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Continua il calo degli ordini

Nel primo semestre del 2023, l’industria edile principale ha generato un fatturato di 11 miliardi di franchi svizzeri, praticamente stagnante rispetto allo stesso semestre dell’anno scorso. L’edilizia e l’ingegneria civile hanno avuto uno sviluppo simile. Di conseguenza, l’utilizzo della capacità è ancora elevato e la situazione occupazionale è buona.

Riduzione dell’attività edilizia nel medio termine

A medio termine, tuttavia, le prospettive si fanno più cupe. Nel primo semestre dell’anno in corso, gli ordini nell’edilizia sono stati inferiori di 0,6 miliardi di franchi svizzeri rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, e nell’ingegneria civile di 0,5 miliardi di franchi svizzeri. Nel complesso, ciò corrisponde a un calo dell’8,3%. Diverse aziende hanno addirittura registrato un’entrata di ordini negativa nel complesso. Ciò significa che i progetti di costruzione già pianificati sono stati temporaneamente messi in pausa, ridimensionati o completamente sospesi.

Di conseguenza, anche i lavori in corso sono diminuiti negli ultimi trimestri, attestandosi a 15,9 miliardi di franchi svizzeri alla fine di giugno 2023, il 2,6% in meno rispetto a un anno fa.

Dall’eccedenza di alloggi alla carenza di alloggi

Anche lo stock di ordini di abitazioni è diminuito. La tendenza è chiara: quest’anno e il prossimo verranno costruiti troppo pochi appartamenti. Negli ultimi 12 mesi, il volume in franchi delle richieste di abitazioni approvate è diminuito del 9 percento rispetto ai 12 mesi precedenti. La carenza di alloggi potrebbe essere risolta più rapidamente con una minore regolamentazione. Inoltre, i ricorsi vengono spesso utilizzati per far passare interessi particolari a scapito della creazione di nuovi alloggi. In occasione della prossima tavola rotonda del Consiglio federale sulla carenza di alloggi, SBC farà pressione per garantire che l’attività edilizia possa essere nuovamente accelerata.

L’SBC ringrazia il Credit Suisse per l’ottima collaborazione – Indice delle costruzioni da continuare

Il Construction Index prevede un aumento del fatturato del 2% per il prossimo trimestre rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso. Questa edizione segna la fine della collaborazione di 14 anni tra SBC e Credit Suisse per l’Indice delle costruzioni. SBC desidera ringraziare Credit Suisse per la collaborazione sempre molto buona, che è stata molto apprezzata. SBC continuerà lo strumento di previsione consolidato, a partire dal 4° trimestre del 2023, in una forma adattata e con un nuovo look.

Agosto 2023
SBV erwartet das Zinserhöhung ein Prozent Umsatz jährlich kostet

Am 22. Juni 2023 hat die Schweizerische Nationalbank (SNB) den Leitzins auf 1.75 Prozent erhöht. Damit nicht genug, die SNB dürfte den Zins im Laufe des Jahres weiter erhöhen, weil sich die Inflation hartnäckiger hält als bisher angenommen. Die Inflation wird in der nächsten Zeit etwa von den steigenden Wohnungsmietpreisen und höheren Stromkosten getrieben. Sowohl im 2023, aber auch in den nächsten beiden Jahren dürfte die Inflation gemäss der SNB-eigenen Prognose bei etwas über 2 Prozent liegen, was über dem Zielkorridor der SNB liegt.

Mittels fünf Schritten sind die Zinsen von -0.75 auf nun 1.75 Prozent gestiegen. Weitere Erhöhungen bis Jahresende sind absehbar. Da sich die Schweizer Konjunktur dieses Jahr abkühlt und die Wirtschaft nur noch schwach wächst, darf die SNB jedoch nicht über das eigentliche Ziel hinausschiessen. Daher sei an dieser Stelle davon ausgegangen, dass der Zins bis zum Jahresende noch zwei Mal um jeweils 0.25 Prozentpunkte angehoben wird. Es wird ausserdem angenommen, dass ab 2024 keine weiteren Schritte folgen, der Zins also mittelfristig bei 2.25 Prozent stabil bleibt.

Bis zu 1.4% tieferes Umsatzwachstum im Jahr
Ein Rechenmodell des Schweizerischen Baumeisterverbands SBV zeigt, wie stark ein Zinsanstieg die Bautätigkeit negativ beeinflusst. Die Beeinträchtigung dehnt sich langsam und über die Zeit aus. In den ersten beiden Jahren wird das Umsatzwachstum am stärksten beeinträchtigt, aber selbst im fünften Jahr nach den Zinserhöhungen sind noch leichte, negative Auswirkungen spürbar. Die Aussagen beschreiben, wie sich der Umsatz entwickelt im Vergleich zu einer Welt, wenn die Zinsen nicht gestiegen wären.

In den nächsten fünf Jahren dürfte der Umsatz im Bauhauptgewerbe deswegen kumuliert um 4.65% langsamer wachsen als wenn die Zinsen nicht gestiegen wären. Die grössten realen Umsatzeinbussen sind in den Jahren 2024 (-1.39%) und 2025 (-1.22%) zu erwarten.

Positive Gegenkräfte könnten Umsatz wachsen lassen
Die anhaltend starke Zuwanderung, der Nachholbedarf im Tiefbau sowie die Unterstützungsgelder für klimafreundliche Umbauten sind Faktoren, welche den Einbussen durch die Zinsen entgegenstehen und zumindest mittelfristig den Umsatz doch noch positiv wachsen lassen könnten.

Insgesamt lässt sich also festhalten, dass sich die Leitzinserhöhungen auf den Geschäftsgang der Baufirmen auswirken, auch wenn die Auswirkungen insgesamt begrenzt sind. Das Bauhauptgewerbe bleibt unabhängig vom Zinsniveau eine wichtige Stütze der Schweizer Wirtschaft.

Luglio 2023
I capomastri vogliono rispondere allo studio sulla carenza di lavoratori qualificati

“Il nostro settore sta andando bene dopo tre anni di crisi permanente”, ha detto il Presidente centrale Gian-Luca Lardi, dando il benvenuto agli oltre 550 ospiti della Giornata dell’Industria Edile presso il centro culturale LAC Lugano Arte e Cultura. “I capomastri hanno imparato a gestire gli effetti della guerra in Ucraina, proprio come hanno fatto in precedenza con gli aumenti dei prezzi e le strozzature dell’offerta sulla scia della pandemia di Corona” Anche le prospettive future sono piuttosto positive a medio e lungo termine, secondo Lardi. L’attività edilizia dovrebbe continuare a crescere, “anche se a un ritmo un po’ più lento”. Mentre si prevede una forte crescita per l’edilizia residenziale fino al 2040, si prevede una crescita lieve o una stagnazione nell’edilizia commerciale, nell’edilizia pubblica e nell’ingegneria civile pubblica. Allo stesso tempo, i costruttori possono sperare che i prezzi dei materiali da costruzione tornino a scendere gradualmente.

Lo studio SBC mostra:Lacarenza di lavoratori qualificati mette in pericolo i posti di lavoro
L’evento di networking di quest’anno si è concentrato sulla carenza di lavoratori qualificati e sul mix di misure da adottare per combatterla. Oggi, la ricerca di dipendenti adatti a tutti i livelli è una sfida importante per molti commercianti, compresi i capomastri. E si può presumere che la situazione peggiorerà ulteriormente. Con conseguenze di vasta portata. “Senza un numero sufficiente di artigiani qualificati, non sarà più possibile realizzare importanti progetti edilizi nel nostro Paese”, ha spiegato Lardi. Per evitare questo scenario, l’Associazione svizzera dei capomastri ha commissionato al Centro di competenza demografica uno “Studio sullo sviluppo a lungo termine dell’economia e della manodopera qualificata nell’industria edile principale”. Ora i risultati dello studio sono pubblici: mentre la domanda di lavoratori qualificati nel settore edile principale continua ad aumentare, l’offerta sta diminuendo. Entro il 2040, si prevede che la carenza di lavoratori qualificati nelle professioni più importanti dell’industria edile principale – misurata in termini di volume di costruzione – raggiungerà il 16%. Senza contromisure, ci sarebbe una carenza di circa il 30 percento dei dipendenti necessari, ossia circa 2.500 lavoratori qualificati, solo tra i muratori e gli scalpellini. Questo ha un impatto sul fatturato: Se non venissero adottate misure, l’industria edile perderebbe fino a 800 milioni di franchi svizzeri all’anno a causa della mancanza di lavoratori qualificati, o 13 miliardi di franchi svizzeri in totale nei prossimi 20 anni, aggiustati per i prezzi.

Digitalizzazione e ricerca di personale come speranze
Lo studio indica diverse soluzioni contro la carenza di lavoratori qualificati. “Se aumentiamo il fatturato pro capite dello 0,5% all’anno, possiamo colmare il 50% della carenza di lavoratori qualificati”, ha rassicurato Gian-Luca Lardi. Questo aumento di produttività deve essere raggiunto principalmente con l’aiuto della digitalizzazione e attraverso le innovazioni. Allo stesso tempo, l’industria deve fare tutto il possibile per “formare un maggior numero di apprendisti, mantenere più a lungo i lavoratori qualificati nella professione e, infine, reclutare un maggior numero di ingressi laterali”. In questo modo, si potrebbe colmare l’altra metà del divario di competenze. Lo studio indica diverse leve che possono essere rafforzate. Per i capisquadra, dove la carenza si svilupperà in modo meno precario rispetto ad altre professioni edili, gli ingressi laterali svolgono già oggi un ruolo importante. Con una pianificazione e un sostegno mirati alla carriera e al personale junior, è possibile aumentare il numero di persone in posizioni dirigenziali. Nella formazione per l’apprendistato, è molto importante motivare i giovani a completare con successo l’apprendistato di muratore e a rimanere nel settore edile principale a lungo termine. Il fattore decisivo non è solo la gestione e la cultura aziendale, ma soprattutto i molti progetti edilizi grandiosi e “cool” che i giovani possono realizzare attivamente. In questo modo vedono che il loro lavoro offre un significato e crea valori sostenibili”.

Lardi ha concluso il suo discorso con un appello a tutti i partecipanti al progetto, ossia costruttori, pianificatori, specialisti, imprese di costruzione e decisori politici: “Saremo in grado di realizzare il nostro futuro parco edilizio e le nostre infrastrutture solo se lavoreremo insieme in vera partnership e ad altezza d’uomo”

Fonte: https://baumeister.swiss/

Luglio 2023
L’Associazione dei costruttori master richiede l’aumento della soglia all’otto per cento

In un rapporto pubblicato venerdì, la Segreteria di Stato per gli Affari Economici SECO parla chiaramente dell’obbligo di notifica del lavoro: “L’andamento del tasso di disoccupazione ha un effetto ritardato sul numero di tipi di occupazione soggetti alla notifica obbligatoria.(…) Ciò significa che nei periodi di disoccupazione storicamente bassa, in particolare nella seconda metà del 2022, relativamente molti tipi di occupazione erano soggetti alla notifica obbligatoria del lavoro” Con conseguenze per vari settori, come l’industria edile. “A causa del contemporaneo aumento della domanda di lavoro, diversi settori del mercato del lavoro sono entrati in una fase di carenza di lavoratori qualificati e di manodopera”, continua il rapporto della SECO “Monitoraggio dell’applicazione della notifica obbligatoria del lavoro”. Questa situazione si è calmata solo da quando l’elenco delle professioni soggette all’obbligo di notifica è stato ridotto a livello pratico il 1° gennaio 2023, dimezzando così la portata dell’obbligo di notifica del lavoro.

L’Associazione svizzera dei capomastri (ASB) osserva inoltre che l’obbligo di notifica funziona in linea di principio da un punto di vista tecnico e che il vantaggio informativo che offre alle persone in cerca di lavoro offre anche vantaggi per l’economia – a condizione che i Centri regionali per l’impiego (URC) possano effettivamente inoltrare alle aziende i dossier di candidati idonei per i posti vacanti. Questo perché la prospettiva del passato ha ripetutamente portato a sottoporre a registrazione obbligatoria una serie di professioni con una chiara carenza di lavoratori qualificati. Ciò ha avuto conseguenze soprattutto nel settore dell’edilizia principale: per i posti di lavoro come costruttori di calcestruzzo, cementatori o la categoria collettiva che comprende “altre professioni nel settore dell’edilizia principale”, la probabilità di successo del collocamento è stata di appena l’1,5-2%, secondo le stime dell’Istituto di Studi Economici di Basilea. Alla luce di queste probabilità di successo così ridotte, le imprese edili si lamentano giustamente dei costi elevati che comporta la notifica di un lavoro all’URC.

Sono necessarie correzioni al sistema di notifica obbligatoria dei lavori È quindi ancora più importante che la mozione “Notifica obbligatoria dei lavori. Reintroduzione di un valore soglia pratico” di Erich Ettlin del Consiglio comunale, che è menzionata nel rapporto SECO come una delle numerose iniziative politiche sull’obbligo di notifica del lavoro, dovrebbe ora essere trattata e approvata rapidamente in Parlamento. Se in futuro il valore soglia sarà dell’otto per cento anziché del cinque per cento, come richiesto dalla mozione, il pericolo di effetti temporali distorsivi sarà molto minore. L’SBC sostiene anche gli approcci che migliorano la qualità della metodologia di indagine per la percentuale in questione e che fanno un uso maggiore degli strumenti digitali.

Maggio 2023
Il sì alla revisione parziale della Legge sulla protezione ambientale dà un ulteriore impulso all’economia circolare

Circa 57 milioni di tonnellate di materiale di scavo e 17 milioni di tonnellate di materiali di risulta vengono prodotti ogni anno attraverso l’attività edilizia in Svizzera. Il termine “rifiuti” non dovrebbe essere utilizzato in questo contesto, perché induce a confondere le statistiche con il volume di spazzatura che viene smaltito. Piuttosto, questo totale di 74 milioni di tonnellate di materiale è un’indicazione di quante tonnellate di materiale di scavo e di detriti si accumulano come risorsa preziosa, gran parte della quale può essere riciclata. Per sfruttarla al meglio, sono necessarie condizioni quadro legali ideali. Tali miglioramenti sono inclusi nella revisione parziale della Legge sulla Protezione Ambientale, di cui il Consiglio Nazionale si occuperà il 3 maggio 2023 durante la sessione speciale.

L’SBC ha già sostenuto l’obiettivo di creare un quadro appropriato nella Legge sulla Protezione Ambientale per un’economia circolare moderna e rispettosa dell’ambiente durante il processo di consultazione del febbraio 2022. L’approccio normativo scelto, che consiste in un mix di incentivi, competenze per la regolamentazione e strumenti di promozione, sembra essere mirato. Tuttavia, è importante sottolineare che le aziende del settore edile hanno già da tempo implementato molte delle principali preoccupazioni della revisione su base volontaria. Inoltre, sono già state create importanti basi legali, come l’Ordinanza sulla prevenzione e lo smaltimento dei rifiuti (VVEA). Questa dà un’alta priorità alla prevenzione, alla riduzione e al riciclaggio mirato dei rifiuti.

Lostretto coordinamento con l’industria edile è importante
Con edifici ottimizzati per il ciclo di vita, le risorse e i materiali possono generalmente essere mantenuti in circolazione o riciclati per diversi cicli di vita degli oggetti, senza alcuna perdita di qualità o funzionalità. L’industria edile ha già sviluppato molte soluzioni innovative in questo senso e continuerà a svilupparle. Tuttavia, la scelta dei materiali per i progetti edilizi viene fatta dai clienti, dagli architetti e dai progettisti e non dagli imprenditori edili. È importante convincerli a integrare l’economia circolare in una fase molto precoce dello sviluppo del progetto. L’SBC fa quindi appello a questi gruppi di stakeholder e ai politici affinché si coordinino strettamente con i costruttori nell’attuazione della Legge sulla Protezione Ambientale, per sfruttare il know-how dell’intero settore edile ed evitare condizioni quadro inibitorie o falsi incentivi. Un’altra questione chiave per l’SBC è la compatibilità della Legge svizzera sulla protezione ambientale con gli standard e i requisiti normativi internazionali. È esplicitamente importante tenere conto degli sviluppi nell’UE, per evitare un “Finish” svizzero e le conseguenti barriere commerciali.

Abbandono dei valori limite nazionali per l’energia grigia
SBC suggerisce di abbandonare i valori limite nazionali per l’energia grigia. In pratica, la corretta registrazione dell’energia grigia nei nuovi edifici e nelle ristrutturazioni equivale a un compito erculeo che rischia di fallire – o peggio – potrebbe fornire risultati distorti. Il risultato finale sarebbe un divieto di fatto su alcuni metodi o materiali di costruzione, che a sua volta porterebbe a un aumento smisurato dei costi degli edifici. Al posto di tali limiti, inadatti nella pratica, le gare d’appalto degli edifici dovrebbero sempre essere orientate alla funzione richiesta o desiderata e non a specifici materiali da costruzione. Questo è determinato dalle esigenze dell’edificio. È importante considerare non solo la conservazione delle risorse, ma anche la sostenibilità complessiva per l’ambiente, l’economia e la società.

Maggio 2023
L'Associazione dei Costruttori chiede la sostituzione di nuovi edifici

In occasione della conferenza stampa annuale, l’Associazione svizzera dei costruttori ( SBV ) ha presentato il suo piano d’azione per la modernizzazione offensiva degli edifici . Per raggiungere gli obiettivi climatici, il ritmo della ristrutturazione degli edifici deve essere triplicato, ha spiegato l’SBV in una dichiarazione alla conferenza stampa. Nel suo piano d’azione, l’associazione sostiene in particolare nuovi edifici sostitutivi. Sono “parte integrante dell’economia circolare e risparmiano molta più energia e sostanze inquinanti rispetto ai vecchi edifici”, afferma il comunicato.

Nel piano d’azione, l’SBV chiede, tra l’altro, l’istituzione di un bonus di utilizzo del 30 percento per la sostituzione di nuovi edifici. Dovrebbero anche essere messi sullo stesso piano delle ristrutturazioni legate all’energia quando si tratta di finanziamenti. Inoltre, l’SBV invoca un limite al numero di edifici protetti e la pari importanza della densificazione con la protezione del paesaggio urbano. Secondo il piano d’azione, anche il riciclaggio dei materiali da costruzione, ancora in fase di sperimentazione, “non dovrebbe essere rallentato da un’eccessiva regolamentazione”.

In occasione della conferenza stampa annuale, l’SBV ha anche affrontato la situazione nel settore edile. Si dice che “si è rivelato un pilastro importante e stabile dell’economia svizzera durante i due anni della pandemia di corona”. L’anno scorso, con oltre 91.500 posizioni a tempo pieno, è stato nuovamente raggiunto il livello prima dello scoppio della pandemia.

La vostra associazione vede i problemi di consegna e l’aumento dei prezzi di molti materiali da costruzione come un rischio per l’industria. L’SBV spiega che sei imprese edili su dieci ne sono state colpite negli ultimi mesi. Il settore prevede anche prezzi elevati per i materiali da costruzione per l’anno in corso. Nel medio termine è previsto anche un aumento dei tassi di interesse, che potrebbe rendere gli immobili meno attraenti come investimento.

Febbraio 2022
I salari delle costruzioni rimarranno stabili

Nonostante la pandemia che grava sull’attività edilizia, i salari nel settore edile sono rimasti stabili quest’anno rispetto al 2020, informa in un messaggio l’ Associazione svizzera dei maestri costruttori (SBV ). Secondo lei, l’industria delle costruzioni continua a pagare “i migliori stipendi agli artigiani”. La paga dei quadri delle costruzioni è paragonabile a quella degli accademici del settore.

Secondo i sondaggi dell’SBV, l’attuale retribuzione di capisquadra e capisquadra è attualmente di circa 7800 franchi al mese. Il resto del personale edile ha una media di 13 stipendi mensili di 5901 franchi ciascuno. Il salario mensile va da 4921 franchi per un lavoratore non qualificato senza qualifiche o esperienza lavorativa a 6743 franchi al mese per un caposquadra.

L’SBV definisce l’istruzione come fondamentale per aumentare il reddito nell’edilizia. Il salto da una classe salariale all’altra è associato a un plus di circa 500 franchi, spiega l’associazione. Chi passa da caposquadra a caposquadra guadagna circa 1000 franchi in più al mese. Al contrario, gli aumenti salariali dovuti agli anni di lavoro sono stati relativamente modesti a causa del “salario minimo elevato”.

Circa un terzo del personale di cantiere andrà in pensione nei prossimi dieci anni, spiega ulteriormente la comunicazione. L’SBV intende contrastare l’aggravarsi della carenza di lavoratori qualificati con “prospettive salariali individuali basate su formazione e perfezionamento mirati”. Per fare ciò, tuttavia, il sistema salariale deve passare da aumenti salariali generali a adeguamenti individuali legati alle prestazioni, ritiene l’associazione.

Ottobre 2021
L'Associazione dei costruttori esamina la Svizzera del futuro

L’anno scorso la Swiss Master Builders Association ( SBV ) ha condotto un sondaggio rappresentativo sulle aspettative degli svizzeri fino al 2040. Secondo i risultati, la maggioranza dei residenti del paese è favorevole alla densificazione dello spazio urbano, ha informato la SBV in una dichiarazione sul sondaggio. Allo stesso tempo, è necessario uno spazio abitativo più spazioso e sostenibile.

Per la SBV, il settore delle costruzioni può dare un contributo decisivo alla realizzazione di queste idee. Oggi, ogni appartamento smontato viene sostituito da due nuovi con un totale di tre volte la superficie dell’edificio, scrive l’associazione. Allo stesso tempo, però, l’SBV chiede la rimozione degli ostacoli normativi al rinnovo del patrimonio edilizio. Nello specifico, la comunicazione menziona la semplificazione dei processi di concessione edilizia e l’accelerazione delle procedure di reclamo. L’SBV vede anche la necessità di agire nella protezione dal rumore e nella sicurezza del territorio.

L’SBV sostiene la legge sul CO2 con il suo programma di costruzione. Nella sua implementazione, i nuovi edifici sostitutivi dovrebbero essere promossi più intensamente, poiché si tratta della soluzione più efficiente in termini di tecnologia energetica, scrive l’associazione. Per le regioni periferiche e le zone di montagna, l’SBV propone la creazione di condizioni quadro, tecnologia e infrastrutture di trasporto che possano attrarre residenti che lavorano o mantenerli nella regione.

Febbraio 2021