La società di catering e alberghiera SV Group sta allestendo un ristorante con 300 posti a sedere e una terrazza di 1000 metri quadrati presso il Konnex Baden. Secondo un comunicato stampa, SV, con sede a Dübendorf, sarà anche responsabile del catering per gli ospiti dell’area conferenze. Il Gruppo SV impiega circa 4800 persone in Svizzera e offrirà un servizio di catering per le aree conferenze e riunioni, nonché un catering per eventi.
Secondo il comunicato stampa del proprietario, questo significa che il cosiddetto concetto di città nella città di Konnex Baden sta prendendo sempre più forma. SPGI Zurich AG è responsabile del marketing e della locazione di Konnex Baden. Circa 35.000 metri quadrati di spazio commerciale saranno disponibili dopo la ristrutturazione totale.
Il concetto di città nella città comprende una serie di servizi e comfort, tra cui ristoranti, negozi per le necessità quotidiane, fitness, assistenza all’infanzia e co-working. L’edificio Konnex si trova nel centro della città, a soli cinque minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Baden e a 20 minuti da Zurigo.
SPGI Zurich AG, con sede a Zollikon, è una filiale di Intercity Group, un fornitore indipendente di servizi immobiliari con società del gruppo a Zurigo, Lucerna, Berna, Basilea, San Gallo, Olten SO e Zugo. Dal 1993, l’azienda è un partner di alleanza di Cushman & Wakefield, un fornitore globale leader di servizi immobiliari con sede a Chicago e 53.000 dipendenti in 60 Paesi.
La progettazione del nuovo quartiere Dreispitz Nord di Basilea, nel quartiere “Gundeli”, è stata curata dagli architetti basilesi Herzog & de Meuron. L’area si riempie di nuova vita, il parcheggio scompare. Su un’area di circa otto campi da calcio, si crea lo spazio per un ulteriore sviluppo diversificato del quartiere.
L’accesso diretto da Gundeldingen a Dreispitz Nord è un vero e proprio colpo d’occhio: attraverso un’ampia rampa verde, un percorso pedonale conduce al tetto del nuovo centro commerciale MParc, da dove si gode di una vista unica sui tetti di Basilea.
Anche la nuova scuola secondaria per circa 600 alunni si trova sul tetto del centro commerciale. Ci sono campi sportivi, una tripla palestra, spazi verdi e aperti e un club giovanile.
I nuovi parchi pubblici, grandi come due campi da calcio, offrono spazio per il gioco e la ricreazione con i loro grandi alberi ombrosi. I pedoni e i ciclisti hanno la priorità e lo spazio pubblico sarà libero dalle auto.
A Dreispitz Nord si stanno costruendo 800 appartamenti. All’estremo nord, sono previste sette case a schiera con alloggi a prezzi accessibili o senza scopo di lucro. Oltre agli attraenti appartamenti, i tre grattacieli circolari offriranno anche spazio per uffici e altri usi, come una biblioteca o un centro fitness.
Una scuola secondaria per 600 alunni sarà costruita sul tetto del centro commerciale MParc.
L’area è già ben servita dai trasporti pubblici e dista solo tre fermate di tram dalla stazione ferroviaria FFS. I nuovi percorsi pedonali e ciclabili, i servizi di car-sharing e i circa 4.000 posti auto per biciclette sono destinati a promuovere una vita a basso consumo di auto. Coloro che hanno ancora bisogno di un’auto avranno un posto auto in strutture di parcheggio separate e non dovranno cercare posti auto nelle strade adiacenti del quartiere. Per le nuove aree abitative e lavorative è previsto un massimo di 662 posti auto. L’accesso alle strutture di parcheggio sul bordo settentrionale contribuirà a mantenere il nuovo distretto e il quartiere di Gundeldingen liberi dalle auto.
Lo sviluppo del quartiere vuole essere un esempio di sviluppo spaziale sostenibile: Al posto dei parcheggi sigillati, verranno creati nuovi spazi verdi e aperti. Grazie all’alto livello di utilizzo, l’uso del terreno è economico. I posti di lavoro esistenti vengono preservati e ne vengono creati di nuovi. Una gamma equilibrata di alloggi per tutti i redditi consente un mix di residenti. Nell’ambito dei lavori di costruzione, l’edificio MParc esistente sarà integrato nel nuovo complesso. La spaziatura nello sviluppo sul bordo settentrionale e gli spazi tra i grattacieli consentono la circolazione dell’aria e garantiscono una buona ventilazione. Gli spazi verdi e aperti forniscono un raffreddamento attraverso l’ombra e l’evaporazione, e l’acqua può infiltrarsi nuovamente nel terreno, migliorando così il clima urbano. Nel settembre 2020, i responsabili del progetto hanno presentato al pubblico il progetto guida di Dreispitz Nord. Questo serve come base per il piano di sviluppo, la valutazione di impatto ambientale e il contratto di sviluppo urbano. Al fine di includere gli interessi del quartiere nel miglior modo possibile, i partner della pianificazione hanno mantenuto un dialogo con le organizzazioni del quartiere sin dall’inizio del progetto.
Nel primo trimestre del 2023, la presentazione pubblica del piano di sviluppo e della relazione di impatto ambientale dovrebbe essere pronta. La decisione parlamentare è prevista per il 2024. Non appena la decisione sarà legalmente vincolante, potrà iniziare la pianificazione del progetto di costruzione per la prima fase. Le misure concrete di costruzione sono previste a partire dal 2027.
In un comunicato il Gruppo Lalique ha informato dell'acquisto dell'Hotel Florhof da parte dell'azionista e Presidente del Consiglio di Amministrazione Silvio Denz e dell'imprenditore e CEO ad interim di Stadler Rail , Peter Spuhler . I nuovi proprietari vogliono continuare l'edificio storico come Hotel-Ristorante Lalique con il nome di Villa Florhof.
Dopo diversi mesi di ristrutturazione, sono previste 15 suite e camere d'albergo ai piani superiori, un ristorante al primo piano e un bar con terrazza, lounge e sala fumatori come punto di incontro centrale al piano terra. La storica cantina con volte a botte continuerà anche come base del Florhof. Il nome della villa evoca ricordi della produzione e del commercio della seta, fioriti nella zona nel XVI secolo.
Per lo Spuhler citato nel comunicato, l'acquisto è una questione di cuore. La struttura è predestinata alla progettazione di un ambiente alberghiero unico che "combina tradizione e futuro e soddisfa tutti i requisiti di un'ospitalità di alto livello". Denz sottolinea il grande potenziale della Villa Florhof, adibita ad albergo dal 1908, come "hotel-ristorante per gli zurighesi e per i visitatori di tutto il mondo".
I proprietari, proprietari della casa da quasi 100 anni, hanno annunciato che le operazioni termineranno alla fine di luglio 2022. Lalique Group SA sarà il nuovo inquilino e sarà responsabile delle operazioni in corso.
La città di Uster vuole creare un centro culturale e di incontro nell’area dell’arsenale. Per questo è stato bandito un concorso di architettura nell’autunno 2018. La giuria ha premiato il progetto “KUZU” di EM2N Architects, Zurigo, con il primo posto e ha raccomandato il progetto al consiglio comunale per l’ulteriore elaborazione.
Il progetto “KUZU” completa l’armeria esistente con due semplici edifici che si differenziano per dimensioni e struttura: lo “Scaffale della Cultura” e la “Sala della Cultura”. Il vecchio edificio rimarrà, la sostanza storica sarà solo minimamente ricostruita e rinnovata.
Il nuovo edificio orientale, lo scaffale della cultura, costituisce il nuovo volto della città. È progettato come una struttura aperta con potenziale di ridensificazione. Un rivestimento in lastre ondulate di policarbonato e legno dovrebbe far apparire l’edificio leggero e permeabile. Per lo scaffale della cultura sono previsti una piccola sala con un palco e 120 posti a sedere, un ristorante, due piccole sale cinematografiche con bar e una sala espositiva. La piccola sala e le sale cinematografiche sostituiranno l’Ustermer Kulturhaus Central, che verrà demolito nei prossimi anni.
Nel nuovo edificio occidentale, la Kultursaal, sarà costruita una grande sala eventi con 700 posti a sedere. Al di sotto è previsto un garage. La sala della cultura sostituirà l’obsoleto cortile della città. La struttura della sala della cultura è riempita con elementi prefabbricati in cemento e appare quindi più massiccia e chiusa dello scaffale della cultura.
Gli edifici dovrebbero essere in una figura cortile aperto, il “cortile della cultura”, l’uno all’altro. Questo dovrebbe aiutare con l’orientamento e creare un centro comune, dove dovrebbero nascere anche le sinergie dei diversi usi.
Nei prossimi due anni circa, il progetto si concretizzerà in modo tale che la popolazione di Uster possa definitivamente decidere sulla riprogettazione e sul mutuo edilizio. L’apertura del nuovo centro culturale e d’incontro è prevista per il 2028.
Il concessionario AMAG sta ora costruendo un centro per la nuova mobilità in The Circle. Il negozio di mobili Bruno Wickart presenterà offerte di lavoro e di abitazione in una nuova area espositiva. RehaClinic trasferirà il suo RehaCenter dall’aeroporto a The Circle a metà del 2021. Il fornitore di servizi immobiliari Vebego sta creando una sede per le sue attività internazionali in The Circle. E la cermony aprirà in primavera il suo Bliss Center per massaggi e altri servizi di promozione della salute.
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