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  • I Grigioni ottengono un nuovo centro turistico a Sedrun

    I Grigioni ottengono un nuovo centro turistico a Sedrun

    Andermatt Swiss Alps AG intende investire per la prima volta sul versante grigionese del passo dell'Oberalp: in una posizione unica alla fine della valle a Sedrun/Dieni, verranno costruiti 13 edifici con 410 camere d'albergo sul luogo dell'odierna parcheggio di fronte alla stazione a valle di Dieni della SkiArena Andermatt-Sedrun entro il 2027. Di questi, sono previsti 204 ostelli e 206 camere doppie e triple. 119 ulteriori unità abitative sono in vendita e gestite a scopo turistico. Le unità variano in dimensioni dal monolocale all'appartamento di 5,5 locali. Resort Dieni Development AG, che è di proprietà di Andermatt Swiss Alps AG (ASA), ha presentato una domanda di pianificazione per questo.

    "Il resort Dieni è un progetto pionieristico che stabilisce nuovi standard nella regione e nel cantone dei Grigioni", afferma Raphael Krucker, CEO di Andermatt Swiss Alps AG. Sono previsti un totale di 1.800 posti letto – oltre a 478 posti auto, di cui 150 a disposizione degli ospiti della SkiArena Andermatt-Sedrun. Il resort comprende anche tre ristoranti, due bar, varie aree commerciali e strutture ricreative come spa, bowling, bouldering, cinema, fitness e giochi. "Andermatt Swiss Alps AG ci investe 170 milioni di franchi", continua Raphael Krucker. Il numero di posti letto in Surselva è aumentato di oltre il 20%.

    Con il Resort Dieni, l'offerta turistica a Sedrun viene integrata in appartamenti economici e camere d'albergo adatte a famiglie/gruppi. Il resort è pensato per giovani famiglie e gruppi. Con ski-in/ski-out e l'esperienza alpina in montagna a Dieni/Sedrun, nasce un nuovo centro turistico nel cantone dei Grigioni. Il sindaco Martin Cavegn: “Questo grande progetto è una pietra miliare per la comunità di Tujetsch e l'intera Surselva. Per poter stare al passo con la concorrenza, sono necessari nuovi hotel e appartamenti per vacanze gestiti.»

    La parte nuova del villaggio sarà inserita in un ampio paesaggio con vista sulla valle e sulle montagne. La posizione direttamente sul collegamento ferroviario tutto l'anno Coira-Andermatt e il comprensorio sciistico più moderno e più grande dell'area del San Gottardo, nonché l'accessibilità stradale tutto l'anno, rendono la località unica. Inoltre, il comune sta realizzando un collegamento in autobus tra Sedrun e Dieni.

    Per il resort Dieni, l'obiettivo è costruire e operare nel modo più sostenibile possibile. Ciò include la scelta di materiali sostenibili, ma anche il funzionamento all'avanguardia. Il resort è riscaldato a CO 2 neutro da una stufa a pellet di legno; Il 50 percento della superficie del tetto sarà dotato di 1.500 m2 di impianti fotovoltaici. Lo sviluppatore è Resort Dieni Development AG (RDD) di proprietà di Andermatt Swiss Alps AG (ASA) e l'operatore è anche ASA o la sua società partner del Gruppo Orascom, Orascom Hotel Management. È ipotizzabile una terza parte come partner di una joint venture.

    Andermatt Swiss Alps AG investirà nei prossimi anni circa 350 milioni di franchi nel suo core business delle infrastrutture immobiliari e turistiche per realizzare la visione di "The Prime Alpine Destination". Inoltre, verranno spesi 149 milioni di franchi svizzeri dalla partnership con Vail Resorts, Inc. Con la loro pluriennale esperienza nello sviluppo di comprensori sciistici, l'esperienza degli ospiti in montagna è migliorata con nuovi impianti di risalita, innevamento aggiuntivo e nuovi ristoranti.

  • La società svizzera di costruzione, vendita e gestione prevede 1800 posti letto nella Surselva

    La società svizzera di costruzione, vendita e gestione prevede 1800 posti letto nella Surselva

    Alla stazione a valle di Dieni della SkiArena Andermatt-Sedrun sarà costruito entro il 2027 un nuovo villaggio turistico. Secondo un comunicato stampa , Andermatt Swiss Alps (ASA) intende investire 170 milioni di franchi in questa zona del comune di Tujetsch. È la prima volta che l'azienda progetta un progetto sul versante grigionese dell'area per gli sport invernali di Andermatt-Sedrun.

    Il resort previsto comprenderà 13 edifici costruiti in modo sostenibile con 410 camere d'albergo di diverse categorie. 119 ulteriori unità abitative sono in vendita e gestite a scopo turistico. Sono previsti un totale di 1.800 posti letto, oltre a tre ristoranti, due bar, diverse aree commerciali e strutture ricreative.

    Il numero di posti letto in Surselva aumenterà così del 20 percento. "Questo grande progetto è una pietra miliare per il comune di Tujetsch e l'intera Surselva", ha affermato il sindaco Martin Cavegn. Il 19 agosto si terrà una serata informativa per il pubblico.

    Con il resort Dieni l'offerta turistica sarà "integrata nella direzione di appartamenti economici e camere d'albergo rivolte a famiglie/gruppi", secondo ASA. Il cliente è Resort Dieni Development AG. È una filiale al 100% di Andermatt Swiss Alps. La società opera in qualità di operatore con la società partner Orascom Hotels Management . Quest'ultimo ha sedi ad Altdorf UR e al Cairo e appartiene al gruppo egiziano Orascom .

  • Destinazione tutto l'anno Andermatt

    Destinazione tutto l'anno Andermatt

    «Durante il viaggio da Göschenen ad Andermatt puoi vedere e sentire la forza di queste rocce ruvide e massicce. È uno spettacolo che non dimenticherò mai”, afferma Samih Sawiris, visionario e investitore egiziano, durante il suo primo viaggio ad Andermatt. Durante la sua visita nel 2005, avrebbe dovuto sostenere il governo di Uri come consigliere nel rendere di nuovo attraente Andermatt dopo il ritiro dell’esercito svizzero. Ma ha rapidamente deciso di sviluppare un progetto turistico per lo stesso Andermatt.

    Elevato livello di attività edilizia negli ultimi anni
    Questa prima visita ad Andermatt risale a 17 anni fa. Andermatt è ora nel bel mezzo dello sviluppo in una destinazione alpina di prim’ordine. Nel quartiere Andermatt Reuss del villaggio, all’inizio dell’anno erano in funzione 15 condomini, tre in costruzione e diversi in fase di progettazione. Oltre ai condomini, sono presenti due hotel: The Chedi Andermatt nel centro del paese inaugurato nel 2013 e il Radisson Blu Hotel Reussen nel 2018. I Gotthard Residences, appartamenti con servizio alberghiero, sono collegati al Radisson Blu Hotel Reussen. Conformemente al principio di sostenibilità delle Alpi svizzere di Andermatt, Andermatt Reuss è senza auto, tutte le case sono costruite secondo standard a basso consumo energetico e l’elettricità proviene da fonti rinnovabili.

    come tutto è cominciato
    La visione della destinazione turistica è stata presentata alla popolazione della Valle di Orsera alla fine del 2005. Nel marzo 2007 il comune di Andermatt ha approvato con il 96% di voti favorevoli. Di conseguenza, l’esercito svizzero ha venduto la maggior parte delle aree utilizzate per scopi militari. La parte del villaggio di Andermatt Reuss viene ora costruita su questo terreno. Sono stati banditi concorsi internazionali di architettura per i condomini e la progettazione del masterplan.

    In quanto progetto unico di questa portata e per la sua importanza nazionale, nel 2007 il Consiglio federale lo ha esentato dalla Lex Koller, che ha approvato anche il piano di progettazione distrettuale.

    Oltre al settore immobiliare e alberghiero, viene ampliata anche l’offerta turistica nella Valle di Orsera. Allo stesso tempo, Andermatt Swiss Alps AG ha rilevato il comprensorio sciistico per ampliarlo e modernizzarlo. Nel corso di tre anni sono stati rinnovati o realizzati nuovi impianti di risalita ed è stata realizzata una rete continua di 120 km di piste fino a Sedrun. Insieme a Disentis ci sono addirittura 180 chilometri di piste.

    Destinazione tutto l’anno Andermatt
    Nuove offerte sono in corso anche per i mesi estivi. Il campo da golf Andermatt Swiss Alps è stato inaugurato nel 2015. Questo ha ottenuto la certificazione GEO riconosciuta a livello mondiale. Il campo da golf a 18 buche è stato premiato con Swisstainable Level III, leader di Svizzera Turismo. L’offerta culturale di Andermatt è stata completata a metà del 2019 dalla sala da concerto più alta delle Alpi. La sala concerti Andermatt è stata progettata dallo Studio Seilern Architects sotto la direzione di Christina Seilern.
    Attualmente sono in corso di realizzazione altri 20.000 m2 della base infrastrutturale per costruire le prossime case e alberghi. Sono previsti un totale di 42 condomini, 6 hotel a quattro e cinque stelle e diverse ville.

  • Vail Resorts investe 149 milioni di franchi in Andermatt-Sedrun Sport AG

    Vail Resorts investe 149 milioni di franchi in Andermatt-Sedrun Sport AG

    L’investimento di 149 milioni di CHF di Vail Resorts si compone di due parti. Da un lato da un investimento di CHF 110 milioni in Andermatt-Sedrun Sport AG per migliorare l’esperienza degli ospiti in montagna. Dall’altro, da un importo di CHF 39 milioni, che viene pagato ad ASA e reinvestito interamente nello sviluppo immobiliare. ASA investe nell’ulteriore sviluppo del core business di Andermatt e Sedrun, vale a dire in immobili, hotel e infrastrutture, nonché nell’espansione di Andermatt Reuss. I 110 milioni di franchi saranno investiti tramite Andermatt-Sedrun Sport AG in impianti di risalita, impianti di innevamento, gastronomia, attività ricreative e infrastrutture nella SkiArena Andermatt-Sedrun.

    Andermatt Swiss Alps AG ha già investito negli ultimi anni circa 1,3 miliardi di franchi nello sviluppo di Andermatt. Ciò include circa 150 milioni di franchi che sono stati investiti tramite Andermatt-Sedrun Sport AG per ampliare e modernizzare la SkiArena Andermatt-Sedrun. Gli investimenti di Vail Resorts in Andermatt-Sedrun Sport AG accelereranno notevolmente l’espansione della SkiArena Andermatt-Sedrun e della destinazione nel suo insieme. La partnership tra Vail Resorts e ASA si basa su una visione condivisa per costruire ed espandere una destinazione alpina e un’area sciistica di prim’ordine.

    “In qualità di partner, Vail Resorts è la soluzione ideale per il nostro obiettivo di trasformare Andermatt in una destinazione alpina di prim’ordine”, afferma Samih Sawiris, proprietario di maggioranza e presidente del consiglio di amministrazione di Andermatt Swiss Alps AG. “Con il suo alto livello di esperienza nell’operazione di successo di destinazioni integrate, le sue impressionanti capacità di marketing e il capitale fresco, Vail Resorts fornirà un forte impulso per l’ulteriore sviluppo di Andermatt-Sedrun”.

    Omar El Hamamsy, CEO di Orascom Development Holding AG (ODH), il secondo maggiore azionista di ASA, aggiunge: “È fantastico avere Vail Resorts come partner nel nostro gruppo di 14 destinazioni”. ODH ha una lunga storia di successo nello sviluppo di destinazioni di lusso in Europa e Medio Oriente, che in combinazione con la partnership e gli investimenti di Vail Resorts rafforzeranno ulteriormente la destinazione Andermatt-Sedrun.

    “L’ingresso nel mercato europeo è una priorità strategica a lungo termine per Vail Resorts. Siamo estremamente entusiasti di collaborare con ASA e investire il nostro capitale e le nostre risorse per supportare la trasformazione di Andermatt-Sedrun in una destinazione di prim’ordine”, ha affermato Kirsten Lynch, CEO di Vail Resorts. “Vogliamo fare molto affidamento e imparare dai nostri partner, dalla comunità e dal team di Andermatt-Sedrun, acquisendo esperienza e conoscendo l’area, i suoi ospiti e le operazioni. Siamo orgogliosi di aggiungere questa destinazione svizzera unica alla nostra rete di resort di livello mondiale e di incorporarla nell’Epic Pass, ampliando l’accesso per i nostri titolari di pass esistenti e cercando di creare un’offerta ancora più diversificata per gli sciatori in Europa”.

    La partnership delle aziende va oltre un impegno condiviso per migliorare l’esperienza degli ospiti. Sia Vail Resorts che ASA mettono al primo posto la sicurezza, la sostenibilità e il contributo al successo delle comunità locali. In particolare, entrambe le società hanno l’obbligo individuale di proteggere e preservare la natura. Vail Resorts sta facendo questo con l’iniziativa Commitment to Zero (impronta di carbonio zero netta e zero rifiuti in tutti i 40 resort entro il 2030). Attraverso la campagna Andermatt Responsible, l’ASA si impegna a favore di un turismo sostenibile e rispettoso del clima nella regione di Andermatt, con l’obiettivo di essere neutrale in termini di emissioni di CO2 entro il 2030.

    Un rappresentante di Vail Resorts assumerà la presidenza del consiglio di amministrazione di Andermatt-Sedrun Sport AG, l’ASA fornirà il vicepresidente. Argomenti come l’organizzazione futura e altri saranno decisi nei prossimi mesi. Le operazioni invernali già avviate proseguiranno come previsto. Non ci sono modifiche per i dipendenti.

    Il team negoziale era guidato da Naguib S. Sawiris, membro del consiglio di amministrazione dell’ASA e presidente designato del consiglio di amministrazione di Orascom Development Holding AG. La transazione dovrebbe concludersi prima della stagione sciistica 2022/23. Vail Resorts prevede di includere Andermatt-Sedrun nell’Epic Pass 2022/23 e nell’Epic Day Pass con accesso a tutti i resort, in base ai tempi di completamento della transazione.