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Tag: Technologie

  • Daiwa House Modular Europe nomina quattro tendenze che saranno essenziali per il settore immobiliare nel 2022

    Daiwa House Modular Europe nomina quattro tendenze che saranno essenziali per il settore immobiliare nel 2022

    Scarsità globale di risorse
    I prezzi di molti materiali da costruzione sono attualmente alle stelle. Anche questo non cambierà quest'anno: materiali isolanti, acciaio, tutto diventerà più costoso e scarso. I prezzi di costruzione stanno aumentando di conseguenza e minacciano di rendere non redditizi molti progetti. Inoltre, in particolare i paesi emergenti in questo momento chiedono molto materiale e stanno comprando il mercato a vuoto. Quindi la situazione continuerà a peggiorare. A lungo termine, solo una migliore pianificazione dei progetti con una maggiore attenzione alla riutilizzabilità può aiutare, perché l'economia circolare e la protezione delle risorse iniziano già nella fase di pianificazione. Se interi edifici, parti di edifici e materiali da costruzione possono essere riciclati o trovare un uso successivo, ciò non solo riduce il fabbisogno di materiale, ma contribuisce anche a una maggiore sostenibilità allo stesso tempo. È importante pensare in grande a Cradle to Cradle in futuro.

    Sostenibilità non solo attraverso il risparmio energetico in fase di utilizzo
    L'industria edile tedesca, in particolare, ha urgente bisogno di recuperare il ritardo quando si tratta di sostenibilità. Nei Paesi Bassi esiste già un limite di CO 2 per metro quadrato di nuova costruzione. Con il nuovo governo con la partecipazione dei verdi, è abbastanza concepibile che un tale limite diventi anche la nuova linea guida in Germania. Inoltre, i costi di smaltimento rimarranno un problema importante e aumenteranno proporzionalmente. A causa delle condizioni quadro ancora immature per i processi di riciclaggio e delle scarse capacità di discarica, i rifiuti stanno diventando un ulteriore fattore trainante dei costi di costruzione. Ciò dimostra quanto sarà importante in futuro utilizzare materiali da costruzione e parti di costruzione per lungo tempo e riutilizzarli in un secondo momento, come è già possibile nella costruzione modulare rinnovando i moduli riutilizzati. L'economia circolare dovrebbe quindi essere al centro del progetto sin dalle prime fasi della pianificazione.

    Digitalizzazione e AI anche nelle costruzioni
    Per aumentare la sostenibilità nell'intero settore e contrastare la scarsità di risorse, sia la pianificazione che la produzione devono essere ottimizzate. Entrambi devono diventare più intelligenti nel complesso e nella rete. L'uso dell'"intelligenza artificiale" è l'ideale per questo. Supporta i progetti di costruzione, ad esempio, attraverso la progettazione generativa, il rilevamento proattivo dei problemi e l'eliminazione di ritardi e sforamenti dei costi. Ma deve anche essere utilizzato nella produzione. Un esempio: la digitalizzazione del taglio porta a minori scarti e scarti. Grazie a una buona pianificazione anticipata e all'uso di un'intelligenza artificiale, il materiale rimanente da un taglio può essere utilizzato per un ulteriore utilizzo in altri progetti futuri. Ciò non solo consente di risparmiare materiale, ma anche ulteriori fasi di lavoro e quindi aumenta l'efficienza dell'intero processo di produzione. Dopotutto, anche i materiali residui sono risorse.

    Manifattura industrializzata come nell'industria automobilistica
    Il progresso della digitalizzazione nel settore edile consente anche l'uso di processi semi o completamente automatizzati. Riducono le fonti di errore e rendono la produzione più efficiente. Uno spazio abitativo conveniente può essere realizzato in modo ottimale con processi di costruzione supportati da robot in connessione con la necessaria gestione digitale dei dati di costruzione, dalla progettazione al cantiere. In vista della grave carenza di manodopera qualificata, che non sarà risolta nei prossimi anni, questa evoluzione è la logica conseguenza. Daiwa House Modular Europe farà affidamento anche sui processi automatizzati nella già pianificata gigafactory tedesca.

    Queste quattro tendenze dovrebbero incoraggiare il settore delle costruzioni a ripensare. Inoltre, ci sono una serie di altri cambiamenti come il cambio generazionale nei ranghi dei manager e il cambiamento politico e sociale. I costruttori sono ora aperti a soluzioni di costruzione standardizzate. Gli edifici progettati e costruiti in modo modulare offrono tempi di costruzione brevi e un'elevata qualità grazie a circa il 90% di prefabbricazione in fabbrica. In particolare nei segmenti residenziale, assistenziale, alberghiero e dell'istruzione, esistono esigenze simili nonostante le diverse posizioni, quindi non tutti gli edifici devono essere un prototipo.

  • Schindler ottimizza i tempi di trasporto negli edifici

    Schindler ottimizza i tempi di trasporto negli edifici

    Schindler ha lanciato una nuova generazione di gestione del transito degli edifici chiamata Schindler Port 4D. Un’app per smartphone sviluppata internamente è integrata in questa ultima versione della sua soluzione di gestione dei trasporti esistente.

    Secondo un comunicato stampa della società Ebikon, Schindler Port 4D riduce il consumo energetico di un gruppo di ascensori fino al 40%. Inoltre, possono essere integrate funzioni come il riconoscimento facciale, la robotica e l’intrattenimento digitale. Ad esempio, architetti e progettisti possono utilizzare interfacce hardware e software per regolare chi ha accesso a un edificio, quando e dove, o chi viene trasportato e quando viene riprodotto l’intrattenimento digitale.

    “Gli edifici sono costruiti per le persone”, ha affermato Florian Troesch, responsabile delle soluzioni di gestione dei trasporti. “Con Schindler Port 4D, stiamo rendendo gli edifici ancora più attraenti, rispettosi dell’ambiente e più facilmente accessibili”.

  • Impara più velocemente del cambiamento

    Impara più velocemente del cambiamento

    A differenza delle precedenti rivoluzioni più lineari, il cambiamento digitale sta avanzando in modo esponenziale. Ciò significa che non noti nulla per molto tempo e improvvisamente il cambiamento è lì. In contrasto con l’industria cinematografica, musicale o automobilistica, che è stata sorpresa da Netflix, Spotify o Tesla, questo sviluppo non dovrebbe essere sottovalutato. “Ed è proprio per questo che vale la pena investire nell’innovazione e restare al passo”, ha affermato Mario Facchinetti nella sua presentazione allo Swiss ImmoTable di quest’anno nell’arena di Volketswil, in Svizzera. Il nome della sua azienda PropTechMarket è sinonimo di innovazioni tecnologiche e nuove (tecnologia immobiliare), che stanno diventando sempre più importanti per il settore immobiliare.

    Le tecnologie dovrebbero essere usate dove sono superiori agli umani. Abbastanza spesso, il cambiamento è strisciante: “Dieci anni fa nessun tassista si sarebbe aspettato che un’azienda tecnologica di San Francisco chiamata Uber potesse mai competere con lui. O per dirla semplicemente: non succede nulla di straordinario per molto tempo, con molte nuove aziende che si mettono in una posizione di partenza, raccolgono dati ed esperienza “, afferma Facchinetti. Finora nessuna azienda è riuscita a capovolgere il settore immobiliare. Tuttavia, molte aziende stavano lavorando su questa visione. Ora si tratta di creare esperienze più velocemente dei progressi del cambiamento digitale.

    Le nuove tecnologie stanno rivoluzionando il mercato: “Si può immaginare che in futuro avremo bisogno di competenze diverse da quelle di oggi”, afferma Facchinetti. “Molti corsi sono irrimediabilmente obsoleti. E presto sorge la domanda se sarebbe meglio assumere un laureato con un master o un pensatore laterale con molto know-how pratico. ” Investire in innovazione ti dà il tempo di reagire alle nuove condizioni di mercato. Attualmente ci sono circa 7.000 nuove aziende al lavoro in tutto il mondo che vogliono vincere parte della torta immobiliare. E contrariamente a cinque anni fa, questi giovani selvaggi ricevono sempre più capitali di rischio dagli investitori per ottenere un punto d’appoggio nel settore a prezzi competitivi.

  • Nuovo mondo (reale) intelligente

    Nuovo mondo (reale) intelligente

    Quali sono dunque le aree di competenza in cui dovremo operare in sicurezza in futuro?
    Molto può essere riassunto sotto il termine conoscenza tecnologica : le soluzioni sempre più basate su software richiedono, tra le altre cose, di occuparsi dell’adattamento dell’interfaccia e dell’integrazione web. Padroneggiare i linguaggi di programmazione potrebbe diventare un vantaggio competitivo individuale. Niente più campagne di marketing mirate senza know-how sull’analisi dei dati. E di certo non è sbagliato occuparsi di tecnologia blockchain e termini come DeFi e NFT…

    Tuttavia, non si tratta solo della conoscenza tecnologica in sé, ma anche del corretto utilizzo della tecnologia e delle nuove possibilità digitali. Programmi applicativi basati su cloud e applicazioni per team virtuali stanno nascendo come funghi: senza un uso consapevole e una gestione mirata, questi aiutanti possono rapidamente diventare perditempo e acceleratori di burnout. Anche i “lavoratori ordinari” dovranno affrontare sempre di più il tema della sicurezza informatica.

    Ultimo ma non meno importante, è necessaria una nuova comprensione della leadership e della collaborazione. Il pensiero gerarchico, spesso tradizionale, nel gruppo non ha certo le potenzialità di un moderno modello di leadership. Tuttavia, la pura cultura peer-to-peer di startup senza regole procedurali non è nemmeno la via d’oro. Ha bisogno soprattutto di consapevolezza e partecipazione, autonomia sensibile e responsabilità personale, nonché una nuova cultura dell’errore. I piani e le attività devono poter essere adattati in modo rapido e flessibile – da questo punto di vista, i metodi agili sono quindi un must nella gestione (di progetto) in futuro.

    Puoi trovare altri impulsi qui: https://proptechmarket.net/impulse

  • Posata la prima pietra del Campus Rieter

    Posata la prima pietra del Campus Rieter

    Con il suo progetto di costruzione per il Rieter Campus, la Rieter si è impegnata per la sede di Winterthur e per la Svizzera come piazza commerciale, come mostra un comunicato stampa del produttore di macchine tessili. Mercoledì è stata posata la prima pietra del nuovo centro clienti e tecnologico, nonché dell’edificio amministrativo. L’azienda, che ha sede a Winterthur da 225 anni, sta investendo circa 80 milioni di franchi in questo

    Dal 2024, il Campus Rieter offrirà spazio a circa 700 posti di lavoro su una superficie di oltre 30.000 metri quadrati. A tal fine, l’azienda ha sviluppato un concetto di open room con uno specialista in architettura per uffici. Con la produzione di calore tramite sonde geotermiche e un impianto fotovoltaico di 1.300 metri quadrati, la Rieter punta sulle energie rinnovabili. “L’attenzione imprenditoriale verso soluzioni sostenibili ed efficienti dal punto di vista energetico per la produzione di filati si riflette quindi nel concetto generale del campus”, ha affermato il CEO Norbert Klapper.

    Nel corso della sua storia aziendale, la Rieter ha contribuito a plasmare la città di Winterthur, ha affermato il presidente del consiglio di amministrazione Bernhard Jucker. “Ora, con il nuovo campus, vengono gettate le basi per il futuro come azienda tecnologica leader”.

  • La Confederazione vuole rafforzare la Svizzera come sede delle start-up

    La Confederazione vuole rafforzare la Svizzera come sede delle start-up

    Secondo il Consiglio federale, la Svizzera quale sede di start-up è generalmente ben posizionata. In alcune aree, tuttavia, ci sono ancora margini di miglioramento. I Dipartimenti federali dell'economia, della formazione e della ricerca e della giustizia e della polizia devono ora esaminare, su incarico del Consiglio federale, misure con le quali la sede potrebbe essere ulteriormente rafforzata.

    Secondo una comunicazione , il Consiglio federale vede un potenziale di miglioramento nei settori del trasferimento tecnologico, dell'internazionalizzazione, dell'accesso a lavoratori qualificati e dei finanziamenti. Sottolinea inoltre che “numerosi Stati hanno avviato negli ultimi anni ampi programmi a sostegno delle start-up”. Vuole quindi che vengano esaminati in modo completo anche i vantaggi e gli svantaggi di un fondo svizzero per l'innovazione. In particolare, dovrebbe essere chiarito fino a che punto un tale fondo potrebbe espandere il mercato dei capitali di rischio in Svizzera e quindi migliorare le opportunità di crescita delle imprese innovative.

  • 5 buoni motivi per un controllo tecnico

    5 buoni motivi per un controllo tecnico

    Ci sono diversi motivi per cui vale la pena che una società immobiliare abbracci la nuova tecnologia.

    Attrattività per i dipendenti: alti potenziali e dipendenti ben formati vogliono lavorare in aziende agili e digitali. Per poter stare al passo con la futura “guerra dei talenti”, il DNA aziendale digitale è quasi un “fattore igiene”.

    Creazione di efficienza e trasparenza: con le nuove soluzioni, ad esempio nel campo dell’intelligenza artificiale e dell’analisi dei dati, le risorse possono essere raggruppate correttamente, le decisioni di investimento possono essere prese ben fondate e i processi di noleggio e vendita possono essere elaborati in modo più rapido e più costoso. effettivamente.

    Ridurre al minimo i rischi: attraverso l’uso mirato delle tecnologie, i dati possono essere generati, strutturati e analizzati al fine di migliorare la base per il processo decisionale e quindi ridurre al minimo i rischi.

    Nuove opzioni per la monetizzazione: le nuove tecnologie dirompenti come la tecnologia blockchain sono “abilitatori di business” e promuovono lo sviluppo di nuovi modelli di business, ecosistemi e collaborazioni.

    Miglioramento dell’esperienza utente: le nuove tecnologie come la realtà virtuale o aumentata consentono un’esperienza utente completamente nuova. Questo tipo di comodità diventerà in futuro uno standard e probabilmente i clienti non vorranno più farne a meno.

    Puoi trovare una panoramica delle nuove tecnologie e delle soluzioni PropTech qui: https://hubs.li/H0RQjYL0

  • Rete SoTech

    Rete SoTech

    Il Canton Soletta sostiene il progetto SoTech Network, la rete e la piattaforma di formazione per le professioni MINT. Il progetto è stato sviluppato da Location Promotion, Camera di Commercio di Soletta e sovision espace Soletta ed entrerà nella fase di test all’inizio del 2022. (vedi standortsolothurn.so.ch )

  • Credit Suisse vede buone opportunità per i proptech

    Credit Suisse vede buone opportunità per i proptech

    La pandemia di corona ha posto sfide anche al settore proptech, come mostra un nuovo rapporto del Credit Suisse. A livello globale, ad esempio, il 25% in meno di capitale di rischio è confluito in tali start-up. Tuttavia, la riluttanza a investire non ha lasciato alcun segno importante nel settore. Quasi l’80% delle Proptech è riuscito ad aumentare il proprio numero di dipendenti negli ultimi dodici mesi. Solo il 3% ha riportato una diminuzione della forza lavoro. Inoltre, l’87 percento prevede un ulteriore aumento del personale nei prossimi dodici mesi.

    Inoltre, solo il 10% circa dei proptech ha subito una battuta d’arresto nelle vendite. Al contrario, l’80% è stato in grado di aumentare le proprie vendite durante la crisi di Corona. Secondo il rapporto, l’industria punta a raddoppiare le vendite nel 2021. Anche nel 2022 e nel 2023 si prevede una crescita delle vendite maggiore rispetto al 2020.

    Nello studio Credit Suisse prende in considerazione anche l’industria svizzera del proptech. Di conseguenza, lo scorso anno è aumentato anche il numero di proptech attivi in Svizzera. Con oltre 320 aziende, la Svizzera ha una densità estremamente elevata di proptech nel confronto internazionale, si dice.

    Tuttavia, la banca sottolinea anche che sul mercato compaiono molti proptech con modelli di business simili. Presuppone che non tutte le aziende saranno in grado di posizionarsi con successo. Credit Suisse considera la qualità del team di gestione e la scalabilità del modello di business come i più importanti fattori di successo di un Poptech.

  • PropTech: i 3 driver di successo più importanti

    PropTech: i 3 driver di successo più importanti

    Secondo il Gartner Hype Cycle, ogni nuova tecnologia è inizialmente soggetta ad aspettative elevate o esagerate. Dopo un “ciclo di delusione” segue una “fase di illuminazione”, da cui poi sorgono soluzioni a un livello di produttività realisticamente crescente. Data science, robot e droni, realtà virtuale e aumentata o intelligenza artificiale sono solo alcune di queste tecnologie di base. La blockchain è uno degli ultimi fattori scatenanti dell’hype tecnologico. Vedremo sviluppi promettenti e casi d’uso in queste aree nei prossimi anni.

    La sfida per un’azienda PropTech è sviluppare un modello di business di successo o un prodotto o servizio con il corrispondente potenziale di risoluzione dei problemi e scalabilità da una di queste tecnologie di base. In questo contesto si sentono spesso termini come SaaS o DSaaS. Il “Software as a Service” (SaaS) è un modello di servizio cloud in cui applicazioni e dati si trovano nel cloud e quindi sui server del provider PropTech. Con “Data Science as a Service” (DSaaS), i dati forniti al cloud vengono elaborati dal provider, analizzati tramite un algoritmo e restituiti al cliente come risultati.

    Ma questo è solo un lato della medaglia. Anche le società consolidate nel settore immobiliare devono riconoscere il valore aggiunto di questi prodotti e servizi ed essere disposte a pagarli. Il driver per gli imprenditori immobiliari sarà sicuramente il lato costi ed efficienza, ma anche o soprattutto le esigenze dei propri clienti. Chiunque allinei il proprio modello di business a un megatrend, come la sostenibilità, i big data o il lavoro futuro, fondamentalmente non ha torto.

    Puoi scoprire di più sui modelli di business di successo qui:
    https://proptechmarket.net/loesungen

  • MLP valuta gli immobili con il software di PriceHubble

    MLP valuta gli immobili con il software di PriceHubble

    In futuro, MLP Finanzberatung SE lavorerà con le soluzioni digitali per l’analisi dal vivo del mercato immobiliare di PriceHubble . Secondo un comunicato stampa, la società tecnologica di Zurigo fornisce a MLP con la sua sede a Wiesloch, vicino a Heidelberg, il software e numerosi dati immobiliari integrati nel sito web di MLP. PriceHubble costruisce prodotti digitali basati sull’analisi di grandi quantità di dati e intelligenza artificiale, con cui è possibile osservare le tendenze attuali del mercato e lo sviluppo del settore immobiliare.

    “I nostri consulenti possono rispondere in modo rapido ed efficiente alle esigenze dei loro clienti, valutare il valore di mercato di una proprietà per l’acquisto o la vendita e, sulla base di questo, sviluppare la migliore strategia per gli investimenti immobiliari”, afferma Marc-Philipp Unger, Head of Finanziamento presso MLP e membro del Comitato esecutivo presso la controllata Deutschland.Immobilien, citato nel comunicato stampa. Gli investimenti immobiliari sono spesso la risorsa più grande ed emotiva in un portafoglio finanziario privato. Pertanto, dovrebbero essere attentamente considerati e basati su dati affidabili.

    Secondo il comunicato stampa, i clienti esistenti che già possiedono una proprietà riceveranno presto dossier di valutazione regolari per il loro investimento. In seguito a ciò, i dipendenti MLP possono parlare ai loro clienti di investimenti o di una vendita. Il programma è pensato anche per essere utilizzato in discussioni con potenziali clienti che stanno solo pensando di acquistare o vendere un immobile, finanziare o convertire una proprietà residenziale e che inizialmente vogliono solo saperne di più.

  • È così che la blockchain sta conquistando il settore immobiliare

    È così che la blockchain sta conquistando il settore immobiliare

    Il termine blockchain dovrebbe essere familiare ormai. La maggior parte lo associa a criptovalute come Bitcoin. Esatto, dove blockchain è solo la tecnologia e Bitcoin è un’applicazione risultante. Anche se la tecnologia può sembrare complicata, l’esperto svizzero di blockchain Michael Trübestein ne è certo: “La tecnologia blockchain è paragonabile all’inizio di Internet. Non se ne andrà più. Al momento è solo incerto come si svilupperà “.

    Per prima cosa devi capire come funziona una blockchain: consiste di singoli blocchi, ognuno dei quali memorizza dati come le transazioni. Una blockchain funziona in modo decentralizzato. In altre parole, chiunque in tutto il mondo può unirsi a una blockchain, virtualmente tramite un computer, ovviamente. Ogni singolo computer memorizza tutti ed esattamente gli stessi blocchi che formano una catena. Ogni blocco ha il proprio «DNA». Un nuovo computer sarà ammesso solo se è stato controllato e verificato da tutti gli altri computer. Una volta programmato su una blockchain, non può essere modificato in modo retrospettivo da un singolo computer. Per questo, tutti i computer dovrebbero essere coinvolti – ed è esattamente ciò che rende la blockchain così sicura. Se un singolo computer tenta di modificare la blockchain, la catena viene immediatamente interrotta e il colpevole viene escluso.

    “Hello World” a Baar è la prima proprietà al mondo ad essere tokenizzata
    Le possibilità della tecnologia blockchain sono enormi per il settore immobiliare, come afferma Michael Trübestein. È professore di gestione immobiliare presso l’Università di scienze applicate di Lucerna, con specializzazione in investimenti immobiliari e gestione patrimoniale immobiliare. Numerose aziende stanno attualmente ricercando possibili aree di applicazione. “Attualmente ci sono solo poche domande, come nel registro fondiario o nell’area investimenti / finanziamenti. La prima tokenizzazione al mondo di una proprietà, la proprietà “Hello World” a Baar “, afferma Trübestein, è un esempio eccezionale. Il 20 percento di “Hello World” (3 milioni di franchi) del valore della proprietà è stato tokenizzato dalla società di Zugo “Blockimmo” e venduto a quattro investitori.

    La società “Crowdlitoken” si è specializzata anche nel real estate: la start up nata nel 2018 si propone come un digital real estate bond. «Gli investitori possono partecipare a selezionati immobili svizzeri a partire da 100 franchi / euro. Dopo l’investimento, i nostri utenti possono mettere insieme il proprio portafoglio immobiliare posizionando le obbligazioni acquistate (“CRT” di Crowdlitoken) individualmente sulle varie proprietà di Crowdlitoken “, afferma Domenic Kurt, CEO di Crowdlitoken, spiegando il concetto. Partecipando al settore immobiliare, gli investitori generano rendimenti fino al 7 percento all’anno. Puoi farlo pagare mensilmente sul tuo conto bancario o riceverlo in CRT.

    L’accesso al mercato finanziario è in fase di liberalizzazione
    Una banca non deve essere interposta per un’obbligazione digitale, che è più economica per l’investitore. Folla
    litoken ha già 630 investitori con un volume di 18 milioni di CRT. Il portafoglio immobiliare viene costantemente ampliato. Il calciatore professionista svizzero Diego Benaglio è uno degli utenti di spicco di Crowdlitoken. Kurt definisce ciò che distingue Crowdlitoken da altre società che si affidano anche alla tecnologia blockchain: “Non esiste un concorrente paragonabile che consenta agli investitori di investire un importo così basso come punto di ingresso per una partecipazione in diverse proprietà. Gli investitori possono accedere al portale dal proprio smartphone, dove possono gestire l’intero investimento “.

    È chiaro sia a Trübestein che a Kurt che la blockchain ha un potenziale dirompente. Il CEO di Crowdlitoken afferma: “Le banche stanno diventando obsolete per i prodotti di investimento come il nostro. Stanno emergendo nuovi canali di vendita e si sta liberalizzando l’accesso al mercato finanziario “. Da un lato, la digitalizzazione del mercato dei capitali è di per sé completamente dirompente, poiché ciò porta ad un’apertura del mercato. «Non ci sono barriere all’ingresso; Le somme di entrata sono ridotte. ” D’altro canto, la digitalizzazione dei titoli è intrinsecamente dirompente: “Ciò significa che i valori non vengono più trasferiti tramite terzi. Con i titoli basati su blockchain, è possibile inviare valori senza duplicarli “, spiega Kurt.

    Trübestein aggiunge: “Alcune applicazioni come le criptovalute hanno già influenzato il mondo e il modo in cui pensano i partecipanti al mercato. Nessuno sa come si svilupperanno le applicazioni in futuro, ma i vantaggi sono già chiaramente visibili “. I prerequisiti vengono forniti anche in Svizzera: “Qui abbiamo condizioni quadro orientate agli obiettivi e aziende innovative”, afferma Trübestein. La cooperazione tra le aziende è importante quando si implementano le innovazioni. Questo è quello che è successo, ad esempio, con la proprietà “Hello World”: la transazione è il risultato di una collaborazione tra Block-immo, Elea Labs e Swiss Crypto Tokens.

    Michael Trübestein
    Domenic Kurt

    Cos’è un token
    Domenic Kurt, Crowdlitoken: una risorsa digitale (token) basata sulla blockchain. È una rappresentazione digitale di un titolo. Contiene i diritti di proprietà sull’obbligazione nonché il diritto alla restituzione e rappresenta un obbligo di rimborso.

    Cos’è la blockchain?
    Michael Trübestein, Esperto: una sequenza (= catena) di informazioni (= blocco). Questi sono “timestamp” e vengono memorizzati su diversi computer. Ciò garantisce un elevato livello di protezione contro la contraffazione. Esistono anche sistemi pubblici e non pubblici. Può essere utilizzato 24 ore su 24, sette giorni su sette.

    Cosa può fare meglio la tecnologia blockchain di una banca?
    Domenic Kurt, Crowdlitoken: Con i titoli basati su blockchain è possibile inviare valori senza duplicarli. Sostituisce il libro dei creditori e garantisce che i processi siano progettati e implementati in modo più snello, più conveniente ed efficiente.

  • La città di Zugo diventa ancora più digitale

    La città di Zugo diventa ancora più digitale

    La città di Zugo ha introdotto una nuova app chiamata eZug, secondo un comunicato stampa . Questa è una piattaforma digitale per i residenti. Possono usarlo per identificarsi alle autorità cittadine, richiedere e ricevere documenti ufficiali e tenerli al sicuro o inoltrarli. Ciò è attualmente possibile, ad esempio, per certificati di capacità d’azione, carte d’identità di casa, certificati di onorabilità, certificati di residenza o estratti di esecuzioni. Nel tempo, nuovi servizi dovrebbero essere aggiunti continuamente. Ad esempio, un portale genitore deve essere integrato nell’app entro l’estate. Lì i genitori e gli insegnanti delle scuole cittadine dovrebbero essere in grado di comunicare tra loro.

    “Il lancio di eZug mostra che stiamo accelerando l’attuazione della nostra strategia per la città intelligente. Con eZug stiamo ponendo un’importante pietra miliare per ulteriori applicazioni di e-government pianificate “, ha affermato il sindaco Karl Kobelt nel messaggio.

    Il cuore dell’app è la tecnologia eID + sviluppata da Procivis AG a Zurigo e utilizzata con successo dal Cantone Sciaffusa dal 2018. I residenti che già utilizzano l’infrastruttura ZUGLOGIN esistente possono trasferire le informazioni che vi hanno immesso nella nuova app.

  • Blackstone Resources sichert sich 30 Millionen Franken

    Blackstone Resources sichert sich 30 Millionen Franken

    Die Blackstone Resources AG erhält von der Luxemburger GEM Global Yield LLC SCS Eigenkapital in Höhe von 30 Millionen Franken. Wie der Zuger Batteriehersteller, Inhaber von Metallraffinerien und Rohstoffhändler mitteilt, habe er mit GEM eine dreijährige Eigenkapitalverpflichtung unterzeichnet.

    Diese Finanzierung beschleunige laut der Medienmitteilung Blackstones Entwicklung einer kommerziell gedruckten Batterie für die Massenproduktion. Zudem wolle die Holding wichtige Anlagen und Ausrüstungen erwerben und die Investitionen in Batteriemetalle ausbauen.

    „Blackstone repräsentiert die Technologie der nächsten Generation von gedruckten 3D-Batterien mit Festkörperelektrolyt und deren Massenproduktion“, so CEO Ulrich Ernst. „Diese Kapitalerhöhung bringt uns auf den Weg zur Verwirklichung unserer Vision eines führenden Batterieproduzenten, um Batterien mit höherer Dichte zu produzieren.“ Deren umweltfreundlichere Produktion soll zu Kosten unter dem aktuellen Marktpreis gelingen.

    Im Rahmen dieser Vereinbarung werde Blackstone 2,5 Millionen Obligationsscheine (Warrants) mit einem Ausübungspreis von 3,00 Franken ausgeben. Zu gegebener Zeit werde eine Kapitalerhöhung durchgeführt.

    Blackstone Resources investiert in und entwickelt nach eigenen Angaben in erster Linie Bergbauprojekte mit starkem Zukunftspotenzial, die sich auf Batteriemetalle konzentrieren. Das Unternehmen habe strategische Beteiligungen an Bergbauunternehmen übernommen, die diese Batteriemetalle auf ethische Weise in politisch sicheren Ländern suchen, entwickeln und gewinnen. Darüber hinaus habe es mit dem Rohstoffhandel begonnen.

  • Le aziende IT di San Gallo uniscono le forze

    Le aziende IT di San Gallo uniscono le forze

    La giovane azienda emonitor , attiva nel campo della tecnologia immobiliare, ha portato il suo software di noleggio melon in collaborazione con Abacus , come si legge in un messaggio di emonitor. Melon è stato collegato per conto della Cassa pensione della città di San Gallo al software di gestione immobiliare AbaImmo di Abacus. Questo crea un software per la segnalazione nell'area degli appartamenti in affitto.

    Da un lato, il software è disponibile per un processo di locazione continuo, dal primo contatto con un potenziale inquilino fino alla liquidazione dei costi accessori. D'altra parte, grazie alla collaborazione tra emonitor di San Gallo e Abacus Research di Wittenbach, è possibile creare rapporti che forniscono, ad esempio, informazioni sui posti vacanti in tempo reale.

    La Cassa pensione della città di San Gallo è attualmente in fase di digitalizzazione e vorrebbe essere un pioniere nel trasformare le parti interessate in inquilini ancora più facilmente, come recita il messaggio. "Siamo lieti di poter realizzare insieme a emonitor e Abacus le nostre idee di leasing e gestione orientate al futuro", si legge nell'annuncio Gerardo Longo della Cassa pensione Città di San Gallo. "Oltre a creare un processo globale, beneficiamo anche della semplice acquisizione di dati sulla domanda e sull'analisi, con l'aiuto del quale saremo, ad esempio, in grado di pianificare meglio i nostri progetti ed evitare posti vacanti".

  • L’innovazione nel calcestruzzo può rendere gli edifici più snelli

    L’innovazione nel calcestruzzo può rendere gli edifici più snelli

    Un team di ricercatori dell’Istituto federale svizzero di test e ricerca sui materiali ( Empa ) ha sviluppato una nuova tecnologia. Ciò consente di produrre e utilizzare il calcestruzzo in modo più sostenibile. A tal fine, i materiali utilizzati nella produzione di elementi in calcestruzzo autocompresso sono ridotti.

    Con la precompressione convenzionale, i cavi in acciaio vengono solitamente ancorati su entrambi i lati dell’elemento in calcestruzzo, messi in tensione e quindi rimossi nuovamente. Poiché l’acciaio è suscettibile alla ruggine, “lo strato di cemento attorno all’acciaio di precompressione deve avere un certo spessore minimo”, secondo Empa in un comunicato stampa . I ricercatori hanno quindi lavorato alla sostituzione dell’acciaio con plastica rinforzata con fibra di carbonio (CFRP) dagli anni ’90. Tuttavia, questo processo è molto costoso e anche significativamente più complicato del processo di precompressione con l’acciaio.

    L’Empa ha ora risolto completamente questi problemi. Grazie al suo metodo, può fare a meno dell’ancoraggio sui lati dell’elemento. Invece, la sua ricetta consente al calcestruzzo di espandersi mentre polimerizza. “Come risultato di questa espansione, il calcestruzzo mette in tensione le barre di CFRP all’interno e quindi le pretende automaticamente”.

    “La nostra tecnologia apre possibilità completamente nuove nella costruzione leggera”, ha affermato Mateusz Wyrzykowski, che guida il team Empa insieme a Giovanni Terrasi e Pietro Lura. “Non solo possiamo costruire più stabili, ma abbiamo anche bisogno di molto meno materiale”.

    Il team ha recentemente ricevuto brevetti in Europa e negli Stati Uniti per la sua tecnologia. Attualmente sta sviluppando nuove applicazioni insieme al partner industriale BASF.

  • Che cos'è PropTech – e cosa ha a che fare con me?

    Che cos'è PropTech – e cosa ha a che fare con me?

    La parola artificiale “PropTech” è composta dai termini inglesi “proprietà” e “tecnologia”. Quindi puoi tradurlo con “tecnologia immobiliare”, ma questa traduzione è inadeguata: quando parli di PropTech oggi, intendi tutti gli sviluppi tecnologici nel settore immobiliare e delle costruzioni che comportano la trasformazione digitale, ovvero il passaggio dal classico al moderno Processi aziendali nel mondo digitale – devono fare.

    Cosa fanno esattamente i PropTech?

    Le aziende PropTech offrono settore immobiliare e costruzioni (B2B), ma anche prodotti e servizi per i clienti finali (B2C) che utilizzano le più recenti tecnologie di informazione e comunicazione come cloud computing, intelligenza artificiale, tecnologia dei sensori (IoT), blockchain, realtà virtuale e aumentata, robotica o usa la stampa 3D, ecc. La gamma di offerte PropTech è molto ampia e copre l’intero ciclo di vita degli immobili: dalla pianificazione, finanziamento, implementazione, noleggio e vendita, fino al funzionamento e alla manutenzione. Esempi includono dispositivi e controlli per la casa intelligente, software per la creazione di documentazione di vendita, tour di appartamenti virtuali, automazione di edifici, piattaforme di crowdfunding immobiliare o applicazioni per la gestione di strutture digitali.

    Cosa porta tutto questo?

    PropTech offre ai clienti finali nuove esperienze utente, trasparenza e risparmio di tempo nel complesso mercato immobiliare. Le società immobiliari e di costruzione possono offrire ai propri clienti più servizi, migliore qualità e maggiore flessibilità. Inoltre, PropTech aumenta l’efficienza nel lavoro quotidiano, che si riflette nel risparmio sui costi.

    E cosa c’entra questo con me?

    La “rivoluzione digitale” dura da molto tempo. In alcune aree della società e dell’economia è arrivato prima, in altri più tardi. Il settore immobiliare e quello dell’edilizia sono tra questi ultimi: sono i cosiddetti “seguaci tardivi” che generalmente adottano e attuano sviluppi tecnologici molto tardi. Con PropTech, non è solo sfortunato, è decisamente pericoloso: la trasformazione digitale non può essere fermata, al contrario, sta progredendo sempre più velocemente. Le aziende che non si preoccupano di questo corrono il rischio di perdere la connessione e quindi prima o poi perdere quote di mercato e clienti. Ecco perché PropTech è anche la tua attività, meglio oggi che domani.

    Come posso saperne di più su PropTech?

    Certamente, per i “neofiti” l’argomento è inizialmente confuso e la quantità e le offerte delle società PropTech sono confuse. E sì: hai bisogno di risorse umane e finanziarie e di una certa quantità di know-how per gestire PropTech e implementare innovazioni nella tua azienda. Fortunatamente, c’è un supporto per iniziare: la rete SwissPropTech collega le aziende PropTech con i settori immobiliare e delle costruzioni. Forniamo ai nostri membri know-how, informazioni e contatti che facilitano la loro ricerca nel mondo PropTech. I nostri membri possono presentarsi e stabilire contatti preziosi in occasione di numerosi eventi in tutta la Svizzera; Questo rende molto più facile iniziare con PropTech. Usa questa opportunità! Siamo lieti di fornirti ulteriori informazioni sull’adesione :

    Contatto:
    Mario Facchinetti, iniziatore e rappresentante di SwissPropTech
    Telefono 044 931 20 24, info@swissproptech.ch