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Tag: René Zahnd

  • Swiss Prime Site: il più grande portafoglio immobiliare certificato in Svizzera

    Swiss Prime Site: il più grande portafoglio immobiliare certificato in Svizzera

    75% delle aree con certificati di sostenibilità
    Nell’ambito delle iniziative globali per una gestione aziendale sostenibile, Swiss Prime Site certificherà la maggior parte del portafoglio immobiliare svizzero, che comprende circa 180 proprietà e aree, entro la fine dell’esercizio 2022. Sulla base di un’analisi approfondita dei vari sistemi di certificazione e di uno studio di fattibilità, negli ultimi mesi sono già state realizzate oltre una dozzina di certificazioni pilota. L’obiettivo è avere circa il 75% dello spazio nel portafoglio immobiliare garantito da certificati entro la fine del 2022. René Zahnd, CEO di Swiss Prime Site: “Certificando le nostre proprietà, aumentiamo la trasparenza e allo stesso tempo stabiliamo un quadro di riferimento. Inoltre, gettiamo le basi per creare un valore aggiunto ecologico, economico e sociale a lungo termine per tutte le parti interessate. Inoltre, dall’anno scorso abbiamo collegato i nostri ambiziosi obiettivi climatici con la nostra strategia di finanziamento. Ogni miglioramento della sostenibilità ci consente di trovare finanziamenti più interessanti.»

    Portafoglio immobiliare climaticamente neutro entro il 2040
    La politica ambientale applicabile di Swiss Prime Site prevede che tutti i progetti di nuova costruzione, conversione e riposizionamento debbano essere certificati con un marchio di sostenibilità riconosciuto a livello nazionale o internazionale. BREEAM In-Use, sistema di certificazione diffuso a livello internazionale, viene utilizzato per gli immobili esistenti. Nel caso di progetti di sviluppo, l’attenzione si concentra sulla certificazione secondo lo Standard svizzero per l’edilizia sostenibile (SNBS).
    “Oltre alla certificazione, creiamo un’analisi potenziale per ogni proprietà certificata, che si traduce in misure per aumentare le prestazioni di sostenibilità. Le nostre ambizioni su temi individuali come evitare le emissioni di gas serra – nella produzione e nel funzionamento – o l’economia circolare vanno oltre il rispetto dei requisiti”, spiega Martin Pfenninger, Head Group Sustainability, le ambizioni di Swiss Prime Site. Perché gli obiettivi sono chiari: la progettazione di uno spazio abitativo sostenibile e un portafoglio immobiliare climaticamente neutro entro il 2040.

  • Moody's classifica Swiss Prime Site come un buon debitore

    Moody's classifica Swiss Prime Site come un buon debitore

    Secondo una dichiarazione di Swiss Prime Site , l’agenzia di rating Moody’s ha assegnato alla società immobiliare di Soletta un rating A3 con outlook stabile. SPS vede un forte merito di credito e conferma il proprio orientamento strategico. “Il rating esprime la convinzione di Moody’s che lo Swiss Prime Site Group sia finanziariamente e strategicamente solido come piattaforma globale di investimento immobiliare”, ha affermato il capo della società René Zahnd nel comunicato stampa. Inoltre, apre “opportunità per la società immobiliare di raccogliere capitali stranieri, se necessario”, aggiunge il CFO Marcel Kucher.

    Secondo la dichiarazione, i “quattro elementi chiave” erano principalmente rilevanti per il rating A3 di Moody’s. Il primo di questi elementi chiave è il portafoglio immobiliare di altissima qualità del valore di CHF 12,5 miliardi, ben distribuito a livello regionale e diversificato in base a tipologie di utilizzo stabili. Sono stati inoltre valutati positivamente l’ampliamento del modello di business alla gestione immobiliare e la flessibilità finanziaria raggiunta attraverso la nuova struttura di finanziamento. Come quarto elemento centrale, la comunicazione elenca le buone condizioni economiche in Svizzera e il suo mercato immobiliare stabile.