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Tag: Städte

  • Per la prima volta, alcune delle più grandi città svizzere si riuniscono per un dialogo

    Per la prima volta, alcune delle più grandi città svizzere si riuniscono per un dialogo

    Dal 2019, ogni autunno le città, i comuni, le aziende e le organizzazioni svizzere lanciano un chiaro segnale a favore dei 17 Obiettivi di Sviluppo Sostenibile. Alzare la bandiera degli SDG simboleggia l’impegno verso l’Agenda 2030 e la volontà di affrontare insieme le sfide globali. A Lugano, il Consigliere federale Ignazio Cassis ha aperto l’evento con un messaggio video e ha sottolineato il ruolo chiave della Svizzera nello sviluppo sostenibile a livello nazionale e globale. Caratteristica speciale di quest’anno, la Giornata della Bandiera SDG è stata utilizzata come piattaforma per lo scambio metropolitano, dall’amministrazione alla promozione dell’innovazione

    Scambio, esempi pratici e visioni giovanili
    Il dialogo si è incentrato sullo stato dell’Agenda 2030 nelle città, sulle migliori pratiche e sul ruolo delle reti internazionali per la trasformazione urbana. Le delegazioni hanno discusso di sfide che vanno dal cambiamento climatico alla biodiversità, nonché delle opportunità derivanti dalla cooperazione tra scienza, economia, politica e società civile. Particolarmente impressionanti sono state le presentazioni degli studenti delle scuole superiori di Lugano, che hanno presentato le loro visioni per lo sviluppo urbano nel 2030 nei “Laboratori di cultura urbana – Mediazione Giovani”. Il loro progetto “Summer Islands” è stato realizzato insieme alla città e all’Istituto di Architettura ed è sinonimo di impegno giovanile e sviluppo urbano partecipativo

    Quadro e principi dell’Agenda 2030
    Con i suoi 17 SDG, l’Agenda 2030, adottata dagli Stati membri delle Nazioni Unite nel 2015, definisce il quadro d’azione internazionale per affrontare sfide come il cambiamento climatico, il consumo di risorse e la disuguaglianza sociale. Il loro obiettivo è armonizzare la prosperità e il pianeta attraverso la partnership, la pace e il progresso e creare realtà di vita sostenibili in tutto il mondo. La Giornata della Bandiera fa parte del Global Compact delle Nazioni Unite e viene utilizzata in Svizzera e a livello internazionale come simbolo di impegno e scambio

    La Giornata della Bandiera SDG di Lugano è il segnale di partenza per una cooperazione più intensa e in rete tra le città nell’ambito dello sviluppo sostenibile. La pratica vissuta del dialogo, dello scambio e della partecipazione a diversi livelli lo rende chiaro. L’attuazione degli SDG non è una competizione, ma un progetto comune per il futuro della società in tutta la Svizzera e oltre i suoi confini.

  • Come le normative insensate rallentano l’edilizia residenziale

    Come le normative insensate rallentano l’edilizia residenziale

    Nelle città svizzere, gli appartamenti in affitto sono scarsi e costosi, e le ragioni sono molteplici. Un fattore decisivo è il tempo di attesa sempre più lungo tra la richiesta di pianificazione e il permesso di costruzione. Il numero di giorni di attesa è aumentato in media di circa il 12% in tutta la Svizzera negli ultimi dieci anni. Mentre un decennio fa, le domande di costruzione richiedevano ancora una media di 118 giorni per essere approvate, oggi la cifra è già di 133 giorni.

    I cantoni di Ginevra, Friburgo e Basilea Città sono particolarmente colpiti, dove ci vogliono fino a 188 giorni per esaminare una domanda di pianificazione. Anche il tempo di attesa nel Cantone di Zurigo è considerevole, con 152 giorni. Questi ritardi sono un sintomo di problemi di più ampia portata nell’industria edilizia svizzera.


    I regolamenti insensati agiscono da freno    Gli architetti e gli esperti vedono i regolamenti edilizi insensati come un ostacolo chiave alla rapida costruzione di nuovi appartamenti in affitto nei centri urbani. Peter Sturzenegger, titolare dello studio di architettura Isler Architekten AG di Winterthur, cita come esempio l’indennità di lunghezza multipla (MLZ). Questa normativa stabilisce che la distanza dai confini deve essere aumentata per gli edifici di lunghezza superiore a 14 metri, il che ha reso impossibili molti progetti di costruzione. A Winterthur, è prevista l’abolizione di questo regolamento entro la fine del 2025, ma in altre città come Zurigo, il futuro di questa regola rimane incerto.


    Leggi obsolete e loro conseguenze    Un altro esempio di normative edilizie obsolete è l’orientamento degli spazi abitativi nel Cantone di Zurigo. La Legge sulla Pianificazione e l’Edilizia richiede che la maggior parte degli spazi abitativi non siano rivolti verso nord-est o nord-ovest, al fine di massimizzare la luce diurna e prevenire la formazione di muffa. Tuttavia, Pascal Müller di Müller Sigrist Architekten AG sostiene che questa normativa non è più appropriata nel contesto delle condizioni urbane odierne, come l’inquinamento acustico e il cambiamento climatico.

    Oltre agli ostacoli legali, Müller critica anche il ruolo dei tribunali. L’elevato numero di sentenze e giudizi crea incertezza per i proprietari di edifici, in quanto modificano costantemente le normative e limitano in modo significativo il margine di manovra dei progettisti.


    Protezione dei monumenti e ristrutturazione ad alta efficienza energetica    L’architetto argoviese Daniel Huber sottolinea i requisiti restrittivi per la protezione dei monumenti e i requisiti complessi per la ristrutturazione ad alta efficienza energetica come ulteriori ostacoli. Per lui, l’attuazione incoerente dei regolamenti edilizi, che dipende fortemente dall’interpretazione delle autorità responsabili, è particolarmente problematica.


    La massa di regolamenti come problema centrale    La Federazione Svizzera dei Capomastri considera il numero crescente e la complessità dei regolamenti edilizi come la sfida più grande. Jacqueline Theiler, Responsabile della Comunicazione dell’associazione, spiega che la crescente densità di regolamenti e le procedure di appello associate stanno allungando notevolmente il processo di autorizzazione edilizia. L’interpretazione eccessiva dei regolamenti acustici esistenti da parte della Corte Suprema Federale è particolarmente problematica.

    L’associazione spera ora in una rapida modifica della legge da parte del Parlamento, al fine di rimettere in moto la vacillante costruzione di alloggi e realizzare gli appartamenti di cui c’è urgente bisogno in Svizzera.

  • Nuovo programma di Master per il cambiamento urbano

    Nuovo programma di Master per il cambiamento urbano

    Dall’inizio del semestre autunnale 2025, la Scuola di Architettura, Ingegneria Civile e Ambientale(ENAC) del Politecnico Federale di Losanna(EPFL) offrirà un Master sulle sfide del cambiamento urbano. Il Master in Sistemi Urbani permetterà agli studenti dell’ENAC di diventare specialisti nell’adattamento delle città e delle aree circostanti al cambiamento climatico, secondo un comunicato stampa dell’EPFL.

    In vista del cambiamento climatico, la Svizzera deve dotarsi di esperti nella gestione urbana in senso lato, secondo l’EPFL. Il nuovo programma di Master è stato sviluppato in collaborazione con gli operatori del settore. Offre ai laureati dei corsi di laurea ENAC in Ingegneria Civile e Ingegneria Ambientale l’opportunità di specializzarsi nella trasformazione sostenibile delle città e delle aree circostanti. Il programma di Master è aperto anche ad altre discipline affini, compresa l’architettura, purché presentino una domanda.

    Il programma prevede tre specializzazioni: Mobilità e trasporti in un clima che cambia, Transizioni sostenibili nei sistemi urbani e Salute e benessere nell’ambiente urbano.

    Al termine del programma, gli studenti ricevono un Master of Science EPFL MSc in Sistemi Urbani. Questo diploma dà diritto all’utilizzo del titolo di ingegnere qualificato EPF.

  • Le città verdi come apripista per l’impatto climatico globale

    Le città verdi come apripista per l’impatto climatico globale

    Lo studio MCC, pubblicato sulla rivista Nature Cities, evidenzia quattro metodi chiave di rimozione della CO2 negli ambienti urbani, che potrebbero sequestrare una gigatonnellata di CO2 all’anno entro la metà del secolo. I metodi analizzati includono l’aggiunta di biochar al cemento, l’aumento dell’uso del legno nell’edilizia, l’arricchimento dei suoli urbani con biochar e l’installazione di filtri di CO2 negli edifici commerciali. Insieme, questi approcci potrebbero contribuire in modo significativo al raggiungimento di emissioni urbane nette a zero.

    Strategie urbane per il clima e non solo
    Quirina Rodriguez Mendez, dottoranda presso l’MCC e autrice principale dello studio, sottolinea che queste tecniche sono di grande utilità non solo in termini di protezione del clima, ma anche per la qualità ambientale e il benessere nelle città. Ad esempio, l’uso di speciali pigmenti colorati e di materiali superficiali per migliorare la riflettività delle superfici urbane potrebbe abbassare significativamente la temperatura nelle città e ridurre l’energia necessaria per i sistemi di condizionamento.

    Azioni locali con impatto globale
    Lo studio sottolinea il ruolo delle città come “laboratori di prova” per la protezione del clima, dove le misure locali possono essere implementate rapidamente e potenzialmente scalate a livello globale. Felix Creutzig, capo del gruppo di lavoro MCC e co-autore dello studio, sottolinea che le soluzioni climatiche locali, sebbene spesso sottovalutate, possono avere un impatto impressionante e migliorare la qualità della vita. I risultati della ricerca offrono spunti e raccomandazioni importanti per i responsabili politici che stanno definendo le infrastrutture e le politiche urbane.

  • Holcim co-fonda la Task Force Circularity alla COP28

    Holcim co-fonda la Task Force Circularity alla COP28

    Il produttore di materiali edili Holcim si è unito alla Task Force Circularity della London Sustainable Markets Initiative, secondo un comunicato stampa. La task force, fondata in occasione della Conferenza delle Nazioni Unite sui Cambiamenti Climatici a Dubai, mira ad accelerare la transizione globale verso un’economia circolare nel settore delle costruzioni, al fine di promuovere la protezione del clima, conservare le risorse naturali e rispettare i confini planetari.

    I membri fondatori sono Holcim Dubai Airports, First Abu Dhabi Bank, Gemini Corporation, Investcorp e LGT Group. Secondo una dichiarazione dell’Iniziativa per i Mercati Sostenibili, la Task Force Circularity sarà coordinata da Gemini Corporation e dal suo CEO Kunaal Patawari. La task force è guidata dai principi di Terra Carta, un’associazione fondata nel 2021 da Re Carlo d’Inghilterra, che propone una serie di misure per la creazione di valore globale sostenibile entro il 2030.

    “In vista dell’aumento della popolazione mondiale e dell’urbanizzazione, dobbiamo costruire meglio con meno risorse”, ha dichiarato il Presidente e CEO di Holcim Jan Jenisch nel comunicato stampa dell’azienda. “In Holcim, stiamo guidando l’edilizia circolare in tutte le metropoli in cui operiamo, per costruire città dalle città, riciclando i materiali di demolizione per nuove soluzioni edilizie”

    Holcim tratta già quasi 7 milioni di tonnellate di materiali di demolizione all’anno, ovvero circa 1.000 autocarri al giorno, in nuove soluzioni edilizie. Entro il 2030, l’azienda vuole espandere la sua tecnologia di riciclaggio ECOCycle a 150 siti in Europa e riciclare più di 20 milioni di tonnellate di rifiuti edili ogni anno.

  • Realiste aggiunge cinque città svizzere alla sua piattaforma immobiliare

    Realiste aggiunge cinque città svizzere alla sua piattaforma immobiliare

    La società proptech Realiste, con sede a Dubai, ha integrato cinque città svizzere nella sua piattaforma online globale. Secondo il suo comunicato stampa, Realiste mira a digitalizzare il mercato immobiliare delle città più importanti a livello globale. Questo per facilitare l’analisi e le transazioni per gli investitori.

    “Abbiamo appena aggiunto Tel Aviv e cinque nuove città in Svizzera alla nostra piattaforma”, ha dichiarato il CEO e fondatore Alex Galtin. La sua azienda ha così raggiunto “il grande traguardo delle 100 città”. Il “Global real estate price index” di Realiste elenca Berna, Ginevra, Losanna, Lucerna e Zurigo.

    L’azienda di intelligenza artificiale, specializzata in soluzioni immobiliari, afferma di essere cresciuta in modo esponenziale negli ultimi dieci mesi, passando da appena dieci città all’inizio dell’anno a oltre 100 entro la fine dell’anno. Ora, gli utenti possono visualizzare i dati sulle proprietà residenziali in tutto il mondo sulla piattaforma Realiste. Realiste si sta espandendo soprattutto nelle roccaforti immobiliari e nei mercati consolidati.

    Finora, solo gli appartamenti di Dubai e Bali possono essere prenotati direttamente tramite la piattaforma. Tuttavia, l’azienda è ottimista riguardo all’ulteriore sviluppo. Dopotutto, si è posta l’obiettivo di creare la prima esperienza immobiliare online completa.

  • Le città rappresentano due terzi di tutti i posti di lavoro

    Le città rappresentano due terzi di tutti i posti di lavoro

    “Le città sono le centrali economiche della Svizzera”, afferma l’Associazione Svizzera delle Città all’inizio di un comunicato stampa sulla“Statistica delle città svizzere 2023“, elaborata in collaborazione con l’Ufficio federale di statistica. Secondo queste statistiche, circa 3,4 milioni o quasi due terzi di tutti i posti di lavoro si trovano nelle città. Con 1,7 milioni di posti di lavoro equivalenti a tempo pieno, la maggior parte di essi si trova nei servizi ad alta intensità di conoscenza. Questi includono, tra gli altri, la ricerca, la comunicazione e la consulenza.

    I servizi ad alta intensità di conoscenza e i servizi finanziari sono particolarmente forti nelle grandi città del Paese. Nelle città con 20.000-49.999 abitanti, il settore dei trasporti e l’industria degli orologi e degli strumenti di misura sono particolarmente importanti. Le piccole città con meno di 10.000 abitanti sono dominate dall’industria chimica e farmaceutica e dal settore turistico.

    Nell’attuale edizione delle statistiche sulle città, sono stati raccolti per la prima volta anche i dati sulle fonti energetiche delle abitazioni. Secondo i risultati, il petrolio e il gas dominano rispettivamente con il 42 e il 24 percento. Le pompe di calore rappresentano il 14 percento e l’8 percento delle abitazioni è collegato a una rete di teleriscaldamento. L’associazione scrive che i comuni dei due cantoni di Basilea si distinguono in particolare. Nella città di Basilea, ad esempio, il 59 percento degli appartamenti riceve il teleriscaldamento.

    L’associazione cita come vantaggio le strutture su piccola scala delle grandi città. Qui, la distanza media da una scuola secondaria è di soli 845 metri. Nelle città con meno di 10.000 abitanti, il percorso scolastico medio è lungo quasi 4 chilometri.

  • I gemelli digitali danno vita ai progetti edilizi

    I gemelli digitali danno vita ai progetti edilizi

    Affinché i progetti edilizi di comuni e città siano accettati dalla popolazione, sono necessarie una comunicazione chiara e visualizzazioni tangibili.

    Anche il comune di Fällanden desiderava presentare meglio la pianificazione spaziale di un’area pubblica per mezzo di immagini. Da qualche tempo, i responsabili stavano pianificando la ristrutturazione del municipio e un nuovo luogo di incontro nel centro, che avrebbe dato alla vita pubblica un po’ più di spazio all’aria aperta.

    A questo scopo, il comune di Fällanden ha ingaggiato lo studio di pianificazione e architettura Suter von Känel Wild AG (SKW), che a sua volta ha ingaggiato lo sviluppatore di software Nomoko di Zurigo per visualizzare i progetti di costruzione a Fällanden.

    5200immagini ad alta risoluzione di Fällanden
    Dopo che Nomoko è stato istruito dallo studio di architettura e ha ricevuto il permesso di volo e le migliori posizioni di lancio per i suoi droni da parte del Comune, il suo equipaggio ha avviato i rotori all’inizio di giugno 2022 e ha sorvolato un’area di quasi tre chilometri quadrati con il drone WingtraOne, scattando circa 5200 immagini ad alta risoluzione da una prospettiva a volo d’uccello.

    Con i dati, sono tornati nei loro uffici di Zurigo Altstetten, dove i progettisti 3D hanno convertito le foto in un cosiddetto gemello digitale del comune. Un gemello digitale è un modello 3D accessibile digitalmente di un’area specifica. SKW ha anche creato i modelli degli edifici e delle ristrutturazioni previste, e Nomoko li ha implementati nel Fällanden digitale di oggi.

    I gemelli digitali simulano i progetti edilizi
    Alla data di scadenza, i leader della comunità insieme a SKW hanno presentato la pianificazione del centro in un workshop pubblico. I partecipanti erano principalmente residenti del comune. In particolare, il modello 3D ad alta risoluzione e fotorealistico e la possibilità di simulare diverse irradiazioni luminose e situazioni meteorologiche hanno avuto un riscontro positivo.

    Riutilizzabile e accessibile digitalmente
    Tuttavia, il pieno valore del gemello digitale si rivelerà solo in futuro. Mentre in passato era necessario costruire un nuovo modello 3D fisico per ogni singolo progetto di costruzione, in futuro ogni altro progetto potrà essere illustrato sullo stesso gemello digitale.

    Lavorare con i gemelli digitali presenta diversi vantaggi:

    • I gemelli digitali semplificano la comunicazione tra clienti, architetti, imprese di costruzione e residenti e portano a una percezione uniforme del progetto in una fase iniziale. Questo facilita le trattative e accelera le discussioni.
    • Rispetto ai modelli fisici, i gemelli digitali sono riutilizzabili e possono essere adattati in base alle esigenze. Richiedono poca memoria e non occupano spazio di archiviazione.
    • Gli strumenti basati sul web consentono di accedere e visualizzare facilmente i gemelli digitali su Internet, senza competenze o programmi particolari.

    Gemello digitale della Svizzera per il settore immobiliare
    Oltre ai servizi personalizzati per i singoli progetti edilizi, Nomoko offre una piattaforma che combina un gemello digitale dell’intera Svizzera con un motore di ricerca intelligente per il settore immobiliare. Questo permette, ad esempio, di cercare le città in base all’indirizzo o al quartiere, di visualizzare le proprietà nel raggio di un punto stabilito o di filtrare le proprietà in base ai criteri del progetto. Per ogni proprietà vengono elencati i dettagli sulla posizione, lo stato giuridico, la performance di mercato e il potenziale di sviluppo.

    Dettagli personali
    Lukas Nussbaumer è entrato a far parte di Nomoko AG nel 2021 come Sales & Key Account Manager. È responsabile dell’espansione dei servizi 3D e della piattaforma Nomoko nella regione di lingua tedesca della Svizzera. Prima di entrare a far parte di Nomoko AG, Lukas Nussbaumer è stato responsabile dell’acquisizione di clienti e della gestione di vari progetti strategici presso il Gruppo Emch+Berger, nel dipartimento di pianificazione della rete di telecomunicazioni.

  • Premio SVSM 2022: i progetti sono nominati

    Premio SVSM 2022: i progetti sono nominati

    L'Associazione svizzera per la gestione dei siti SVSM presenta annualmente gli SVSM Awards dal 2007. Si tratta di premi per progetti particolarmente innovativi nei settori del marketing della posizione, dello sviluppo della posizione e della promozione aziendale. Per i premi di quest'anno sono pervenute 14 candidature da comuni, città e organizzazioni dal Lago di Costanza all'Alto Vallese. Una giuria li ha valutati sulla base di criteri definiti e ha nominato i seguenti sei progetti per i premi 2022:

    • Evento cittadino “Big Air Chur” – presentato dal punto di contatto commerciale della città di Coira

    • Conversione della vecchia filanda a Lichtensteig – proposta dalla cooperativa Stadtufer

    • progetto "valais4you" per promuovere l'immigrazione di lavoratori qualificati –

    presentata dal centro regionale ed economico dell'Alto Vallese

    • Progetto congiunto "BIGNIK" per rafforzare l'identificazione –

    presentato da REGIO Appenzell AR-St.Gallen-Bodensee

    • “Werkstadt Zürisee” per lo sviluppo dell'area di lavoro Rütihof –

    presentata dalla città di Wädenswil

    • Lancio della promozione della localizzazione integrata per l'Oberland zurighese –

    Inserito dall'Associazione di promozione dell'Oberland zurighese

    Con la candidatura, però, ai candidati non è ancora garantito il premio: a fine agosto tutti i candidati hanno la possibilità di presentare i propri progetti alla giuria. La giuria è composta dai seguenti esperti: Katharina Hopp, presidente di giuria e membro del consiglio SVSM; ambasciatore dott Eric Jakob, capo della direzione per la promozione delle imprese SECO; Pascal Jenny, Presidente di Arosa Turismo; Karin Jung, Direttrice dell'Ufficio per l'Economia e il Lavoro Canton San Gallo; Prof. Dott. Markus Schmidiger, responsabile del Centro di competenza immobiliare

    Università di Lucerna; Sonja Wollkopf-Walt, CEO Greater Zurich Area.

    I premi saranno consegnati mercoledì 2 novembre 2022, nell'ambito della conferenza ibrida "SVSM Dialogue Economic Promotion" al cinema Capitol di Olten. Per inciso, anche il location manager dell'anno è onorato in questo evento.

  • L'immigrazione influenza gli affitti nelle aree metropolitane

    L'immigrazione influenza gli affitti nelle aree metropolitane

    "Il divario tra i prezzi degli affitti nelle metropoli svizzere si sta allargando", afferma Comparis su uno studio sull'andamento dei prezzi degli affitti negli ultimi cinque anni. Il servizio di confronto online ha valutato per loro oltre 683.000 annunci pubblicitari dal 2017 al 2021. Secondo i risultati, gli affitti medi nelle dieci maggiori città svizzere si sono sviluppati in direzioni opposte. "Il motivo principale dello sviluppo è la migrazione dalle città più piccole ai grandi centri", ha affermato nel comunicato stampa l'esperto immobiliare di Comparis Leo Hug.

    Nelle principali città come Ginevra, Zurigo e Lucerna, i prezzi degli affitti sono aumentati notevolmente nel periodo in esame. Con un aumento del prezzo medio da CHF 3360 a CHF 3500, Ginevra ha registrato la crescita più elevata per gli appartamenti da 4,5 locali. Anche il prezzo medio di affitto degli appartamenti da 3,5 locali è aumentato di più a Ginevra, da CHF 2410 a CHF 2640. I prezzi degli appartamenti con 2 locali sono aumentati di più a Lucerna nel periodo in esame, del 4,8 percento, a 1300 franchi. Attualmente, tuttavia, devi scavare più a fondo nelle tue tasche a Zurigo a CHF 1650 per un appartamento di 2 locali.

    Gli analisti di Comparis osservano a Lugano i cali più significativi degli affitti mediani. Qui il prezzo medio di affitto per gli appartamenti di grandi dimensioni è sceso da 1.900 a 1.700 franchi, per gli appartamenti di medie dimensioni da 1.650 a 1.450 franchi e per i piccoli appartamenti da 1.295 a 1.150 franchi. Con CHF 985, un appartamento di 2 locali è attualmente il più economico da affittare a Bienne.

    Gli analisti danno la mediana come rendita media. Contrariamente alla media calcolata, la mediana rappresenta il valore medio di tutti i prezzi di affitto.