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Tag: Procimmo SA

  • Immo56 aumenta il rendimento dell'investimento investment

    Immo56 aumenta il rendimento dell'investimento investment

    Secondo una dichiarazione di Procimmo SA , il fondo Immo56 gestito dal gestore patrimoniale degli investimenti immobiliari collettivi ha ottenuto buoni risultati nell’esercizio chiuso al 31 marzo. In particolare, il rendimento dell’investimento è aumentato di anno in anno dal 5,78 al 7,54 percento, si dice lì. Nello stesso periodo il valore patrimoniale netto per quota è passato da 148,30 franchi a 154,00 franchi.

    Nell’anno in rassegna, il fondo ha generato un reddito complessivo di 22,91 milioni di franchi. Ciò è stato compensato da spese per 9,98 milioni di franchi. Il successo complessivo è aumentato del 51 percento su base annua a 23,59 milioni di franchi, scrive Procimmo.

    Il reddito da locazione del fondo nell’anno in esame è stato di 20,20 milioni di franchi, in crescita del 5,3% rispetto all’anno precedente. Allo stesso tempo, il tasso di mora degli affitti è stato ridotto dal 3,49 al 3,15 percento. Il margine EBIT del fondo è migliorato dal 65,82 al 68,81% su base annua, spiega Procimmo. Il patrimonio netto totale del fondo è indicato nella comunicazione a 358,8 milioni di franchi alla fine di marzo 2021.

  • Procimmo realizza l'aumento di capitale

    Procimmo realizza l'aumento di capitale

    Procimmo SA ha raccolto circa 70 milioni di franchi sul mercato dei capitali per il suo fondo immobiliare Procimmo Swiss Commercial Fund 56, il gestore patrimoniale di investimenti immobiliari collettivi informa in un messaggio . Secondo lei, l’aumento di capitale è stato sottoscritto in modo significativo in eccesso. L’azienda vede questo come “un chiaro voto di fiducia da parte degli investitori nel fondo”, afferma il comunicato stampa.

    Da un lato, i 64 milioni di franchi introdotti mirano a ridurre la quota di finanziamento del debito del fondo. D’altra parte, Procimmo vuole utilizzare la nuova capitale per il proseguimento dei progetti di costruzione esistenti, viene spiegato nella comunicazione. La società sta inoltre pianificando ulteriori acquisizioni di proprietà.

    I fondi raccolti corrispondono a 594.128 nuove quote di fondi, spiega Procimmo. Un totale di 2.970.643 azioni sono attualmente detenute da 56 investitori. Alla fine del 2020, il fondo comprendeva complessivamente 33 immobili nei cantoni di Vaud, Ginevra, Friburgo, Giura, Neuchâtel e Vallese. L’annuncio mette il suo patrimonio totale a 487,8 milioni di franchi.

  • Procimmo realizza l'aumento di capitale

    Procimmo realizza l'aumento di capitale

    Procimmo SA ha raccolto circa 64 milioni di franchi sul mercato dei capitali per il suo fondo immobiliare Procimmo Swiss Commercial Fund II, il gestore patrimoniale di investimenti immobiliari collettivi informa in un messaggio . Secondo lei, l’aumento di capitale è stato sottoscritto in modo significativo in eccesso. L’azienda vede questo come “un chiaro voto di fiducia da parte degli investitori nel fondo”, afferma il comunicato stampa.

    Da un lato, i 64 milioni di franchi introdotti mirano a ridurre la quota di finanziamento del debito del fondo. D’altra parte, Procimmo vuole utilizzare la nuova capitale per il proseguimento dei progetti di costruzione esistenti, viene spiegato nella comunicazione. Inoltre, la società sta pianificando ulteriori acquisizioni di proprietà.

    Il Procimmo Swiss Commercial Fund II sarà quotato alla SIX Swiss Exchange il 24 marzo. Attualmente nel fondo sono detenuti 33 immobili nei cantoni Argovia, Basilea Campagna, Berna, Friburgo, Grigioni, Lucerna, Soletta e Zurigo. Il rapporto stima il patrimonio del fondo a circa 557 milioni di franchi.

  • Procimmo II diventa pubblico

    Procimmo II diventa pubblico

    Procimmo SA quoterà il suo Swiss Commercial Fund II (Procimmo II) alla SIX Swiss Exchange alla fine di marzo, il gestore patrimoniale di investimenti immobiliari collettivi informato in un messaggio . Procimmo II nasce nel 2014 per un ristretto gruppo di investitori. Da allora, il fondo, che detiene principalmente proprietà commerciali, industriali e logistiche, ha ottenuto un rendimento medio del 7,4%, riferisce Procimmo.

    Inoltre, il fondo ha pagato un dividendo annuo di almeno 5 franchi per quota oltre 100 franchi, è ulteriormente spiegato nell’annuncio. Il fondo comprende attualmente 33 immobili nella Svizzera tedesca. Il patrimonio investito in Procimmo II ammontava a 563,4 milioni di franchi al 30 settembre. Alla corrispondente data di rendicontazione dell’anno precedente era di 470,3 milioni di franchi.

    Prima dell’IPO, Procimmo intende effettuare un ulteriore aumento di capitale di circa 60 milioni di franchi, informa l’azienda nel bando. I fondi raccolti sono destinati a ridurre la quota di finanziamento del debito e a proseguire i progetti di costruzione esistenti. Inoltre, Procimmo sta esaminando ulteriori investimenti in regioni economicamente attive al di fuori dei centri urbani.