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  • Costruzione dell’edificio più grande del mondo

    Costruzione dell’edificio più grande del mondo

    Con un’altezza e una larghezza di 400 metri ciascuno, il Mukaab supererà di quasi venti volte l’Empire State Building di New York. I lavori di costruzione sono iniziati nello Stato desertico e il megaprogetto dovrebbe essere completato entro il 2030. Il cubo offrirà una varietà di appartamenti, negozi e strutture per il tempo libero, rafforzando la posizione di Riyadh come metropoli turistica emergente. L’Arabia Saudita sta investendo 50 miliardi di dollari nel nord-ovest della capitale per creare un nuovo paesaggio urbano.


    Realtà virtuale e intelligenza artificiale
    L’esterno del Mukaab sarà dotato di tecnologia di realtà virtuale per trasportare i visitatori in paesaggi affascinanti. All’interno, l’intelligenza artificiale creerà ologrammi e simulazioni che proietteranno luoghi e tempi diversi in scala mozzafiato. L’edificio diventerà così una sorta di parco avventura digitale che attirerà visitatori da tutto il mondo.


    Progetti prestigiosi con sfide
    Mukaab fa parte della “Vision 2030” del Principe ereditario Mohammed bin Salman, che mira a trasformare l’Arabia Saudita in una destinazione turistica globale e in un centro d’affari. Anche la città di Neom e il megaprogetto lineare “The Line” fanno parte di questo piano ambizioso. Tuttavia, i piani per “The Line” sono già stati notevolmente ridimensionati a causa di ostacoli logistici e finanziari. Invece di 170 chilometri, la struttura sarà lunga solo 2,4 chilometri entro il 2030. Non si sa se raggiungerà mai la capacità prevista per 9 milioni di persone.


    La Torre di Jeddah – una lunga storia di costruzione
    Un altro mega progetto, la Torre di Jeddah, era originariamente prevista come l’edificio più alto del mondo. Dopo anni di ritardi, l’altezza è stata ridotta da 1600 metri a 1007 metri. La costruzione è iniziata nel 2013, ma dopo una pausa di cinque anni, il progetto procede lentamente. La Jeddah Tower potrebbe essere completata al più presto nel 2029 e diventare il nuovo detentore del record.


    Critiche e polemiche
    Il Mukaab ha già suscitato polemiche. Il design del cubo gigante ricorda a molti la Kaaba della Mecca, il santuario centrale dell’Islam. Questa somiglianza sta causando critiche nel regno conservatore, in quanto alcuni cittadini considerano la costruzione irrispettosa.

    Resta da vedere se il progetto Mukaab sarà realizzato in tempo o se, come altri megaprogetti sauditi, incontrerà delle difficoltà. Tuttavia, le dimensioni e l’ambizione di questi progetti di costruzione mostrano la trasformazione che l’Arabia Saudita sta vivendo. Una trasformazione che è destinata a trasformare il Paese in un centro turistico e commerciale globale e che si estenderà ben oltre l’era del petrolio.

  • Gli investitori PropTech ottengono un punteggio con la qualità e il know-how del settore

    Gli investitori PropTech ottengono un punteggio con la qualità e il know-how del settore

    Nonostante l’aumento dei tassi d’interesse, il calo delle transazioni, l’aumento dei costi di costruzione e le normative più rigide, il settore edile e immobiliare sta vivendo un’ondata di innovazione. Ciò è dovuto in particolare alla scena PropTech, che lo scorso anno ha stabilito un nuovo record con un volume di investimenti a tre cifre nella regione DACH.

    Un sondaggio condotto nel giugno 2023 sulla consapevolezza del marchio degli investitori PropTech ha rivelato una crescente diversità di finanziatori attivi in diverse regioni. I 90 dirigenti e professionisti del settore immobiliare intervistati hanno concluso che la consapevolezza del marchio è sempre più importante in questo ambiente dinamico. Si può ipotizzare che in futuro gli investitori si occuperanno sempre di più di branding e marketing, per ampliare la propria visibilità e rafforzare la propria reputazione.

    Qualità e numero come criteri di collaborazione
    Circa il 42% dei partecipanti ha dichiarato di conoscere PT1 – PropTech1 Ventures. L’azienda è stata valutata come un investitore leader dagli intervistati sia in termini di percezione generale che in base a criteri individuali. Erano possibili più risposte. È seguita da Bitstone Capital (circa 33%), BeyondBuild (circa 26%) e High Rise Ventures GmbH (circa 22%).

    In caso di interesse per una collaborazione, la scelta di un investitore dipende da diversi criteri. La qualità degli investimenti effettuati si è rivelata importante o molto importante per circa il 90 percento dei partecipanti al sondaggio. Anche il numero di investimenti precedenti è stato considerato importante o molto importante da tre quarti degli intervistati. Altri criteri rilevanti sono il livello di consapevolezza, la qualità (rete, know-how del settore) e i rendimenti attesi.

    Consulenza, mentoring e competenza come servizi più importanti
    Tuttavia, l’indagine mostra che le quote di mercato degli investitori PropTech non sono dovute esclusivamente al sostegno finanziario. Anche la gamma di servizi e la soddisfazione delle aspettative di servizio sono determinanti, e queste ultime differiscono a seconda del gruppo di destinatari: Ad esempio, i decisori immobiliari si aspettano principalmente una buona panoramica del mercato, consulenza, esperienza e una forte rete. Le PropTech, invece, apprezzano il capitale, il supporto allo sviluppo del business, l’accesso alle risorse, nonché la consulenza e il mentoring.

    Questi risultati suggeriscono che l’esperienza, la conoscenza del settore e la qualità del servizio stanno diventando sempre più importanti per gli investitori PropTech per ottenere un vantaggio competitivo in futuro. La diversità degli investitori evidenzia anche l’importanza delle competenze regionali.

    Risultati del sondaggio su www.pom.ch

  • Sika registra vendite record

    Sika registra vendite record

    Sika ha generato un fatturato record di 9,24 miliardi di franchi svizzeri nell'anno finanziario 2021, il gruppo con sede a Zugo specializzato in specialità chimiche nei settori delle costruzioni e automobilistico, attivo in tutto il mondo, riferisce in un comunicato stampa. Rispetto all'anno precedente, ciò corrisponde a una crescita del 17,1% in valute locali. Nell'annuncio la crescita organica è stimata al 15,1% su base annua. Numerose acquisizioni effettuate nel periodo in esame hanno contribuito per 2,0 punti percentuali alla crescita delle vendite.

    "Come previsto, l'anno difficile 2021 si è concluso con molto successo per Sika", viene citato nell'annuncio il CEO Thomas Hasler. "Traiamo vantaggio da varie piattaforme di crescita e siamo in una posizione eccellente per raggiungere il successo a lungo termine." Hasler prevede che i programmi di investimento del governo aumenteranno ulteriormente la crescita delle vendite in futuro. Inoltre, il CEO vede un'enorme necessità di soluzioni sostenibili nel settore edile.

    Nell'anno in esame, le vendite di Sika nel settore edile sono cresciute più rapidamente del mercato, spiega ulteriormente il comunicato stampa. Sika mostra una crescita a due cifre anno su anno in tutte le regioni del mondo. La crescita più forte delle vendite, al 21,0 percento, è stata nella regione delle Americhe. Nell'attività segnalata separatamente con l'industria automobilistica (segmento Global Business), Sika è tornata nella zona di crescita dopo un calo nel 2020 nell'anno in esame. In particolare, è stata raggiunta una crescita del 4,3 per cento in valute locali.

    Il gruppo prevede di comunicare la sua relazione annuale dettagliata per il 2021 il 18 febbraio. In tal modo, Sika prevede di poter registrare un aumento sproporzionatamente elevato del risultato operativo a livello di EBIT e un margine EBIT del 15%.

  • Il programma edilizio ha un anno record

    Il programma edilizio ha un anno record

    Il 2020 è stato un anno record per il programma edilizio federale e cantonale. Secondo un comunicato stampa federale, per progetti di ristrutturazione e nuove costruzioni sono stati pagati complessivamente 299 milioni di franchi, più che in qualsiasi anno precedente.

    Di questi, 119 milioni di franchi sono andati a progetti di isolamento termico. Con 72 milioni di franchi, le ristrutturazioni di sistema rappresentano la seconda quota maggiore. Si tratta di un'ampia ristrutturazione dell'involucro edilizio, che può essere abbinata, ad esempio, alla ristrutturazione degli impianti di riscaldamento. Sono stati stanziati circa 62 milioni di franchi di finanziamento per progetti relativi a cambi di riscaldamento, impianti solari e di ventilazione. In questi progetti, denominati servizi edilizi, è stato ottenuto un incremento del 65 per cento rispetto all'anno precedente.

    Il programma edilizio ha avuto successo anche in termini di protezione del clima e occupazione. Le misure finanziate nel 2020 consentiranno di risparmiare 5,7 milioni di chilowattora di elettricità e 1,4 milioni di tonnellate di CO2 durante l'intera vita utile. Tuttavia, poiché le aliquote di sovvenzione sono state aumentate rispetto al 2019, la quota di franchi pagati per tonnellata di CO2 risparmiata è passata da 205 franchi a 207 franchi. L'effetto sull'occupazione è di 2.100 equivalenti a tempo pieno, il valore aggiunto interno aggiuntivo è di 88 milioni di franchi.

  • Holcim raggiunge risultati record

    Holcim raggiunge risultati record

    Holcim AG ha registrato risultati record nella prima metà del 2021. Il produttore di materiali da costruzione di Zugo ha realizzato un utile d’esercizio di 1,98 miliardi di franchi svizzeri. Questo è il 66 percento in più rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso, secondo un comunicato stampa .

    Anche il fatturato netto di 12,55 miliardi di franchi è stato del 17,4%, ben al di sopra dell’anno precedente. Holcim ha dovuto accettare grandi perdite nella crisi di Corona. “In questo periodo l’anno scorso, ho detto che Holcim sarebbe uscito più forte da questa crisi. Questi risultati semestrali lo dimostrano ”, si cita il CEO Jan Jenisch nel comunicato stampa.

    Al buon risultato hanno contribuito anche le acquisizioni di sette società da parte di Holcim. La più recente acquisizione del produttore di sistemi di impermeabilizzazione per tetti e laghetti Firestone Building Products ha visto un aumento del 21% della domanda. A causa di questo positivo sviluppo del business, l’azienda sta adeguando le sue aspettative per l’utile operativo rettificato per l’anno in corso al 18%.

  • Sika sta crescendo a un tasso a due cifre

    Sika sta crescendo a un tasso a due cifre

    Secondo un messaggio di Sika , il gruppo di materiali da costruzione con sede a Zugo ha chiuso la prima metà del 2021 con nuovi valori record. Concretamente, il fatturato è cresciuto del 23,1 percento a 4,45 miliardi di franchi svizzeri. Il risultato operativo a livello di EBIT è aumentato del 67,2 percento su base annua a 685,9 milioni di franchi. Il margine EBIT ha raggiunto un nuovo record al 15,4%.

    “Ci siamo affermati ancora una volta in un contesto di mercato che è rimasto sfidante e ha ottenuto ottimi risultati di business nella prima metà del 2021”, si legge nel comunicato stampa di Thomas Hasler. “Il COVID-19 continuerà a metterci alla prova”, ha affermato il CEO. “Ma siamo ben posizionati e abbiamo dimostrato la nostra resistenza alle crisi in condizioni economiche difficili e abbiamo creato nuove piattaforme di crescita”.

    Tutte le aree di attività di Sika hanno contribuito allo sviluppo positivo nella prima metà del 2021 con tassi di crescita delle vendite a due cifre. Nella regione EMEA (Europa, Medio Oriente, Africa) è stato raggiunto un aumento annuo del fatturato del 25,2% a 2,04 miliardi di franchi svizzeri. La regione delle Americhe è cresciuta del 15,8 per cento a 1,10 miliardi di franchi svizzeri. Nella regione Asia/Pacifico il fatturato è aumentato del 26,4% a 960,8 milioni di franchi. Gli affari con l’industria automobilistica (Global Business) sono cresciuti del 26,4% a 351,0 milioni di franchi.

    Per l’intero anno, Sika prevede una crescita delle vendite tra il 13 e il 17% in valuta locale. Il risultato operativo deve essere aumentato in modo sproporzionato. Sika prevede che il margine EBIT sia almeno del 15,0 percento nonostante l’aumento dei prezzi delle materie prime.

  • Fundamenta Real Estate registra un profitto record

    Fundamenta Real Estate registra un profitto record

    Secondo un comunicato di Fundamenta Real Estate AG , la società immobiliare con sede a Zugo ha generato un reddito da locazione netto di CHF 33,47 milioni nell’esercizio 2020. In un confronto anno su anno, ciò corrisponde a una crescita del 13,4%. L’annuncio menziona l’acquisto di due nuove proprietà e il completamento di tre dei propri progetti come driver di crescita. Inoltre, l’azienda è stata in grado di ridurre il suo tasso di posti vacanti anno su anno di 0,2 punti percentuali al 3,5%.

    Nell’anno in esame 2020 è stato registrato un nuovo record di 26,69 milioni di franchi come utile netto. L’anno precedente è stato realizzato un utile netto di CHF 22,51 milioni. Nell’anno in esame, un effetto di rivalutazione leggermente inferiore rispetto all’anno precedente è stato più che compensato da “un ottimo risultato di gestione” e dalla vendita di tre immobili, spiega la società immobiliare.

    “La stabilità del nostro portafoglio immobiliare, dominato dagli spazi residenziali, si è dimostrata anche in questo anno speciale”, si legge nel comunicato stampa Andreas Spahni, Presidente e Delegato del Consiglio di amministrazione. “La crisi della corona ha avuto solo un effetto marginale sul risultato”.

    Il valore di bilancio del portafoglio immobiliare di Fundamenta Real Estate è passato da CHF 908,91 milioni a CHF 991,94 milioni nel corso dell’anno in esame. Nel febbraio di quest’anno la società ha acquisito un’altra proprietà residenziale. Inoltre, secondo l’annuncio, è iniziato “l’ulteriore riposizionamento di due immobili esistenti a Zurigo e di un immobile a Berna”. Fundamenta Real Estate prevede di effettuare un aumento di capitale quest’anno per finanziare i progetti in corso. I dettagli saranno comunicati dopo l’Assemblea Generale dell’8 aprile.

  • I fondi pensione stanno mettendo le banche sotto pressione

    I fondi pensione stanno mettendo le banche sotto pressione

    Lo scorso anno, i mutuatari ipotecari avevano stabilito nuovi record di possibili risparmi, scrive MoneyPark in un comunicato stampa . Con questa affermazione la fintech zurighese si affida all’analisi dei mutui a tasso fisso conclusi tramite la propria piattaforma. Secondo lei, quando si stipula un mutuo decennale, i titolari di un mutuo potrebbero risparmiare in media il 22%, o 26 punti base, rispetto al tasso di riferimento dell’1,17%. Con un prestito di 750.000 franchi, si risparmierebbe un totale di 19.500 franchi sull’intero periodo, spiega MoneyPark.

    Secondo la società fintech, gli alti risparmi sono legati alla concorrenza che gli investitori alternativi stanno facendo per le banche tradizionali. I fondi pensione in particolare stanno entrando sempre più nel business dei mutui, scrive MoneyPark. Lo scorso anno hanno offerto una media di 46 punti base di sconto sui mutui decennali. Le compagnie di assicurazione e le banche sono rimaste molto indietro con uno sconto medio rispettivamente di 29 e 20 punti base dal tasso obiettivo.

    Verso la fine dell’anno, la concorrenza si è leggermente allentata, spiega ulteriormente l’annuncio. “Da un lato, ciò può essere spiegato dal fatto che i fornitori non hanno più combattuto per ogni accordo alla fine dell’anno e, dall’altro, i tassi di interesse del mercato dei capitali sono aumentati, rendendo gli investimenti alternativi significativamente più redditizi rispetto a all’inizio del 2020 “, ha affermato Stefan Heitmann, fondatore e CEO di MoneyPark, citato in questa sede. “Tuttavia, vediamo chiari segnali che la concorrenza tra i fornitori si intensificherà di nuovo”.

  • Il sistema solare Walliseller supera il record europeo

    Il sistema solare Walliseller supera il record europeo

    Il parco commerciale Walliseller "K3 Handwerkcity" ha le dimensioni di un campo da calcio ed è rivestito da circa 2.100 pannelli solari. Con una capacità installata di 663 kilowatt di picco, che genera circa 400.000 chilowattora di elettricità rinnovabile ogni anno, il sistema solare supera il record europeo per i sistemi di facciata. Con 3.900 metri quadrati di spazio solare, "K3 Handwerkcity" è anche uno dei più grandi sistemi solari integrati negli edifici al mondo. L'energia prodotta viene utilizzata principalmente per uso personale e corrisponde all'incirca al fabbisogno elettrico annuale di 100 famiglie.

    Calore ed elettricità invernale
    Il sistema non solo modella il design e l'aspetto dell'edificio, ma è anche il cuore di una nuova combinazione di dispositivi per la generazione e la fornitura di energia.

    Il fabbisogno elettrico previsto per il business park può essere completamente coperto per tutto l'anno. L'energia solare aziona anche una pompa di calore che fornisce calore e freddo. Inoltre, un'unità combinata di calore e energia elettrica interna alimentata a biogas fornisce calore da un lato e preziosa elettricità invernale dall'altro nella stagione fredda. Tutti i componenti sono abbinati tra loro e garantiscono un elevato grado di indipendenza dell'edificio commerciale.

    "Vediamo il gas rinnovabile come parte della soluzione per il futuro dell'energia", spiega Markus Keller, amministratore delegato di die werke, lo scopo della centrale combinata di energia elettrica e calore. "Con questo concetto di offerta, la K3 Handwerkcity assume un ruolo pionieristico nel campo delle innovazioni energetiche." Il solo sistema solare consente di risparmiare 140 tonnellate di CO2 all'anno rispetto alla produzione di energia convenzionale.

    Pietra miliare per la strategia energetica svizzera
    "Volevamo un parco commerciale innovativo e flessibile, con il massimo dell'ecologia e dell'economia", spiega Dieter Stutz, membro del consiglio di amministrazione del proprietario dell'edificio K3 Immobilien AG. Gli impianti hanno quindi introdotto il concetto innovativo di energia per raggiungere un'importante pietra miliare per la transizione energetica locale. Il nuovo edificio illustra come l'ultimo stato dell'arte nella tecnologia e nell'architettura solare soddisfi i requisiti estetici ed economici. Si dice che il progetto discografico di Walliseller sia significativo per la strategia energetica svizzera.