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Tag: Revitalisierung

  • Lo storico Quartiere termale riceve una nuova prospettiva di utilizzo

    Lo storico Quartiere termale riceve una nuova prospettiva di utilizzo

    Verenahof AG, con sede a Baden, vuole rivitalizzare il complesso edilizio del Quartiere termale di Baden. A tal fine, il 5 febbraio ha stipulato un contratto con la città. Secondo un comunicato stampa, questo costituisce la base per lo sviluppo e l’utilizzo del complesso e mira a garantire la sicurezza della pianificazione.

    Verenahof AG ha sviluppato un concetto di utilizzo in collaborazione con la città e le autorità cantonali per la conservazione dei monumenti. Questo prevede di combinare la residenza assistita per anziani con l’offerta culturale e l’uso pubblico. La fattibilità tecnica è già stata esaminata. Ora, entro dodici mesi, sotto la direzione di Verenahof AG, verranno redatte una domanda di pianificazione e una stima dei costi.

    “Il concetto di servizi per la prevenzione, la riabilitazione e l’invecchiamento in salute si adatta perfettamente a questo luogo storicamente prezioso per Baden”, ha dichiarato Markus Schneider, sindaco di Baden, nel comunicato stampa. “Il Quartiere termale investe nella salute fin dall’epoca romana: è importante per Baden e la regione che questa offerta continui ad essere ampliata in futuro”

    Il complesso è rimasto vuoto dopo la chiusura degli hotel Verenahof, Bären e Ochsen nel 1987 e nel 2004. Dal 2019 è sotto tutela nazionale. In qualità di proprietario del Verenahof AG, la Fondazione per la promozione della salute di Bad Zurzach Baden ha esaminato diverse destinazioni d’uso, tra cui quella di una clinica di riabilitazione. Queste possibili destinazioni d’uso si sono scontrate con le condizioni quadro economiche e strutturali e con i requisiti per la conservazione dei monumenti storici.

  • Prima fase Attisholz con investimento UBS

    Prima fase Attisholz con investimento UBS

    Il sito di Attisholz a Riedholz sta ricevendo una nuova vita grazie ad un investimento del fondo pensione UBS. La “Kocherei”, un tempo luogo centrale per la produzione di cellulosa, verrà ampiamente ristrutturata. Il progetto vincente dello studio Burckhardt Architektur di Basilea prevede circa 150 appartamenti in affitto e 4.000 m² di spazio commerciale, che daranno nuova vita all’edificio storico.


    Collaborazione tra UBS e Halter AG Il fondo pensione UBS, che ha acquistato il sito centrale di 73.000 m² nel 2022, ha ora confermato il suo investimento nella “Kocherei”. Il 28 giugno 2024 è stato firmato un contratto di lavoro tra il fondo pensione UBS e Halter AG. Mentre il fondo pensione UBS agirà come investitore e proprietario, Halter AG sarà responsabile della pianificazione e della realizzazione del progetto come fornitore globale.


    Prima fase dello sviluppo del sito Lo sviluppo del sito di Attisholz, che sarà trasformato in uno spazio vitale sostenibile nei prossimi 25 anni, inizia con la prima fase. Oltre alla ‘Kocherei’, questa comprende anche la ‘Lagerhaus’ e gli spazi aperti accessibili al pubblico. Il piano di progettazione di questa prima fase è attualmente in fase di elaborazione in collaborazione con il Comune di Riedholz e il Cantone di Soletta e sarà presto sottoposto a consultazione e approvazione pubblica.


    Futuro sostenibile e vivace La trasformazione del sito di Attisholz in un quartiere vivace e sostenibile è un progetto importante per la regione. La rivitalizzazione della “Kocherei” e la creazione di spazi residenziali e commerciali sono componenti centrali di questa visione. La realizzazione dei progetti è prevista per il periodo 2025-2028 e contribuirà in modo significativo alla riqualificazione dell’intera area.

    Con il fondo pensione UBS come partner forte e Halter AG come sviluppatore esperto, la trasformazione del sito di Attisholz sarà portata avanti in modo rapido e professionale, al fine di creare un nuovo spazio vitale sostenibile per il comune di Riedholz.

  • Un progetto modello per la Svizzera Riqualificazione ecologica del fiume Sihl

    Un progetto modello per la Svizzera Riqualificazione ecologica del fiume Sihl

    Più di un secolo fa, in molti luoghi della Svizzera, i fiumi e i torrenti sono stati raddrizzati e arginati per garantire la protezione dalle inondazioni e guadagnare ulteriore terreno. Le conoscenze odierne dimostrano che ciò ha avuto conseguenze dannose per la natura. Questi corsi d’acqua, un tempo dinamici e diversificati, sono diventati nastri d’acqua monotoni e impoveriti dal punto di vista ecologico. La situazione è simile nel Sihlwald, i cui habitat quasi naturali per animali e piante sono in gran parte scomparsi. Anche la migrazione dei pesci è notevolmente compromessa da queste misure di costruzione. L’attuale progetto di rivitalizzazione mira a ripristinare il dinamismo e la diversità dell’area fluviale.


    Il    cuore della rivitalizzazione è l’area fluviale presso il capolinea Sihlwald della ferrovia Sihltal-Zurich-Uetliberg e il Centro Visitatori del Parco Naturale di Zurigo. Con una lunghezza di circa 1,8 chilometri, questo tratto svolge un ruolo chiave nella pianificazione della rivitalizzazione del Cantone di Zurigo ed è una priorità assoluta. L’obiettivo è quello di migliorare il valore ecologico di questo tratto del fiume, creando così nuovi habitat di alta qualità, particolarmente importanti per gli animali e le piante.

    Attraverso la rivitalizzazione pianificata, i responsabili sperano di assumere un ruolo pionieristico nello sviluppo quasi naturale dei corsi d’acqua e, allo stesso tempo, di aumentare il valore ricreativo locale per la popolazione. Questo approccio integrativo dovrebbe servire da modello per progetti simili in altre regioni della Svizzera.


    Più dinamica, più struttura, più habitat    La maggior parte delle attuali difese spondali della Sihl saranno rimosse. Nuovi elementi strutturali, come isole, pietre di grandi dimensioni e un maggior numero di rami e radici, renderanno il fiume più vario e dinamico di quanto non sia oggi. Grazie a una nuova rampa per pesci, la Sihl sarà più percorribile per i pesci e altre forme di vita acquatica. Sono previsti anche nuovi stagni, nonché prati umidi e pascoli magri. Tutte queste misure creeranno una varietà di nuovi habitat per animali e piante, aumentando così la biodiversità.

    Sulla riva destra del fiume, verrà creata una zona riservata alla natura. Questa zona tranquilla nella popolare area ricreativa locale fornirà rifugi protetti per gli animali. Ne beneficerà il martin pescatore, ad esempio, che è molto sensibile ai disturbi durante la stagione della riproduzione.


    Migliorare la qualità della vita    La rivitalizzazione rende anche l’area fluviale più attraente per le persone. L’opportunità di trascorrere del tempo vicino al fiume e agli stagni accessibili offre ai visitatori una visione della natura.

    Per creare una zona tranquilla per la natura sulla riva destra, l’attuale sentiero sotto il centro visitatori sarà spostato sulla riva sinistra del fiume. Il sentiero pedonale e la pista ciclabile saranno separati in quel punto. In questo modo, entrambi gli utenti della strada avranno più spazio. Lungo il nuovo e vario percorso pedonale sulla riva sinistra del fiume, la vegetazione sarà ripetutamente diradata. In questo modo si otterrà una vista interessante della sponda selvaggia del fiume di fronte. Piccoli sentieri pedonali conducono al fiume e ad aree di seduta naturali vicino all’acqua.


    Il ponte presso il centro visitatori sarà smantellato.Progettocongiunto del Cantone e delle FFSLa rivitalizzazione della Sihl è un progetto congiunto del Cantone di Zurigo e delle FFS. Fa parte delle misure ambientali previste dalla nuova licenza per la centrale idroelettrica Etzelwerk delle FFS. Anche il fondo ewz naturemade star e il Governo federale stanno apportando contributi finanziari.

  • Rivitalizzazione di un’icona – vivere nell’ex grattacielo PTT

    Rivitalizzazione di un’icona – vivere nell’ex grattacielo PTT

    Il grattacielo, un tempo importante centro di ricerca e sviluppo dell’ex PTT, sarà ristrutturato da Pensimo e HRS nei prossimi due anni. In futuro, si prevede che il piano terra ospiterà un centro di assistenza diurna, mentre i 17 piani superiori offriranno 87 appartamenti moderni con vista panoramica. Il grattacielo, superato solo dalla Cattedrale di Berna, era l’edificio non sacro più alto della Svizzera quando fu completato nel 1972. Dopo anni di utilizzo per la ricerca sulle telecomunicazioni e per le start-up, ora viene convertito in un edificio residenziale.

    Il grattacielo alto 75 metri in Ostermundigenstrasse 93, costruito da Frey, Egger + Peterhans Architekten tra il 1967 e il 1972, si ispira a Le Corbusier ed è progettato come un disco filigranato. I futuri residenti potranno raggiungere rapidamente il centro di Berna grazie ai vicini collegamenti di trasporto pubblico. Gli appartamenti in affitto offrono spazi simili a loft con 1,5-5,5 stanze, soffitti alti e un solido standard di arredamento. I residenti beneficiano di una vista mozzafiato sulle Alpi bernesi dai loro appartamenti e dalla terrazza comune sul tetto a 75 metri di altezza.

    La conversione di spazi commerciali e uffici abbandonati contribuisce a promuovere lo sviluppo urbano e l’offerta di alloggi. L’utilizzo delle strutture esistenti riduce significativamente le emissioni di CO2 rispetto a un nuovo edificio. Il completamento e l’occupazione sono previsti per la primavera del 2026.

  • Un nuovo edificio amministrativo pionieristico è previsto a Liestal

    Un nuovo edificio amministrativo pionieristico è previsto a Liestal

    La visione di un centro amministrativo innovativo e sostenibile sta prendendo forma a Liestal: Il progetto HARMONIE, ideato dal team di progettazione Buchner Bründler Architekten e Rapp AG, ha prevalso in un’impegnativa procedura di concorso e ora verrà realizzato sul sito di Kreuzboden. I piani per l’edificio in legno sono caratterizzati da un’eccezionale qualità di design urbano che si inserisce armoniosamente nell’ambiente circostante ed è completato da un padiglione ristorante che si affaccia sulla Rheinstrasse.

    L’edificio fa parte del progetto strategico “Ottimizzazione del sito amministrativo di Liestal”, che mira a consolidare le attuali circa 45 sedi dell’amministrazione cantonale. L’obiettivo è aumentare l’efficienza amministrativa e centralizzare le operazioni amministrative nelle condizioni di lavoro più moderne. Il progetto HARMONIE darà un contributo significativo alla realizzazione di questa visione, riunendo numerosi posti di lavoro in un nuovo edificio ecologico e dal design innovativo.

    L’uso del legno come materia prima rinnovabile sottolinea l’impegno del Cantone di Basilea Campagna per la sostenibilità e la responsabilità ecologica. Il progetto contribuisce anche alla rivitalizzazione del nucleo urbano di Liestal e stabilisce nuovi standard nella progettazione di edifici pubblici.

    L’esposizione pubblica di tutte le opere in concorso nel febbraio 2024 darà al pubblico l’opportunità di avere una visione completa dei progetti e di partecipare al dialogo sul futuro design del centro amministrativo. La realizzazione del progetto HARMONIE non solo migliorerà le condizioni di lavoro dei dipendenti dell’amministrazione cantonale, ma darà anche un contributo prezioso allo sviluppo urbano di Liestal.

  • Da sito industriale a magnete del turismo ecologico

    Da sito industriale a magnete del turismo ecologico

    Uno spirito innovativo caratterizza il progetto sull’Isen, dove la visione di una combinazione armoniosa di sviluppo turistico e valorizzazione ecologica sta prendendo forma. Dalla prima presentazione del progetto da parte di Isen AG nell’aprile del 2022, sono stati integrati nella pianificazione aspetti chiave come la rivitalizzazione del torrente Isentalerbach e del suo delta e la riprogettazione della riva del lago, sulla base del feedback della popolazione locale e dei consigli degli esperti. Anche il trasferimento della strada cantonale è stato incorporato nell’idea di progetto ottimizzato.

    Gli ultimi sviluppi, che evidenziano gli aspetti ecologici e infrastrutturali del progetto, sono stati presentati al governo cantonale e ai consigli comunali di Seedorf e Isenthal e sono stati ben accolti. I responsabili del progetto stanno ora lavorando sugli ultimi dettagli per concludere il processo entro la metà di marzo 2024.

    Il Cantone di Uri vede il progetto non solo come un beneficio turistico, ma anche come un’opportunità per affermare la regione come un’area ricreativa attraente. Ci si aspettano effetti positivi significativi sull’economia locale, che sono sostenuti da uno studio commissionato dal Cantone sul potenziale economico del progetto.

    I comuni di Seedorf e Isenthal vedono il progetto turistico come un’opportunità per la riorganizzazione della regione di Isleten e stanno affrontando le sfide future in termini di gestione del traffico, impatto turistico e requisiti infrastrutturali.

    L’idea del progetto rivisto sarà presentata al pubblico alla fine di marzo 2024 nell’ambito di una conferenza stampa completa e di un tour del sito, seguito da una pubblicazione online dei dettagli del progetto.

  • Bern plant Revitalisierung des Historischen Museums

    Bern plant Revitalisierung des Historischen Museums

    Das über 130-jährige Bernische Historische Museum steht vor einer umfassenden Sanierung und Erweiterung. Die Bildungskommission hat nach eingehender Prüfung die Notwendigkeit einer umfassenden Modernisierung und strategischen Erweiterung anerkannt und empfiehlt dem Grossen Rat, den Projektierungskredit von 2,5 Millionen Franken zu genehmigen. Dieser Schritt ist wichtig, um die Detailplanung und die Kostenschätzung für die Sanierung, die Erweiterung und die Integration in das neu konzipierte Museumsquartier Bern voranzutreiben.

    Der Stiftungsrat des Museums hat bereits die Weichen für eine umfassende Erneuerung gestellt, die sowohl eine Gesamtsanierung des bestehenden historischen Gebäudes als auch einen modernen Erweiterungsbau vorsieht. Der geplante Erweiterungsbau soll eine bessere Zugänglichkeit, die Öffnung zum Museumsgarten und die Einbindung in das Museumsquartier ermöglichen. Zudem soll der Neubau das Museum barrierefrei machen und moderne Ausstellungskonzepte unterstützen.

    Die Burgergemeinde Bern hat einem Kredit in gleicher Höhe bereits zugestimmt, der Entscheid der Stadt Bern wird im Laufe des Jahres erwartet. Die Bildungskommission betont die Vorteile des Projekts, das nicht nur die museale Infrastruktur verbessert, sondern auch die Attraktivität des Standorts für Besucherinnen und Besucher erhöht und neue Möglichkeiten für kulturelle Veranstaltungen und Sonderprojekte eröffnet.

    Die Genehmigung des Projektierungskredits durch den Grossen Rat ist ein wichtiger Meilenstein für das Projekt, das einen deutlichen Mehrwert für die Kulturlandschaft des Kantons und der Stadt Bern verspricht. Nach der Genehmigung durch den Grossen Rat und der anschliessenden Zustimmung durch die Stimmbevölkerung soll im Herbst 2024 mit den Planungsarbeiten begonnen werden, die Inbetriebnahme des neuen Museumsgebäudes ist für Sommer 2027 geplant.

  • Il passo di Thun verso un futuro vibrante

    Il passo di Thun verso un futuro vibrante

    L’area lungo il pittoresco fiume Aare, che si estende tra il vivace centro cittadino e Lerchenfeld, racchiude un futuro vibrante per la città di Thun. Lo sviluppo di Tryber creerà un nuovo quartiere sostenibile e a uso misto, che promette un’ampia gamma di utilizzi possibili. La particolarità è il mantenimento intenzionale delle qualità locali, come i posti di lavoro esistenti, gli edifici esistenti e la posizione favorevole, mentre le nuove forme di utilizzo vengono introdotte in modo graduale e ponderato.

    Nel Tryber si sta creando un vivace mix di attività commerciali regionali, cultura, opportunità ricreative locali, gastronomia e edilizia residenziale mista. Questo mix non solo rivitalizza il quartiere in sé, ma contribuisce anche alla vitalizzazione dell’intera città e crea un nuovo sotto-centro vivace che arricchisce Thun nel suo complesso.

    Le basi per questa trasformazione da un’area puramente lavorativa a un quartiere vivace e misto sono state gettate nel “Concetto di sviluppo urbano STEK 2035”, che ha identificato l’area Thun-Nord come una delle quattro priorità di sviluppo. La pianificazione cantonale ha dato all’area la massima priorità. Un passo importante verso la pianificazione e la sicurezza dello sviluppo è stato compiuto con l’inizio dei lavori di revisione del piano strutturale ESP Thun Nord. Questo piano strutturale costituisce una base essenziale di pianificazione spaziale e urbana per le aree più grandi, non ancora sviluppate, del Tryber Quartier.

    Lo sviluppo è un impegno a lungo termine che creerà gradualmente un interessante mix di spazi residenziali, commerciali e ricreativi su un’area di 110.000 m2 . Dove un tempo si producevano munizioni, ora si sta creando uno spazio per vivere, lavorare e rilassarsi.

    La società centrale dietro questo progetto, RUAG Real Estate Ltd, sta pianificando di rivitalizzare l’area lungo la Uttigenstrasse nel polo di sviluppo Thun Nord (ESP) e di creare un sotto-centro completamente nuovo. Parte integrante di questo sviluppo è l’apertura della Uttigenstrasse, che è stata riaperta al traffico dopo una lunga pausa di 40 anni. Anche la prevista nuova fermata della S-Bahn “Thun Nord” è un elemento importante per migliorare l’accesso al sito.

    RUAG Real Estate Ltd ha una visione sostenibile per lo sviluppo del Tryber. Non si tratta di un cambiamento brusco, ma di una transizione graduale che sfrutta al massimo il tessuto edilizio esistente e crea qualcosa di nuovo solo quando è assolutamente necessario. Si stanno valutando concetti innovativi come spazi di co-working, usi pop-up e altri usi intermedi per creare un “quartiere di tendenza”.

    L’ambiziosa rivitalizzazione della Patronenfabrik da parte di RUAG Real Estate Ltd segna visibilmente l’inizio dello sviluppo guidato del Tryber. Circa 1.000 m2 di spazi per uffici e studi, luminosi e liberamente divisibili, sono stati creati in un imponente edificio storico direttamente sulla Uttigenstrasse e nelle immediate vicinanze della futura stazione della S-Bahn.

    La stazione della S-Bahn, in particolare, non solo posizionerà il Tryber come collegamento locale tra il centro di Thun e Lerchenfeld, ma ne aumenterà anche l’accessibilità e l’attrattiva al di là della regione, verso Berna, il Mittelland e persino verso il Vallese. La pianificazione coordinata tra RUAG Real Estate AG e il dipartimento di pianificazione della Città di Thun assicura che il progetto Tryber proceda in armonia con gli altri sviluppi pianificati nell’ESP Thun Nord e getta le basi per una comunità dinamica, ben collegata e vivace che si radicherà a Thun nei prossimi anni.