MotoScout24, la piattaforma di annunci Anibis e il marketer Scout24 Advertising.

  • L'alloggio sta diventando più costoso

    L'alloggio sta diventando più costoso

    “Affittare e acquistare in Svizzera sta diventando più costoso”, afferma ImmoScout24 in un messaggio sull’attuale indice delle offerte immobiliari svizzere . Viene preparato mensilmente da ImmoScout24 e dalla società di consulenza immobiliare IAZI AG . Secondo i sondaggi, nella prima metà del 2021 i prezzi degli affitti e degli immobili residenziali sono aumentati in media in tutta la Svizzera.

    I prezzi per la proprietà abitativa sono aumentati solo da mesi, spiega ImmoScout24 nel messaggio. Dall’inizio dell’anno, i prezzi delle case unifamiliari sono aumentati complessivamente del 3,8 percento, con un aumento dei prezzi dell’1,4 percento rispetto a maggio osservato nel solo giugno. I valori corrispondenti per i condomini erano rispettivamente del 4,7 e dell’1,0 per cento.

    Gli analisti dell’indice hanno osservato alti e bassi negli affitti negli ultimi mesi. C’è stato un aumento dello 0,7 per cento rispetto alla prima metà dell’anno. A giugno si è registrato un aumento medio dello 0,6 per cento rispetto a maggio.

    L’affitto non è diventato più costoso ovunque, si dice nel messaggio. In particolare, gli affitti mensili sono scesi tra il 3,0 e lo 0,1 percento in Ticino, nell’Altopiano, nella regione del Lago di Ginevra e nella Svizzera nordoccidentale.

    Martin Waeber è citato nel comunicato stampa per aver affermato che “l’aumento record dei prezzi nel mercato degli immobili residenziali” ha contribuito al fatto che molte persone non si sono nemmeno chiesti se affittare o acquistare. “Se non si vuole necessariamente affittare in centro”, si può “comunque fare affari in alcune regioni”, afferma il CFO del Gruppo Scout24.

    Il gruppo Scout24 appartiene al gruppo assicurativo Mobiliare e al gruppo media Ringier . Oltre alla piattaforma immobiliare ImmoScout24, la rete di marketplace online gestisce le piattaforme AutoScout24, FinanceScout24, MotoScout24, la piattaforma di annunci Anibis e il marketer Scout24 Advertising.

  • ImmoScout24 si affida a iptiQ

    ImmoScout24 si affida a iptiQ

    ImmoScout24 vuole offrire ai clienti residenti in Germania un’assicurazione contro i danni da locazione. A tal fine, la piattaforma immobiliare del gruppo Scout24 sta lavorando con l’assicuratore white label iptiQ di Swiss Re , informa in un messaggio il gruppo assicurativo di Zurigo. L’offerta lanciata con il marchio ImmoScout24 copre la perdita totale o parziale di fino a sei canoni mensili inclusi i costi accessori. L’assicurazione può essere stipulata e gestita online.

    “Con l’assicurazione contro la perdita dell’affitto digitale ImmoScout24 offriamo ai locatori privati un servizio innovativo che rende loro l’affitto più sicuro”, afferma nel comunicato stampa Ralf Weitz, amministratore delegato di ImmoScout24. Ciò potrebbe essere particolarmente rilevante in tempi di pandemia, afferma Weitz. ImmoSout24 assume il ruolo di agente registrato nella partnership.

    IptiQ è responsabile della copertura di tutti gli aspetti assicurativi dell’offerta comunitaria, è ulteriormente spiegato nella comunicazione. “Con ImmoScout24 abbiamo il partner ideale in Germania per poter offrire ai clienti prodotti assicurativi su misura nel settore domestico online esattamente quando serve”, cita Andreas Schertzinger, CEO iptiQ EMEA P&C.

    Il gruppo Scout24 appartiene al gruppo assicurativo Mobiliare e al gruppo media Ringier . Oltre alla piattaforma immobiliare ImmoScout24, la rete di marketplace online gestisce le piattaforme AutoScout24, FinanceScout24, MotoScout24, la piattaforma di annunci Anibis e il marketer Scout24 Advertising.

  • Flatfox acquista mobili

    Flatfox acquista mobili

    La Mobiliare ha acquisito Flatfox il 7 aprile, informa la cooperativa assicurativa in un messaggio . L’azienda zurighese ha sviluppato una piattaforma con un mercato libero per il settore immobiliare. Flatfox offre anche ai clienti aziendali strumenti digitali per il processo di noleggio.

    Con l’acquisizione di Flatfox, Mobiliar vuole rafforzare la sua attività immobiliare. Fondatori e dipendenti dovrebbero rimanere attivi per Flatfox sotto l’egida di Mobiliar, spiega Mobiliar. Inoltre, la nuova acquisizione continuerà ad operare con il marchio Flatfox. I due partner hanno concordato di non divulgare il prezzo di acquisto.

    La cooperativa di assicurazioni è già attiva nel settore immobiliare insieme a Ringier con il mercato Scout24 Schweiz AG , nonché con la piattaforma degli artigiani buildigo e la piattaforma degli inquilini aroov. La piattaforma degli inquilini aroov sviluppata insieme a Garaio REM rimarrà indipendente, ma collaborerà con Flatfox in futuro. “L’interazione tra aroov e Flatfox offre ai clienti privati servizi interessanti e soluzioni complete per i professionisti del settore immobiliare, grazie ai quali sono presenti con la giusta offerta al momento giusto con gli inquilini”, spiega nel comunicato stampa il COO della Mobiliare Andrea Kleiner.

    Oltre a questa offerta sul mercato degli inquilini, la Mobiliare ha in programma di lanciare un’offerta per i proprietari di immobili residenziali quest’estate, spiega ulteriormente il comunicato stampa. La corrispondente piattaforma Liiva è stata sviluppata da Mobiliar insieme a Raiffeisen.

  • La piattaforma artigianale della Mobiliare è online per Zurigo e Aarau

    La piattaforma artigianale della Mobiliare è online per Zurigo e Aarau

    Da lunedì, la filiale della Mobiliare Buildigo riunisce artigiani e clienti di Zurigo e Argovia sulla sua piattaforma digitale. Secondo un comunicato stampa della compagnia di assicurazioni, l’attenzione si concentra sulla qualità dei partner di servizio e sull’elaborazione digitale dalla richiesta al pagamento. Questo servizio può essere utilizzato sia da privati che da PMI.

    La start-up Buildigo è attiva nella Svizzera romanda dal 2017. Dall’estate del 2020 integra i servizi della Mobiliare per tutto ciò che ha a che fare con la vita. La vostra nuova piattaforma commerciale su Internet inizia nelle regioni di Zurigo e Aarau con una gamma selezionata delle industrie più rilevanti. L’offerta verrà progressivamente ampliata nei prossimi mesi.