Creando un portafoglio di nuove proprietà residenziali, la fondazione si impegna al massimo livello di sostenibilità. Ha le conoscenze e l’esperienza per combinare immobili ad alto rendimento e responsabilità ambientale.
La fondazione è stata lanciata da Markstein Advisory AG, che sottoscrive vari veicoli di investimento. È responsabile della gestione generale e del portafoglio, in quanto potrebbe essere vinta l’amministratore delegato Pierluigi Cannoletta. L’architetto qualificato ed economista edile con un MAS in Real Estate (CUREM) UZH ha lavorato in precedenza per fondazioni di investimento per 10 anni e ha oltre 40 anni di esperienza nel settore immobiliare.
La fondazione ha già completato tre acquisizioni nella città di Zurigo, a Bachenbülach ea Oftringen. Sono previsti altri due acquisti di progetti che saranno certificati entro la fine di agosto 2022. Ciò significa che il capitale dell’emissione iniziale è interamente investito o stanziato per la costruzione dei progetti.
Per un’ulteriore crescita, la fondazione d’investimento sta già preparando un aumento di capitale.
L’acustica di 350 m2 il soffitto perforato al piano terra si estende da la reception / hall oltre il bar a Zona colazione.
Come parte dell’espansione del Perry Center di Aarburg-Oftringen L’Holiday Inn Express è stato aperto all’inizio del 2020 la sua sesta posizione in Svizzera.
Il soffitto a griglia in legno sopra i tavoli da pranzo è appeso con aste filettate sulla speciale sottostruttura del soffitto acustico, i profili Megastil®.
Le pareti del corridoio consistono in convenzionale pietra con conchiglie frontali realizzato in cartongesso come protezione antincendio.
Le 80 camere sono separate da pareti in cartongesso da 205 mm, che offrono un valore di isolamento acustico di 65 dB e garantiscono quindi la tranquillità.
L’hotel a 3 stelle dispone di 80 camere. Dispone di una sala per la colazione, bar e lounge. Gli ospiti possono recarsi direttamente al Perry Center tramite una passarella, dove possono fare acquisti e usufruire degli altri ristoranti e sale riunioni. Il principale gruppo target sono gli uomini d’affari che lavorano nella regione e sono alla ricerca di un alloggio per una o più notti in questa posizione centrale.
Le possibilità di fisica delle costruzioni di intonaci a secco Un hotel deve soddisfare soprattutto due requisiti: pace e sicurezza per i suoi ospiti. La silenziosità è resa possibile anche dalla buona qualità costruttiva, con i sistemi di cartongesso in gesso non inferiori ai metodi di costruzione convenzionali, al contrario. Nell’Holiday Inn Express, un soffitto perforato acustico Rigiton® Ambiance di 350 m2 di Rigips si estende per ben cinque metri sopra l’intero piano terra con reception, hall, bar, colazione e area self-service. I fori di diverse dimensioni (Ø 8, 15 e 20 mm) assorbono il suono e offrono una piacevole sensazione acustica dello spazio. Un lungo soffitto a doghe in legno è installato sopra i tavoli nella sala colazione, che sembra galleggiare. È attaccato ai profili speciali Megastil® da Rigips mediante barre filettate, che sono state utilizzate per rinforzare la sottostruttura del soffitto in questa sezione.
Dormi in pace e sicurezza Le pareti divisorie tra i singoli locali sono costituite da pareti a doppio perno Rigips® a doppia struttura realizzate in cartongesso da 12,5 mm con uno spessore della parete di 205 mm e un valore di isolamento acustico di 65 dB. Queste costruzioni sono di qualità superiore e tuttavia più efficienti da produrre rispetto a pareti in cemento o mattoni. E soprattutto, sono facili da spostare se le esigenze spaziali cambiano. Le pareti del corridoio sono ottimizzate con la tecnologia di insonorizzazione e protezione antincendio con gusci di cartongesso, in particolare nell’area delle pareti del pozzo in cui vengono eseguiti gli impianti di servizi di costruzione.
Sistemi standardizzati con valori prestazionali testati Rigips ora ha un catalogo di centinaia di progetti standard testati per pareti, soffitti e rivestimenti. La loro protezione antirumore e antincendio, ma anche le proprietà statiche e climatiche variano a seconda dell’altezza, della struttura e possibilmente della combinazione di sistemi tra loro. È quindi consigliabile parlare con gli specialisti del muro a secco fin dalla prima fase di pianificazione. Nel caso di progetti più grandi, in particolare, il Key Project Management di Rigips, i consulenti per progettisti e investitori, può fornire non solo i parametri di pianificazione pertinenti per le costruzioni di pareti, soffitti e pavimenti, ma anche informazioni sull’efficienza energetica, la valutazione del ciclo di vita e la protezione dall’umidità. Tutte le varianti costruttive possono essere richiamate in un chiaro sistema di ricerca su www.rigips.ch. I sistemi sono senza eccezioni in conformità con le norme applicabili (EN, SIA) o Istituzioni (EMPA, VKF) controllate e certificate.
Quando lo spazio deve cambiare Nella nostra società frenetica, i requisiti di spazio sono in continua evoluzione. Questo può succedere anche in un hotel. Per rimanere attraente a lungo termine, una proprietà deve essere in grado di reagire alle mutevoli esigenze e alle dimensioni dello spazio. Se gli investimenti vengono effettuati in una costruzione flessibile con il minor numero possibile di elementi portanti, le esigenze più svariate durante la creazione della proprietà, ma anche le modifiche all’interno dell’involucro dell’edificio esistente possono essere realizzate con un dispendio di tempo e denaro. I sistemi per pareti a secco Rigips® e Alba® offrono la massima libertà di pianificazione e utilizzo. ■
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