Beny Ruhstaller aveva pianificato le sue dimissioni da molto tempo: “Per me era importante non andarmene all’improvviso, ma preparare bene la mia successione”, ha spiegato il presidente uscente all’assemblea generale della SVSM, che si è svolta nella suggestiva sala del giardino di Villa Boveri a Baden. Ruhstaller ha guidato l’organizzazione ombrello delle agenzie svizzere di localizzazione e sviluppo aziendale come presidente per otto anni, ed era già membro del consiglio di amministrazione dal 2013. Ma il suo primo contatto con la SVSM risale a molto prima, come ha ricordato nella sua relazione all’assemblea generale: “Ho potuto ritirare il primo premio SVSM per i progetti innovativi nella gestione delle location nel 2007: per il mio mandato come direttore generale dell’area marketing di Glattpark” Per fortuna, in questi giorni si è anche dimesso da questo stesso mandato, dopo 21 anni come direttore generale.
Collegare l’immobiliare e i luoghi
Beny Ruhstaller non è un classico promotore di location. Piuttosto, ha rappresentato il punto di vista dell’industria immobiliare all’interno dell’associazione, sedendo nel consiglio di amministrazione della SVSM e, dal 2015, come presidente. La sua preoccupazione è sempre stata quella di avvicinare l’industria immobiliare e la promozione della località. Ci è riuscito in vari modi, ad esempio nell’area della struttura associativa o nell’ambito di una collaborazione con la rivista “immo!nvest”. Inoltre, sotto la presidenza di Ruhstaller, si è svolta più volte una giornata di visita guidata a Expo Real, la più grande fiera europea per gli immobili e le location a Monaco di Baviera, e all’inizio di quest’anno la SVSM ha partecipato per la prima volta a Immo23, la fiera svizzera per gli investimenti immobiliari. Ruhstaller ha anche sempre posto molta enfasi sullo “svizzero” nel nome dell’associazione, ad esempio con una rappresentanza regionale equilibrata nel consiglio direttivo o con eventi in luoghi diversi. La professionalizzazione del settore, nel senso di un’offerta educativa e formativa ben fondata, era un’altra preoccupazione di Ruhstaller: non solo era attivo in prima persona come relatore in vari corsi, ma anche attivo nello sviluppo di nuove offerte. Durante la pandemia di Corona, è riuscito anche a sviluppare nuovi formati di eventi insieme a un team di consiglio direttivo impegnato e a rendere l’associazione adatta al futuro.
Remo Daguati eletto nuovo Presidente
L’Assemblea Generale di Baden ha eletto all’unanimità Remo Daguati, membro del Consiglio direttivo della SVSM dal 2021 e Vicepresidente dal 2022, come nuovo Presidente della SVSM. Remo Daguati è titolare di LOC AG a Zurigo e si occupa delle organizzazioni di promozione delle sedi e dello sviluppo dei siti in tutta la regione DACH. Prima di mettersi in proprio, è stato responsabile della promozione nazionale delle sedi (Invest in Switzerland) come membro del consiglio di amministrazione di Switzerland Global Enterprise (S-GE) fino all’inizio del 2016. Stefan Otziger, membro del Consiglio di amministrazione della SVSM dal 2018 e amministratore delegato della regione economica di Thun, è stato eletto vicepresidente. Durante l’assemblea generale, il presidente uscente Ruhstaller ha potuto anche presentare un nuovo sponsor: Mettler2Invest, una società di sviluppo immobiliare indipendente e gestita dal proprietario, sostiene la SVSM oltre ai precedenti sponsor Sunrise ed EKZ. Senza il prezioso supporto dei suoi sponsor, la SVSM non sarebbe in grado di mantenere la sua attuale gamma di servizi – quindi un grande grazie a questo punto.
Presentazioni di input sullo sviluppo del sito e sulla gestione dei posti vacanti
Dopo l’assemblea generale, i partecipanti hanno assistito a due presentazioni pratiche sui temi dello sviluppo dei siti e della gestione dei posti vacanti, nell’ambito dell’evento specialistico ibrido “SVSM Dialogue on Site Management”: Verena Rohrer, responsabile di Aargau Services Location Promotion, ha affrontato la questione se gli insediamenti di grandi dimensioni, come quello del fornitore farmaceutico Bachem sul Sisslerfeld, siano una conseguenza dello sviluppo dei siti cantonali – ed è giunta ad un “sì indiretto” come risposta. Majid Parente, amministratore delegato e fondatore di collektiv AG, ha mostrato altri modi di trattare gli immobili commerciali sfitti nei centri città: includendo e comprendendo il luogo e la proprietà, effettuando un’analisi approfondita e perseguendo un approccio partecipativo.
