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Tag: Swiss Life REF

  • Swiss Life Asset Managers aumenta i dividendi per i fondi immobiliari

    Swiss Life Asset Managers aumenta i dividendi per i fondi immobiliari

    Il fondo immobiliare Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties ha chiuso l’esercizio finanziario 2023/24 con un utile di 64,2 milioni di franchi svizzeri, ha annunciato Swiss Life Asset Managers in un comunicato stampa. Il gestore patrimoniale, che fa parte del Gruppo Swiss Life, intende distribuire agli investitori 58,3 milioni di franchi svizzeri. A tal fine, il dividendo sarà aumentato da 2,60 franchi per l’esercizio precedente a 2,70 franchi per azione.

    Nell’anno in esame, Swiss Life Asset Manager ha integrato nel fondo 47 immobili di nuova acquisizione. Allo stesso tempo, la vendita di sette proprietà ha generato una plusvalenza netta di 7,2 milioni di franchi per il fondo. Il valore delle proprietà detenute nell’intero periodo di riferimento è aumentato dello 0,4 percento netto rispetto all’anno precedente. Il reddito da locazione è stato superiore del 4,5 percento rispetto all’anno precedente. Il tasso di sfitto è salito dall’1,5 percento all’1,6 percento.

    Alla fine dell’esercizio finanziario, il 30 settembre 2024, il fondo comprendeva 201 proprietà in portafoglio con un valore di mercato totale di 3,21 miliardi di franchi svizzeri. Il valore patrimoniale netto per quota prima della distribuzione è rimasto invariato rispetto all’anno precedente a 113,73 franchi svizzeri.

  • Swiss Life Asset Managers allinea i fondi immobiliari alla sostenibilità

    Swiss Life Asset Managers allinea i fondi immobiliari alla sostenibilità

    Swiss Life Asset Managers AG , con sede a Zurigo, rinomina il suo fondo immobiliare Swiss Life REF (CH) Swiss Properties. Con l’aggiunta di ESG nel nome e nei documenti del fondo, il gestore patrimoniale sta segnalando i suoi sforzi per una maggiore sostenibilità in conformità con i fattori ambientali, sociali e di governance (ESG), secondo un comunicato stampa .

    Di conseguenza, l’azienda persegue una strategia di sostenibilità dal 2018. In questo contesto, le proprietà del fondo immobiliare devono essere “gradualmente ottimizzate rispetto a criteri ecologici e sociali nonché agli aspetti di buon governo societario”.

    Per una migliore efficienza energetica e di CO2, i sistemi di riscaldamento a combustibili fossili negli edifici esistenti devono essere sostituiti e i nuovi oggetti devono essere verificati per verificarne la sostenibilità prima di essere acquistati. Per le riparazioni e gli investimenti, l’azienda intende utilizzare in futuro una linea guida di costruzione appositamente sviluppata. Secondo le informazioni, contiene, tra l’altro, i requisiti energetici minimi e le “specifiche per l’uso mirato delle certificazioni edilizie”.

    Swiss Life Asset Managers vuole introdurre standard sociali nei rapporti con gli inquilini. Secondo il comunicato stampa, ciò si riflette in sondaggi regolari sulla loro soddisfazione. Dovrebbero anche essere informati sulle questioni di sostenibilità.