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Tag: PropTechMarket

  • 92. immoTable in Uri

    92. immoTable in Uri

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    Eröffnet wurde der Anlass von Landammann und Volkswirtschaftsdirektor Urban Camenzind. In seinem Referat erläuterte er die positive Entwicklung der vergangenen Jahre: «Auf engstem Raum wird viel investiert und dabei befruchten sich private und öffentliche Investitionen gegenseitig. Exemplarisch dafür ist die Entwicklung rund um den neuen Kantonsbahnhof in Altdorf oder die Tourismusentwicklung Andermatt», so Camenzind.

    Im darauffolgenden Referat thematisierte Christoph Bugnon, Vorsitzender der Geschäftsleitung Urner Kantonalbank, den wichtigen Beitrag, den das Unternehmen mit dem neuen Dienstleistungsgebäude zur Entwicklung rund um den Kantonsbahnhof leistet. Raphael Krucker, CEO der Andermatt Swiss Alps, porträtierte in seinem Referat die Tourismusentwicklung in Andermatt.

    Abschliessend erläuterte Mario Epp, Standortförderung Uri, die Vorzüge des Wirtschaftsraums Uri: «Wir verfügen über ein optimales Kostenumfeld, kurze Wege zu den Entscheidungsträgern und sind hervorragend erschlossen, direkt an der europäischen Nord-Süd-Achse. Kurzum: Der Kanton Uri bietet beste Voraussetzungen für unternehmerische Erfolge.»

    Der darauffolgende Netzwerk-Apéro mit der Bau- und Immobilienbranche rundete den Anlass ab. Mit dem Anlass verknüpft ist die aktuelle Ausgabe von unserem Magazin «immo!nvest». Es zielt darauf ab, die positiven Entwicklungen im Kanton Uri aufzuzeigen und Interessenten für den Standort Uri zu begeistern.

    Wir blicken zufrieden auf den 92. immoTable Uri zurück. Es war ein erfolgreicher Anlass und wir möchten uns bei allen Teilnehmern ganz herzlich bedanken. Ebenfalls ein Dankeschön geht an Monika Schärer für die tolle Moderation und unsere Referenten Urban Camenzind, Christoph Bugnon, Raphael Krucker und Mario Epp für die interessanten und anregenden Referate. Ein grosses Danke auch an unsere Partner Kanton Uri, Urner Kantonalbank, eSMART und PropTechMarket.

    Am 16. Juni 2022 geht es mit dem 93. immoTable Flughafenregion Zürich in der Eventalm in Rümlang weiter. Darauf folgen der 94. immoTable Suisse Romandie am 06. Oktober 2022 in Lausanne und der 95. immoTable Basel am 24. November 2022.

  • Alfabetizzazione dei dati: un gioco da ragazzi!

    Alfabetizzazione dei dati: un gioco da ragazzi!

    “I dati sono il nuovo oro” – questo è quello che sentiamo da anni. Sullo sfondo di una crescente complessità di problemi e requisiti, gli analisti di dati vengono reclutati in aziende di tutti i settori e vengono creati team corrispondenti. Tuttavia, i dati di per sé non portano ad alcuna soluzione. Piuttosto, è necessario ricavarne una strategia: ciò non richiede solo il collegamento intelligente dei dati, ma anche un’adeguata conoscenza del mercato e analisi in un contesto specifico.

    Come possono essere meglio determinate le esigenze del mercato e sviluppare e costruire spazi abitativi adeguati? La digitalizzazione ha creato molte possibilità per la progettazione e la costruzione di immobili. Con gli strumenti appropriati – ad esempio da Luucy, Archilyse o PriceHubble, solo per citarne alcuni – i processi e le decisioni lungo l’intera catena del valore possono essere semplificati e accelerati: dall’acquisizione di appezzamenti di terreno adeguati, attraverso lo sviluppo e il marketing, fino al gestione degli immobili. La tecnologia basata sull’intelligenza artificiale viene utilizzata sempre di più qui.

    I “fatti concreti” sono certamente alla base delle valutazioni basate sui dati. Ma anche gli sviluppatori desiderano sempre più “cifre chiave” per integrare le loro decisioni, ad esempio informazioni sulla soddisfazione dei residenti. Alla fine, ovviamente, è l’esperienza che conta: le decisioni migliori sono, come è noto, quelle in cui il “sentimento soggettivo dell’intestino” è giusto. Perché anche con i dati migliori, alla fine è sempre l’essere umano a decidere.

    Puoi trovare ulteriori impulsi sull’argomento qui: https://proptechmarket.net/impulse

  • Quello era l'anno (PropTech) …

    Quello era l'anno (PropTech) …

    I soldi sembrano essere per strada in questo momento. Sono stati chiusi numerosi round di finanziamento noti e sono stati ottenuti numerosi finanziamenti di avviamento. Oltre alle società di capitali di rischio professionali, c’erano sempre più anche aziende che volevano tagliare una fetta della torta (PropTech) qui – tra le altre cose, per garantire un adeguato know-how di prodotto e competenza digitale nell’azienda.

    Sempre più compagnie assicurative e banche hanno utilizzato gli ultimi dodici mesi per costruire il proprio ecosistema “vivente”. Ciò che è stato pianificato e progettato nell’”anno corona” 2020 è stato implementato nel 2021 – con l’obiettivo di rafforzare la propria posizione di mercato dell’azienda, ad esempio nel settore dei mutui, nel marketing immobiliare o nell’area delle soluzioni assicurative.

    La Mobiliare ha sfruttato al massimo il discorso con le sue iniziative ecosistemiche. La compagnia assicurativa ha creato la joint venture Liiva con Raiffeisen, tra l’altro, per utilizzare questa piattaforma per dare ai propri clienti l’accesso all’ecosistema vivente e stabilire una catena del valore continua. Ma Credit Suisse, lo specialista di mutui Moneypark e lo specialista di dati PropTech Pricehubble hanno recentemente annunciato la loro partnership con l’obiettivo di creare una piattaforma di servizi e informazioni per i proprietari di case. E per le banche cantonali, da tempo presenti sul mercato con la piattaforma newhome.ch, gli immobili fanno parte del loro core business. Con una consistente partecipazione di tre banche cantonali all’emonitor dell’azienda PropTech, leader nella digitalizzazione dei processi di locazione e di marketing, si compie un ulteriore passo verso l’ecosistema vivente.

    L’anno passato è stato anche caratterizzato da fusioni e accorpamenti di modelli di business esistenti, come il portale e fornitore di soluzioni Flatfox e la soluzione di gestione Aroov. L’annuncio della fusione di diversi portali immobiliari come homegate.ch e ImmoScout24 sotto il marchio Swiss Marketplace Group (SMG), una joint venture tra TX Group, Ringier, Mobiliar e General Atlantic, ha davvero colpito nel segno.

    Quindi sarà emozionante vedere come proseguiranno le cose nel nuovo anno e quali successi concreti osserveremo. Le basi sono state create in molti modi, ma c’è sicuramente ancora molto da fare a livello di organizzazione, ristrutturazione e governance. E il tema della sostenibilità sarà probabilmente citato più spesso anche nel nuovo anno…

    Puoi trovare altri impulsi su PropTechMarket: https://proptechmarket.net/impulse

  • Impara più velocemente del cambiamento

    Impara più velocemente del cambiamento

    A differenza delle precedenti rivoluzioni più lineari, il cambiamento digitale sta avanzando in modo esponenziale. Ciò significa che non noti nulla per molto tempo e improvvisamente il cambiamento è lì. In contrasto con l’industria cinematografica, musicale o automobilistica, che è stata sorpresa da Netflix, Spotify o Tesla, questo sviluppo non dovrebbe essere sottovalutato. “Ed è proprio per questo che vale la pena investire nell’innovazione e restare al passo”, ha affermato Mario Facchinetti nella sua presentazione allo Swiss ImmoTable di quest’anno nell’arena di Volketswil, in Svizzera. Il nome della sua azienda PropTechMarket è sinonimo di innovazioni tecnologiche e nuove (tecnologia immobiliare), che stanno diventando sempre più importanti per il settore immobiliare.

    Le tecnologie dovrebbero essere usate dove sono superiori agli umani. Abbastanza spesso, il cambiamento è strisciante: “Dieci anni fa nessun tassista si sarebbe aspettato che un’azienda tecnologica di San Francisco chiamata Uber potesse mai competere con lui. O per dirla semplicemente: non succede nulla di straordinario per molto tempo, con molte nuove aziende che si mettono in una posizione di partenza, raccolgono dati ed esperienza “, afferma Facchinetti. Finora nessuna azienda è riuscita a capovolgere il settore immobiliare. Tuttavia, molte aziende stavano lavorando su questa visione. Ora si tratta di creare esperienze più velocemente dei progressi del cambiamento digitale.

    Le nuove tecnologie stanno rivoluzionando il mercato: “Si può immaginare che in futuro avremo bisogno di competenze diverse da quelle di oggi”, afferma Facchinetti. “Molti corsi sono irrimediabilmente obsoleti. E presto sorge la domanda se sarebbe meglio assumere un laureato con un master o un pensatore laterale con molto know-how pratico. ” Investire in innovazione ti dà il tempo di reagire alle nuove condizioni di mercato. Attualmente ci sono circa 7.000 nuove aziende al lavoro in tutto il mondo che vogliono vincere parte della torta immobiliare. E contrariamente a cinque anni fa, questi giovani selvaggi ricevono sempre più capitali di rischio dagli investitori per ottenere un punto d’appoggio nel settore a prezzi competitivi.

  • Nuovo mondo (reale) intelligente

    Nuovo mondo (reale) intelligente

    Quali sono dunque le aree di competenza in cui dovremo operare in sicurezza in futuro?
    Molto può essere riassunto sotto il termine conoscenza tecnologica : le soluzioni sempre più basate su software richiedono, tra le altre cose, di occuparsi dell’adattamento dell’interfaccia e dell’integrazione web. Padroneggiare i linguaggi di programmazione potrebbe diventare un vantaggio competitivo individuale. Niente più campagne di marketing mirate senza know-how sull’analisi dei dati. E di certo non è sbagliato occuparsi di tecnologia blockchain e termini come DeFi e NFT…

    Tuttavia, non si tratta solo della conoscenza tecnologica in sé, ma anche del corretto utilizzo della tecnologia e delle nuove possibilità digitali. Programmi applicativi basati su cloud e applicazioni per team virtuali stanno nascendo come funghi: senza un uso consapevole e una gestione mirata, questi aiutanti possono rapidamente diventare perditempo e acceleratori di burnout. Anche i “lavoratori ordinari” dovranno affrontare sempre di più il tema della sicurezza informatica.

    Ultimo ma non meno importante, è necessaria una nuova comprensione della leadership e della collaborazione. Il pensiero gerarchico, spesso tradizionale, nel gruppo non ha certo le potenzialità di un moderno modello di leadership. Tuttavia, la pura cultura peer-to-peer di startup senza regole procedurali non è nemmeno la via d’oro. Ha bisogno soprattutto di consapevolezza e partecipazione, autonomia sensibile e responsabilità personale, nonché una nuova cultura dell’errore. I piani e le attività devono poter essere adattati in modo rapido e flessibile – da questo punto di vista, i metodi agili sono quindi un must nella gestione (di progetto) in futuro.

    Puoi trovare altri impulsi qui: https://proptechmarket.net/impulse

  • 2. Corsa immobiliare globale

    2. Corsa immobiliare globale

    L’autunno si sta avvicinando a grandi passi e con esso, sfortunatamente, il tempo di aumentare nuovamente il numero dei casi di corona. Un evento di squadra decentralizzato all’aperto fornisce sicurezza nella pianificazione e non richiede un certificato o lo sforzo organizzativo associato. Le aziende possono registrarsi come un’intera azienda o partecipare solo con singoli team. Un’occasione ideale per una fuga strategica dalla vita frenetica di tutti i giorni – o semplicemente per una bella chiacchierata tra colleghi di lavoro.

    A tal fine, alcune aziende hanno sfruttato l’evento la scorsa primavera per ulteriori misure di team building e hanno organizzato spontaneamente un aperitivo di benvenuto, hanno avviato un proprio canale slack per rafforzare lo spirito di squadra (internazionale) o hanno deciso di raccogliere rifiuti lungo l’intero percorso Comunicare questa buona azione attraverso social media. Le parti interessate possono trovare più impressioni dell’evento passato qui .

    Non ci sono requisiti speciali per la partecipazione, solo la volontà di completare 6 chilometri entro 24 ore. Che sia jogging o camminata ambiziosa dipende da ogni partecipante. Dopo la registrazione, il partecipante riceve l’accesso a un’app georeferenziata. Il percorso può essere scelto liberamente dai privati/team indipendentemente dalla località.

    Con questa iniziativa, gli organizzatori vogliono attirare l’attenzione sull’innovazione e la sostenibilità nel settore immobiliare. Tutti possono contribuire con qualcosa a questo. Perché la sostenibilità non è un problema locale ma globale. Proprio come il Global Real Estate Run . Come segno “verde”, grazie ai principali partner Unispace , Immo!Nvest e PropTechMarket , viene piantato un albero per ogni chilometro percorso.

  • 2. Corsa immobiliare globale

    2. Corsa immobiliare globale

    L’autunno si sta avvicinando a grandi passi e con esso, sfortunatamente, il tempo di aumentare nuovamente il numero dei casi di corona. Un evento di squadra decentralizzato all’aperto fornisce sicurezza nella pianificazione e non richiede un certificato o lo sforzo organizzativo associato. Le aziende possono registrarsi come un’intera azienda o partecipare solo con singoli team. Un’occasione ideale per una fuga strategica dalla vita frenetica di tutti i giorni – o semplicemente per una bella chiacchierata tra colleghi di lavoro.

    A tal fine, alcune aziende hanno sfruttato l’evento la scorsa primavera per ulteriori misure di team building e hanno organizzato spontaneamente un aperitivo di benvenuto, hanno avviato un proprio canale slack per rafforzare lo spirito di squadra (internazionale) o hanno deciso di raccogliere rifiuti lungo l’intero percorso Comunicare questa buona azione attraverso social media. Le parti interessate possono trovare più impressioni dell’evento passato qui .

    Non ci sono requisiti speciali per la partecipazione, solo la volontà di completare 6 chilometri entro 24 ore. Che sia jogging o camminata ambiziosa dipende da ogni partecipante. Dopo la registrazione, il partecipante riceve l’accesso a un’app georeferenziata. Il percorso può essere scelto liberamente dai privati/team indipendentemente dalla località.

    Con questa iniziativa, gli organizzatori vogliono attirare l’attenzione sull’innovazione e la sostenibilità nel settore immobiliare. Tutti possono contribuire con qualcosa a questo. Perché la sostenibilità non è un problema locale ma globale. Proprio come il Global Real Estate Run . Come segno “verde”, grazie ai principali partner Unispace , Immo!Nvest e PropTechMarket , viene piantato un albero per ogni chilometro percorso.

    Registrazione e altro su: www.globalrealestaterun.com

  • Di gran lunga superiore ai droni

    Di gran lunga superiore ai droni

    I nuovi progetti di costruzione possono essere modellati digitalmente utilizzando le registrazioni dei droni. Con l’aiuto del software, l’oggetto pianificato viene, per così dire, “inserito” nelle immagini della proprietà e dell’ambiente circostante ricevute dal drone. Questo Building Information Modeling (BIM) crea visualizzazioni realistiche di un nuovo progetto di costruzione in viste bidimensionali o tridimensionali. Dichiarazioni strategiche sugli oggetti possono quindi essere fatte in modo affidabile, rapido ed economico.

    I droni vengono utilizzati anche per i lavori di costruzione stessi. Una delle applicazioni più recenti è l’uso computerizzato di droni per la verniciatura di facciate. Gli aiutanti robotici volanti possono essere controllati in modo molto preciso e possono volare molto vicino a un muro. Quindi è possibile dipingere facciate senza preparazione del lavoro e montaggio di ponteggi. Oltre al risparmio di tempo, questo è anche un passo avanti in termini di sicurezza in cantiere.

    Un’altra area di applicazione è quella per le ispezioni e le prove di danneggiamento di edifici e strutture, ad esempio l’uso di droni per le ispezioni dei tetti. A causa delle alte quote e della buona stabilizzazione in volo, i droni possono essere utilizzati anche in edifici storici, ad esempio le chiese. Ma i droni possono essere utilizzati anche in modo comodo e sicuro per controllare crepe negli edifici, danni ai vetri o aree difficili da raggiungere. Grazie all’elevata risoluzione delle immagini, è possibile rilevare anche i danni più piccoli e salvare queste immagini per ulteriori scopi di documentazione.

    Puoi trovare impulsi intorno alle innovazioni nel settore immobiliare e delle costruzioni qui: https://hubs.li/H0RQl480

  • Focus sugli ecosistemi

    Focus sugli ecosistemi

    Un ecosistema è fondamentalmente l’interazione tra diverse parti interessate in un’area definita di un bisogno umano, ad esempio mobilità, salute o vita. La crescente tendenza verso gli ecosistemi può essere vista in diverse aree della vita. A seconda della loro relazione con il consumatore finale, i vari attori di un ecosistema possono assumere tre diversi ruoli: quello di “orchestratore”, quello di “implementatore” o quello di “abilitatore”.

    L’ orchestratore ha un contatto diretto con il cliente finale e assume la gestione dell’interfaccia cliente tramite una piattaforma digitale B2C. Esempi noti sono Amazon o Airbnb. In parole povere, queste aziende sono responsabili dell’identificazione delle esigenze dei clienti e della loro corrispondenza con i giusti prodotti e servizi delle aziende. In questo contesto, questi ultimi sono gli implementatori – nell’ecosistema “vivente”, ad esempio, fornitori di soluzioni PropTech o assicuratori e banche stesse con i rispettivi prodotti e servizi. Le società che fanno da supporter agli altri due gruppi sono abilitanti . Questi non entrano in contatto diretto con il consumatore finale. In effetti, la maggior parte delle aziende in un ecosistema sono abilitanti, ad esempio fornitori di componenti di prodotti o software. Costituiscono la spina dorsale dell’ecosistema, per così dire.

    Questa interazione è essenziale nella crescente battaglia per la quota di mercato. Ecco perché sempre più compagnie assicurative e banche partecipano direttamente alle società PropTech, tra l’altro, per poter offrire i propri servizi in modo più semplice ed economico attraverso la digitalizzazione della propria catena del valore . Resta da vedere fino a che punto gli assicuratori e le banche svolgeranno il ruolo di orchestratori in futuro. Quello che è certo è che è possibile proteggere le interfacce dei clienti tramite un ecosistema funzionante, perché molti esperti concordano: in futuro, l’attenzione sarà rivolta agli ecosistemi digitali.

    Puoi trovare più impulsi sull’argomento qui: https://proptechmarket.net/impulse

  • Soluzioni di visualizzazione: uno stimolo emotivo

    Soluzioni di visualizzazione: uno stimolo emotivo

    Che si tratti di locazione o di vendita, la domanda di soluzioni di visualizzazione nel settore immobiliare e delle costruzioni sta aumentando notevolmente. A seconda che si tratti di un immobile esistente o di un nuovo progetto di costruzione, vengono utilizzate diverse soluzioni. Con i primi si utilizzano spesso tour a 360° – sempre più interattivi, con i secondi spesso soluzioni di realtà virtuale – adattati alla struttura e al target di riferimento.

    Non tutti gli acquirenti o gli inquilini possono immaginare una stanza vuota arredata. È qui che le soluzioni di home staging virtuale aiutano a far saltare le scintille. Con questo strumento anche condomini economici o immobili in affitto possono essere progettati in modo visivamente accattivante e quindi veicolati più rapidamente. Ulteriori soluzioni consentono l’ispezione virtuale di locali non ancora realizzati. Utilizzando occhiali per realtà virtuale stand-alone, gli errori di pianificazione possono essere visti virtualmente e quindi evitati in seguito. Inoltre, le attività pianificate possono essere esaminate insieme, ad esempio con il cliente o l’architetto. L’”immersione” e l’esperienza concreta dei locali danno sicurezza e buon feeling.

    Inoltre, sul mercato sono presenti anche soluzioni virtuali complete che mappano digitalmente diverse fasi del ciclo immobiliare: dalla visione del progetto delineata e la prototipazione ai concetti di visualizzazione per il marketing e la gestione.

    È possibile trovare una panoramica delle soluzioni di visualizzazione controllate dalla qualità qui:
    https://proptechmarket.net/tools

  • PropTech: i 3 driver di successo più importanti

    PropTech: i 3 driver di successo più importanti

    Secondo il Gartner Hype Cycle, ogni nuova tecnologia è inizialmente soggetta ad aspettative elevate o esagerate. Dopo un “ciclo di delusione” segue una “fase di illuminazione”, da cui poi sorgono soluzioni a un livello di produttività realisticamente crescente. Data science, robot e droni, realtà virtuale e aumentata o intelligenza artificiale sono solo alcune di queste tecnologie di base. La blockchain è uno degli ultimi fattori scatenanti dell’hype tecnologico. Vedremo sviluppi promettenti e casi d’uso in queste aree nei prossimi anni.

    La sfida per un’azienda PropTech è sviluppare un modello di business di successo o un prodotto o servizio con il corrispondente potenziale di risoluzione dei problemi e scalabilità da una di queste tecnologie di base. In questo contesto si sentono spesso termini come SaaS o DSaaS. Il “Software as a Service” (SaaS) è un modello di servizio cloud in cui applicazioni e dati si trovano nel cloud e quindi sui server del provider PropTech. Con “Data Science as a Service” (DSaaS), i dati forniti al cloud vengono elaborati dal provider, analizzati tramite un algoritmo e restituiti al cliente come risultati.

    Ma questo è solo un lato della medaglia. Anche le società consolidate nel settore immobiliare devono riconoscere il valore aggiunto di questi prodotti e servizi ed essere disposte a pagarli. Il driver per gli imprenditori immobiliari sarà sicuramente il lato costi ed efficienza, ma anche o soprattutto le esigenze dei propri clienti. Chiunque allinei il proprio modello di business a un megatrend, come la sostenibilità, i big data o il lavoro futuro, fondamentalmente non ha torto.

    Puoi scoprire di più sui modelli di business di successo qui:
    https://proptechmarket.net/loesungen

  • La tendenza PropTech ha raggiunto gli investitori

    La tendenza PropTech ha raggiunto gli investitori

    Un sacco di capitale sta attualmente confluendo nelle startup. Nel 2020, oltre 2 miliardi di franchi sono confluiti nelle start-up svizzere. In tutta Europa, più di 500 milioni di euro all’anno sono stati recentemente investiti in startup dedicate alla digitalizzazione del settore immobiliare (fonte: Swiss Venture Capital Report 2021, European PropTech Trends 2020). Oltre alle società di venture capital professionali, sono sempre più gli investitori aziendali e i business angel che vogliono tagliare una fetta della torta (PropTech) qui. Ciò è dovuto, da un lato, alla situazione dei mercati finanziari – parola chiave tassi di interesse negativi – ma dall’altro è certamente dovuto anche alla trasformazione digitale e agli sforzi delle aziende per assicurarsi un adeguato know-how di prodotto nel azienda.

    Ma come si definisce concretamente una startup? Non tutti i giovani imprenditori sono automaticamente un imprenditore di avvio. Secondo la definizione dello Swiss Startup Radar, devono essere in atto un modello di business scalabile e piani di crescita ambiziosi e l’attenzione deve essere rivolta anche ai mercati di vendita internazionali. Il modello di business si basa su un approccio basato su scienza e tecnologia e si concentra sull’innovazione. Ultimo ma non meno importante: i donatori sono orientati al profitto, i loro investimenti dovrebbero ripagare.

    Il finanziamento avviene generalmente in diversi round di finanziamento. A seconda della fase di sviluppo, si parla di investimenti seed, round di finanziamento di serie A e serie B per le prime fasi, serie C, D, E, ecc. per le fasi successive – fino a quando a un certo punto segue una possibile uscita, ad esempio attraverso un’IPO o la vendita a un grande investitore. Un exit è, per così dire, un indicatore della “maturità” di un ecosistema di startup ed è importante per il dinamismo stesso del sistema: produce venditori (precedenti) investitori e fondatori che, a loro volta, reinvestono in nuove startup o fondano nuove startup .

    Puoi leggere di più sulla strategia di innovazione e sul finanziamento delle startup qui:
    https://proptechmarket.net/impulse

  • Global Real Estate Run: evento con potenziamento di follow-up

    Global Real Estate Run: evento con potenziamento di follow-up

    Quasi 1.400 partecipanti da 46 paesi e 6 continenti hanno corso per la “buona causa” e hanno dato un esempio sostenibile. Con la coltivazione di 6.000 alberi, uno per ogni chilometro percorso, vengono compensate circa 132 tonnellate di CO2 all’anno.

    Secondo il motto “Fai del bene e parlane”, gli organizzatori desiderano ringraziare tutti i partecipanti e attendono con impazienza l’uno o l’altro grande impegno aggiuntivo nell’ambito dell’evento podistico sponsorizzato da Homegate AG , SPG Intercity Zurich AG e PropTechMarket in Svizzera. Numerose immagini, approfondimenti ed esperienze sono state condivise sul social media wall allestito.

    Meno Lammers, fondatore dell’iniziativa PropTech for Good nei Paesi Bassi, ha raccolto molti rifiuti lungo la strada lungo il percorso di 6 chilometri e ha quindi dato all’iniziativa di sostenibilità il proprio “timbro verde”. Altri, invece, hanno utilizzato il Global Real Estate Run per il loro team building e sono rimasti piacevolmente sorpresi dal fatto che lo spirito di squadra sia ancora assolutamente presente nonostante le opportunità di scambio ridotte al minimo durante i blocchi. H&B Real Estate ha atteso i dipendenti partecipanti a Zurigo con un aperitivo Slow Food spontaneo e uno scambio all’aperto. BuildingMinds, con sede a Berlino, ha utilizzato la partecipazione dei nuovi dipendenti non solo per vedere i loro colleghi tramite piattaforme di collaborazione virtuali, ma anche per conoscerli personalmente in team di due persone conformi alla corona. PriceHubble era rappresentato da 100 dipendenti, amici e famiglie in diversi paesi: Giappone, Tunisia, Francia, Germania, Italia, Austria, Svizzera, Russia, Ucraina e Singapore. Foto e video sono stati condivisi su un canale Slack dedicato, risvegliando così lo spirito di squadra internazionale anche in tempi di voli business cancellati. Molti partecipanti si sono anche goduti la corsa per se stessi, come piccola pausa “per arieggiare la testa” e per fare spazio a nuove idee.

    Altre storie e post su:
    globalrealestaterun.com/socialmediawall

  • Nuove soluzioni energetiche al via

    Nuove soluzioni energetiche al via

    L’uso dei combustibili fossili continua a dominare, soprattutto nel settore del riscaldamento degli spazi abitativi. Grazie a tecnologie innovative, stanno emergendo nuove alternative rispettose del clima, ad esempio il riscaldamento con sistemi termici marini o l’utilizzo del calore di scarto dei computer. Entrambi gli approcci utilizzano le fonti di calore esistenti per riscaldare gli edifici.

    L’energia termica dei laghi è una delle forme più giovani di generazione di energia e utilizza i laghi come enormi accumuli di calore. In estate, i laghi assorbono il calore del sole e lo sprigionano solo lentamente. Anche quando è sotto lo zero, l’acqua del lago mantiene una certa temperatura in profondità, ideale per estrarre calore dall’acqua negli strati inferiori e utilizzarla come fonte naturale di calore. L’acqua viene quindi restituita al refrigeratore del lago. Questo è innocuo per l’ecosistema e in una certa misura contrasta anche il riscaldamento climatico. Con questa tecnologia viene avviato con successo a Lucerna il più grande progetto termale lacustre della Svizzera.

    La startup parigina “Qarnot” ha un approccio diverso e fa affidamento sul calore di scarto dei computer. Invece di raffreddare faticosamente i computer nelle grandi sale server, sono incorporati nei radiatori. In questo modo, i dati fluiscono nei termosifoni invece che nell’acqua. La potenza di calcolo decentralizzata viene venduta alle grandi aziende, i radiatori digitali stessi alle famiglie private. Dopo l’investimento iniziale non hanno più spese di riscaldamento. Più calore si desidera, maggiore è la potenza dei dati generata. I dati sono crittografati e non vengono salvati, quindi non è possibile tracciare quali dati stanno fluendo. La stessa cosa funziona con le caldaie ad acqua calda: un intero complesso residenziale a Bordeaux è già stato dotato di questa tecnologia. A causa della crescente quantità di dati in tutto il mondo, il potenziale futuro sembra enorme.

    Maggiori informazioni sulle soluzioni intelligenti qui:
    https://proptechmarket.net/loesungen

  • Cosa c'entra l'intelligenza artificiale con il facility management?

    Cosa c'entra l'intelligenza artificiale con il facility management?

    Il tema dell’intelligenza artificiale si è definitivamente lasciato alle spalle il suo “stato di laboratorio”. Le soluzioni basate sull’intelligenza artificiale vengono sempre più integrate nel lavoro quotidiano. In sostanza, non si tratta della tecnologia di “apprendimento ” in sé, ma dei dati che ci stanno dietro. La soluzione tecnologica si occupa della raccolta, archiviazione, elaborazione e utilizzo dei dati inseriti. L’interazione tra intelligenza umana e artificiale sarà decisiva per le innovazioni future. Quelle aziende che utilizzano l’intelligenza artificiale in modo ragionevole saranno preparate per le sfide del futuro e otterranno vantaggi competitivi decisivi.

    Le soluzioni basate sull’intelligenza artificiale hanno trovato la loro strada anche nel facility management. La pulizia degli edifici è un argomento molto costoso e gli agenti detergenti, l’energia e il tempo sono spesso utilizzati più del necessario: questo non è solo non ecologico, ma anche antieconomico. Con l’aiuto dell’intelligenza artificiale, è possibile ottimizzare l’uso delle risorse e ridurre notevolmente i costi.

    La startup svizzera Soobr offre una soluzione AI orientata all’uso. Le prestazioni esistenti e i dati dell’edificio vengono letti nel software, dopodiché l’IA pianifica i tour giornalieri in base a fattori quali la distanza della stanza, la priorità della stanza, il numero e la durata della pulizia. L’occupazione delle singole stanze può anche essere integrata nella pianificazione operativa tramite sensori ambiente, in modo che la pulizia possa essere eseguita esattamente dove è realmente necessaria. Il personale addetto alle pulizie che esegue i lavori viene guidato attraverso i rispettivi tour tramite un’app su dispositivi mobili, grazie alla quale è possibile alimentare l’AI con feedback e documentazione. La pianificazione dinamica del percorso aumenta l’efficienza, fa risparmiare tempo e denaro nella pianificazione del percorso e aumenta la trasparenza per la valutazione dei dati.

    Puoi trovare ulteriori informazioni sugli aiutanti digitali nel settore immobiliare e delle costruzioni su: https://proptechmarket.net/solutions