C’è un’enorme quantità di dinamismo nel mercato immobiliare. Anche il carosello dell’appartamento ruota di conseguenza rapidamente. Domanda e offerta si incontrano facilmente e direttamente attraverso le piattaforme digitali. Perché il web mostra chiaramente cosa ha da offrire la proprietà in affitto. Nell’ulteriore processo, tuttavia, la solvibilità del potenziale inquilino è rimasta opaca fino a un anno fa. Nonostante l’estratto del registro delle esecuzioni che gli interessati all’immobile locato dovevano presentare. Perché anche questo documento, che all’epoca ancora non aveva alternative e quindi indispensabile, con un nome ingombrante e le stesse modalità di approvvigionamento, non forniva alcuna chiarezza al locatore. Da un lato, l’estratto convenzionale mostra solo la situazione dell’esecuzione forzata nel luogo di residenza attuale. Eventuali procedure esecutive nei precedenti luoghi di residenza rimangono invisibili: gli oltre 400 uffici esecutivi in Svizzera non sono collegati in rete. D’altra parte, il documento, che è ancora emesso su carta, può essere “corretto” abbastanza facilmente. Di conseguenza, qui vengono spesso usati trucchi con voci spiacevoli.
Più fiducia, meno incertezza con CreditTrust…
Non sorprende quindi che il certificato CreditTrust di nuova concezione, lanciato nel 2020, si sia affermato in pochi mesi come certificato di affidabilità creditizia innovativo ed estremamente affidabile con i gestori di proprietà. Il certificato digitale, protetto da blockchain non può essere contraffatto, utilizza le due più grandi banche dati di solvibilità in Svizzera per determinare la solvibilità e presenta solo vantaggi su tutti i lati: il locatore riduce al minimo il suo rischio di morosità dell’affitto molte volte e il potenziale inquilino può affrontarlo entro mostrare il certificato rilasciato in tre minuti come realmente solvibile e affidabile.
… e ottieni un multiplo in sicurezza ed espressività
Quasi altrettanto rapidamente, il certificato CreditTrust è entrato nel gruppo dei candidati per il Real Estate Award di quest’anno nella categoria gestione. Il premio premia i progetti chiave e le innovazioni che cambiano il mercato e danno slancio al mondo immobiliare svizzero. La gioia di tutte e tre le aziende coinvolte nello sviluppo del certificato CreditTrust – Intrum AG, CRIF AG e Certifaction AG – per la nomina è stata di conseguenza grande: Manuel Zollikofer, CRIF AG, Benoit Henry, Certifaction AG e Martin Honegger, Intrum AG, sono stessi all’unanimità: “La nomina è un riconoscimento prezioso. Ci conferma che con CreditTrust abbiamo creato un’innovazione radicale che il mercato stava aspettando.” I fondatori e gli innovatori sono ben consapevoli delle difficoltà del settore immobiliare con l’estratto dell’esecuzione forzata: “Siamo orgogliosi di aver stabilito insieme un nuovo standard digitale. CreditTrust non ha semplicemente sostituito l’estratto del registro delle esecuzioni. Il certificato digitale è molte volte più sicuro, più informativo e più digitale di un tradizionale estratto del registro delle esecuzioni”.
Un grande mercato è aperto al certificato digitale affidabile
Il certificato CreditTrust è entrato con successo nel mercato. È prevedibile che il certificato digitale sostituirà presto completamente il tradizionale estratto del registro delle esecuzioni per le sue qualità e vantaggi. In considerazione dei 3,2 milioni di estratti del registro delle esecuzioni ordinati ogni anno in Svizzera per vari scopi, il presupposto “innovazione radicale” per CreditTrust non si applica solo ai suoi effetti nel settore immobiliare.
