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  • Swiss Prime Quartier Riverside è pronto per essere occupato

    Swiss Prime Quartier Riverside è pronto per essere occupato

    A Zuchwil, la nuova area residenziale e lavorativa Riverside è ora pronta per essere occupata. Secondo un comunicato stampa , i primi inquilini si trasferiranno a Widi Huus e Sulzer Huus a ottobre. Il progetto della Swiss Prime Investment Foundation è caratterizzato da un moderno approvvigionamento energetico e gestione del traffico, nonché da opportunità ricreative. È stato anche sviluppato dalla Swiss Prime Investment Foundation a Olten come "spazio vitale". Come un luogo in campagna con tutti i comfort di un luogo urbano. Il nuovo distretto di Riverside unisce vita e lavoro. L'Aare a sua volta collega la natura con la città. Il quartiere ha accesso diretto al fiume.

    Secondo Jérôme Baumann, presidente del consiglio di fondazione della Swiss Prime Investment Foundation, «sono già stati affittati 120 appartamenti. Ne sono rimasti solo pochi. ”Gli appartamenti offrono molta qualità della vita. L'architetto solettese Benedikt Graf di gsj architects e agps architecture ha affermato che la scelta dei materiali è stata "estremamente attenta". La produzione di calore per il riscaldamento e l'acqua avviene in modo sostenibile tramite una pompa di calore dell'acqua freatica. In estate è in funzione il raffrescamento naturale.

    Tutti gli appartamenti sono progettati secondo le linee guida di Procap Svizzera e sono accessibili ai disabili. Ci sono stazioni di ricarica individuali per i veicoli elettrici nei parcheggi per i visitatori. I posti auto nel parcheggio sotterraneo possono essere dotati anche di stazione di ricarica. Tutte e cinque le case della prima fase dovrebbero essere occupate entro l'autunno 2022.

  • Swiss Prime Investment Foundation ottiene rendimenti elevati

    Swiss Prime Investment Foundation ottiene rendimenti elevati

    Il gruppo d’investimento SPA Real Estate Switzerland del gestore patrimoniale Swiss Prime Investment Foundation a Olten ( SPA ) ha chiuso la prima metà del 2021 con un rendimento dell’investimento del 3,28%. Nello stesso periodo del 2020, il rendimento è stato dell’1,66 percento, secondo un comunicato stampa .

    Anche il valore di mercato del portafoglio immobiliare è aumentato in modo significativo: da 2,31 miliardi di franchi nel primo semestre 2020 a oltre 2,8 miliardi di franchi nel primo semestre 2021. Ciò è dovuto a transazioni e investimenti. SPA ha aggiunto al portafoglio del gruppo d’investimento quattro immobili per un valore di 118 milioni di franchi, tra cui un centro di previdenza a Berna e cinque condomini a Schüpfheim LU.

    “Il portafoglio complessivo ha mostrato un forte apprezzamento di 33,8 milioni di franchi netti grazie agli sviluppi positivi nei nuovi progetti di costruzione e al successo del marketing”, continua il comunicato stampa. Anche il tasso di posti vacanti è sceso dal 4,17 al 3,34 per cento.

    Anche il gruppo di investimento SPA Living + Europe, lanciato nel 2020, ha chiuso con successo i primi sei mesi di quest’anno con un rendimento del 4,4% dopo la prima transazione. L’utile deriva dall’acquisto di cinque immobili di cura e di cura in Germania.