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Bälliz, situata al margine sud-occidentale del centro storico di Thun, ospita quattro proprietà della Frutiger Pensionskasse. Nonostante le loro cattive condizioni, questi edifici storici meritano di essere conservati e alcuni sono ancora affittati. L’importanza speciale dell’area di Bälliz si riflette nella sua inclusione nell’Inventario Federale ISOS, che la caratterizza come sito di importanza nazionale. Di conseguenza, la sua struttura caratteristica deve essere preservata il più possibile.

Sfide precedenti
Uno studio di fattibilità realizzato nel 2015 è stato respinto da diverse commissioni federali. Un nuovo edificio di cinque piani è stato particolarmente controverso. In risposta, è stato organizzato un workshop per definire nuove linee guida per lo sviluppo dell’area e preparare un concorso di progetti.

Emergeun concetto vincente
Sono stati presentati diversi progetti nell’ambito di una commissione di studio del 2022. Il team di Baumann Lukas Architektur ha impressionato la giuria con un progetto che combina in modo ideale gli aspetti urbani e atmosferici. Questo progetto onora la struttura storica della regione e mostra rispetto per la tipica lottizzazione a forma di cintura. Integra le case principali e gli annessi in un modo che riflette il significato del sito. Il piano terra continuerà ad offrire aree accessibili al pubblico, mentre i piani superiori conterranno principalmente appartamenti.

Diversità contro monotonia
Il progetto di Baumann Lukas Architektur si distingue per la sua diversità. Il progetto fa riferimento alle strutture caratteristiche del Medioevo e prevede sviluppi innovativi, come il “Gässlihof” pubblico, che mantiene la sua autenticità conservando un edificio storico. Al contrario, altri progetti presentati non erano altrettanto differenziati nelle loro proposte e non sono riusciti a convincere la giuria nella stessa misura.