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Tag: Städtebau

  • Il Cantone Argovia approva il progetto Vinea a Spreitenbach

    Il Cantone Argovia approva il progetto Vinea a Spreitenbach

    Il Comune di Spreitenbach può realizzare il piano di progettazione Vinea per la costruzione di appartamenti all’ingresso del villaggio. Il Dipartimento per l’Edilizia, i Trasporti e l’Ambiente(BVU) del Cantone di Argovia ha approvato il piano di progettazione, secondo un comunicato stampa. Esso costituisce la base di pianificazione per la realizzazione di uno sviluppo con circa 37 appartamenti sul sito precedentemente utilizzato a fini commerciali a sud dell’incrocio tra la Landstrasse e la Wigartestrasse.

    Secondo il Comune, il progetto di sviluppo comprende tre edifici. Un edificio di quattro piani sarà costruito lungo la Landstrasse, un edificio di tre piani sulla Wigartestrasse e un edificio di due piani direttamente affacciato sul torrente del villaggio.

    Tra gli edifici verrà creato un cortile interno chiuso al traffico, che sarà a disposizione dei residenti. Il parcheggio sotterraneo è destinato ad aumentare la qualità della vita e a contribuire allo sviluppo sostenibile.

    Vinea si basa sul progetto indicativo di Hunziker Architekten AG a Baden-Dättwil e SKK Landschaftsarchitekten AG a Wettingen AG. Metron AG di Brugg AG ha elaborato il piano di progettazione insieme al cliente e al Comune di Spreitenbach. Il sito di Vinea è attualmente edificato con uno sviluppo commerciale. Uno studio di sviluppo è stato preparato da Hunziker Architekten nel 2018. Dopo aver valutato varie opzioni, il Comune ha deciso a favore di uno sviluppo orientato longitudinalmente lungo la strada, al fine di “creare condizioni urbanistiche ottimali”.

  • Un patrimonio storico in un nuovo splendore

    Un patrimonio storico in un nuovo splendore

    nel 1896, Richard Theiler pose la prima pietra dell’Istituto Elettrotecnico, che in seguito divenne famoso in tutto il mondo come Landis Gyr, con la costruzione della Theilerhaus. L’importanza della Theilerhaus per gli abitanti di Zug non può essere negata e la sua conservazione è diventata una priorità nel 1989, quando il Cantone di Zug ha acquisito il sito per preservarlo per le generazioni future.

    Conservazione della sostanza storica
    Il Cantone di Zugo ha sviluppato un concetto completo intitolato “La Theilerhaus e il suo spirito”. Questo schema di idee mira a preservare lo ‘spirito’ degli edifici e a riunire gli aspetti di economia, tecnologia, architettura e cultura in un quadro olistico.

    Ristrutturazione in linea con il patrimonio
    Le misure di manutenzione si estendono a tutti gli edifici antichi esistenti, concentrandosi sulla sicurezza antisismica, sulla protezione antincendio e sull’accessibilità. Il rinnovo delle finestre, della protezione solare e del rivestimento del tetto, nonché l’isolamento della Shedhalle sono passi importanti per soddisfare i requisiti. Il nuovo edificio nell’area orientale rispetta la sostanza storica e crea una struttura urbana complessiva accattivante.

    Un nuovo accento urbano
    Il nuovo edificio progettato completa l’insieme urbano e consiste in un edificio principale di cinque piani e in un edificio intermedio di quattro piani. Questo design, che è collegato all’edificio di testa tramite una moderna torre di scale, si integra armoniosamente nell’ambiente circostante e rafforza l’identità del sito.

    La Shedhalle come spazio culturale e creativo
    Una volta completati i lavori di ristrutturazione, la Shedhalle non funzionerà solo come luogo di ricordo del passato, ma anche come spazio vivace per eventi culturali e artistici. Questo utilizzo offre un valore aggiunto alla popolazione di Zug e sottolinea la versatilità del sito e la sua rilevanza nel mondo di oggi.

    Un progetto lungimirante
    Nel complesso, questo progetto rappresenta un passo significativo nello sviluppo urbano del Cantone di Zugo e dovrebbe portare benefici alle generazioni future. Le misure pianificate sottolineano quanto sia importante considerare il patrimonio storico come parte di una società viva e in continua evoluzione e modellarlo di conseguenza.

  • Halter crea un centro di competenza per lo sviluppo urbano e l’architettura

    Halter crea un centro di competenza per lo sviluppo urbano e l’architettura

    Lo sviluppatore immobiliare Halter, con sede a Schlieren, sta creando un nuovo centro di eccellenza per la pianificazione urbana e l’architettura. Secondo un comunicato stampa, sarà creato all’interno dell’azienda sotto la responsabilità di Christof Glaus, ex Senior Partner di Stücheli Architekten a Zurigo. Il centro supporterà le aree di sviluppo, servizi generali e ristrutturazioni, in particolare nelle prime fasi strategiche dello sviluppo del progetto. L’inizio della creazione del centro di competenza è previsto per aprile.

    In qualità di azienda del Gruppo Halter, Halter AG condivide la visione di creare un’economia circolare per raggiungere l’obiettivo di sostenibilità a zero per tutti i progetti. Ciò richiede un cambiamento strutturale nell’industria immobiliare e delle costruzioni che promuova e richieda modelli di collaborazione integrata, continua l’azienda.

    Il nuovo team per lo sviluppo urbano e l’architettura è direttamente affiliato al CEO di Halter AG e supporta le aree di sviluppo, servizi generali e ristrutturazioni nelle prime fasi strategiche dello sviluppo del progetto con studi di fattibilità urbanistica e architettonica. La partnership stretta e cooperativa con urbanisti, architetti e progettisti di spazi aperti esterni e riconosciuti rimane di importanza centrale.

    “Con Christof Glaus abbiamo acquisito un rinomato urbanista e architetto che è stato responsabile di molti progetti eccezionali e della loro realizzazione durante la sua carriera di successo”, afferma Maik Neuhaus, CEO di Halter AG. Anche le capacità di Glaus come membro della giuria o presidente di numerosi concorsi sono indiscusse.

  • Si apre un nuovo capitolo nell’ex sito di Comadur

    Si apre un nuovo capitolo nell’ex sito di Comadur

    Sviluppo di alta qualità e creazione di identità
    La visione del progetto per lo sviluppo /
    riutilizzo dell’ex sito Comadur è quella di sviluppare una componente urbana, a uso misto, che crei identità nel quartiere, con edifici di alta qualità e spazi aperti nel breve e medio termine. Di conseguenza, la città di Thun e il cliente (Cassa pensioni della Federazione Svizzera degli Avvocati (PKSAV)) hanno realizzato un processo di pianificazione in più fasi. L’obiettivo era quello di sondare il potenziale del sito in uno studio di varianti progettuali, di assicurare le qualità urbanistiche nell’ambito di un concorso di progetti in conformità con l’Ordinanza SIA 142 e di definirle in base alla legge urbanistica in una zona con obbligo di pianificazione (ZPP).

    Il progetto vincente “Capybara“
    Il progetto vincente “Capybara” costituisce la base per lo sviluppo del sito Comadur nella Bernstrasse 11. Stabilisce nuovi accenti in un ambiente eterogeneo con misure urbanistiche e architettoniche innovative. I tre edifici di carattere – la “Stadthaus”, la “Gartenhaus” e l’”Anbau” – si fondono in modo creativo con la struttura esistente del quartiere. Formano un insieme coerente che colpisce per la sua densità, diversità e chiara identità. Un elemento centrale del progetto è il cortile interno di collegamento. Non solo crea un’integrazione perfetta dei nuovi edifici, ma promuove anche il dialogo con il quartiere circostante. La sapiente combinazione di materiali, colori e texture crea un’interazione tra la storia di Comadur e gli elementi contemporanei del progetto.

    Design sostenibile
    Il progetto è di altissima qualità sotto vari aspetti. Oltre al design visibile e accattivante, le considerazioni sulla sostenibilità e la considerazione dell’energia grigia, nonché l’uso consapevole e attento dei materiali, svolgono un ruolo importante. Il progetto offre un mix equilibrato di estetica, sostenibilità e integrazione nel quartiere esistente.

    Diverso e vivace “pezzo di quartiere“
    Il focus dello sviluppo del sito è la realizzazione di forme abitative contemporanee. Sono previsti circa 60 nuovi appartamenti. Le unità residenziali sono diverse e progettate appositamente per soddisfare le diverse esigenze dei potenziali residenti. Questo uso residenziale sarà integrato da altri usi adattati alla posizione e orientati al pubblico. In questo modo, si sta creando una componente di quartiere vivace e creatrice di identità.

    Conclusione
    Lo sviluppo del sito di Bernstrasse 11 si presenta come un progetto visionario che onora il passato e allo stesso tempo fornisce uno slancio verso il futuro. Il progetto vincente “Capybara” dimostra come sia possibile coniugare storia e presente in un’area densamente popolata, concentrandosi sempre sulla qualità e sulla cura.

  • Utilizzare la simulazione climatica per combattere le isole di calore

    Utilizzare la simulazione climatica per combattere le isole di calore

    Il riscaldamento dei centri urbani asfaltati – le cosiddette isole di calore – è un problema ben noto nello sviluppo urbano. Tuttavia, può essere notevolmente migliorato con misure intelligenti. Lo dimostra la città di Winterthur, in collaborazione con l’ufficio di pianificazione territoriale Berchtoldkrass Space & Options e l’ufficio GEO-NET Umweltconsulting GmbH, specializzato in analisi climatiche, attraverso una modellazione climatica assistita da computer per la Lokstadt. Lo stato attuale della pianificazione è stato confrontato con due scenari ottimizzati dal punto di vista climatico. Grazie alla simulazione, è possibile vedere come la progettazione degli edifici e degli spazi aperti influisca sulle temperature esterne e quindi sulla qualità del soggiorno nell’area. Allo stesso tempo, è stato testato quali misure sono particolarmente fattibili ed efficaci. Lo studio pilota fa parte del programma Smart City Winterthur ed è stato reso possibile dal suo prestito per l’innovazione. È stato commissionato dall’Ufficio per lo Sviluppo Urbano.

    Nel perimetro di pianificazione di Lokstadt verranno costruite numerose unità abitative e luoghi di lavoro. Affinché il quartiere abbia un’alta qualità di vita in seguito, ha senso una pianificazione basata sugli aspetti climatici. Una progettazione adattata al clima e quindi tollerante al calore è possibile nonostante una costruzione densa: le misure compensative efficaci dal punto di vista bioclimatico a Lokstadt includono alberi, superfici non impermeabilizzate, chiare e rinverdite e zone d’ombra. Grandi tetti verdi – idealmente in combinazione con sistemi fotovoltaici ombreggiati – hanno un effetto positivo sul clima urbano. Oltre all’inverdimento delle facciate, le aree d’acqua e le fontane migliorano la qualità del soggiorno.

    La valutazione dimostra che: La Lokstadt era già ben posizionata in termini di clima urbano nella progettazione originale dello spazio pubblico. Per ottimizzare ulteriormente il clima, si stanno esaminando ulteriori posizioni per gli alberi, nonché superfici chiare e capaci di infiltrazione. La tecnologia offre tutti i prerequisiti per ottimizzare il design urbano del futuro in termini di clima.